يقع هذا العقار في منطقة توريميندو الهادئة بمقاطعة أليكانتي، وهو قطعة أرض ريفية واسعة تبلغ مساحتها 10,897 مترًا مربعًا. توفر المنطقة أجواءً طبيعية هادئة، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا للباحثين عن الهدوء والاسترخاء بعيدًا عن صخب المدن. تتيح هذه المساحة الكبيرة إمكانيات متنوعة للاستخدام، سواء للاستثمار الزراعي أو لتطوير مشروع خاص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في منطقة ريفية هادئة، وتتميز بقربها من سد لا بيدريرا. يسهل الوصول إليها عبر طريق ترابي متصل مباشرة بالطريق الإقليمي CV-95، مما يضمن سهولة الوصول مع الحفاظ على خصوصية المكان. القرب من المرافق الأساسية يوازن بين العزلة والوجود المجتمعي.
هذه الأرض، بصفاتها الريفية وغير القابلة للبناء، تلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن مساحة للاستخدام الزراعي أو كاستثمار طويل الأجل. كما أنها مناسبة لمن يتطلعون إلى تطوير مشروع خاص يتطلب مساحة كبيرة وهدوءًا طبيعيًا، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
العقار المعروض عبارة عن قطعة أرض جاهزة، مما يعني عدم وجود أعمال بناء حالية. تتوفر إمكانية توصيل الكهرباء بالقرب من الموقع، مما يسهل أي خطط مستقبلية للتطوير أو الاستخدام. الوضع الحالي للعقار هو أرض جاهزة للاستخدام أو الاستثمار.
هذه القطعة مصنفة كأرض ريفية وغير قابلة للبناء حسب اللوائح الحالية. لا تقدم الأرض أي وحدات سكنية جاهزة أو بنية تحتية مبنية. لا تتوفر مرافق مثل حمامات سباحة أو حدائق مصممة خصيصًا، وهي مخصصة للاستخدامات التي تتوافق مع طبيعتها الريفية.
Ref: VL740281
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو الشركات الذين يبحثون عن فرصة استثمارية في الأراضي الريفية، خاصة لأغراض الزراعة أو لتطوير مشاريع خارج النطاق العمراني التقليدي. هي خيار جيد لمن يفضلون العيش في بيئة هادئة بعيدًا عن الزحام، مع سهولة الوصول إلى طبيعة خلابة. كما أنها تلائم المستثمرين الذين يرغبون في اقتناء أصول عقارية بأسعار تنافسية في إسبانيا. بالنسبة لمن يحتاجون إلى مساحة كبيرة لمشاريع خاصة أو زراعية، توفر هذه الأرض الإمكانيات اللازمة، مع الأخذ في الاعتبار ضرورة وجود وسيلة نقل خاصة للتنقل.
بصفتها قطعة أرض ريفية، لا ينطبق مفهوم 'جودة التشطيب' بالمعنى التقليدي للعقارات المبنية. ومع ذلك، فإن الأرض تتميز بمساحتها الكبيرة وطبيعتها المستوية نسبيًا، مما يسهل استخدامها للأغراض الزراعية أو التطويرات المستقبلية. تتوفر إمكانية توصيل الكهرباء بالقرب من الموقع، وهو عامل إيجابي للتطوير. الطريق المؤدي إليها عبارة عن طريق ترابي، مما يشير إلى بيئة ريفية وغير حضرية. الموقع يوفر توازنًا بين العزلة والقرب من المجتمعات المجاورة.
يبلغ سعر هذه القطعة الأرضية 85,000 يورو، وهي متاحة حاليًا للشراء. نظرًا لطبيعتها كقطعة أرض ريفية، فإنها تمثل خيارًا استثماريًا بأسعار معقولة نسبيًا في منطقة أليكانتي. سعرها يعكس حجم المساحة وتصنيفها كأرض غير قابلة للبناء، مما يضعها في فئة سعرية مختلفة عن العقارات السكنية المبنية. تتوفر الأرض للعرض الفوري، مما يتيح للمشترين المهتمين اتخاذ قراراتهم بسرعة.
تقع توريميندو في بيئة ريفية هادئة، بعيدًا عن صخب المدن الساحلية، ولكنها توفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تتميز المنطقة بطبيعتها الخلابة وسكونها، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ. تعد هذه الأرض خيارًا جذابًا للاستخدام الزراعي أو كمشروع استثماري. القرب النسبي من المرافق مثل الصيدلية والمتاجر يعزز من جاذبيتها. الحياة اليومية هنا تتميز بالبساطة والهدوء، مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والطبيعة المحيطة.
