Ce projet d'appartement à Villamartín, Alicante, offre une opportunité de résidence dans un quartier réputé pour ses terrains de golf de championnat et sa proximité avec la côte méditerranéenne. Construit en 1970, le bâtiment a conservé son charme tout en bénéficiant d'un environnement urbain dynamique. La localisation combine l'accessibilité aux commodités essentielles avec la tranquillité d'une urbanisation bien établie, proposant un cadre de vie agréable pour les résidents appréciant à la fois le golf et la vie côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans l'urbanisation de Villamartín, le projet bénéficie d'un environnement établi à proximité des commodités. L'emplacement est fonctionnel pour un usage quotidien, avec un accès aisé aux commerces et restaurants. Bien que proche de la côte, il est positionné dans un cadre plus résidentiel, offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un pied-à-terre dans une région active, avec un accès facile aux terrains de golf et aux services. La configuration avec terrasse et vue sur piscine commune répond aux attentes de confort et de loisirs extérieurs. Il est adapté pour ceux qui apprécient la vie en communauté et la proximité des infrastructures.
Bien que le bâtiment date de 1970, l'appartement lui-même est présenté comme étant en excellent état. Le statut de construction indique que le projet est achevé et prêt à être occupé. Il s'agit donc d'une acquisition dans l'ancien, offrant un caractère et une maturité que les nouvelles constructions n'ont pas encore.
Ce projet ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une propriété neuve ou une construction récente. L'absence d'installations modernes comme un parking souterrain privé (selon les photos) ou une efficacité énergétique de pointe, typique des constructions plus récentes, est à considérer. La proximité de la côte est réelle mais ne se traduit pas par une vue directe sur la mer depuis la propriété.
Cet appartement correspond aux profils de futurs propriétaires qui privilégient un style de vie axé sur le golf et la proximité des commodités, sans nécessairement vouloir être en première ligne de mer. C'est une option pertinente pour les acquéreurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés, ou pour ceux qui envisagent une installation permanente et apprécient une vie de quartier animée mais structurée. Les personnes appréciant la facilité d'accès aux commerces, restaurants et centres de loisirs, ainsi que la possibilité de pratiquer leur sport favori à quelques pas, trouveront leur compte ici. Il conviendra aussi à ceux qui recherchent une propriété avec un bon potentiel locatif, grâce à l'attractivité touristique de la région, notamment pour les amateurs de golf.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état, suggérant un bon entretien général. Les caractéristiques mentionnent des armoires encastrées, une terrasse privée et une salle de bain attenante, des éléments qui contribuent au confort quotidien. La présence de double vitrage et de climatisation (chaud/froid) indique une isolation thermique et un confort adaptés aux différentes saisons. La cuisine est mentionnée comme étant équipée d'appareils électroménagers, ce qui facilite l'emménagement. Bien que la date de construction soit ancienne (1970), l'état général et les équipements mentionnés suggèrent une propriété fonctionnelle et habitable sans nécessiter de rénovations majeures immédiates, bien que des mises à jour de style puissent être envisagées par les futurs propriétaires.
Le prix de départ pour cet appartement est de 234 000 €. Le bien dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 69 m². Cette offre se situe dans une fourchette de prix compétitive pour la région de Villamartín, surtout compte tenu de son emplacement dans une urbanisation établie et proche des commodités. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant déjà construit et prêt à être habité. Il n'y a pas d'informations sur des variations de prix en fonction de l'étage ou de la vue, mais il est courant que les appartements avec vue dégagée ou orientés sud/est soient plus recherchés.
Villamartín est une urbanisation bien établie qui s'articule autour de son célèbre parcours de golf. Elle offre une atmosphère animée, particulièrement pendant les mois d'été, avec une concentration de restaurants, de bars et de boutiques autour de la Villamartín Plaza. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux supermarchés (Mercadona, Aldi à 1.4 km) et à une pharmacie (1.5 km), rendant les courses quotidiennes aisées. L'environnement est principalement résidentiel, composé d'appartements et de villas, avec de nombreux espaces verts et piscines communes. La vie y est rythmée par les activités de golf et la fréquentation des centres commerciaux environnants, comme le Zenia Boulevard, à quelques minutes en voiture. L'altitude de 31 mètres offre un climat agréable et une légère brise, loin de l'humidité directe du bord de mer, tout en restant à une distance raisonnable des plages.
