Dieses Apartment in Villamartin, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 69 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Als ein im Jahr 1970 fertiggestelltes Objekt, repräsentiert es eine etablierte Bauweise in einer Region, die für ihre Golfplätze und die Nähe zur Küste bekannt ist. Mit einer Wohnfläche von 69 m² und guter Ausstattung ist es eine funktionale Option für Residenten, die eine zentrale Lage mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Ausrichtung nach Osten und Süden verspricht angenehme Lichtverhältnisse im Wohnraum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Siedlung in Villamartin, einem Gebiet, das sich durch seine Nähe zu Einkaufszentren und Golfplätzen auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert. Die Entfernung zu den Küstenabschnitten wie Cala Mosca ist mit 3,3 km gegeben, was eine Balance zwischen urbanem Leben und Küstennähe schafft.
Für Käufer, die eine praktische Wohnlösung mit Zugang zu Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einer separaten Terrasse eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Dienstleistungen in Gehdistanz erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Zugänglichkeit im täglichen Leben.
Das Objekt wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und repräsentiert damit eine Bestandsimmobilie. Es wurde nicht als Neubauprojekt konzipiert, was bedeutet, dass keine zukünftige Bauphase oder geplante Fertigstellung für diese spezifische Einheit existiert. Der Zustand wird als ausgezeichnet bewertet, was auf gepflegte Substanz hindeutet.
Dieses Apartment bietet keine neuwertige Bauausführung oder die neuesten energieeffizienten Technologien, die typisch für Neubauten sind. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine Immobilie mit aktuellen Designstandards oder direkt von einem Bauträger suchen. Das Baujahr 1970 impliziert, dass die Bausubstanz und Installationen den Standards der damaligen Zeit entsprechen.
Dieses Apartment passt für Personen oder Paare, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf die Nähe zu Golfplätzen legen. Es eignet sich für Käufer, die eine zweite Heimat oder eine Ferienwohnung bevorzugen, bei der tägliche Besorgungen ohne Auto erledigt werden können. Die Wohnfläche und Aufteilung sind ideal für jene, die eine funktionale und gepflegte Immobilie in einer lebendigen, aber nicht übermäßig touristischen Umgebung wünschen. Auch für Käufer, die eine Wohnung im Bestand schätzen, anstatt auf Neubauten zu warten, ist dies eine passende Option. Die Lage in Villamartin bietet einen guten Kompromiss zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Küstenregionen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die dem Baujahr 1970 entspricht. Der angegebene Zustand „ausgezeichnet“ lässt auf regelmäßige Instandhaltung und gepflegte Oberflächen schließen. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke in den Schlafzimmern und eine ausgestattete Küche mit Geräten, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Doppeltverglasung sorgt für thermischen Komfort und Schalldämmung. Die Badezimmer sind funktional gestaltet, wobei eines als Ensuite-Bad konzipiert ist. Die Terrasse bietet einen Ausblick auf den Gemeinschaftspool und die Gärten. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ist vorhanden, was den Wohnkomfort in verschiedenen Jahreszeiten erhöht. Die Materialien und die Ausführung spiegeln den Standard der Bauzeit wider, mit Fokus auf Praktikabilität und Langlebigkeit.
Das Apartment wird ab einem Preis von €234.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes, insbesondere im Vergleich zu den gelisteten Vergleichsobjekten. Die Fläche von 69 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet eine solide Grundlage für diesen Preis. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, deren Zustand als ausgezeichnet beschrieben wird. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist. Die Preispunkt ist typisch für etablierte Wohnlagen in der Region, die eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bieten, aber nicht direkt an der Küste liegen.
Villamartin, bekannt für seine Golfplätze und die Nähe zu Einkaufszentren, bietet eine lebendige urbane Kulisse. Dieses Apartment befindet sich in einer Wohnsiedlung, die auf eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen ausgelegt ist. Die zentrale Lage ermöglicht es, die täglichen Besorgungen zu Fuß zu erledigen; Supermärkte sind nur 1,4 km entfernt, und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés finden sich im Umkreis von 2 km. Die Umgebung ist geprägt von urbaner Infrastruktur, ergänzt durch Grünflächen und die nahegelegenen Golfanlagen, die zur Erholung einladen. Das Leben hier ist durch die Verfügbarkeit von Dienstleistungen und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gekennzeichnet, wobei eine moderate Distanz zu den Stränden und größeren Städten besteht.