تقع توريميندو في منطقة ذات طابع ريفي، حيث تسود أجواء الهدوء والاسترخاء. على الرغم من كونها منطقة ريفية، إلا أنها ليست معزولة تمامًا؛ حيث تقع على مسافة قريبة من المرافق الأساسية مثل الصيدلية (12 مترًا) والبنك والمقاهي. تقع على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة على المناظر الطبيعية المحيطة. يتطلب التنقل في المنطقة وجود سيارة خاصة، نظرًا لبعدها عن وسائل النقل العام، ولكن هذا البعد يساهم في الحفاظ على هدوء المكان. المنطقة مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ بعيدًا عن ضغوط المدن.
توضح الخريطة موقع قطعة الأرض في توريميندو، أليكانتي، ضمن بيئة ريفية هادئة. يظهر قربها من سد لا بيدريرا، والطرق الرئيسية مثل CV-95، بالإضافة إلى مواقع المرافق الهامة مثل المستشفى وملاعب الجولف. الخريطة توضح أيضًا بعد المسافة النسبي عن الشواطئ والمطارات الرئيسية، مما يعطي فهمًا شاملًا للموقع وتوزع الخدمات.
تقع توريميندو في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل ومناخها المشمس. تقع هذه الأرض في المناطق الداخلية، بعيدًا عن صخب المدن الساحلية الكبرى مثل توريفايخا أو أليكانتي، ولكنها توفر وصولاً سهلاً نسبيًا إليها. القرب من ملاعب الجولف الشهيرة والمناطق الطبيعية يجعلها مركزًا جذابًا للأنشطة الترفيهية. تقع الأرض بين مدن رئيسية مثل أوريويلا (حوالي 25 كم) وفيلاخويسا (حوالي 60 كم)، مما يتيح الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق.
تبلغ المسافة إلى أقرب الشواطئ مثل شاطئ كالا لا موسكا وشاطئ دي أغوامارينا حوالي 14 كيلومترًا. بالنسبة للرياضات، تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب (8.6 كم) ونادي لا فينكا للجولف (10 كم). يقع أقرب مستشفى على بعد 10 كيلومترات، وصيدلية على بعد 12 مترًا فقط. أقرب مركز تسوق يبعد حوالي 5.7 كيلومترات. مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 42 كيلومترًا جوًا، مما يجعله أقرب مطار دولي. يتطلب التنقل في هذه المنطقة وجود سيارة خاصة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة في ساعات سطوع الشمس، حيث تصل إلى 3,844 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الأرض على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية واسعة وهواءً نقيًا. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد الشواطئ مثل شاطئ كالا لا موسكا وشاطئ دي أغوامارينا حوالي 14 كيلومترًا، وتتميز برمالها الذهبية ومياهها الصافية. المنطقة محاطة بعدد من ملاعب الجولف المرموقة، بما في ذلك لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب (8.6 كم)، ونادي لا فينكا للجولف (10 كم)، وريال كلوب دي جولف كامبوامور (10 كم)، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الجولف. توفر الطبيعة المحيطة فرصًا لممارسة المشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. كما تتوفر مرافق رياضية أخرى في المدن القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريميندو في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل ومناخها المشمس. تقع هذه الأرض في المناطق الداخلية، بعيدًا عن صخب المدن الساحلية الكبرى مثل توريفايخا أو أليكانتي، ولكنها توفر وصولاً سهلاً نسبيًا إليها. القرب من ملاعب الجولف الشهيرة والمناطق الطبيعية يجعلها مركزًا جذابًا للأنشطة الترفيهية. تقع الأرض بين مدن رئيسية مثل أوريويلا (حوالي 25 كم) وفيلاخويسا (حوالي 60 كم)، مما يتيح الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
بالمقارنة مع المشاريع السكنية مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 155,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو) في توريفايخا، تقدم هذه الأرض في توريميندو خيارًا مختلفًا تمامًا. هذه الشقق تقع في مناطق حضرية أكثر كثافة، وقريبة من الشواطئ والخدمات، ولكن بأسعار أعلى بكثير. مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II (بدءًا من 227,000 يورو) في Urbanización El Raso يمثل أيضًا عقارًا سكنيًا جاهزًا. الأرض في توريميندو لا تنافس هذه المشاريع من حيث المساكن الجاهزة أو المرافق الحضرية، بل تقدم قيمة مختلفة كأرض ريفية. سعرها البالغ 85,000 يورو يجعلها متاحة لشريحة أوسع من المستثمرين الباحثين عن الأراضي للاستثمار الزراعي أو للتطوير المستقبلي، بعيدًا عن ضغوط السوق العقاري السكني المزدحم على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
