この物件は、スペイン、コスタ・ブランカ地方のオリウエラ・コスタに位置するビジャマルティン地区にあります。このアパートメントは、賑やかなプラザ、チャンピオンシップゴルフコース、そして地中海沿岸への近さで知られるエリアに位置しています。1970年に建設されたこの物件は、完成済みで、現代の快適さを備えながらも、この地域らしい魅力を提供します。ビジャマルティンは、バレンシア地方に属し、アリカンテ県の一部として、その独特のライフスタイルで国際的な注目を集めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビジャマルティンの閑静な住宅街に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。近隣には、スーパーマーケット、レストラン、カフェなどが点在し、利便性の高い立地です。ゴルフコースや公園も近く、アクティブなライフスタイルを求める方にも適した環境です。都市部へのアクセスも考慮されており、地域全体のインフラストラクチャの一部として機能します。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、少人数の家族やカップル、あるいはセカンドハウスとしての利用に適しています。共用プールと庭園に面したプライベートテラスは、リラックスした時間を過ごすための空間を提供します。エアコン、設備の整ったキッチン、収納スペースなど、実用的な設備が整っており、快適な居住空間を実現します。
この物件は1970年に建設されたもので、過去にリノベーションされている可能性がありますが、新築ではありません。最新の建築基準やデザインとは異なりますが、この地域の歴史的な建築様式や成熟したコミュニティの雰囲気を反映しています。完成済みであるため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。大規模な開発プロジェクトの一環ではなく、既存の住宅ストックの一部となります。
この物件は、都市型住宅地にあるため、広大な敷地やプライベートな庭園を期待することはできません。また、1970年築のため、最新の建築技術や省エネルギー基準が適用されていない可能性があります。海やビーチへの直接的なアクセスはなく、一定の距離があります。標高が高いため、一部の地域と比較して気温が若干低い場合があり、また、公共交通機関の利便性はありますが、広範囲の移動には自動車が推奨されます。
このアパートメントは、スペインの太陽の下で、アクティブかつ便利なライフスタイルを求める方に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、世界クラスのゴルフコースがすぐ近くにあることが大きな魅力です。また、ビーチやマリーナへのアクセスも良好で、ウォータースポーツやリラクゼーションを求める方にも応えます。都市部への近さを活かし、多様なレストランやエンターテイメント施設を楽しみたい方、あるいは静かな住宅地でのんびりとした生活を送りたい方にも適しています。セカンドハウスとして、あるいは年間を通じての居住地として、この物件は多様なニーズに対応できるポテンシャルを秘めています。特に、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、自動車がなくても快適に生活できる環境を重視する方には、有力な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、1970年に建設され、完成済みですが、詳細な建設資材や最新の仕上げに関する情報は限定的です。しかし、一般的にこの地域の住宅は、耐久性のある素材と、地中海沿岸の気候に適した設計が特徴です。二重窓、エアコン（冷暖房）、そして設備の整ったキッチンなどが備わっており、実用的な快適性が考慮されています。ワードローブが備え付けられたベッドルーム、そしてバスルームは、機能性を重視した設計となっています。プライベートテラスは、共用エリアへのアクセスを提供しつつ、個人の空間を確保します。建物の維持管理状況や、過去のリノベーションの有無によって、実際の品質は変動する可能性があります。エネルギー効率に関する具体的なラベリングは提供されていませんが、現代の基準に適合しているかは確認が必要です。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、234,000ユーロから提供されています。この価格は、この地域の類似物件と比較して、中心的な立地と充実した設備を考慮したものです。近隣には、SUNGOLFBEACH（255,000ユーロから）やVILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA（289,900ユーロから）といった他のプロジェクトも存在しますが、この物件は手頃な価格帯に位置しています。OCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）のようなより高価な物件と比較すると、エントリーレベルの選択肢となります。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は、物件の状態、階数、眺望、テラスの有無など、個別の条件によって変動する可能性があります。
ビジャマルティンは、ゴルフコースと賑やかなプラザで知られる、オリウエラ・コスタの発展した住宅地です。このアパートメントは、その中心部に位置し、日常の買い物や外食に便利なロケーションです。周辺には38軒のレストラン、28軒のカフェがあり、多様な食文化を楽しめます。また、16軒の薬局、18軒の銀行、7校の学校が2km圏内にあり、生活に必要なサービスへのアクセスは良好です。静かな住宅街でありながら、活気のあるコミュニティの一員となれるでしょう。共用プールと庭園は、リラックスした時間を過ごすための空間を提供し、日々の生活に彩りを加えます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を奨励します。
