דירת קרקע זו, הממוקמת בווילמארטין, אליקנטה, מציעה הזדמנות מגורים באזור המפורסם בזכות מסלולי גולף ברמה עולמית, חיי עיר תוססים וקרבה לים התיכון. הדירה, שנבנתה במקור בשנת 1970, עברה עדכונים ומציעה פריסה פונקציונלית עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המשתרעת על פני 69 מ"ר. היא מהווה נקודת כניסה מעשית לאורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הדירה בווילמארטין, אזור אוריהואלה קוסטה, ממקם אותה בסביבה אורבנית המשלבת קרבה למרכזי קניות, מסעדות ומסלולי גולף. המרחק היחסי לחוף הים דורש שימוש בתחבורה, אך הסביבה הקרובה מספקת את רוב הצרכים היומיומיים.
הדירה מתאימה לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור עם תשתית נוחה. 2 חדרי השינה וה-2 חדרי הרחצה מספקים פונקציונליות, בעוד המרפסת הפרטית המשקיפה לבריכה המשותפת מוסיפה נופך של נוחות ופנאי.
הדירה היא חלק מבניין שהושלם בשנת 1970, ולכן אינה עונה להגדרת 'בנייה חדשה'. המידע העדכני ביותר על שיפוצים או עדכונים במבנה עצמו אינו זמין, אך מצבה הנוכחי תואר כמצוין.
פרויקט זה אינו מציע מתקנים חדשים או תכונות עדכניות האופייניות לבנייה מודרנית. אין כאן מידע על דירוג אנרגטי, ולא צוינו מאפיינים כגון חימום תת-רצפתי, בית חכם או חניה תת-קרקעית ייעודית ליחידה, מעבר לחניה משותפת.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים נכס באזור מבוסס עם גישה נוחה למתקני פנאי וספורט, כגון מסלולי גולף. היא יכולה לשמש כבית נופש, בית למגורים חצי-שנתיים, או כהשקעה עם פוטנציאל להשכרה, במיוחד בעונות התיירות. המרחק המתון למרכזי קניות וסופרמרקטים הופך אותה לאופציה מעשית למי שמעדיף להסתמך פחות על רכב לכל צורך. עבור מי שמחפש סביבה קהילתית פעילה עם אפשרויות בילוי, במיוחד סביב הפלאזות המקומיות, הדירה מציעה מסגרת נוחה.
הדירה מתוארת כמצויה במצב מצוין, עם 2 חדרי שינה הכוללים ארונות מובנים ו-2 חדרי רחצה. המטבח מצויד ופתוח, משתלב עם אזור הסלון והפינת אוכל. הגימור כולל חלונות עם זיגוג כפול, המשפרים את הבידוד התרמי והאקוסטי. הדירה מגיעה מרוהטת במלואה, מה שמקל על המעבר. המרפסת הפרטית, המהווה הרחבה של אזור המגורים, מציעה חלל חיצוני נוסף.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 234,000 אירו. המחיר משקף יחידה סטנדרטית עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. גודל הדירה, 69 מ"ר, מהווה גורם משפיע על התמחור. האזור מציע מגוון נכסים, והמחיר כאן ממוקם באופן תחרותי ביחס לפרויקטים דומים בווילמארטין. זמינות הנכס נקבעה כ'הושלם' (Completed), מה שמרמז על אפשרות למעבר מיידי.
וילמארטין מציעה שילוב של חיים אורבניים ושלווה המוקפת במסלולי גולף. האזור בנוי סביב כיכרות תוססות, כמו פלאזה דה וילמארטין, המציעה מגוון אפשרויות קולינריה ובילוי. קרבה לשירותים כגון סופרמרקטים (מרקדונה, אלדי) ובתי מרקחת, במרחק הליכה או נסיעה קצרה, תורמת לנוחות היומיומית. למרות שאינה על חוף הים, הגישה לחוף הים אפשרית בנסיעה קצרה, ומאפשרת ליהנות מהאטרקציות של קו החוף. גובה העיר, כ-31 מטר מעל פני הים, מבטיח אקלים נוח ופחות לחות בהשוואה לאזורים סמוכים לים.
