Dieses Stadthaus befindet sich in Playa Flamenca, einer Küstenlage in der Provinz Alicante. Es bietet eine Wohnfläche von 99 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Objekt ist bereits fertiggestellt und repräsentiert eine Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa Blanca suchen. Die Lage in einer urbanen Umgebung verspricht Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Stränden.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), positioniert sich dieses Stadthaus in Playa Flamenca preislich deutlich zugänglicher. Während Oceanic Apartments möglicherweise auf eine neuere Bauphase oder eine exklusivere Lage abzielt, bietet das hier beschriebene Objekt eine sofort verfügbare Lösung in einer bereits entwickelten urbanen Umgebung. Auch die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) liegt preislich höher, was auf eine Villenstruktur oder eine andere spezifische Ausrichtung hindeutet. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist zwar ebenfalls schlüsselfertig, liegt aber preislich über dem hier angebotenen Stadthaus. Die hier dargestellte Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu den Küstenlinien und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten aus, was in vielen anderen Neubauprojekten, die oft etwas weiter vom direkten Strandzugang entfernt liegen, nicht immer gegeben ist. Die Stärke dieses Objekts liegt in seiner sofortigen Verfügbarkeit und der Kombination aus stadtnah-urbaner Lage mit Strandnähe zu einem Einstiegspreis von 238.950 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt in einer urbanen Zone von Playa Flamenca. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungen, was eine gute Erreichbarkeit von Alltagsnotwendigkeiten sicherstellt. Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieser Positionierung.
Diese Immobilie spricht Käufer an, die eine etablierte und gut angebundene Wohnlage bevorzugen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die bereits vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Versorgungsangeboten machen es zu einer praktikablen Option für eine dauerhafte Ansiedlung oder als Feriendomizil.
Das Stadthaus ist ein Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Käufer können die Immobilie nach dem Kauf sofort beziehen. Der Status 'Gereed' ermöglicht eine schnelle Übernahme und Nutzung der Räumlichkeiten, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine überdachten Tiefgaragenstellplätze direkt am Objekt, diese können jedoch separat erworben werden. Es ist nicht auf einer Anhöhe gelegen, was potenziell eingeschränkte Fernblicke bedeuten könnte. Die Nähe zur urbanen Infrastruktur kann mit einem höheren Maß an Umgebungsgeräuschen verbunden sein, im Gegensatz zu ländlicheren Lagen.
Dieses Stadthaus eignet sich für Personen, die eine Wohnlösung mit direktem Zugang zu mediterranem Lebensstil suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie bevorzugen, da das Objekt fertiggestellt ist und keine Bauverzögerungen zu erwarten sind. Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil an der Costa Blanca wünschen, werden die Anordnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die vorhandene Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (3,3 km entfernt) macht es attraktiv für Aktivurlauber. Auch für jene, die Wert auf ein soziales Umfeld mit Restaurants und Cafés legen, bietet die Lage in Playa Flamenca passende Gegebenheiten. Die Möglichkeit, eine Garage separat zu erwerben, adressiert den Bedarf an zusätzlichem Stauraum oder sicherer Parkmöglichkeit.
Das Stadthaus präsentiert sich als eine fertiggestellte Immobilie, was auf eine abgeschlossene Bauphase und entsprechende Ausführungsqualität schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt helle und luftige Innenräume, die auf eine gute natürliche Belichtung und eine durchdachte Raumgestaltung hindeuten. Die Anwesenheit einer zentralen Heizungsanlage, die an das öffentliche Gasnetz angeschlossen ist, gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort und deutet auf eine solide technische Installation hin. Die Erwähnung einer sonnigen Terrasse und eines Balkons am Master-Schlafzimmer lässt auf die Verwendung von Außenbereichen schließen, was in der Regel eine wetterbeständige Oberflächenbehandlung impliziert. Obgleich spezifische Materialdetails wie Bodenbeläge oder Fensterqualitäten nicht aufgeführt sind, lässt die Formulierung 'walk-in ready' auf einen Zustand schließen, der ohne größere Renovierungsarbeiten bewohnbar ist. Klimaanlage ist als Merkmal gelistet, was auf moderne Kühltechnik hinweist.
Das Stadthaus wird zu einem Einstiegspreis von 238.950 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Objekte in der Region Playa Flamenca. Die angegebene Fläche von 99 m² bei 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Raum und Kosten. Da das Objekt fertiggestellt ist, ist es sofort verfügbar. Der Markt in dieser Gegend bietet eine breite Palette von Immobilien, und dieser Preispunkt ist angesichts der Küstennähe und der vorhandenen Annehmlichkeiten als wettbewerbsfähig zu betrachten. Zusätzliche Kosten wie die Garage, die separat erworben werden kann, sind in diesem Grundpreis nicht enthalten.