ビジャマルティンは、オリウエラ・コスタに位置し、緑豊かなゴルフコースと活気のあるプラザが特徴的なエリアです。このアパートメントは、その中心部に位置し、日常生活に必要な利便施設へのアクセスが容易です。スーパーマーケット（Mercadona、Aldi）までわずか1.4km、薬局まで1.5km、EV充電ステーションまで2.1kmと、日々の生活に必要なものが近隣に揃っています。さらに、38軒のレストランと28軒のカフェが近距離にあり、多様な食文化と社交の場を提供しています。7校の学校と16軒の薬局が近隣にあり、子育て世帯や高齢者にとっても住みやすい環境です。この地域は、静かな住宅街としての性格を持ちながらも、賑やかな商業施設やエンターテイメントへのアクセスも良好で、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、ビジャマルティン地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、商業施設、レストラン、そして主要な道路網との関係性を視覚的に把握できます。この視覚情報は、物件の立地条件、利便性、そして周辺環境との繋がりを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンは、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタ地域に位置し、アリカンテ県に属します。この地域は、そのゴルフコースと発展したインフラで知られています。地理的には、デエサ・デ・カンポアモール、カボ・ロイグ、ラ・ゼニア、プラヤ・フラメンカ、プンタ・プリマといった海岸沿いのリゾート地の内陸部に位置しています。近隣の主要都市としては、南西にムルシア（19km）、北西にエルチェ（30km）、北東にアリカンテ（50km）があり、それぞれ異なる文化や商業施設へのアクセスを提供します。この立地は、海岸の利便性と、内陸部の静けさやゴルフコースへの近さを両立させています。
このアパートメントは、アリカンテ＝エルチェ空港まで直線距離で約41km、バレンシア空港まで約161kmと、主要な国際空港へのアクセスは比較的良好です。最寄りの鉄道駅であるオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅までは約0.9kmです。ビーチへは、Cala Moscaまで3.3km、Playa Cala Estacaまで3.4kmと、車や公共交通機関でのアクセスが可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Villamartínまでわずか420m、Real Club de Golf Campoamorまで2.3kmと、複数の有名ゴルフコースが至近にあります。都市部へのアクセスも、ムルシア（19km）、エルチェ（30km）、アリカンテ（50km）と、主要都市が射程圏内に入ります。15の公共交通機関路線と8つのバス停が利用可能で、地域内の移動も一定程度可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれており、年間約3,844時間の日照時間があります。これにより、6ヶ月間（水温が20℃以上）にわたる快適な水泳シーズンが楽しめます。標高31mに位置し、比較的穏やかな地形ですが、周辺には丘陵地帯も存在します。この気候は、アウトドア活動、特にゴルフやビーチでのリラクゼーションに最適です。夏は暖かく、冬は温暖で、年間を通じて快適な気候が保たれます。この地域は、スペイン東海岸の気候的利点を享受しており、豊かな自然環境と組み合わさって、質の高い生活体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビジャマルティンは、ゴルフコースに囲まれた内陸部に位置しますが、美しいビーチへのアクセスは良好です。Cala Mosca（3.3km）、Playa Cala Estaca（3.4km）、Playa Cala La Mosca（3.4km）といったブルーフラッグ認証を受けたビーチが近距離にあり、海水浴や日光浴を楽しむことができます。ゴルフに関しては、物件からわずか420mの場所にClub de Golf Villamartínがあり、さらにReal Club de Golf Campoamor（2.3km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9km）など、複数の著名なゴルフコースが周辺に点在しています。また、4.7kmにはPuerto Deportivo Miguel Caballeroマリーナがあり、ヨットやボートなどのマリンアクティビティも楽しめます。スポーツセンターも近隣に複数存在し、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL165181
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビジャマルティン地区に位置するこのアパートメントは、近隣の類似物件と比較して、価格帯と立地のバランスが取れています。例えば、同じビジャマルティン地区のSUNGOLFBEACHは255,000ユーロから、VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREAは289,900ユーロからと、この物件よりも高めの価格設定です。一方、ロハレス地区のOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロからと、より高級なセグメントに位置します。この物件の234,000ユーロという価格は、2ベッドルーム、2バスルームという仕様と、ゴルフコースや都市施設への近接性を考慮すると、競争力のあるエントリーポイントを提供します。この地域は、コスタ・ブランカの中でも特にゴルフとリゾート施設が充実しており、国際的な購入者からの需要が高いエリアです。ビジャマルティンは、海岸線からはやや内陸に位置しますが、主要なビーチやマリーナへのアクセスも良好であり、利便性と静かな住環境のバランスを求める層にアピールします。周辺には、オリウエラ、エルチェ、アリカンテといった都市があり、文化的な刺激や広範なショッピング機会も提供されています。
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