In Playa Flamenca, einem Küstenortsteil südlich von Torrevieja, wird dieses renovierte Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern angeboten. Auf einem Eckgrundstück gelegen, bietet die Immobilie auf einer Wohnebene einen offenen Wohnbereich, eine Terrasse und ein Solarium. Die Lage verbindet stadtnah gelegene Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Hauses in Playa Flamenca zeichnet sich durch seine Nähe zur Küstenlinie und die Einbettung in eine urbane Struktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, während Strände und Freizeiteinrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine pflegeleichte Immobilie in Küstennähe suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste, die Wert auf eine praktische Raumgestaltung und Außenbereiche legen.
Das Haus wurde erst kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die nicht Teil eines Neubauprojekts ist, jedoch moderne Ausstattungsmerkmale bietet.
Die Immobilie bietet keine direkten Meerblicke und liegt nicht isoliert, sondern in einer urbanen Umgebung mit den damit verbundenen Geräuschkulissen. Es handelt sich um ein Reihenhaus, was eine direkte Nachbarschaft bedeutet. Ein privater Garten im klassischen Sinne ist nicht vorhanden, stattdessen gibt es Terrassenflächen.
Ref: VL847952
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt zu Personen, die eine fertiggestellte und kürzlich renovierte Wohnlösung in einer belebten Küstenregion suchen. Käufer, die Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Besorgungen wie Einkaufen, Apothekenbesuchen oder dem Gang zum Arzt legen, werden hier fündig, da sich die wichtigsten Einrichtungen im Umkreis von 200 bis 400 Metern befinden. Auch für Liebhaber des Meeres ist die Nähe zu mehreren Stränden attraktiv, die fußläufig erreichbar sind. Die Lage ist geeignet für jene, die eine Wohnung mit Außenbereichen wie einer Terrasse und einem Solarium schätzen, um das mediterrane Klima zu genießen. Wer eine Immobilie sucht, die sowohl für den Eigenbedarf als auch potenziell für Ferienvermietung geeignet ist, findet hier eine solide Basis. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem aktive Personen an. Personen, die eine ruhige, abgelegene Lage bevorzugen, sollten die urbane Natur der Umgebung berücksichtigen.
Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich daher in einem exzellenten Zustand. Die Beschreibung deutet auf moderne Ausstattungsmerkmale hin, obwohl spezifische Details zu den verwendeten Materialien und deren Herkunft nicht vorliegen. Typischerweise umfassen solche Renovierungen die Aktualisierung von Sanitär- und Elektroinstallationen, Bodenbelägen, Wandverkleidungen sowie Fenster und Türen. Die Erwähnung von „doppelt verglasten Fenstern“ (Double Glazing) deutet auf eine Verbesserung der Energieeffizienz und Schalldämmung hin. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sind vorhanden, was den Wohnkomfort unabhängig von der Außentemperatur erhöht. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs und der Küche schafft eine moderne Raumatmosphäre. Das Solarium bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Möblierung wird als teilweise (Part Furnished) angegeben, was bedeutet, dass wesentliche Einrichtungsgegenstände vorhanden sind, aber individueller Spielraum für persönliche Anpassungen bleibt.
Das Reihenhaus wird zu einem Einstiegspreis von €199.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die hier beschriebene Einheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 62 Quadratmetern Wohnfläche. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass nach dem Kauf keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung entstehen. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen vom Käufer einkalkuliert werden. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt und nicht um Teil eines größeren, mehrphasigen Bauprojekts.
Playa Flamenca, ein Ortsteil der Gemeinde Orihuela, befindet sich an der südlichen Costa Blanca. Die Gegend ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung, touristischer Infrastruktur und lokalen Geschäften geprägt. Die Immobilie liegt zentral in dieser urbanen Umgebung. Dies bedeutet, dass Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Sportanlagen wie Padel-Clubs oder Fitnessstudios oft nur wenige Gehminuten entfernt sind. Das tägliche Leben kann von der einfachen Erreichbarkeit von Besorgungen und Freizeitmöglichkeiten geprägt sein. Die Nähe zum Meer, mit mehreren Stränden im Umkreis von 500 Metern, ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Die Atmosphäre ist belebt, besonders während der Sommermonate, und bietet eine gute Anbindung an das kulturelle und gastronomische Angebot der umliegenden Städte wie Torrevieja.
Playa Flamenca ist eine Küstenansiedlung, die sich durch ihre städtische Dichte und die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration von Geschäften, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Supermärkte sind nur 240 Meter entfernt, Apotheken 180 Meter. Dies ermöglicht ein Leben ohne zwingende Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Erledigungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 15 Linien und 8 Haltestellen gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit von Nachbarstädten wie Torrevieja erleichtert. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren und Padel-Clubs. Die Nähe zu Grünflächen wie Parks ist begrenzt, was typisch für städtische Küstenlagen ist. Die Wohnqualität wird durch die städtische Infrastruktur und die Nähe zum Meer geprägt.