Playa Flamenca, südlich von Torrevieja gelegen, präsentiert sich als ein lebendiger Küstenort. Dieses Stadthaus fügt sich in eine urbane Struktur ein, in der Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada bestimmt. Die Anwesenheit von Einkaufsmöglichkeiten wie einem Supermarkt in 240 Metern Entfernung und einer Apotheke in 180 Metern Entfernung unterstützt ein bequemes Alltagsleben. Die Urbanisation, in der sich das Haus befindet, verfügt über einen Gemeinschaftspool, der zur Erholung dient. Die zentrale Heizung sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Beschreibung erwähnt eine separate Garage, die zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit bietet. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Bebauung und dem Lebensgefühl, das mit der Nähe zum Meer verbunden ist.
Playa Flamenca, als Teil der Gemeinde Orihuela, bietet eine etablierte urbane Umgebung mit einer deutlichen mediterranen Prägung. Die Gegend ist bekannt für ihre Strände und die Nähe zu städtischen Zentren wie Torrevieja. Dieses Stadthaus liegt in einer urbanen Zone, wo alltägliche Besorgungen wie Einkaufen (Supermarkt 240 m) und Arztbesuche (Apotheke 180 m) zu Fuß erledigt werden können. Die 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km deuten auf ein aktives soziales Leben hin. Für Familien sind 7 Schulen im 2-km-Radius verfügbar. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine moderate Geländelage, die typisch für Küstenregionen ist. Die Präsenz von 15 öffentlichen Nahverkehrslinien und 8 Haltestellen unterstützt die Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Der Markt, der eine Vielfalt an Waren anbietet, ist ebenfalls in der Nähe.
Die Karte visualisiert die Lage des Stadthauses in Playa Flamenca, einem Küstenabschnitt der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu mehreren Stränden hervor, die alle innerhalb weniger hundert Meter erreichbar sind. Gleichzeitig wird die Einbettung in eine städtische Struktur mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen deutlich. Die Karte zeigt auch die Distanz zu größeren Städten und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Playa Flamenca liegt an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich des größeren Zentrums Torrevieja. Diese Positionierung platziert die Immobilie in einer dynamischen Küstenregion der Provinz Alicante. Die Nähe zu Torrevieja bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufszentren und kulturellen Angeboten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Orihuela (ca. 20 km landeinwärts) und Cartagena (ca. 50 km südlich). Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere über die AP-7 Autobahn, erleichtert die Erreichbarkeit anderer Küstenorte sowie von Städten im Landesinneren. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur und eine hohe Dichte an Golfplätzen.
Die strategische Lage dieses Stadthauses in Playa Flamenca ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die nächsten Strände wie Playa Cala Estaca und Cala Mosca sind nur 283 bzw. 393 Meter entfernt. Ein Supermarkt ist in 240 Metern erreichbar, und eine Apotheke befindet sich in 180 Metern Entfernung, was die tägliche Versorgung erleichtert. Das Stadtzentrum von Torrevieja ist etwa 4 Kilometer entfernt. Für Golfer liegen renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (3,3 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Reichweite. Der nächstgelegene größere Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), der sich etwa 40 km Luftlinie entfernt befindet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 15 Linien und 8 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung in der Region. Ein EV-Ladepunkt ist 409 Meter entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und genießt historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen längeren Zeitraum. Das Meer ist für etwa 6 Monate im Jahr angenehm warm (Wassertemperatur ≥20°C), was einen ausgedehnten Schwimmsaison ermöglicht. Die durchschnittliche Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass die Region relativ flach ist und sich gut für Spaziergänge oder Radtouren eignet. Die Wetterdaten deuten auf milde Winter und heiße Sommer hin, typisch für die südöstliche Küste Spaniens. Die vergleichsweise hohe Anzahl an lokalen Feiertagen (32 pro Jahr) spiegelt die reiche Kultur und Tradition der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Playa Flamenca bietet direkten Zugang zu einer Reihe von Stränden. Die nächsten sind Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m). Diese Strände sind fußläufig erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für sportlich Aktive sind mehrere Golfplätze in der Nähe: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 2 km Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und Polideportivo Municipal (1,2 km), die verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verfügbarkeit von 38 Restaurants und 28 Cafés im 2-km-Radius unterstützt ein aktives Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich des größeren Zentrums Torrevieja. Diese Positionierung platziert die Immobilie in einer dynamischen Küstenregion der Provinz Alicante. Die Nähe zu Torrevieja bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufszentren und kulturellen Angeboten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Orihuela (ca. 20 km landeinwärts) und Cartagena (ca. 50 km südlich). Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere über die AP-7 Autobahn, erleichtert die Erreichbarkeit anderer Küstenorte sowie von Städten im Landesinneren. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur und eine hohe Dichte an Golfplätzen.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL306725
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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