Ce townhouse, achevé et récemment rénové, est situé à Playa Flamenca, Alicante. Il offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres et deux salles de bains, réparti sur 62 m² de surface habitable. Positionné sur une parcelle d'angle, le bien bénéficie d'un agencement ouvert et d'espaces extérieurs incluant une terrasse et un solarium. La proximité des commodités et des plages constitue un atout majeur pour ce bien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un quartier urbain dynamique de Playa Flamenca, à proximité immédiate de la côte. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux services quotidiens tels que les commerces, les restaurants et les pharmacies, le tout accessible à pied ou à vélo, facilitant une vie quotidienne pratique et intégrée.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. L'agencement ouvert du salon et de la cuisine, ainsi que les espaces extérieurs privés comme la terrasse et le solarium, sont conçus pour le confort et la détente, s'adaptant à un style de vie méditerranéen.
Le projet est actuellement achevé ('Gereed'). Cela signifie que la construction est terminée et que le bien est prêt à être occupé. Il n'y a donc pas de délai d'attente lié à la construction ou aux phases de développement futures, permettant une acquisition et une installation rapides.
Ce projet ne propose pas de vues sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la côte soit un avantage. Il ne s'agit pas d'une villa individuelle avec un grand terrain privé, mais d'un townhouse, ce qui implique une configuration mitoyenne. L'aéroport le plus proche est à une distance significative en kilomètres, bien que la connexion aérienne soit assurée.
Ref: VL847952
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement dynamique et bien desservi. Les jeunes couples ou les petites familles y trouveront un espace fonctionnel et facile d'entretien. Les retraités actifs apprécieront la facilité d'accès aux services et aux activités de loisirs comme le padel ou la marche sur la plage. Pour les investisseurs, le caractère 'prêt à l'emploi' et la localisation attrayante pour la location touristique, compte tenu de la proximité de la mer et des animations, peuvent représenter un avantage. Enfin, ceux qui privilégient un mode de vie où les déplacements à pied ou à vélo sont privilégiés pour les courses et les loisirs trouveront ici un cadre adapté.
Le townhouse a été entièrement rénové il y a moins d'un an, ce qui implique des finitions modernes et en excellent état. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation (chaud/froid), le double vitrage et le solarium, suggèrent un niveau de confort adapté à une utilisation toute l'année. L'agencement ouvert du salon et de la cuisine vise à optimiser l'espace et la luminosité. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, la mention 'Excellent' et 'Recently Renovated' indique une qualité de rénovation soignée, visant un confort contemporain et une bonne isolation thermique et phonique, éléments clés pour une habitation agréable sur la côte.
Le townhouse est proposé au prix de 199 000 €. Ce tarif correspond à une unité de 62 m² habitables, comprenant deux chambres et deux salles de bains. Le marché local pour des biens similaires dans la région de Playa Flamenca présente une diversité d'options, allant d'appartements à des maisons de ville. La disponibilité immédiate, du fait de l'achèvement du projet, permet aux acheteurs potentiels de concrétiser leur acquisition sans délai d'attente lié à la construction. Ce prix est compétitif dans un contexte urbain recherché proche des commodités et de la plage.
Playa Flamenca se présente comme un centre urbain animé où la vie quotidienne s'articule autour de la proximité des services et de la côte. Les résidents profiteront d'un environnement où les commodités essentielles, supermarchés, pharmacies, restaurants, sont à portée de main, souvent accessibles sans nécessiter de véhicule. La présence de clubs de padel et de centres sportifs à proximité immédiate suggère un cadre propice aux activités de loisir et à un mode de vie actif. La zone est caractérisée par une densité bâtie typique d'une urbanisation côtière, avec un accès aisé aux plages. Bien que la zone soit urbanisée, elle conserve une atmosphère de villégiature grâce à sa localisation en bord de mer et aux nombreuses heures d'ensoleillement annuelles, typiques de la Costa Blanca.
