En inflyttningsklar tvåsovrums-lägenhet i ett inhägnat bostadsområde i Villamartin, i Orihuela kommun på södra Costa Blanca. Byggnaden färdigställdes 2013 och bostaden på 58 m² erbjuds helt möblerad till ett fast begärt pris på 215 000 €. Vardagsrummet öppnas genom stora glasdörrar mot en västvänd balkong. Anläggningen erbjuder gemensam pool, egen parkeringsplats i den inhägnade innergården, luftkonditionering, hiss och fiberanslutning. Golfbanor, stränderna vid La Zenia och köpcentret Zenia Boulevard ligger alla inom några kilometer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Villamartin, ett etablerat bostadsområde i Orihuela i provinsen Alicante. Club de Golf Villamartín ligger cirka en halv kilometer bort, med ytterligare två golfbanor inom tre kilometer. Stränder som Cala Mosca ligger cirka 3,3 km bort fågelvägen, och köpcentret Zenia Boulevard ligger ungefär 2,2 km från anläggningen.
Bostaden erbjuder två sovrum med inbyggda garderober, ett badrum med duschhörna, ett fullt utrustat kök samt en öppen vardags- och matsalsyta på 58 m². Den västvända balkongen fångar eftermiddags- och kvällssol och passar för utomhusmiddagar. En gemensam pool, egen parkeringsplats, hiss och inhägnad tillgång täcker de praktiska behoven för dagligt boende eller semesterboende.
Detta är en begagnad bostad snarare än ett nyproduktionsprojekt. Byggnationen färdigställdes 2013 och lägenheten beskrivs som inflyttningsklar och i gott skick, såld helt möblerad. Ingen byggnadsfas eller väntetid gäller; transaktionen avser en befintlig bostad som kan tas i bruk kort efter att köpprocessen slutförts.
Bostaden har ett badrum i stället för två, och boytan på 58 m² är kompakt för ett tvåsovrumsboende. Balkongen är västvänd, vilket begränsar morgonsolen på terrassen. Utsikten är mot gatan snarare än öppet landskap eller hav. Det finns ingen egen pool, ingen egen trädgård och inget separat förråd angivet. Gemensamhetsavgift på cirka 80 € per månad tillkommer.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett lättskött fritidsboende på södra Costa Blanca, nära stränder och golf med kort bilfärd, hittar ett praktiskt paket i den kompakta planlösningen, möblerna och den gemensamma poolen. Någon som flyttar permanent och värdesätter närhet till mataffärer, restauranger och vårdnära service framför yta kan också överväga den, särskilt med hänsyn till hissen och planlösningen på en nivå utan trappor inne i bostaden. Köpare som letar investering för uthyrning i ett etablerat område med bekvämligheter året runt, 29 restauranger, sex banker och ett apotek inom två kilometer, kan bedöma bostaden utifrån det. Den passar hushåll med en eller två personer; en familj som behöver två badrum eller generös inner yta kommer att uppleva 58 m² och det enda badrummet som begränsande. Den västvända balkongen fungerar bra för den som uppskattar eftermiddags- och kvällsliv utomhus, men mindre för den som vill ha morgonsol till frukosten. Köparen som vill flytta in utan renovering, med stöd av det goda skicket och den färdigställda byggnaden från 2013, slipper väntan och kostnad för nyproduktion eller renoveringsprojekt. Den som vill ha havsutsikt, egen trädgård eller egen pool bör notera att detta inte ingår i erbjudandet.
Byggnaden är från 2013, vilket placerar den i områdets samtida byggnadsperiod, med den generationens byggstandarder snarare än de senaste föreskrifterna. Skicket beskrivs som gott. Interiören omfattar ett fullt utrustat kök och ett badrum med modern duschhörna. Båda sovrummen har inbyggda garderober. Lägenheten levereras helt möblerad, vilket minskar den initiala investering som krävs efter köpet. Glaset är isolerglas, vilket bidrar till isolering och mindre buller utifrån. Klimatstyrningen utgörs av luftkonditionering, med el som anslutning. Fiber är installerat, vilket ger pålitligt internet för distansarbete eller streaming. De stora glasdörrarna i vardagsrummet är ett medvetet arkitektoniskt val som maximerar dagsljuset och förbinder interiören med balkongen. I anläggningen styrs tillgången av en elgrind till innergården, och en hiss betjänar byggnaden. Poolområdet underhålls av gemenskapen, där den angivna avgiften på cirka 80 € per månad täcker gemensamt underhåll. Ingen information finns om energideklaration eller nyare renoveringar utöver skildebeskrivningen, så köpare som kräver specifika effektivitetsstandarder bör verifiera detta under en visning eller via gemenskapens tekniska dokumentation.
Lägenheten erbjuds som befintlig bostad till ett fast begärt pris på 215 000 €. Detta är inte en prislista för nyproduktion; beloppet gäller just denna bostad, såld helt möblerad och inflyttningsklar. Som jämförelse i närområdet startar nyproducerade lägenheter i SUNGOLFBEACH i Villamartin från 255 000 €, medan projekt i Rojales och Daya Nova listar från 380 000 € och uppåt. Denna begagnade bostads prisnivå ligger därmed under nuvarande nyproduktionens inträdespris i samma område. Gemensamhetsavgiften är cirka 80 € per månad, vilket täcker gemensamma anläggningar inklusive pool och inhägnad tillgång. Tillgänglighet är i princip omedelbar, förutsatt den spanska köpprocessen som vanligt.
Dagligt liv i denna lägenhet kretsar kring ett kompakt, effektivt utformat interiör. Vardags- och matsalsytan utgör hemmets centrum, med stora glasdörrar som förbinder den med den västvända balkongen. Eftersom läget är västligt infaller de ljusaste timmarna på eftermiddagen och kvällen, vilket avgör när balkongen är mest användbar, till exempel middag utomhus när solen sjunker. De två sovrummen har inbyggda garderober, vilket håller förvaringen praktisk inom de 58 m². Badrummet har en modern duschhörna i stället för badkar. Köket levereras fullt utrustat. Inom anläggningen fungerar poolområdet som gemensamt uterum, och den inhägnade innergården med elgrind ger en egen parkeringsplats, vilket gör att man slipper leta gatuparkering. Den omedelbara omgivningen präglas av ett moget bostadsområde: affärer, restauranger och service inom gång- eller kort körtid, med mataffärer som Mercadona och Aldi i närheten och cirka tjugonio restauranger inom två kilometer. Områdets rytm förändras med årstiderna, livligare under sommarmånaderna, tystare på vintern, vilket är typiskt för denna del av Costa Blanca. Bil förblir det mest praktiska transportmedlet för strandbesök, golf och större shoppingresor, även om tio kollektivtrafiklinjer med femtio hållplatser i det större området erbjuder ett alternativ.
Bostadsområdet Villamartin ligger cirka 85 meter över havet i Orihuela kommun. Vardagsbekvämligheter ligger nära: inom två kilometer finns 29 restauranger, ett apotek, sex banker och ett kafé, och köpcentret La Fuente med sina restauranger ligger i närheten. Mataffärer som Mercadona och Aldi beskrivs som en kort promenad bort. För fritid ligger tre golfbanor inom tre kilometer, med Club de Golf Villamartín främst på ungefär 0,5 km. De närmaste stränderna, inklusive Cala Mosca och Playa Cala Estaca, ligger 3,3 till 3,4 km fågelvägen, vilket innebär någon minuts bilfärd till sanden. Zenia Boulevard, ett av regionens största köpcentrum, ligger cirka 2,2 km bort. Två småbåtshamnar, Puerto Deportivo Miguel Caballero och Real Club Náutico, ligger på 4,7 respektive 7,5 km, användbara för båtägare eller kustmiddagar. Kollektivtrafik täcker det större området med tio linjer och femtio hållplatser, men bilen förblir det praktiska valet för de flesta resor. Vägavstånd är längre än fågelvägsavstånd, vilket är värt att räkna med i den dagliga planeringen.
Kartan visar lägenhetens position i Villamartin, omedelbart intill golfbanan och en kort bilfärd inåt landet från vikarna vid Orihuela Costa. Observera att avstånden som visas är fågelvägsmätningar; faktiska köravstånd är något längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villamartin intar en position på södra Costa Blanca, i Orihuela kommun i provinsen Alicante, nära gränsen till Murciaregionen. Murcia stad ligger 33 km bort, Elche 36 km och Cartagena 42 km, alla fågelvägen. Detta placerar området mellan två regionala ekonomier, med Alicante-Elche flygplats cirka 42 km norrut. Jämfört med den mer kända Costa del Sol längre västerut erbjuder denna kuststräcka en liknande golf- och strandformel i allmänhet lägre prisnivåer, vilket återspeglas i prissättningen av jämförbara nyproduktionsprojekt i omgivande orter.
