Ett radhus med söderläge i hörnläge i Villamartin, Orihuela, i södra delen av provinsen Alicante på Costa Blanca. Bostaden erbjuder tre sovrum, två badrum och 97 m² boyta fördelat på tre våningsplan, på en hörntomt på 241 m². Byggd 1970 och levereras inflyttningsklar, och utgör en del av ett inhägnat bostadsområde med gemensam pool. Det begärda priset är €329,000 som fast pris. Köpcentrumet La Zenia Boulevard och golfbanan Villamartín ligger båda på nära avstånd, och de närmaste stränderna ligger cirka 3,3 km bort i fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger i urbanisationen Villamartin, en del av kommunen Orihuela i provinsen Alicante. Inom en radie på 2 km finns 29 restauranger, sex banker, ett apotek och ett kafé. La Zenia Boulevard ligger cirka 2,2 km bort i rak linje, och golfbanan Club de Golf Villamartín ligger 0,5 km från dörren.
Bostaden passar hushåll som söker utomhusutrymme och en semesterortsmiljö snarare än stadsliv. Tre våningsplan ger separerade sov- och vardagszoner: ett sovrum och badrum i bottenvåningen, två sovrum med egna balkonger på övervåningen samt en takterrass. Hörntomten på 241 m² ger dessutom en egen trädgård och terrassyta.
Detta är inte en nyproduktion. Huset är från 1970 och erbjuds som en befintlig, inflyttningsklar bostad. Renoveringshistoria utöver det möblerade, inflyttningsklara skick som visas i annonsen anges inte, och eventuell överlämningsdatum som säljaren nämner bör betraktas som indikativt.
Bostaden har ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma inom det inhägnade området. Det finns ingen nämnd privat parkering, luftkonditionering, värmesystem, havsutsikt eller hiss, och byggnadsåret 1970 innebär att byggstandarderna skiljer sig från dagens föreskrifter. En bil krävs i praktiken för de flesta dagliga ärenden.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som letar efter ett möblerat andra hem som kan användas omedelbart kommer att finna den inflyttningsklara statusen och det inhägnade området relevanta. Hushåll som vill ha utomhusutrymme utan att underhålla en stor egen pool kan se hörnträdgården, terrasserna och den gemensamma poolen som en fungerande kombination. Köpare som uppskattar golf på gångavstånd, banan ligger 500 m bort, utgör ytterligare en tydlig grupp. Bostaden passar också de som planerar en partiell flytt: sovrummet och badrummet i bottenvåningen möjliggör boende på ett plan under en period, medan takterrassen och balkongerna ger privata utomhusytor. Å andra sidan finns situationer där detta hus är ett mindre uppenbart val. Köpare som vill ha en modern nyproduktion med dagens isoleringsstandarder kommer att notera byggnadsåret 1970. De utan bil bör räkna med att stränder, det stora köpcentrumet och flygplatsen alla kräver bilkörning. Hushåll som behöver egen pool, hiss eller havsutsikt hittar inte det här. Kort sagt vänder sig bostaden till praktiska köpare som prioriterar läge, utomhusutrymme och omedelbar användbarhet framför nybyggnadsspecifikationer, och som är beredda att bedöma en äldre byggnad därefter.
Som en byggnad från 1970 föregår konstruktionen och de ursprungliga ytfinisherna dagens spanska byggregler, inklusive moderna standarder för termisk och akustisk isolering. Annonsen och fotografierna visar en möblerad, inflyttningsklar interiör: ett vardagsrum med matsalsdel och television, ett kök med träskåp och rostfria vitvaror, ett sovrum med blommigt sängkläder och nattduksbord, ett modernt badrum med handfat, toalett och dusch, samt en balkong med sittplats med utsikt över grannskapet. Köket beskrivs som separat och helt utrustat, med en sluten patio. Fotografierna tyder på en konsekvent, beboelig finishnivå snarare än en nyligen genomförd renovering, men inga datum eller detaljer om någon ombyggnad är dokumenterade i data. De tekniska installationerna, elledningar, VVS, glas och värme, specificeras inte och skulle behöva verifieras vid en visning eller teknisk besiktning. Bostaden inkluderar praktiska extramaterial: en täckt terrass, en privat terrass, ett förråd och en egen trädgård. Köpare som jämför detta med nyproduktionsalternativ i Villamartin, prissatta från cirka €255,000 till €363,500, bör väga byggnadens ålder mot den större tomten och omedelbara tillgängligheten. Inga detaljer om energideklaration lämnas i källdata. En strukturell och teknisk besiktning är standardsteget för en bostad i denna ålder före köp.