La vie à Playa Flamenca s'articule autour de la commodité et d'un style de vie actif. Les résidents bénéficient d'un accès pédestre à une multitude de services : un supermarché se trouve à 240 mètres, une pharmacie à 180 mètres, et de nombreux restaurants et cafés sont également à proximité. Les installations sportives, comme le Palacio del Agua et divers centres de conditionnement physique, sont accessibles dans un rayon de moins d'un kilomètre. La plage de Cala Estaca est à seulement 283 mètres, rendant les baignades et promenades côtières très accessibles. La présence de 15 lignes de transport public et 8 arrêts de bus à proximité assure une connectivité pour des déplacements plus longs, même si la plupart des besoins quotidiens sont couverts localement.
Cette carte situe Playa Flamenca sur la côte méditerranéenne, au sein de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages et des principales voies de communication. L'emplacement est caractérisé par un tissu urbain dense, typique des zones côtières prisées, avec un réseau de services et de transports bien développé.
Playa Flamenca est une localité située dans la province d'Alicante, au sud de Torrevieja. Elle se positionne comme une zone côtière dynamique au sein d'une région plus vaste et peuplée. Les grandes villes comme Murcia, Elche et Alicante se trouvent respectivement à 19 km, 30 km et 50 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une station balnéaire et la proximité des centres urbains majeurs, permettant un accès facile à une plus grande diversité de services, d'infrastructures culturelles et d'activités économiques si nécessaire.
Ce townhouse offre une excellente accessibilité aux commodités locales. Le supermarché est à 240m et la pharmacie à 180m, rendant les courses quotidiennes aisées. Les plages comme Cala Estaca sont à moins de 300m à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés tels que Villamartín et Las Ramblas se situent à moins de 5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 40 km à vol d'oiseau, offrant une connexion internationale pratique. La gare d'Orihuela Miguel Hernández est à 0.9 km, facilitant les déplacements ferroviaires régionaux. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 409m répond aux besoins des utilisateurs de voitures électriques.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca jouit d'un climat méditerranéen clément, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et des températures oscillant entre 10°C et 27°C. Avec 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de beau temps. Le 'zwemseizoen' s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, ce qui est idéal pour profiter de la mer. Le terrain est relativement plat, avec une altitude moyenne de 23m au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise les promenades et l'accès aux plages. Ces conditions climatiques permettent de profiter des espaces extérieurs et des activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de Playa Flamenca. Des étendues comme Cala Estaca, Cala Mosca et Cala Cerrada se trouvent à quelques centaines de mètres, offrant un accès facile à la mer. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours majeurs, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, et Real Club de Golf Campoamor, situés à moins de 5 km. Les amateurs de sports de raquette trouveront un club de padel à proximité immédiate du logement. Des centres sportifs tels que le Palacio del Agua et le Polideportivo Municipal sont également accessibles, offrant un large éventail d'options pour les loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est une localité située dans la province d'Alicante, au sud de Torrevieja. Elle se positionne comme une zone côtière dynamique au sein d'une région plus vaste et peuplée. Les grandes villes comme Murcia, Elche et Alicante se trouvent respectivement à 19 km, 30 km et 50 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une station balnéaire et la proximité des centres urbains majeurs, permettant un accès facile à une plus grande diversité de services, d'infrastructures culturelles et d'activités économiques si nécessaire.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Dans la région d'Orihuela Costa et ses environs, Playa Flamenca se distingue par son caractère urbanisé et sa forte concentration de services à proximité immédiate. Comparé aux projets d'appartements comme 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja (à partir de €160,000) ou 'Edificio Sun & Center' (à partir de €169,000), ce townhouse offre un espace de vie plus distinct avec des extérieurs privés (terrasse, solarium), pour un prix d'entrée de €199,000. Il se situe dans une gamme de prix similaire à des projets en développement plus éloignés comme 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (à partir de €227,000), mais présente l'avantage d'être achevé et prêt à être occupé. Contrairement à des zones plus résidentielles ou exclusives, Playa Flamenca propose un accès très direct à une vie urbaine animée et aux infrastructures de loisirs, notamment les parcours de golf et les plages, le tout sans nécessiter un budget d'entrée aussi élevé que pour des biens de nouvelle construction dans des urbanisations plus intégrées au paysage naturel.
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