Questa proprietà si trova nella vivace località di Playa Flamenca, sulla Costa Blanca, una zona rinomata per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo. Offre un'opportunità di acquisto in un contesto urbano consolidato, con un'ampia gamma di servizi a portata di mano. La vicinanza alla costa e alle spiagge la rende una scelta interessante per chi cerca la prossimità al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si inserisce in un tessuto urbano denso, caratterizzato da una forte presenza di servizi commerciali e residenziali. La sua posizione è definita dalla vicinanza immediata alla costa e alle principali arterie stradali che collegano ai centri urbani circostanti. La mobilità pedonale e ciclabile è favorita dalla presenza di marciapiedi e piste ciclabili.
Questo townhouse risponde a esigenze abitative orientate alla funzionalità e alla vita all'aria aperta. La distribuzione su un unico livello e gli spazi esterni attrezzati, come il solarium e il giardino, si prestano a un utilizzo sia residenziale continuativo che come casa vacanze, offrendo comfort e praticità.
L'immobile si presenta come unità già completata ("Gereed"), indicando che non vi sono fasi di costruzione o pianificazione future relative all'edificio stesso. Questo implica la possibilità di occupazione immediata o tempi ridotti per il trasferimento.
La tipologia "Townhouse" e la localizzazione in un'area urbana densamente popolata implicano una ridotta estensione del terreno privato e una minore enfasi su ampi spazi verdi o isolamento acustico rispetto a ville indipendenti. Non sono previste viste panoramiche ampie data la vicinanza ad altre costruzioni.
Ref: VL847952
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza secondaria in una zona consolidata e ben servita della costa spagnola, ideale per godere del clima mediterraneo e della vicinanza al mare. È una soluzione valida anche per piccoli nuclei familiari o coppie che desiderano un'abitazione funzionale con spazi esterni vivibili, come il solarium e il giardino privato, perfetti per la "dolce vita" all'aperto. La localizzazione urbana e la presenza di servizi nelle immediate vicinanze rendono la vita quotidiana agevole, riducendo la necessità di spostamenti prolungati in auto. È particolarmente indicata per chi apprezza la comodità di avere negozi, ristoranti e attività ricreative a pochi passi, nonché l'accesso rapido alle spiagge.
L'immobile è descritto come "fully renovated less than a year ago" e in "Excellent" condizione, con finiture moderne e funzionali. Le caratteristiche includono infissi con doppio vetro ("Double Glazing") per un buon isolamento termico e acustico, e un sistema di climatizzazione caldo/freddo ("Hot A/C - Cold A/C") che garantisce comfort durante tutto l'anno. La disposizione interna open-plan della zona giorno, che integra soggiorno e cucina, mira a massimizzare lo spazio e la convivialità. L'arredamento parziale ("Part Furnished") offre flessibilità per personalizzare l'ambiente secondo il proprio gusto.
L'immobile è proposto con un prezzo di partenza di €199.000. La sua classificazione come "Townhouse" con 2 camere da letto e 2 bagni, su una superficie abitabile di 62 m², lo posiziona in una fascia di mercato media per la tipologia e la localizzazione. La disponibilità immediata, essendo il progetto già completato, elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione e permette un acquisto rapido. La varietà di immobili simili nella regione suggerisce una certa competitività del mercato.
Playa Flamenca si configura come una località marittima dinamica, parte del più ampio comune di Orihuela. La sua natura prettamente turistica e residenziale si riflette nella disponibilità di negozi, ristoranti e servizi pensati per residenti e visitatori. Il mercato locale offre una varietà di prodotti, dai beni di prima necessità all'abbigliamento. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza al mare, con un'atmosfera rilassata tipica delle località costiere spagnole, accentuata durante i mesi più caldi. La presenza di numerosi servizi accessibili a piedi o in bicicletta contribuisce a un ritmo di vita pratico e piacevole.
La vita a Playa Flamenca si svolge in un ambiente prevalentemente urbano, caratterizzato da una concentrazione di servizi accessibili a piedi. Nelle vicinanze si trovano numerosi ristoranti, bar, supermercati, farmacie e centri sportivi, come evidenziato dalla densità di tali attività entro un raggio di 2 km. Questa prossimità favorisce uno stile di vita pratico, dove le necessità quotidiane possono essere soddisfatte senza l'uso frequente dell'auto. La presenza di scuole e parchi nelle vicinanze contribuisce a un contesto familiare e residenziale, sebbene l'atmosfera generale sia influenzata dalla vocazione turistica della zona, particolarmente viva nei mesi estivi.
