Este bungaló de una sola planta se encuentra en la Calle Manuel de Falla, en Villamartin, una urbanización consolidada dentro de Orihuela Costa, en la provincia de Alicante. La propiedad tiene una superficie de 85 m² y alberga dos dormitorios, un baño, una cocina renovada y dos espacios al aire libre: un porche delantero con toldo y una terraza trasera. La vivienda se construyó originalmente en 1970 y desde entonces ha sido objeto de una renovación completa; se vende completamente amueblada y está llave en mano. El precio de venta está fijado en 199.000 €. La zona combina tranquilidad residencial con campos de golf, comercios y las playas de Orihuela Costa a pocos kilómetros.
Dentro de su mercado inmediato, este bungalow compite en precio y estado más que en especificaciones de obra nueva. SUNGOLFBEACH, también en Villamartín, ofrece construcción nueva desde 255.000 €, un mínimo de 56.000 € por encima del precio de venta de esta propiedad. Por esa prima, el comprador recibe la normativa de construcción vigente, normalmente un mejor aislamiento y a menudo una piscina comunitaria, pero también un periodo de espera hasta la finalización y, por lo general, costes adicionales por la cocina y los paquetes de mobiliario. NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva empieza en 380.000 € y OCEANIC APARTMENTS en Rojales en 475.000 €; ambos se sitúan en un segmento superior y en microubicaciones distintas, con Daya Nova ligeramente hacia el interior y Rojales limitando con las lagunas de La Mata y Torrevieja. Esas ubicaciones contraponen la proximidad a la playa o la tranquilidad rural con la fortaleza de Villamartín: una urbanización consolidada con tres campos de golf en un radio de 3 km, un gran centro comercial a 2,2 km y calas a 3,3 km. En relación con el conjunto de la Costa Blanca sur, Villamartín se sitúa en la franja madura y de precio medio, más urbanizada que los pueblos del interior como San Miguel de Salinas, más barata que las zonas de primera línea de Torrevieja o Cabo Roig. Para un comprador que priorice la usabilidad inmediata, un paquete completo de mobiliario y un precio fijo y transparente, la vía de la renovación resulta favorable en comparación con las alternativas sobre plano, siempre que una inspección técnica contemple la estructura de 1970 y sus normas de construcción originales. El acceso a las ciudades regionales, Murcia a 33 km, Elche a 36 km y el aeropuerto a 42 km, iguala o supera a la mayoría de las ubicaciones competidoras en este segmento.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El bungaló está situado en Villamartin, dentro del municipio de Orihuela, en el sur de la Costa Blanca. El Club de Golf Villamartín se encuentra a unos 0,5 km en línea recta, mientras que las playas más cercanas, incluida Cala Mosca, están a aproximadamente 3,3 km. El centro comercial Zenia Boulevard y los servicios más amplios de la ciudad de Torrevieja están a poca distancia en coche, y 50 paradas de transporte público repartidas en 10 líneas dan servicio a la zona.
La distribución es práctica para una pareja o un hogar pequeño: dos dormitorios con armarios empotrados, un baño moderno con ducha a ras de suelo tras un mampara de cristal y una cocina abierta con comedor, con electrodomésticos incluidos, entre ellos lavadora y lavavajillas. El suelo laminado de aspecto de madera se extiende por toda la vivienda. El porche delantero y la terraza trasera amplían el espacio vital hacia el exterior, y un armario trastero exterior añade un espacio práctico.
No se trata de un proyecto de obra nueva. La propiedad data de 1970 y ha sido completamente renovada en los últimos años, con esa obra ya finalizada. Está llave en mano, lo que significa que el comprador puede mudarse directamente tras la compra. El precio de venta de 199.000 € es un precio fijo para esta vivienda concreta, incluido el paquete completo de mobiliario, y no un precio desde una lista de precios más amplia.
