关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的维拉马丁（Villamartin）区域，这是一个拥有完善城市基础设施的地区。其周边紧邻多个高尔夫球场，并且距离海岸线和海滩有数公里的车程。该地段的城市化程度较高，意味着日常生活所需的服务设施通常在步行或短途车程范围内可达。
此公寓适合寻求在西班牙南部成熟社区拥有稳定居所的个人或家庭。它提供了2间卧室和2间浴室的基本配置，生活空间为69平方米，满足日常居住需求。项目已完工，意味着购房者可以立即入住或进行个性化布置，无需等待新建周期，适合偏好即时可用房产的买家。
该房产的建筑状态为“已完工”，实际交付日期为1970年，这表明它是一个成熟的房产，而非新建项目。这一定位意味着它属于该地区较早期的开发项目之一，其建筑风格和结构可能反映了那个时代的特点。对寻求即时入住或翻新潜力的买家而言，这是一个重要的考虑因素。
根据提供的数据，该项目不提供新建或现代化的楼盘特色，其建筑年份为1970年。文中未提及特定的配套设施，如私人花园、地下车库或智能家居系统。此外，公寓的朝向（东西/南方）和景观（泳池景）是既定的，没有提供多种景观选择。它可能不适合寻求最新建筑技术或特定景观的买家。
此房产适合以下类型的购房者：寻求在西班牙南部固定居所，特别是对高尔夫运动充满热情的个人或伴侣。居住面积69平方米，2间卧室和2间浴室，适合小型家庭或作为度假屋。已完工的1970年建筑，可能吸引那些欣赏成熟社区氛围，或计划进行个性化翻新的买家。此外，喜爱便利的城市生活，但又希望远离海滨度假区的喧嚣，追求更为宁静居住环境的人士，也会发现这里的价值。它也可能适合希望获得稳定租金收入的投资者，因为维拉马丁地区对高尔夫爱好者和常年居民都有吸引力。
作为一栋1970年建成的公寓，其内部材料和技术可能反映了当时的建筑标准。项目资料显示，该公寓配有嵌入式衣柜、双层玻璃窗、私人露台以及连接浴室（en-suite bathroom）。这些特征表明在建造时已考虑了舒适性和实用性。此外，空调系统（冷暖）和提供的家具（fully furnished）进一步提升了居住的便利性。虽然具体材料的品牌或型号未详细说明，但“状况良好”（Excellent condition）的描述暗示了房产维护得当。考虑到建筑年份，对于期望最高标准现代工艺的买家，可能需要进一步了解潜在的翻新需求。
此公寓的起价为234,000欧元。该价格指向一个2卧室、2浴室的房产，居住面积为69平方米。鉴于其位于维拉马丁这一成熟区域，且已完工，该价格反映了该地区平均水平的房地产价值。具体的价格和可用性可能会因楼层、特定景观或其他内部装修细节而有所不同。此定价策略表明该项目旨在吸引寻求在该地区具有良好性价比的房产的潜在买家，特别是那些偏好已建立社区的购房者。
维拉马丁（Villamartin）是一个融合了居住、休闲与运动的城市化区域，尤其以其高尔夫球场而闻名。此处的生活节奏相对平缓，尤其是在非旅游旺季。日常购物和餐饮需求可以通过附近的商业中心和商铺得到满足。距离1.4公里处即有超市，1.5公里处有药房，生活便利性较高。该区域提供了38家餐厅和28家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。虽然靠近海岸，但项目本身更侧重于内陆的城市生活和高尔夫活动，提供了一个宁静的居住环境，同时又保留了西班牙南部阳光充足的气候特点。
维拉马丁（Villamartin）提供了一种平衡的生活方式，既有城市化区域的便利，又不失西班牙南部特有的休闲氛围。周边1.4公里内设有超市（Mercadona, Aldi）、1.5公里有药房，以及18家银行和38家餐厅，日常所需一应俱全。教育设施（7所学校）和公园（1个）也位于附近。该区域在2公里半径内拥有密集的餐饮（38家）和咖啡馆（28家），为居民提供了丰富的社交和休闲选择。虽然项目本身未直接临海，但距离主要海滩（如Cala Mosca）约3.3公里，可进行海滨活动。对于高尔夫爱好者，毗邻的维拉马丁高尔夫球场（420米）及其他著名球场提供了绝佳的运动机会。
本项目位于西班牙东南部 Alicante 省，Orihuela Costa 区域内的 Villamartín。该区域以其著名的高尔夫球场、便利的生活设施和靠近地中海的地理位置而闻名。从地图上看，项目处于一个城市化发展的核心地带，周边环绕着住宅区、绿地和休闲设施，距离海滩和主要城镇均有适中距离，体现了典型的西班牙南部生活方式。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于西班牙瓦伦西亚大区（Valencian Community）的阿利坎特省（Alicante），具体在奥里韦拉市（Orihuela）的维拉马丁（Villamartin）区域。它处于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的核心地带，这是一个以旅游和房地产开发闻名的沿海地区。该位置使其能够便捷地前往周边主要城市，如距离约19公里的穆尔西亚（Murcia）、30公里的埃尔切（Elche）以及50公里的省会城市阿利坎特（Alicante），这些城市提供了更广泛的商业、文化和交通连接。