הסביבה הקרובה כוללת מגוון רחב של שירותים חיוניים ומתקני פנאי. סופרמרקטים כמו מרקדונה ואלדי נמצאים במרחק קצר, יחד עם 15 בתי מרקחת ו-18 בנקים. 38 מסעדות ו-28 בתי קפה מספקים אפשרויות מגוונות לסעודה ובילוי. לילדים, קיימים 7 בתי ספר בטווח של 2 ק"מ. קרבת מסלולי הגולף, כולל מועדון הגולף וילמארטין במרחק 420 מטר, מושכת חובבי ספורט. למרות המרחק מסלעי החוף, החיים סובבים סביב פעילות קהילתית וגישה נוחה למתקנים.
המיקום המוצג במפה מדגיש את קרבת הדירה למסלולי גולף מרכזיים בווילמארטין, כמו גם לכיכרות המרכזיות ולאזורי קניות. המרחק לחוף הים והערים הגדולות יותר מודגש אף הוא, ומספק פרספקטיבה ויזואלית על הנגישות של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילמארטין ממוקמת באזור אוריהואלה קוסטה, דרומית לעיר אליקנטה (50 ק"מ). היא קרובה יותר לעיר מורסיה (19 ק"מ) ואלצ'ה (30 ק"מ). מיקום זה מציב אותה בין אזורים עירוניים גדולים, אך בסביבה המדגישה את אורח החיים של החוף והגולף. הקרבה היחסית למספר ערים גדולות מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ומוסדות, תוך שמירה על אופי רגוע יותר בהשוואה למרכזי ערים צפופים.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-3.3 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון קאלה מוסקה. מרכזי קניות גדולים, כמו Zenia Boulevard, נמצאים במרחק 2.2 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי, נסיעה הנמשכת כשעה. מסלולי הגולף המפורסמים של וילמארטין נמצאים בסמיכות מיידית. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן אוריהואלה מיגל הרננדז (0.9 ק"מ) ובניאל (5.8 ק"מ), המציעות קישוריות אזורית. ישנם 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס בסביבה.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור וילמארטין נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית, העומדת על 3,844 שעות, מאפשרת פעילויות חוץ רבות לאורך השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המיקום, כ-31 מטר מעל פני הים, מבטיח אוויר צח והפחתת תחושת הלחות, לעיתים קרובות קיימת באזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כולל קאלה מוסקה ופלאיה קאלה אסטאקה, נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. 3 מתוך 4 חופי הים באזור (קאלה מוסקה, קאלה אסטאקה, קאלה לה מוסקה) מציינים את המרחק. האזור עשיר במתקני גולף, כאשר מועדון הגולף וילמארטין במרחק 420 מטר בלבד, ומועדונים נוספים במרחק נסיעה קצרה. קיימים גם מרכזי ספורט כמו 'Villamartin Golf' ו-'Sport Center Montepiedra'. נמלים כמו 'Puerto Deportivo Miguel Caballero' נמצאים במרחק 4.7 ק"מ, ומספקים אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
וילמארטין ממוקמת באזור אוריהואלה קוסטה, דרומית לעיר אליקנטה (50 ק"מ). היא קרובה יותר לעיר מורסיה (19 ק"מ) ואלצ'ה (30 ק"מ). מיקום זה מציב אותה בין אזורים עירוניים גדולים, אך בסביבה המדגישה את אורח החיים של החוף והגולף. הקרבה היחסית למספר ערים גדולות מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ומוסדות, תוך שמירה על אופי רגוע יותר בהשוואה למרכזי ערים צפופים.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL165181
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בווילמארטין, דירה זו, המוצעת ב-234,000 אירו, ממוקמת במחיר כניסה אטרקטיבי. פרויקטים חדשים יותר כמו SUNGOLFBEACH (החל מ-255,000 אירו) או VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (החל מ-289,900 אירו) מציעים עיצובים מודרניים יותר ומתקנים חדשים, אך גם תג מחיר גבוה יותר. OCEANIC APARTMENTS ברולח'ס, הממוקם רחוק יותר, מוצע במחיר גבוה משמעותית (החל מ-475,000 אירו), מה שממקם את וילמארטין כאופציה משתלמת יותר למגורים או נופש. הדירה כאן, למרות שאינה חדשה, מספקת גישה לסביבה מבוססת עם כל השירותים הנדרשים, מה שהופך אותה לבחירה פרקטית עבור קונים המחפשים ערך מול מחיר ומיקום נוח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