Det begärda priset är €329,000, fast, för det befintliga huset som det erbjuds. Jämfört med nybyggda radhus i samma urbanisation, från cirka €255,000 i nedre änden till €363,500 i övre änden, ligger denna bostad i mitten av det lokala spannet. Priset inkluderar det möblerade skicket, hörntomten på 241 m² och tillgång till den gemensamma poolen. Eftersom detta är en befintlig bostad från 1970 bör köpare budgetera separat för eventuell modernisering de önskar genomföra. Tillgängligheten är i princip omedelbar eftersom bostaden är inflyttningsklar; tillträdesdatumet för eventuell transaktion är indikativt och beror på köpprocessen.
Livet här följer rytmen i en etablerad golfurbanisation på Costa Blanca. Villamartin är uppbyggt kring sin 18-hålsbana, och de omgivande gatorna är en blandning av bostadsområden, restauranger och små lokaler. Inom 2 km listar data 29 restauranger, ett kafé, sex banker och ett apotek, vilket täcker grundläggande dagliga behov men inte full storstadservice. Själva huset fungerar på tre våningar. Bottenvåningen rymmer vardags- och matsalsdel, ett separat kök, ett sovrum och ett badrum, vilket möjliggör boende på ett plan för gäster eller personer med begränsad rörlighet på den våningen. Övervåningen har två sovrum, var och ett med egen balkong, samt ett andra badrum. Däröver ligger en privat takterrass som tack vare söderläget får sol hela dagen. Som hörntomt på 241 m² är trädgården större än hos ett standardhus i mellanhörn, och hörnpositionen ger extra integritet och ljus. Förråd och täckt terrass ingår. Gatorna runt omkring är lugna lågsäsong och livligare på sommaren, vilket är typiskt för denna kuststräcka. Murcia, Elche och Cartagena ligger alla 33–42 km bort i fågelvägen, så dagsutflykter till större städer är genomförbara med bil. Kollektivtrafik finns, tio linjer och femti hållplatser är registrerade i området, men en bil förblir det praktiska valet för stränder, shopping och flygplatsen.
Omgivningarna definieras av golfurbanisationen och dess bekvämligheter. Inom 2 km finns 29 restauranger, ett kafé, sex banker och ett apotek, en koncentration typisk för ett etablerat bostads- och turistområde. La Zenia Boulevard, ett av regionens största köpcentrum, ligger 2,2 km bort i fågelvägen och täcker behov av mataffär, mode och restauranger. Idrottsanläggningar i närheten inkluderar Villamartin Golf på 200 m, Sport Center Montepiedra på 4,7 km och Snatch Fitness Center på 4,8 km. Området har tio kollektivtrafiklinjer med femti hållplatser, vilket stödjer lokal rörlighet, även om de flesta invånare förlitar sig på bil för stränder och längre resor. Urbanisationen ligger 85 m över havet, så terrängen är relativt platt jämfört med städerna på sluttningarna längre norrut. Säsongsvariationen präglar grannskapet: sommarmånaderna för med sig turister och full beläggning på restauranger och poolområden, medan lågsäsongen är märkbart lugnare. Den lokala kalendern innehåller 32 allmänna helgdagar per år, en återspegling av en blandning av regionala och kommunala traditioner. För dagligt liv är den praktiska bilden att grundläggande behov finns inom kort bilfärd eller promenad, större tjänster ligger i Orihuela Costa och Torrevieja, och atmosfären förblir bostadspräglad snarare än urban.
Kartan visar bostaden inom urbanisationen Villamartin, med golfbanan omedelbart intill och La Zenia Boulevard ett kort stycke österut. Kustlinjen med sina vikar ligger cirka 3,3 km sydost i fågelvägen, och vägnätet förbinder området med AP-7-korridoren mot Alicante och Murcia.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villamartin intar en position på södra Costa Blanca, i Orihuela-kommunen i provinsen Alicante, nära gränsen till regionen Murcia. Murcia (33 km), Elche (36 km) och Cartagena (42 km) är referensstäderna, alla nåbara inom en timme med bil. Närmaste flygplats, Alicante-Elche, ligger cirka 42 km bort i rak linje. Inom Orihuela Costa-zonen är området känt för sina golfbanor och för La Zenia Boulevard, som lockar besökare från hela regionen. Jämfört med Costa del Sol längre västerut är denna kuststräcka generellt lägre i pris och mer kompakt i skala.
