Esta moradia isolada de 85 m², pronto a habitar, em Villamartin, Alicante, representa uma oportunidade convincente para quem procura uma residência em Espanha ou um investimento. Situada num terreno de 180 m², o imóvel combina espaços de estar confortáveis com desfrute ao ar livre. A moradia, construída em 1970 e mantida em bom estado, oferece dois quartos e uma casa de banho. A sua localização no concelho de Orihuela coloca-a numa zona muito procurada, conhecida pelas suas comodidades e instalações de lazer, incluindo renomados campos de golfe e proximidade da costa. Esta oferta apresenta um preço pedido fixo, refletindo a sua presença consolidada no mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na urbanização de Villamartin, no concelho de Orihuela, esta moradia está posicionada numa área residencial consolidada da Costa Blanca. Oferece acesso direto às comodidades locais e está rodeada pelos célebres campos de golfe da região. A localização proporciona um equilíbrio entre um ambiente de vida tranquilo e acesso conveniente aos serviços e atrações da província de Alicante.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam um espaço funcional com áreas exteriores de fácil manutenção. Destina-se a quem procura uma residência permanente, um refúgio de férias ou um imóvel com potencial de arrendamento. A distribuição, com dois quartos e acesso a piscina comum, favorece um estilo de vida que equilibra relaxamento com atividades e serviços locais facilmente disponíveis.
A moradia é um imóvel existente pronto a habitar, com construção datada de 1970. Não se trata de um novo empreendimento, o que significa que oferece ocupação imediata sem os períodos de espera associados às compras na planta. O imóvel faz parte consolidada da urbanização de Villamartin e está disponível para compra no seu estado atual.
Esta moradia é uma estrutura existente de 1970 e, como tal, não oferece o design contemporâneo nem os padrões avançados de eficiência energética típicos das construções novas. É vendida no seu estado atual, e potenciais compradores devem considerar eventuais atualizações ou renovações desejáveis para se alinharem com as preferências de vida modernas.
Este imóvel é muito adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente num clima soalheiro, ou para quem deseja uma base de férias com acesso conveniente a instalações de lazer. Investidores podem considerar o seu potencial de rendimento de arrendamento, dada a popularidade de Villamartin entre turistas e golfistas. É uma escolha adequada para compradores que valorizam um bairro consolidado com comodidades prontamente disponíveis em vez das características de um empreendimento novo. A proximidade de campos de golfe e da costa torna-o atrativo para indivíduos ou famílias ativos que apreciam atividades ao ar livre. Para quem prioriza capacidade de mudança imediata e um processo de compra simples, esta moradia pronto a habitar cumpre esses requisitos.
Esta moradia isolada, construída em 1970, dispõe de uma área útil interior de 85 m². O imóvel inclui cozinha equipada e casa de banho familiar, além de dois quartos. As características interiores registadas incluem ar condicionado e ventiladores de teto, pensados para proporcionar conforto durante todo o ano. No exterior, o terreno de 180 m² oferece espaço de terraço para vida ao ar livre. Embora os detalhes específicos sobre materiais e acabamentos sejam limitados, o imóvel é descrito como bem apresentado. Os compradores devem ter em conta que, como habitação desta época, os acabamentos podem refletir o período de construção, e os novos proprietários podem considerar melhorias modernas.
O preço pedido para esta moradia isolada é fixo: €218.000. Como habitação usada, este preço reflete o seu valor de mercado e condição atuais, em vez de um ponto de partida para um novo empreendimento. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. Esta estrutura de preços é típica de residências consolidadas na área de Villamartin, oferecendo uma figura concreta para potenciais compradores que avaliam as suas opções no mercado imobiliário da Costa Blanca.