La propiedad ofrece un solo baño, lo que limita su idoneidad para hogares que necesiten más de dos dormitorios o un segundo baño. La superficie construida es de 85 m², compacta según los estándares de la zona. La construcción data de 1970, por lo que las normas de edificación difieren de las de las promociones de obra nueva actuales. No incluye piscina privada, y el espacio exterior consiste en un porche y una terraza, no en una parcela privada de gran tamaño. El aparcamiento no está especificado en los datos.
La propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una pareja que busque una segunda residencia compacta y de bajo mantenimiento en la Costa Blanca encontrará prácticas la distribución en una planta, las dos terrazas y el amueblado completo, ya que la vivienda puede utilizarse desde el día de la escritura. Los compradores que se trasladan de forma permanente con un presupuesto controlado se benefician del precio fijo y de los electrodomésticos incluidos, que reducen el gasto inicial. Los jugadores de golf valoran mucho la ubicación: tres campos en unos 3 km, con el Club de Golf Villamartín prácticamente a la vuelta de la esquina. También encajan en el perfil los compradores que priorizan servicios diarios a pie, supermercado, centro comercial, restaurantes y farmacia a unos 2 km, . La vivienda es apta para hogares de una o dos personas; las familias más numerosas que requieran un segundo baño o un tercer dormitorio encontrarán la distribución limitante. Los inversores que consideren el alquiler deben tener en cuenta el atractivo turístico consolidado de Orihuela Costa, con sus playas a unos 3,3 km y la infraestructura comercial de Zenia Boulevard a unos 2,2 km, teniendo también en cuenta la fecha de construcción de 1970 y cualquier norma de la comunidad sobre el alquiler. Los compradores que deseen una piscina privada o una parcela privada grande deberán buscar en otra parte, ya que esta propiedad ofrece porche, terraza y jardines comunitarios.
La renovación ha renovado los principales componentes habitables de la vivienda. El baño se describe como moderno, equipado con una ducha cerrada por un mampara de cristal, un inodoro y un lavabo. El suelo de toda la vivienda es de laminado con aspecto de madera, una superficie práctica para una propiedad residencial o de vacaciones costera, porque es fácil de limpiar y resistente a la arena y la humedad en comparación con la madera maciza. La cocina es nueva y se entrega con electrodomésticos, incluidos lavadora y lavavajillas, por lo que el comprador no necesita presupuestar estos artículos por separado. Ambos dormitorios incluyen armarios empotrados, lo que ofrece almacenamiento sin mobiliario adicional. Las fotografías interiores muestran un salón-comedor moderno con abundante luz natural, un dormitorio con una ventana grande y una distribución abierta que conecta cocina y comedor con vistas al exterior. En el exterior, el edificio se presenta como un bloque blanco de estilo villa con un patio de gravilla; el porche delantero cuenta con un toldo, lo que alarga sus horas de uso durante los meses cálidos, y un armario trastero exterior independiente guarda artículos como mobiliario de jardín o equipamiento de playa. Dado que el edificio data de 1970, la estructura, el aislamiento y las carpinterías proceden de esa época, salvo que la renovación los haya sustituido; los datos no lo especifican, por lo que en una visita debería verificarse la calidad de las ventanas, el aislamiento y el estado de las instalaciones. Los jardines comunitarios son mantenidos por la comunidad, lo que afecta tanto a la apariencia como a los gastos de comunidad anuales.
El precio de venta está fijado en 199.000 €. Ese precio incluye la propiedad en su estado actual, completamente renovada y completamente amueblada, incluidos los electrodomésticos de la cocina, como lavadora y lavavajillas. En su contexto inmediato de mercado, esto sitúa el bungaló por debajo de los precios de entrada de promociones de obra nueva comparables en las cercanías: SUNGOLFBEACH en Villamartin comienza en 255.000 €, NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva en 380.000 €, y OCEANIC APARTMENTS en Rojales en 475.000 €. Al tratarse de una vivienda existente y terminada, no se aplica una lista de precios por fases ni existe periodo de espera por construcción. La disponibilidad es, en principio, inmediata, sujeta al proceso de compra español habitual y a la agenda del notario.
