شقة أرضية في قلب فيلامارتين، أليكانتي، تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين تجربة معيشة مريحة في منطقة معروفة بملاعب الجولف والحياة النابضة بالحياة. تقع في مجمع سكني هادئ، وتوفر هذه الشقة سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم، مع الاستمتاع بمناطق مشتركة جذابة مثل حمامات السباحة والحدائق. إنها تمثل خيارًا عمليًا لمن يبحث عن الاستقرار في بيئة متوسطية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في فيلامارتين، وهي منطقة حضرية في أوريويلا كوستا، وتتميز بقربها من ملاعب الجولف والمتاجر. يوفر موقعها في مجمع سكني مزيجًا من الهدوء وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية، مع سهولة الوصول إلى السواحل القريبة. القرب من المحلات التجارية يسهل الحياة اليومية.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن عملي ومريح في بيئة حضرية. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة كافية، بينما تضمن الشرفة الخاصة والمسبح المشترك والمناطق المحيطة بها مستوى جيدًا من الراحة والترفيه. إنها مناسبة لمن يقدر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الترفيهية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يشير إلى أنه ليس مشروعًا جديدًا ولكنه سكن قائم. على الرغم من تاريخ بنائه، إلا أنه يتم تقديمه في حالة ممتازة، مما يوحي بأنه تم الحفاظ عليه جيدًا أو تجديده. يمثل هذا الوضع خيارًا لمن يفضلون العقارات التي أثبتت وجودها بدلاً من البناء الجديد.
هذه الشقة لا تقدم مواقف سيارات خاصة بها، على الرغم من توفر مواقف سيارات تحت الأرض في الصورة. لا يقع المشروع مباشرة على الشاطئ، ويقع على بعد أكثر من 3 كيلومترات من أقرب الشواطئ. كما أن المطار الرئيسي يقع على مسافة بعيدة نسبيًا، مما يتطلب تخطيطًا للسفر.
تعتبر هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلة في منطقة مشمسة مع إمكانية الوصول إلى مرافق خارجية. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يستمتعون بالذهاب لممارسة رياضة الجولف، نظرًا لقربها من ملاعب متعددة. كما أنها تناسب الأشخاص الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية حيث تتوفر المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الأخرى على مسافة قريبة. يمكن للمشترين الذين يفضلون العقارات القائمة بدلاً من المشاريع الجديدة، والتي قد تتطلب انتظارًا حتى اكتمال البناء، أن يجدوا هذا الخيار جذابًا. علاوة على ذلك، فإن أولئك الذين يقدرون وجود شرفات خاصة ومناطق مشتركة مثل حمامات السباحة سيجدون هذه الشقة متوافقة مع تفضيلاتهم.
هذه الشقة، التي تم الانتهاء منها في عام 1970، تقدم في حالة ممتازة، مما يشير إلى اهتمام كبير بالصيانة والتحديثات المحتملة. وهي مجهزة بمطبخ مجهز بالكامل بأجهزة، وخزائن مدمجة في غرف النوم، وحمامات متكاملة، وحمام داخلي. تم تركيب زجاج مزدوج لتعزيز العزل. الشرفة الخاصة هي سمة بارزة، توفر مساحة خارجية خاصة. توفر الشقة أيضًا تكييف الهواء، مع إمكانية التبريد والتدفئة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتميز الشقة بتشطيب داخلي جيد، مع التركيز على العملانية والراحة، مما يجعلها جاهزة للسكن.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين 234,000 يورو، مما يجعلها خيارًا متاحًا في سوق العقارات في فيلامارتين. يمثل هذا السعر نقطة انطلاق، وقد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على عوامل مثل الطابق أو التجديدات. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري، وهو ما يمثل ميزة للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال أو الاستثمار بسرعة. توفر السعر المدرج نقطة مرجعية واضحة للمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة.
فيلامارتين، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف المتعددة والمراكز التجارية النابضة بالحياة، تقدم أسلوب حياة حضري مريح. تقع هذه الشقة داخل مجمع سكني، مما يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. تشمل المناطق المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات والبنوك، مما يجعلها مكانًا عمليًا للحياة اليومية. القرب من أماكن مثل مركز لا فوينتي يعني أن الترفيه والتسوق على بعد خطوات قليلة. يشير تاريخ البناء في عام 1970 إلى مجتمع راسخ، غالبًا ما يكون مفضلاً لأولئك الذين يبحثون عن سكن به طابع خاص. الطبيعة الحضرية تعني وجود حركة مستمرة، ولكن المجمعات السكنية مثل هذا توفر ملاذًا هادئًا. تضمن المسافة المباشرة نسبيًا إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية الأخرى سهولة الوصول إليها.