Villamartin est un centre résidentiel dynamique centré sur le golf, offrant un environnement de vie pratique. Les résidents bénéficient d'une densité de services à portée de main : 38 restaurants, 28 cafés, 18 banques et 16 pharmacies dans un rayon de 2 km. L'accès aux écoles (7 dans le rayon) et aux parcs (1) renforce l'attrait pour les familles ou les résidents de longue durée. La présence de 15 lignes de transport public avec 8 arrêts à proximité facilite la mobilité locale, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour explorer la région plus largement. Le rythme de vie est influencé par l'activité touristique, particulièrement les amateurs de golf, et par la proximité des centres commerciaux comme Zenia Boulevard.
Cette carte situe Villamartín dans le contexte de la Costa Blanca Sud. Elle met en évidence la proximité des terrains de golf emblématiques, des centres urbains animés comme La Zenia et des infrastructures routières principales. L'emplacement est présenté comme un point d'ancrage résidentiel, à l'intersection des activités de golf et de la vie côtière.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est une urbanisation stratégiquement positionnée dans la province d'Alicante, Costa Blanca. Elle se situe à une distance raisonnable des grandes villes de la région : Murcia est à 19 km, Elche à 30 km et Alicante, la capitale provinciale, à 50 km. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation des villes voisines pour la culture, le shopping ou les services spécialisés. Elle fait partie de la zone 'Orihuela Costa', bien que légèrement en retrait de la première ligne de côte.
La localisation à Villamartin offre une bonne accessibilité aux activités de loisirs et aux services. Les plages comme Cala Mosca sont à environ 3.3 km, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les golfeurs, le Club de Golf Villamartín est à seulement 420 mètres, et d'autres parcours renommés comme Campoamor et Las Ramblas sont à moins de 3 km. Les commodités essentielles sont proches : supermarché à 1.4 km, pharmacie à 1.5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 41 km en ligne droite, ce qui est une distance raisonnable pour des déplacements internationaux. Les gares ferroviaires les plus proches, comme Orihuela Miguel Hernández, sont à moins d'un kilomètre.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin jouit d'un climat méditerranéen typique, avec une moyenne annuelle de 18.9°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air prolongées. La température de l'eau de mer atteint des niveaux propices à la baignade pendant environ six mois, généralement d'avril/mai à octobre. La localisation à une altitude d'environ 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une température généralement agréable, souvent légèrement plus tempérée que sur la côte directe, et une bonne ventilation. L'environnement est marqué par des espaces verts liés aux terrains de golf, offrant un cadre agréable et aéré.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux plages est une caractéristique notable, avec plusieurs options à courte distance en voiture. Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca sont toutes à environ 3.3-3.4 km. Ces plages offrent des environnements propices à la détente et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, le projet est idéalement situé, avec le Club de Golf Villamartín à 420 m, et le Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à moins de 3 km. La région dispose également de centres sportifs tels que Villamartin Golf (0.2 km) et des installations nautiques comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 km).
Source: OpenStreetMap
Villamartin est une urbanisation stratégiquement positionnée dans la province d'Alicante, Costa Blanca. Elle se situe à une distance raisonnable des grandes villes de la région : Murcia est à 19 km, Elche à 30 km et Alicante, la capitale provinciale, à 50 km. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation des villes voisines pour la culture, le shopping ou les services spécialisés. Elle fait partie de la zone 'Orihuela Costa', bien que légèrement en retrait de la première ligne de côte.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL165181
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets plus récents sur la Costa Blanca, cet appartement à Villamartín se distingue par son prix d'entrée plus accessible, à partir de 234 000 €. Le projet SUNGOLFBEACH, également à Villamartín, démarre à un prix supérieur (255 000 €) pour des biens similaires, suggérant une certaine marge de négociation ou une différence de finition. Le projet VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V, axé sur des maisons de ville, présente un prix plus élevé (289 900 €), reflétant une typologie différente. OCEANIC APARTMENTS à Rojales se situe dans une gamme de prix nettement supérieure (à partir de 475 000 €), indiquant un marché différent, potentiellement plus axé sur le luxe ou la nouveauté. L'avantage de ce bien réside dans son intégration dans une urbanisation mature, avec des services déjà bien établis et une atmosphère vivante, contrairement à certains nouveaux développements qui peuvent encore être en phase de construction ou entourés d'infrastructures en développement. La date de construction (1970) est un facteur différenciant par rapport aux programmes neufs, offrant un caractère établi, mais potentiellement moins d'efficacité énergétique ou de normes de construction modernes sans rénovations.
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