La vida cotidiana alrededor de este bungaló sigue el ritmo de una urbanización residencial consolidada. Las mañanas pueden comenzar en el porche delantero o en la terraza trasera, ambas zonas exteriores protegidas, ideales para el suave clima local. La cocina es nueva y equipada, por lo que la vivienda funciona desde el primer momento sin compras adicionales. En el interior, la distribución en una sola planta sitúa los dos dormitorios, el baño y la zona de estar en un mismo nivel, lo que simplifica el uso y el mantenimiento diarios. Los jardines comunitarios de los alrededores están cuidados, lo que otorga al entorno un carácter residencial atendido sin que el propietario deba responsabilizarse de zonas privadas. En un radio de aproximadamente 2 km hay 29 restaurantes, una farmacia, seis bancos y una cafetería, lo que cubre la mayoría de las necesidades diarias a un corto trayecto en coche o, en varios casos, a pie. El centro comercial La Rioja, el supermercado Dialprix y un bar-restaurante con piscina se describen a pocos minutos a pie. Las tardes y los fines de semana giran en torno a los campos de golf: el Club de Golf Villamartín está a unos 0,5 km, y otros dos campos, Real Club de Golf Campoamor y Las Ramblas de Orihuela, se encuentran a menos de 3 km. Las playas de Orihuela Costa, entre ellas Cala Mosca y Cala Estaca, están a unos 3,3 a 3,4 km. La zona es más tranquila fuera de la temporada de verano, con un carácter residencial más que puramente turístico, y la altitud de 85 m sobre el nivel del mar mantiene el terreno suave. El coche es el medio de transporte más práctico, aunque existen 50 paradas de transporte público repartidas en 10 líneas en la zona más amplia.
Villamartin combina un entorno residencial con una infraestructura de golf y comercio inusualmente densa. La calle misma, la Calle Manuel de Falla, está a pocos minutos a pie del centro comercial La Rioja, el supermercado Dialprix y un bar-restaurante con piscina. En un radio de 2 km, los datos enumeran 29 restaurantes, una farmacia, seis bancos y una cafetería, suficiente para cubrir los recados diarios sin salir de la urbanización. Para compras más grandes, Zenia Boulevard, uno de los mayores centros comerciales de la región, está a unos 2,2 km. Los servicios médicos y administrativos se concentran en Orihuela Costa y Torrevieja, ambos a un corto trayecto en coche. Las instalaciones recreativas están cerca: el centro deportivo Villamartin Golf está a unos 200 m, mientras que otros dos gimnasios y centros deportivos se encuentran en un radio de unos 5 km. Dos puertos deportivos, el Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4,7 km y el Real Club Náutico a 7,5 km, atienden los intereses de vela y deportes acuáticos. La carga de vehículos eléctricos está disponible en tres puntos entre 2,1 y 2,3 km. El carácter de la zona es residencial, con una fuerte comunidad internacional; fuera de los meses de verano el ritmo se relaja y muchos restaurantes y servicios permanecen abiertos todo el año. El coche es la opción práctica para la mayoría de los trayectos, aunque las 50 paradas de transporte público repartidas en 10 líneas ofrecen una alternativa para determinadas rutas.
El mapa muestra la posición del bungalow dentro de Villamartín, inmediatamente al sur del campo de golf y a unos 3,3 km de las calas más cercanas de Orihuela Costa. Zenia Boulevard y el clúster comercial de La Rioja se sitúan a poco más de 2 km al este, y la red viaria conecta la zona hacia Torrevieja al norte y la costa murciana al sur. Sol, campos de golf y calas mediterráneas se combinan en un radio compacto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villamartín ocupa una posición intermedia en la Costa Blanca sur, en el municipio de Orihuela, provincia de Alicante. Murcia está a 33 km, Elche a 36 km y Cartagena a 42 km, lo que sitúa la propiedad al alcance de tres ciudades considerables sin vivir en ninguna de ellas. La costa de la Región de Murcia comienza justo al sur, mientras que las playas de Orihuela Costa y Torrevieja se extienden hacia el norte. En comparación con la Costa del Sol, más al oeste, este tramo de costa es generalmente más económico, lo que se refleja en el precio de venta de 199.000 € para una vivienda renovada y amueblada.