تتميز فيلامارتين بكونها منطقة حضرية تتمحور حول نمط حياة مريح، مع تركيز قوي على الأنشطة الخارجية والترفيه. تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي لتسهيل الحياة اليومية؛ فالمحلات التجارية الكبرى مثل Mercadona و Aldi على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وكذلك الصيدليات والبنوك. يشكل وجود 38 مطعمًا و 28 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم بيئة اجتماعية نابضة بالحياة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب مثل Club de Golf Villamartín (420 مترًا) يجعلها وجهة جذابة. تشير الطبيعة الحضرية للمنطقة إلى بيئة نشطة، ولكن الشقق غالبًا ما توفر ملاذًا هادئًا. يتيح توفر 15 خط نقل عام و 8 محطات للحافلات التنقل إلى المناطق المجاورة دون الحاجة دائمًا إلى سيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف أوسع.
يقع هذا العقار في فيلامارتين، وهي منطقة حضرية تقع داخل أوريويلا كوستا على ساحل كوستا بلانكا. تُعرف المنطقة جيدًا بملاعب الجولف والمنتجعات السكنية، وهي توفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ القريبة، مما يجعلها وجهة مرغوبة للمعيشة الدائمة أو العطلات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا كوستا، وهي منطقة تتميز بوجودها في مقاطعة أليكانتي. تقع هذه المنطقة على مسافة معقولة من المدن الكبرى في المنطقة: تقع مورسيا على بعد 19 كم، وإلتشي على بعد 30 كم، وأليكانتي على بعد 50 كم. هذا القرب من المراكز الحضرية الأكبر يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية، مع الاحتفاظ بطابع أكثر هدوءًا في منطقة سكنية. يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي للاستفادة من كل من الحياة المحلية الهادئة والوصول إلى المدن الكبرى.
يقع هذا العقار على بعد 3.3 كم من أقرب الشواطئ مثل Cala Mosca، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. أقرب ملعب جولف، Club de Golf Villamartín، على بعد 420 مترًا فقط، مما يجعله مثاليًا لعشاق الجولف. تقع المراكز التجارية مثل Zenia Boulevard على بعد 2.2 كم، وتوفر خيارات تسوق وترفيه واسعة. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشي (ALC)، والذي يبعد حوالي 41 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع محطات القطار مثل Orihuela Miguel Hernández على بعد 0.9 كم، مما يوفر خيارات سفر إضافية. تقع محطة الشحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، مما يلبي احتياجات وسائل النقل الحديثة.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يسجل المكان 3,844 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يشير إلى وفرة الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة دون شدة الارتفاعات الشاهقة. تشير نسبة الأيام المحلية الاحتفالية البالغة 32 يومًا سنويًا إلى ثقافة غنية وفعاليات محلية محتملة، مما يضيف إلى جاذبية المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تعتبر الشواطئ مثل Cala Mosca و Playa Cala Estaca و Playa Cala La Mosca، التي تقع على بعد حوالي 3.3-3.4 كم، وجهات شاطئية متاحة بسهولة. يقع ملعب Club de Golf Villamartín على بعد 420 مترًا فقط، مما يجعله أقرب ملعب جولف. بالإضافة إلى ذلك، يوجد ملعبا Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 2.3 كم و 2.9 كم على التوالي، مما يوفر تنوعًا لعشاق الجولف. بالنسبة للأنشطة الرياضية، يوفر مركز Villamartin Golf (200 متر) مرافق قريبة. تشمل خيارات الترفيه الأخرى الموانئ القريبة مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا كوستا، وهي منطقة تتميز بوجودها في مقاطعة أليكانتي. تقع هذه المنطقة على مسافة معقولة من المدن الكبرى في المنطقة: تقع مورسيا على بعد 19 كم، وإلتشي على بعد 30 كم، وأليكانتي على بعد 50 كم. هذا القرب من المراكز الحضرية الأكبر يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية، مع الاحتفاظ بطابع أكثر هدوءًا في منطقة سكنية. يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي للاستفادة من كل من الحياة المحلية الهادئة والوصول إلى المدن الكبرى.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL165181
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في فيلامارتين، مثل SUNGOLFBEACH (بدءًا من 255,000 يورو) و VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (بدءًا من 289,900 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر 234,000 يورو نقطة دخول ميسورة التكلفة. في حين أن هذه المشاريع الأخرى قد تمثل خيارات أحدث أو أنواعًا مختلفة من العقارات (مثل المنازل المستقلة)، فإن هذه الشقة توفر فرصة للاستقرار في منطقة راسخة بسعر أقل. يختلف هذا العقار عن OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، والذي يقع في سوق أسعار أعلى بكثير ويحتمل أن يقدم ميزات مختلفة أو مواقع مختلفة. بشكل عام، تضع هذه الشقة نفسها كخيار جذاب لمن يبحث عن عقار في فيلامارتين بسعر تنافسي، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بنائها الممتاز وحالتها الجيدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