Die Umgebung von Villamartin ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, Golfplätzen und städtischer Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist gut erschlossen; Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen. Während eine autofreie Lebensweise für Einkäufe und lokale Erledigungen möglich ist, wird für Ausflüge zu weiter entfernten Stränden oder Städten ein Fahrzeug empfohlen. Die Präsenz von 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen im Umkreis bietet Alternativen für die Mobilität. Die lokale Festtagsdichte von 32 Tagen pro Jahr deutet auf eine lebendige Gemeinschaft mit kulturellen Veranstaltungen hin.
Die Lage des Apartments in Villamartin, Provinz Alicante, positioniert es strategisch im Herzen der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu bedeutenden Golfplätzen, städtischen Zentren und der Mittelmeerküste. Sie visualisiert die gute Anbindung an regionale Verkehrswege und die Verteilung von Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Marinas.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Gemeinde Orihuela. Es befindet sich im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste. Größere Städte wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der Dynamik größerer städtischer Zentren, während man gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre einer kleineren Siedlung genießt. Die Nähe zu den Küstenorten der Orihuela Costa ist ebenfalls ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität der Lage.
Das Apartment ist gut an die Infrastruktur angebunden. Die Strände wie Cala Mosca sind etwa 3,3 km entfernt. Für Golfenthusiasten liegen die Plätze Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor in unmittelbarer Nähe (420 m bzw. 2,3 km). Größere Einkaufszentren sind schnell erreichbar, mit einem Supermarkt in 1,4 km Entfernung und dem Zenia Boulevard Einkaufszentrum bei 2,2 km. Das nächste Krankenhaus ist 9,9 km entfernt, eine Apotheke nur 1,5 km. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ALC) erfolgt über eine Entfernung von ca. 41 km (Luftlinie), was eine moderate Reisezeit bedeutet. Bahnhöfe wie Orihuela Miguel Hernández sind nur 0,9 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Meeresbrise und schützt vor übermäßiger Hitze. Die Landschaft ist durch sanfte Hügel und die Nähe zu Küstenregionen gekennzeichnet, was zu angenehmen klimatischen Bedingungen beiträgt. Die Region ist bekannt für ihre sonnenreichen Tage, die das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Apartments befinden sich mehrere Strände, darunter Cala Mosca (3,3 km) und Playa Cala Estaca (3,4 km), die sich für entspannte Tage am Meer eignen. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer: Der Club de Golf Villamartín liegt nur 420 Meter entfernt, gefolgt vom Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Sportbegeisterte finden im Villamartin Golf Komplex (0,2 km) und anderen Sportzentren in der Umgebung Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero sind ebenfalls in erreichbarer Nähe (4,7 km).
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Gemeinde Orihuela. Es befindet sich im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste. Größere Städte wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der Dynamik größerer städtischer Zentren, während man gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre einer kleineren Siedlung genießt. Die Nähe zu den Küstenorten der Orihuela Costa ist ebenfalls ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität der Lage.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL165181
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Villamartin, wie dem SUNGOLFBEACH (ab €255.000) und VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (ab €289.900), positioniert sich dieses Apartment preislich attraktiv. Die angebotene Wohnfläche und Ausstattung sind vergleichbar, jedoch handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, während die genannten Vergleichsobjekte neuere Bauprojekte darstellen könnten, was sich in einem höheren Preis widerspiegelt. Das OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) liegt preislich deutlich höher, was auf eine andere Marktausrichtung oder exklusivere Lage/Ausstattung schließen lässt. Villamartin selbst ist als etablierte Wohngegend bekannt, die eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet, insbesondere für Golfer. Die hier angebotene Immobilie fügt sich gut in dieses Segment ein, indem sie eine solide Wohnlösung zu einem wettbewerbsfähigen Preis darstellt, die von der infrastrukturellen Stärke der Region profitiert, ohne die Kosten von Neubauprojekten oder erstklassigen Strandlagen zu haben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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