Mätt i fågelvägskilometer ligger de närmaste stränderna 3,3 km bort, med flera vikar samlade längs kusten strax därutanför. Golf är den närmaste bekvämligheten av alla: Villamartin Golf på 0,2 km och Club de Golf Villamartín på 0,5 km, med Real Club de Golf Campoamor på 2,3 km och Las Ramblas på 2,9 km. Köpcentret Zenia Boulevard ligger 2,2 km bort. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 42 km bort, en realistisk bilfärd på väl under en timme; Valencia flygplats ligger ungefär 174 km bort och Málaga cirka 360 km. Laddstationer för elbilar finns inom cirka två kilometer. De större regionalstäderna, Murcia, Elche och Cartagena, ligger 33, 36 respektive 42 km bort, vilket håller stadsservice och sjukhus inom praktisk räckvidd. Egen bil är standardtransportmedlet här; kollektivtrafik finns men betjänar främst det större området Orihuela Costa.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för Villamartin visar medeltemperaturer per månad från 12°C i den svalaste månaden till 26°C i den varmaste, med en årsmedeltemperatur på 18,9°C, en klassisk medelhavsprofil med milda vintrar och varma somrar. Badsäsongen varar cirka fem månader, då havstemperaturen når minst 20°C, ungefär maj till oktober. Höjden på 85 meter ger området en något upphöjd position över kusten, vilket kan dämpa sommarhettan marginellt jämfört med strandpromenaden och innebär lätt terräng snarare än branta sluttningar. Nederbörden koncentreras till de svalare månaderna, vilket ger långa torra perioder på sommaren. För boende innebär detta att balkongen och poolen kan användas utomhus större delen av året, golf i bekväma förhållanden under stor del av kalendern och behov av luftkonditionering under sommarens toppveckor, vilket lägenheten har.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten närmast Villamartin består av en rad vikar, bland annat Cala Mosca, Playa Cala La Mosca och Playa Cala Estaca, alla mellan 3,3 och 3,4 km fågelvägen, några minuter med bil. Sandstränderna vid La Zenia ligger likaså nära med bil. Den dominerande rekreationsankaren är golf: Villamartin Golf ligger i princip intill anläggningen på 0,2 km, och ytterligare två banor, Real Club de Golf Campoamor och Las Ramblas de Orihuela, ligger inom tre kilometer, vilket ger boende tre alternativ inom kort bilfärd. Sportanläggningar omfattar Sport Center Montepiedra på 4,7 km och Snatch Fitness Center på 4,8 km. För tid på vattnet driver två småbåtshamnar verksamhet på 4,7 km och 7,5 km. Inom själva anläggningen ger den gemensamma poolen daglig simning utan att lämna hemmet. Tillsammans med områdets restaurangtäthet lutar fritidsprofilen tydligt åt golf, stränder och middagar snarare än bergs- eller sjöaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL751578
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sin omedelbara marknad är denna begagnade lägenhet positionerad under nuvarande nyproduktionens inträdespriser. SUNGOLFBEACH, ett nyproduktionsprojekt i samma område Villamartin, listar lägenheter från 255 000 €, cirka 40 000 € över detta begärda pris, medan projekt längre bort som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (från 475 000 €) och NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (från 380 000 €) ligger på klart högre nivåer. Jämförelsen illustrerar det strukturella prisgapet mellan begagnat bestånd färdigställt i början av 2010-talet och den nuvarande generationens nyproduktion på södra Costa Blanca, där mark- och byggnadskostnader har stigit. I fråga om läge skiljer sig Villamartin från Rojales och Daya Nova genom sitt direkta grannskap till tre golfbanor och närheten till Orihuela Costas stränder och Zenia Boulevard. Inlandsorterna erbjuder en mer spansk, året-runt-karaktär med lägre täthet, medan Villamartin lutar åt en internationell, bekvämlighetsrik kustmiljö med uttalad säsongsprofil. För en köpare som väger budget mot läge byter denna lägenhet inre yta, 58 m² med ett badrum, mot en position i ett av Orihuela Costas bättre betjänade områden. Om den avvägningen är rimlig beror på avsett användning: som ett lättskött fritidshem eller hyresobjekt tenderar läget att väga tyngre än kvadratmeter; som permanent bostad förtjänar det enda badrummet och den kompakta boytan noga övervägande mot alternativ i samma prisband.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI