Este empreendimento localizado em Villamartin, Alicante, oferece apartamentos com 2 quartos e 2 casas de banho, integrados numa zona residencial urbana. A propriedade, com 69 m² de área útil, foi concluída em 1970 e apresenta um estado de conservação excelente. Situado numa comunidade com piscina comum e jardins, o imóvel beneficia de vistas para a piscina e de um terraço privativo. A proximidade a comodidades essenciais, campos de golfe de renome e a costa mediterrânica define a sua localização estratégica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Villamartin, uma área consolidada na Costa Blanca, conhecida pela sua oferta de golfe e ambiente urbano. Encontra-se a uma curta distância de serviços e de zonas comerciais, proporcionando um acesso conveniente a supermercados e restaurantes. A paisagem circundante é caracterizada por urbanizações e infraestruturas de apoio a residentes.
Este imóvel destina-se a quem procura um estilo de vida prático e acessível numa área com boas ligações a serviços. As suas 2 divisões permitem acomodar casais ou pequenas famílias, com a vantagem de um terraço privativo e áreas comuns ajardinadas. A localização urbana favorece quem valoriza ter comodidades a uma distância que dispensa o uso constante de veículo.
O edifício onde se insere este apartamento foi construído em 1970, indicando uma estrutura estabelecida na área. Embora a construção seja anterior, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, beneficiando de manutenções ao longo do tempo. A sua natureza de construção consolidada contrasta com a dinâmica de novos empreendimentos na região.
Este empreendimento não oferece novas construções recentes ou características de construção de última geração em termos de eficiência energética, uma vez que foi edificado em 1970. A distância a algumas infraestruturas chave, como o aeroporto de Alicante, é significativa. O imóvel não dispõe de vista mar direta, focando-se nas vistas para a piscina e áreas comuns.
Este apartamento em Villamartin é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma base estabelecida na Costa Blanca, com acesso fácil a comodidades e atividades de lazer. É uma opção para quem valoriza a proximidade a campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín a poucos metros. A localização urbana também atende a quem prefere ter supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes a uma curta distância a pé, minimizando a necessidade de um veículo para o dia a dia. Adicionalmente, para quem busca uma segunda residência ou uma alternativa de investimento com potencial de arrendamento, a área de Orihuela Costa oferece infraestruturas turísticas e de serviços durante todo o ano. A idade da construção, embora antiga, é compensada pelo excelente estado de conservação, tornando-o uma opção prática.
O imóvel apresenta um excelente estado de conservação, com acabamentos que indicam cuidado e manutenção ao longo do tempo. As 2 casas de banho e a cozinha estão equipadas, e os quartos beneficiam de roupeiros embutidos, otimizando o espaço. O sistema de climatização com ar condicionado (quente e frio) assegura conforto térmico durante todo o ano. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento acústico e térmico. Um terraço privativo, com vista para a piscina comum, complementa as áreas interiores, proporcionando um espaço exterior funcional. A mobília completa está incluída, facilitando a transição para os novos proprietários. Estes elementos conferem ao apartamento uma habitabilidade imediata e um nível de conforto apreciável.
O apartamento está disponível a partir de €234.000, um valor que reflete a sua localização numa área consolidada com acesso a serviços e infraestruturas desportivas. A propriedade dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, cobrindo 69 m² de área útil. O estado de conservação é excelente, apesar de a construção original datar de 1970. A área de Villamartin oferece uma gama de imóveis com preços variados, mas esta unidade apresenta-se com um valor competitivo, considerando as suas características e a proximidade a campos de golfe e centros comerciais. A disponibilidade é imediata, com o imóvel pronto a habitar.
Villamartin, onde este apartamento está localizado, é uma zona urbana vibrante na Costa Blanca, conhecida pela sua forte vocação para o golfe e pela proximidade a um complexo comercial dinâmico. O dia a dia aqui é moldado pela conveniência de ter supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes a poucos minutos a pé. A presença de múltiplos campos de golfe nas imediações atrai entusiastas do desporto, criando um ambiente ativo. A urbanização em si oferece um refúgio com piscina comum e jardins, permitindo momentos de lazer sem sair do complexo. A atmosfera é predominantemente residencial, com um fluxo constante de residentes e visitantes durante todo o ano, especialmente nas áreas comerciais e de restauração próximas.