La mappa illustra la posizione di Playa Flamenca sulla costa orientale della Spagna, evidenziando la sua vicinanza al mare e la sua integrazione in un'area urbana densamente popolata. La densità di servizi e la rete di trasporti sono chiaramente visibili, delineando un contesto di vita pratica e accessibile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si posiziona strategicamente a sud di Torrevieja, una delle città costiere più popolose della provincia di Alicante. Questa vicinanza garantisce l'accesso ai servizi di una città più grande, pur mantenendo l'identità di una località più raccolta. Le principali città della regione, come Murcia (19 km) e Alicante (50 km), sono raggiungibili in tempi relativamente brevi, offrendo un'ampia gamma di opportunità culturali, commerciali e di trasporto. La prossimità a questi centri urbani facilita anche l'accesso a collegamenti aerei internazionali tramite gli aeroporti di Alicante e Valencia.
La località di Playa Flamenca offre un'eccellente accessibilità alle comodità. Le spiagge, come Playa Cala Estaca, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti (circa 283 metri). Supermercati e farmacie si trovano a distanze minime (rispettivamente 240 e 180 metri), rendendo gli spostamenti per le necessità quotidiane estremamente agevoli. L'aeroporto di Alicante-Elche, sebbene indicato a circa 40 km in linea d'aria, richiede un tragitto in auto di circa 45-60 minuti, a seconda del traffico. I principali campi da golf della regione, come il Villamartín, sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze offre alternative per spostarsi senza veicolo privato.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Playa Flamenca è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue intorno ai 18.9°C e un'escursione termica stagionale che varia tra i 10°C nei mesi più freddi e i 27°C nei mesi più caldi. Le ore di sole all'anno si attestano su un elevato valore storico di 3.844, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 6 mesi, dall'inizio della primavera fino all'autunno. La località si trova a un'altitudine di circa 23 metri sul livello del mare, godendo di un paesaggio costiero piatto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Playa Flamenca vanta un'invidiabile vicinanza a diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), perfette per godere del Mediterraneo. Le attività ricreative sono variegate: la zona è rinomata per il padel, con un club nelle vicinanze, e offre anche opzioni di mini golf. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (3.3 km) e il Club de Golf Las Ramblas (4.6 km) sono facilmente raggiungibili. Strutture sportive come il Palacio del Agua (0.6 km) e centri fitness offrono ulteriori opportunità per mantenersi attivi.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si posiziona strategicamente a sud di Torrevieja, una delle città costiere più popolose della provincia di Alicante. Questa vicinanza garantisce l'accesso ai servizi di una città più grande, pur mantenendo l'identità di una località più raccolta. Le principali città della regione, come Murcia (19 km) e Alicante (50 km), sono raggiungibili in tempi relativamente brevi, offrendo un'ampia gamma di opportunità culturali, commerciali e di trasporto. La prossimità a questi centri urbani facilita anche l'accesso a collegamenti aerei internazionali tramite gli aeroporti di Alicante e Valencia.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Confrontando questo townhouse con altre offerte nella regione circostante, si nota che il prezzo di €199.000 per un immobile di 62 m² con 2 camere da letto a Playa Flamenca si posiziona in una fascia competitiva. Gli appartamenti in aree vicine come Torrevieja, ad esempio 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (da €160.000) o 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (da €169.000), tendono ad essere leggermente più economici, ma spesso offrono metrature simili o inferiori e si trovano leggermente più distanti dalla costa o in contesti urbani differenti. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, proposto da €227.000, rappresenta una fascia di prezzo superiore e potrebbe offrire tipologie abitative diverse, forse con maggiori spazi comuni o nuove costruzioni. La caratteristica "recently renovated" e la specifica localizzazione a Playa Flamenca, con la sua forte identità turistica e la vicinanza diretta alle spiagge, giustificano il prezzo. Rispetto ad aree più a nord come Alicante città, dove i prezzi per appartamenti comparabili possono essere più elevati, o zone più rurali con ville più costose, questo townhouse offre un equilibrio tra costo, posizione e qualità, specialmente per chi cerca la prossimità al mare e ai servizi in una zona consolidata.
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