Die Lage von Playa Flamenca befindet sich an der südlichen Küstenlinie der Provinz Alicante. Die Karte verdeutlicht die urbane Bebauung, die enge Nähe zum Mittelmeer sowie die Verteilung von Stränden, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die Darstellung zeigt die gute Erreichbarkeit von Orten wie Torrevieja und die Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden.
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer eigenständigen lokalen Infrastruktur und der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Torrevieja selbst ist ein bedeutender Küstenort mit umfassenden Dienstleistungen und einer lebhaften Promenade. Größere Städte wie Murcia sind rund 19 km entfernt, Elche 30 km und Alicante 50 km. Diese Distanzen ermöglichen Tagesausflüge zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, größeren Einkaufszentren oder Flughäfen, ohne die Anbindung an die Küstenregion zu verlieren. Die Nähe zu diesen Metropolen bereichert das Angebot an Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit der Immobilie ist durch ihre zentrale Lage in Playa Flamenca gut gegeben. Strände wie Playa Cala Estaca sind nur 283 Meter entfernt, weitere Strände wie Cala Mosca und Playa Cala Cerrada sind ebenfalls fußläufig erreichbar (unter 500 Meter). Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich nur 240 Meter entfernt, eine Apotheke 180 Meter. Für sportliche Aktivitäten sind Golfplätze wie Club de Golf Villamartín in etwa 3,3 Kilometern Entfernung angesiedelt. Die nächste EV-Ladestation ist 409 Meter entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 9,7 km entfernt. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind in etwa 40 km bzw. 161 km Luftlinie erreichbar. Das gibt eine gute Anbindung für internationale Reisen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), was eine lokale Anbindung ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Region verzeichnet historisch hohe Sonnenscheinstunden von durchschnittlich 3.844 pro Jahr, was auf ein sehr sonniges Klima hindeutet. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Der Schwimm-Saison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa sechs Monate, typischerweise von Frühling bis Herbst. Die moderate Meereshöhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu milden Temperaturen bei, ohne extreme Kälte oder Hitze. Die Topographie der Gegend ist überwiegend flach, was die Zugänglichkeit und das Wohngefühl in dieser Küstenregion unterstützt. Die durchschnittlichen Temperaturschwankungen liegen zwischen 10°C und 27°C, was auf angenehme Sommer und milde Winter hinweist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Playa Flamenca bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa Cala Estaca ist nur 283 Meter entfernt, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (unter 500 Meter), was regelmäßige Besuche ermöglicht. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Neben dem Strandleben bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und das CAF (0,7 km) sind schnell erreichbar. Padel-Tennis ist eine beliebte Aktivität in der Gegend, mit entsprechenden Clubs in der Nähe. Für Golfspieler sind mehrere renommierte Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (3,3 km), Las Ramblas (4,6 km) und Campoamor (4,8 km) innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Minigolfanlagen sind ebenfalls vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen einer eigenständigen lokalen Infrastruktur und der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Torrevieja selbst ist ein bedeutender Küstenort mit umfassenden Dienstleistungen und einer lebhaften Promenade. Größere Städte wie Murcia sind rund 19 km entfernt, Elche 30 km und Alicante 50 km. Diese Distanzen ermöglichen Tagesausflüge zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, größeren Einkaufszentren oder Flughäfen, ohne die Anbindung an die Küstenregion zu verlieren. Die Nähe zu diesen Metropolen bereichert das Angebot an Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region positioniert sich dieses Reihenhaus in Playa Flamenca preislich im mittleren Segment für instand gehaltene Bestandsimmobilien. Angebote wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja starten bereits bei €160.000, sind jedoch typischerweise Wohnungen und nicht Reiheneinhäuser mit privatem Außenbereich wie einem Solarium. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, ebenfalls in Torrevieja, liegt bei €169.000 und dürfte ebenfalls Wohnungscharakter haben. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, mit einem Startpreis von €227.000, repräsentiert eher neuere Bauvorhaben, oft mit größeren Gemeinschaftsanlagen und möglicherweise höherem Standard oder mehr Wohnfläche, aber auch zu einem höheren Einstiegspreis. Dieses Reihenhaus in Playa Flamenca bietet mit €199.000 eine Alternative für Käufer, die eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur und direkter Nähe zum Strand suchen, ohne die Kosten für einen Neubau oder die oft geringere Fläche und fehlenden Außenbereiche von reinen Stadtwohnungen in Kauf nehmen zu müssen. Die Renovierung des Hauses stellt einen Wert dar, der über dem einer unsanierten Bestandsimmobilie liegt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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