Las distancias que se indican a continuación son en línea recta, por lo que las distancias reales por carretera pueden ser mayores. Las playas más cercanas, Cala Mosca a 3,3 km y Cala La Mosca y Cala Estaca a 3,4 km, están a menos de diez minutos en coche. Los campos de golf se agrupan alrededor de la propiedad: Club de Golf Villamartín a 0,5 km, Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km y Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 42 km, un trayecto de aproximadamente 40 a 45 minutos en condiciones normales, mientras que el aeropuerto de Valencia está a 174 km y el de Málaga a unos 360 km, este último poco práctico para un uso regular. Las ciudades regionales al alcance incluyen Murcia a 33 km, Elche a 36 km y Cartagena a 42 km. El transporte público está representado por 10 líneas y 50 paradas, utilizables para conexiones locales, aunque la frecuencia es modesta en comparación con una ciudad. En coche, los corredores de la AP-7 y la N-332 conectan Villamartín con el resto de la costa, y la red viaria alrededor de Orihuela Costa está bien desarrollada para una zona residencial de este tamaño.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos indican una temperatura media anual de 18,9 °C, con medias mensuales que oscilan entre los 12 °C en los meses más frescos y los 26 °C en verano. Este patrón significa que el uso exterior del porche y la terraza es realista durante la mayor parte del año, con el toldo proporcionando sombra en los meses más cálidos. La temporada de baño, definida por una temperatura del agua del mar igual o superior a 20 °C, dura unos cinco meses, aproximadamente desde finales de mayo hasta principios de octubre. La elevación de 85 m sobre el nivel del mar mantiene el terreno suave; el paseo desde la vivienda hasta las tiendas locales implica poca pendiente, aunque el último tramo hacia las playas desciende ligeramente hacia la costa. Las precipitaciones son modestas y se concentran fuera del verano, en consonancia con la Costa Blanca sur semiárida. El entorno es un paisaje residencial cultivado de campos de golf, pinares y urbanizaciones en lugar de naturaleza salvaje, con zonas naturales a lo largo de la franja costera y en el interior, en Las Ramblas. Las horas de sol son altas durante todo el año, lo que favorece tanto la vida cotidiana al aire libre como la practicidad de una segunda residencia amueblada lista para la llegada.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran a entre 3,3 y 3,4 km en un pequeño conjunto: Cala Mosca, Playa Cala La Mosca y Playa Cala Estaca. Son las playas de tipo cala típicas de Orihuela Costa, accesibles en menos de diez minutos en coche. La oferta más amplia de playas del municipio, incluidos los tramos más conocidos alrededor de La Zenia, Cabo Roig y Playa Flamenca, se extiende hacia el sur a lo largo de la costa a un corto trayecto en coche. El golf es la actividad recreativa por excelencia aquí: el Club de Golf Villamartín, sede de torneos profesionales en décadas pasadas, está a unos 0,5 km de la propiedad, con el Real Club de Golf Campoamor y Las Ramblas de Orihuela completando tres campos en un radio de 3 km. El centro deportivo Villamartin Golf, a unos 200 m, y el Sport Center Montepiedra y el Snatch Fitness Center, ambos a menos de 5 km, cubren el entrenamiento en interiores. Dos puertos deportivos, Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4,7 km y Real Club Náutico a 7,5 km, ofrecen amarres, escuelas de vela y acceso a deportes acuáticos. Para la recreación diaria, el bar-restaurante con piscina cerca del centro de La Rioja está a pie, y los jardines comunitarios alrededor del bungalow ofrecen un espacio verde inmediato.
Fuente: OpenStreetMap
Villamartín es un municipio y localidad española de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Según el INE, en 2016 contaba con 12 267 habitantes. Se encuentra al norte de la provincia, a una altitud de 169 m sobre el nivel del mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL634818
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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