De närmaste stränderna, Cala Mosca, Playa Cala La Mosca och Playa Cala Estaca, ligger 3,3 till 3,4 km bort i rak linje; faktiska vägavstånd är längre. Tre golfbanor ligger inom 3 km: Villamartín på 0,5 km, Real Club de Golf Campoamor på 2,3 km och Las Ramblas de Orihuela på 2,9 km. Två marinan, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) och Real Club Náutico (7,5 km), betjänar segling och vattensporter. Laddplatser för elbilar finns på tre platser inom cirka 2,1–2,3 km. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 42 km bort i fågelvägen, vilket gör den till den naturliga ankomstflygplatsen; Valencia (174 km) och Málaga (360 km) är avlägsna alternativ. Större städer inom räckhåll med bil inkluderar Murcia (33 km), Elche (36 km) och Cartagena (42 km), alla uppmätta i rak linje. En bil är i praktiken nödvändig: kollektivtrafik finns med tio linjer och femti hållplatser, men betjänar lokala rutter snarare än flygplats- eller intercityförbindelser.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C, med månadsmedelvärden från 12 °C på vintern till 26 °C på sommaren. Den spridningen innebär milda vintrar med litet behov av kraftig uppvärmning, och varma men inte extrema somrar jämfört med inlandet i Andalusien. Badsemestern varar fem månader, under vilka havstemperaturen håller sig på eller över 20 °C, ungefär maj till oktober. Urbanisationen ligger 85 m över havet på svagt kuperad terräng, så promenader och cykling inom området innebär få branta stigningar. Nederbörden är koncentrerad till höstmånaderna, medan resten av året är övervägande torrt och soligt, ett mönster som är typiskt för södra Costa Blanca. För boende innebär detta användning av terrasser och takterrass året runt, särskilt med tanke på söderläget, samt utomhusaktivitet kring golfbanorna alla säsonger.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre sandiga vikar ligger cirka 3,3–3,4 km bort i fågelvägen: Cala Mosca, Playa Cala La Mosca och Playa Cala Estaca. Dessa är de närmaste alternativen för bad och stränder; den bredare Orihuela Costa-sträckan erbjuder fler stränder inom kort bilfärd. Golf är platsens starkaste fritidsdrag, med Club de Golf Villamartín bara 500 m bort, Real Club de Golf Campoamor på 2,3 km och Las Ramblas de Orihuela på 2,9 km, tre banor inom tio minuters körtid. Två marinan på 4,7 km och 7,5 km täcker segling och båtrelaterade aktiviteter. På land erbjuder Sport Center Montepiedra (4,7 km) och Snatch Fitness Center (4,8 km) gymanläggningar. Inom området fungerar den gemensamma poolen som det dagliga fritidsalternativet, vilket minskar behovet av att besöka stranden dagligen på sommaren. Kombinationen av golf, vikar och marinan ger området en fritidsprofil som förblir aktiv även utanför sommarmånaderna.
Källa: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL355119
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom själva Villamartin består den omedelbara konkurrensen av nybyggnadsprojekt. SUNGOLFBEACH erbjuder bostäder från €255,000, RESIDENCIAL INNOVA SUN från €363,500, och radhusen i Villamartín Destination fas V från €296,000. Med €329,000 som fast begärt pris ligger detta hörnradhus från 1970 mellan dessa riktmärken. Jämförelsen handlar om avvägningar. Nyproduktionsköpare på den lägre prisnivån får typiskt en mindre tomt och moderna byggstandarder; denna bostad svarar med en hörntomt på 241 m², en takterrass och en planlösning fördelad på tre våningar, drag som är ovanliga i de nyare, mer kompakta projekten. I övre änden överstiger INNOVA SUN:s prissättning detta begärda pris samtidigt som man erbjuder nybyggnadsspecifikationer, vilket placerar detta hus i mitten av marknaden som ett rymdfokuserat alternativ. Utöver Villamartin erbjuder det bredare Orihuela Costa- och Torrevieja-området ett brett utbud av lägenheter och radhus, generellt till lägre priser per kvadratmeter längre inåt landet och högre nära strandlinjen. Denna bostads position, cirka 3,3 km från kusten och 500 m från golfbanan, återspeglar det typiska prismönstret för golfurbanisationer: billigare än bostäder i första strandlinjen, dyrare än inlands motsvarigheter. Köpare som värderar bör också väga in byggnadens ålder i varje jämförelse med nyproduktionspriser, inklusive potentiella moderniseringskostnader och avsaknaden av dagens isoleringsstandarder. Den regionala kontexten är stabil: södra Costa Blanca kombinerar året-runt-bebyggelse, tre närliggande golfbanor och flygplatsen Alicante-Elche på cirka 42 km, vilket stödjer både bostads- och hyresefterfrågan i segmentet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI