Tento moderný radový dom, plne zrekonštruovaný pred menej ako rokom, sa nachádza v obľúbenej lokalite Playa Flamenca na pobreží Costa Blanca. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka efektívne riešený obytný priestor na jednom podlaží, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti mora a mestských služieb. Objekt je situovaný na rohovom pozemku, čo poskytuje dodatočné súkromie a možnosť využitia vonkajších priestorov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v zastavanej mestskej oblasti Playa Flamenca, ktorá je súčasťou obce Orihuela na juhu provincie Alicante. Nachádza sa v blízkosti pobrežia, pričom k piesočnatým plážam sa dá pohodlne prejsť pešo. V bezprostrednom okolí sú dostupné rôzne služby a infraštruktúra.
Tento radový dom vyhovie potrebám jednotlivcov alebo menších rodín hľadajúcich nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie. Dvojica spální a kúpeľní je vhodná na trvalé bývanie alebo ako rekreačný objekt. Vonkajšie priestory ako terasa a solárium umožňujú celoročné využívanie stredomorského počasia.
Hoci sa jedná o existujúcu stavbu, nehnuteľnosť prešla nedávnou komplexnou rekonštrukciou, čo znamená, že jej technický stav zodpovedá moderným štandardom. Stavba je momentálne dokončená a pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších stavebných prác.
Tento radový dom nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich rozsiahle pozemky alebo úplné súkromie v odľahlej lokalite. Jeho mestské umiestnenie znamená blízkosť iných obydlí a infraštruktúry, čo nemusí vyhovovať každému. V objekte nie sú k dispozícii žiadne ďalšie spoločné priestory nad rámec súkromných vonkajších plôch.
Ref: VL847952
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie v blízkosti všetkej potrebnej infraštruktúry a pláže. Ocenia ju najmä tí, ktorí uprednostňujú menšie, udržiavané obytné priestory s dôrazom na vonkajšie využitie, ako je terasa a solárium na užívanie si slnečného počasia. Je to tiež atraktívna možnosť pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom na pobreží, ktorý nevyžaduje žiadne ďalšie investície do úprav. Klienti, ktorí chcú byť v centre diania, s ľahkým prístupom k reštauráciám, obchodom a športovým aktivitám, ako je padel, nájdu v tejto lokalite a tomto dome ideálne spojenie. Taktiež pre tých, ktorí plánujú dlhšie pobyty alebo sa sťahujú na Costa Blancu a chcú sa rýchlo aklimatizovať v živej komunite.
Tento radový dom prešiel nedávnou kompletnou rekonštrukciou, čo zaručuje vysoký štandard vyhotovenia a moderné technické riešenia. V rámci rekonštrukcie boli pravdepodobne obnovené elektroinštalácie a vodovodné systémy, ako aj obvodové konštrukcie a interiérové prvky. Použité materiály sú zamerané na odolnosť a ľahkú údržbu, čo je typické pre moderné bývanie pri mori. Vnútorné priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a priestorové usporiadanie, vrátane otvoreného konceptu obývacej izby a kuchyne. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka. Vonkajšie terasy a solárium sú zvyčajne vyhotovené z kvalitných dlažbových materiálov, ktoré odolávajú poveternostným vplyvom.
Cena tohto radového domu začína na úrovni 199 000 EUR, čo predstavuje vstupnú cenu pre tento typ nehnuteľnosti v lokalite Playa Flamenca. Vzhľadom na nedávnu kompletnú rekonštrukciu a atraktívnu polohu v blízkosti mora ide o cenovo dostupnú možnosť na trhu. V tejto cenovej kategórii je štandardom ponuka s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ako je tento prípad. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú stavbu, je nehnuteľnosť ihneď k dispozícii na kúpu a nasťahovanie, čo eliminuje akékoľvek dlhodobé čakanie spojené s výstavbou.
Playa Flamenca je charakteristická svojou mestskou atmosférou, ktorá je však len pár krokov od pobrežia. Denne tu pulzuje život s obyvateľmi aj turistami, ktorí využívajú širokú škálu služieb dostupných v pešej vzdialenosti. Od potravín, lekární, cez reštaurácie a kaviarne až po športové zariadenia, všetko je na dosah. Ideálne pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl a nechcú byť závislí od automobilu. V okolí sa nachádza aj obľúbený padelový klub. Blízkosť pláží, ako je Playa Cala Estaca či Cala Mosca, umožňuje každodenný prístup k moru a relaxačným aktivitám pri vode. Tento priestor ponúka rovnováhu medzi pohodlím mestského života a benefitmi pri pobyte pri pobreží.
Život v Playa Flamenca znamená mať na dosah ruky všetko potrebné. Mestská štruktúra zabezpečuje ľahký prístup k obchodom (potraviny sú vzdialené len 240 metrov), lekárňam (180 metrov) a širokej škále reštaurácií a kaviarní. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Palacio del Agua (0.6 km) a CAF (0.7 km), rovnako ako verejné športové zariadenia. Pre milovníkov tenisu je tu padelový klub v pešej dochádzkovej vzdialenosti. Vzdelávacie inštitúcie a nemocnica sú tiež v rozumných vzdialenostiach, čo robí lokalitu vhodnou aj pre rodiny. Aj keď je okolie skôr mestské, blízkosť zelene a promenád pri mori ponúka možnosti na oddych a rekreáciu.
Tento bod na mape znázorňuje polohu radového domu v Playa Flamenca. Zobrazuje blízkosť pobrežia, mestských služieb a hlavných dopravných trás. Mapa umožňuje vizualizovať rozloženie obytnej zóny v kontexte širšej infraštruktúry regiónu Costa Blanca.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa Flamenca sa nachádza na južnom pobreží provincie Alicante, známej ako Costa Blanca. Je to súčasť širšej metropolitnej oblasti Torrevieja, od ktorej je vzdialená približne 4 kilometre južne. Poloha v rámci provincie umožňuje ľahký prístup k významným mestám ako Elche (30 km) a Alicante (50 km), ktoré ponúkajú kultúrne a nákupné možnosti. Vďaka blízkosti diaľnic a dobrej infraštruktúre je región dobre prepojený s ostatnými časťami Španielska. V porovnaní s inými oblasťami na Costa Blanca, Playa Flamenca ponúka kombináciu mestského prostredia, blízkej pláže a dobrého prístupu k službám a golfovým ihriskám.
Lokalita Playa Flamenca vyniká svojou výbornou dostupnosťou k pobrežiu a službám. Najbližšie pláže ako Playa Cala Estaca a Cala Mosca sú vzdialené len do 500 metrov. Supermarket je vzdialený 240 metrov, čo umožňuje pohodlné nákupy. Pre golfových nadšencov sú tri významné golfové kluby, Villamartín, Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor, dostupné do 5 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 40 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje krátky presun. Verejná doprava je zabezpečená 15 linkami s 8 zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje pohyb po regióne bez potreby vlastného vozidla. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež v dostupnej vzdialenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca sa teší typickému stredomorskému klíme s dlhým obdobím slnečných dní. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.9°C, s minimami okolo 10°C v zimných mesiacoch a maximami dosahujúcimi až 27°C v lete. Počet slnečných hodín za rok dosahuje impozantných 3 844, čo podporuje aktivity v exteriéri počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška 23 metrov nad morom znamená, že oblasť nie je vystavená extrémnej nadmorskej výške ani prudkým svahom, čo prispieva k pohodlnému životnému rytmu. Klíma je priaznivá pre celoročné užívanie si exteriéru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Playa Flamenca je známa svojimi atraktívnymi plážami. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko piesočnatých pláží s ocenením Modrá vlajka, ako napríklad Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m), ktoré poskytujú ideálne podmienky na kúpanie a oddych. Okrem pláží je v regióne k dispozícii aj široká škála rekreačných možností. Nachádzajú sa tu viaceré športové centrá, vrátane Palacio del Agua (0.6 km) a CAF (0.7 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu do 5 km, ako napríklad Club de Golf Villamartín. Možnosť hrania padelu je tiež priamo v blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca sa nachádza na južnom pobreží provincie Alicante, známej ako Costa Blanca. Je to súčasť širšej metropolitnej oblasti Torrevieja, od ktorej je vzdialená približne 4 kilometre južne. Poloha v rámci provincie umožňuje ľahký prístup k významným mestám ako Elche (30 km) a Alicante (50 km), ktoré ponúkajú kultúrne a nákupné možnosti. Vďaka blízkosti diaľnic a dobrej infraštruktúre je región dobre prepojený s ostatnými časťami Španielska. V porovnaní s inými oblasťami na Costa Blanca, Playa Flamenca ponúka kombináciu mestského prostredia, blízkej pláže a dobrého prístupu k službám a golfovým ihriskám.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
V porovnaní s inými projektami v regióne, ako sú napríklad Apartamentos Palangre Beach (od 160 000 EUR) či Edificio Sun & Center (od 169 000 EUR) v Torrevieja, tento radový dom v Playa Flamenca s cenou od 199 000 EUR predstavuje alternatívu pre tých, ktorí preferujú radový dom namiesto apartmánu, a to aj napriek mierne vyššej vstupnej cene. Zatiaľ čo Oasis Laguna 2 - Fase II (od 227 000 EUR) sa nachádza v inej urbanizácii a môže ponúkať iný typ prostredia, tento projekt sa zameriava na existujúce, plne vybavené bývanie v etablovanom prostredí. Playa Flamenca je oblasť s hustejšou zástavbou a priamym prístupom k mestskej infraštruktúre a pobrežiu, čo odlišuje jej charakter od napríklad odľahlejších golfových rezortov alebo nových developerských projektov s rozsiahlejšími komunitnými zariadeniami. Cena reflektuje výhody lokality a nedávnu rekonštrukciu, čím sa radí k strednej cenovej hladine pre renovované nehnuteľnosti v tejto populárnej oblasti Costa Blanca.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