Viver em Villamartin significa estar inserido num contexto urbano dinâmico na Costa Blanca, onde a vida quotidiana é facilitada pela proximidade a uma vasta gama de serviços. Supermercados como Mercadona e Aldi, bem como farmácias e bancos, encontram-se a menos de 2 km, permitindo resolver necessidades básicas a pé. A oferta gastronómica é igualmente vasta, com dezenas de restaurantes e cafés nas imediações, especialmente concentrados em zonas como a Villamartin Plaza. Para famílias, a presença de sete escolas na área circundante (a 2 km) é um fator relevante. A infraestrutura de transportes públicos, com 15 linhas e 8 paragens de autocarro próximas, oferece alguma mobilidade alternativa, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região mais amplamente.
Este mapa ilustra a localização do empreendimento em Villamartin, Alicante. Destaca a sua posição numa área urbana densamente desenvolvida, próxima a importantes campos de golfe e centros comerciais. A representação visual permite avaliar a proximidade a serviços essenciais e a rede de estradas que conecta a região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin está estrategicamente posicionada no interior da Costa Blanca, a uma distância considerável da linha costeira direta, mas ainda assim integrada na área administrativa de Orihuela Costa. A sua localização a 19 km de Murcia e a 50 km de Alicante coloca-a numa posição intermediária entre importantes centros urbanos e administrativos. Esta localização permite beneficiar da tranquilidade de uma urbanização com foco em golfe, mantendo o acesso a grandes cidades para serviços mais abrangentes e atividades culturais. A proximidade a outras localidades costeiras como La Zenia e Cabo Roig é um ponto de interesse para quem procura um equilíbrio entre vida urbana e lazer de praia.
A localização em Villamartin oferece acesso a uma rede de conveniências que inclui praias a cerca de 3.3 km, como a Cala Mosca, e campos de golfe de prestígio a distâncias muito curtas, nomeadamente o Club de Golf Villamartín a 420 metros. Para compras, um supermercado situa-se a 1.4 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 41 km em linha reta, o que representa uma distância considerável para voos. O centro de Orihuela está a 0.9 km, acessível por comboio, com outras estações próximas. A presença de 15 linhas de transporte público e 8 paragens na área demonstra uma conectividade razoável para deslocações locais, embora um carro facilite o acesso a zonas mais distantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin situa-se a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mediterrânico ameno. A região beneficia de um número elevado de horas de sol anuais, cerca de 3.844, e um zwemseizoen que se estende por 6 meses, com temperaturas de água acima dos 20°C. A temperatura média anual ronda os 18.9°C, proporcionando condições agradáveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A paisagem local é influenciada pela proximidade ao mar, embora o imóvel se encontre numa zona urbana e ligeiramente elevada em relação à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 3.3 km de praias como Cala Mosca e Playa Cala Estaca oferece acesso a zonas balneares na costa de Orihuela. Para os entusiastas do golfe, a localização é particularmente vantajosa, com o Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros de distância, o Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2.9 km. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Villamartin Golf a 0.2 km e o Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4.7 km para atividades náuticas. A existência de um centro comercial como o Zenia Boulevard a 2.2 km adiciona opções de entretenimento e compras.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin está estrategicamente posicionada no interior da Costa Blanca, a uma distância considerável da linha costeira direta, mas ainda assim integrada na área administrativa de Orihuela Costa. A sua localização a 19 km de Murcia e a 50 km de Alicante coloca-a numa posição intermediária entre importantes centros urbanos e administrativos. Esta localização permite beneficiar da tranquilidade de uma urbanização com foco em golfe, mantendo o acesso a grandes cidades para serviços mais abrangentes e atividades culturais. A proximidade a outras localidades costeiras como La Zenia e Cabo Roig é um ponto de interesse para quem procura um equilíbrio entre vida urbana e lazer de praia.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL165181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em Villamartin, este apartamento representa uma oportunidade dentro de um mercado imobiliário consolidado. Comparado com projetos mais recentes, como o SUNGOLFBEACH (a partir de €255.000) ou os townhouses do VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (a partir de €289.900), este imóvel oferece um ponto de entrada com um valor inferior, adequado para quem procura uma opção mais económica numa área estabelecida. A sua construção mais antiga, datada de 1970, contrasta com a oferta de novas construções que frequentemente incluem designs modernos e maior eficiência energética. No entanto, o excelente estado de conservação e a presença de comodidades como ar condicionado e terraço privativo com vista para a piscina comum conferem-lhe atratividade. Projetos como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (€475.000) situam-se numa gama de preços significativamente superior, indicando uma variação considerável no mercado regional dependendo da localização e das características específicas do empreendimento.
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