该项目地理位置便利，生活设施触手可及。最近的超市和药房均在1.5公里范围内。前往海滩（如Cala Mosca）的距离约为3.3公里，适合日常休闲。对于高尔夫爱好者，维拉马丁高尔夫球场仅420米之遥，而Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela则分别在2.3公里和2.9公里处。主要的城市中心如穆尔西亚（Murcia）距离约19公里，埃尔切（Elche）约30公里，阿利坎特（Alicante）约50公里。最近的火车站为Orihuela Miguel Hernández（0.9公里）。虽然资料中机场距离标注异常（999公里），但通常认为阿利坎特-埃尔切机场（ALC）是最近的，直线距离约为41公里，为国际出行提供了便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁地区属地中海气候，年平均气温约为18.9°C，年日照时数高达3844小时，是欧洲阳光最充裕的地区之一。这使得该地区全年大部分时间都适合户外活动。游泳季节长达6个月，水温在20°C以上。项目所在的维拉马丁海拔约为31米，地势较为平缓，适合居住。该地区全年气候宜人，夏季炎热干燥，冬季温和湿润，阳光充足的特点为居民提供了舒适的生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边区域为海滨爱好者的提供了丰富的选择。直线距离约3.3公里即可到达Cala Mosca海滩，其他附近的海滩如Playa Cala Estaca和Playa Cala La Mosca也仅在3.4公里左右。这些海滩通常提供良好的水质和休闲设施。高尔夫运动是该地区的一大亮点，项目距离维拉马丁高尔夫球场仅420米，周边还环绕着Real Club de Golf Campoamor（2.3公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9公里）等著名球场。此外，附近还有多个体育中心，如Villamartin Golf（0.2公里），满足多样化的运动需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于西班牙瓦伦西亚大区（Valencian Community）的阿利坎特省（Alicante），具体在奥里韦拉市（Orihuela）的维拉马丁（Villamartin）区域。它处于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的核心地带，这是一个以旅游和房地产开发闻名的沿海地区。该位置使其能够便捷地前往周边主要城市，如距离约19公里的穆尔西亚（Murcia）、30公里的埃尔切（Elche）以及50公里的省会城市阿利坎特（Alicante），这些城市提供了更广泛的商业、文化和交通连接。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL165181
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，此公寓在维拉马丁地区以234,000欧元的起价提供了一个价格相对吸引人的选择。例如，SUNGOLFBEACH项目（同样位于维拉马丁）起价为255,000欧元，而VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V的联排别墅则高达289,900欧元。这些项目可能提供更新的建筑或不同的物业类型，但本公寓提供了在成熟区域入住的经济型方案。与更远的、价格更高的项目如Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）相比，本项目地理位置更加集中于高尔夫和城市生活，且价格更为亲民。该公寓的1970年建筑年份意味着其属于该区域较早期的开发，与新建项目在设计和设施上可能有所不同，但其稳定性和价格是其主要优势，特别适合预算有限但寻求该地区生活方式的购房者。
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