Villamartin é uma área residencial consolidada, conhecida principalmente pelos seus campos de golfe e por uma vibrante atmosfera comunitária, particularmente durante a época alta. A urbanização oferece uma variedade de comodidades, incluindo inúmeros restaurantes, cafés e serviços essenciais como bancos e farmácias, tudo a poucos minutos. A elevação de aproximadamente 85 metros acima do nível do mar proporciona um clima agradável, com temperaturas médias entre 12 °C e 26 °C ao longo do ano. Embora ofereça um ambiente residencial mais tranquilo, a sua proximidade de maiores cidades costeiras e centros comerciais como o Zenia Boulevard significa que uma variedade mais ampla de opções de compras, restauração e entretenimento está acessível a uma curta distância de carro. A popularidade da área entre golfistas e turistas define o ritmo local, com um fluxo constante de visitantes e residentes a desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
A área de Villamartin oferece um estilo de vida centrado na comunidade, em torno dos seus renomados campos de golfe e de uma variedade de comodidades locais. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a 29 restaurantes, 6 bancos e 1 farmácia, além de inúmeros cafés, suportando as necessidades diárias e atividades sociais. A elevação da urbanização, de 85 metros, contribui para um microclima geralmente agradável. Embora os arredores imediatos sejam principalmente residenciais, a existência de 50 paragens de transporte público e 10 linhas indica um certo grau de conectividade. A área é popular durante todo o ano, com um fluxo constante de residentes e visitantes atraídos pelo golfe e pela proximidade da costa.
Este mapa ilustra a colocação estratégica da moradia dentro da urbanização de Villamartin. Destaca a proximidade de comodidades-chave, campos de golfe e as principais vias que ligam ao restante litoral da Costa Blanca. O mapa fornece uma referência visual para compreender o bairro imediato e a sua acessibilidade a serviços essenciais e destinos de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada em Villamartin, no concelho de Orihuela, esta moradia faz parte da região sul da Costa Blanca. Fica no interior, afastada da costa, mas permanece perto da popular faixa de Orihuela Costa, conhecida pelas suas praias e resorts. A localização está a uma distância razoável de carro de cidades maiores como Múrcia (33 km) e Elche (36 km), oferecendo acesso a comodidades urbanas mais amplas e sítios culturais. Como parte da província de Alicante, beneficia da infraestrutura consolidada da região para turismo e vida residencial, equilibrando um ambiente de urbanização mais tranquilo com a proximidade da vibrante vida costeira e urbana.
Esta moradia fica a aproximadamente 3,3 km das praias mais próximas, como a Cala Mosca. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade do Club de Golf Villamartín, a apenas 0,5 km, com outros dois campos principais a menos de 3 km. Para compras e entretenimento, o Zenia Boulevard fica a 2,2 km. As principais ligações de transporte incluem o Aeroporto de Alicante-Elche a cerca de 42 km em linha reta. O transporte público é acessível, com 50 paragens e 10 linhas a servir a área, facilitando as deslocações sem veículo privado, embora um carro seja geralmente recomendado para explorar ao máximo as diversas ofertas da região.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia do clima favorável da Costa Blanca, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,9 °C e temperaturas médias mensais entre 12 °C e 26 °C. A região goza de abundante sol, contribuindo para uma época balnear de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir 20 °C ou mais. Situada a uma altitude de 85 metros, a área oferece uma perspetiva ligeiramente elevada sem ser montanhosa. O clima favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com verões secos e invernos suaves típicos desta zona costeira mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização da moradia proporciona acesso conveniente à costa mediterrânica, com praias como a Cala Mosca situadas a cerca de 3,3 km. O golfe é um principal atrativo, com o Club de Golf Villamartín diretamente adjacente a 0,5 km, e outros campos como o Real Club de Golf Campoamor nas proximidades. As instalações recreativas são abundantes, incluindo centros desportivos a poucos quilómetros. Para lazer e compras, o grande centro comercial Zenia Boulevard fica a apenas 2,2 km. O acesso a marina está disponível, com o Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4,7 km, oferecendo oportunidades para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL069888
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com novos empreendimentos como o SUNGOLFBEACH na mesma área de Villamartin, cujo preço começa nos €255.000, esta moradia usada por €218.000 apresenta um preço de entrada mais acessível. Imóveis como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales (desde €475.000) e a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova (desde €380.000) são significativamente mais caros e representam tipos de empreendimentos diferentes, provavelmente construções mais recentes ou em localizações distintas com características próprias. Esta moradia construída em 1970 em Villamartin oferece um preço fixo para uma habitação consolidada, distinguindo-se dos preços "desde" dos novos projetos. O seu atrativo está na disponibilidade imediata e na localização dentro de uma urbanização madura, atraindo compradores que priorizam bairros consolidados e valor em vez de construção nova.
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