Denne fritliggende villa ligger i boligområdet Villamartin med udsigt til den tilstødende golfbane. Bygget ca. 1970 på en grund på 900 m², rummer boligen 150 m² boligareal med fire soveværelser og to badeværelser. Nylige renoveringer omfatter installation af aircondition og pejse på hver etage. Udeområdet byder på en tagterrasse og en pool. Boligen sælges helt møbleret og inkluderer en turistlicens. Beliggenheden giver gåafstand til Villamartin-erhvervscentret, mens kysten ligger ca. 3,5 kilometer væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et veletableret boligområde tæt på Club de Golf Villamartín. Terrænet er fladt, 31 meter over havets overflade. Det nærmeste område består af fritliggende villaer og lav bebyggelsestæthed. Villamartin-torvet med forskellige butikker og spisesteder ligger inden for 20 minutters gang og giver adgang til lokale faciliteter uden behov for bil.
Indretningen med fire soveværelser egner sig til større familier eller husstande, der har brug for plads til gæster. Den sydvendte orientering maksimerer soleksponering på tagterrasse og terrasse. Aircondition og pejse dækker behovet for klimastyring hele året. Grundarealet på 900 m² tilbyder betydelig udeplads til afslapning og havearbejde og passer til dem, der værdsætter privatliv og liv i det fri.
Boligen er en færdigbygget struktur, oprindeligt opført i 1970. Den har gennemgået nylige renoveringer for at modernisere interiøret og installere klimaanlæg. Boligen er klar til øjeblikkelig indflytning som en indflytningsklar bolig og sælges med alt møblement og udstyr inkluderet. Der er ingen afventende byggefaser eller færdiggørelsestidspunkter, der påvirker købet.
Boligen ligger ikke direkte ved havet; de nærmeste strande er over 3 kilometer væk. Bebyggelsestætheden i området betyder, at den ikke er isoleret; naboerne ligger tæt på trods grundarealet. Konfigurationen med to badeværelser til fire soveværelser kan begrænse bekvemmeligheden for store grupper. Bygningens alder (1970) medfører vedligeholdelsesbehov, som er typisk for ældre boliger.
Ref: VL023537
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til købere, der søger en fritliggende bolig med udeplads frem for en vedligeholdelsesvenlig lejlighed. Indretningen med fire soveværelser passer til familier med børn eller dem, der ofte har gæster. Turistlicensen gør den til en reel mulighed for investorer, der sigter efter lejeindtægter i et golfpræget område. Beliggenheden passer til personer, der prioriterer adgang til golffaciliteter frem for umiddelbar nærhed til stranden. Den appellerer også til dem, der foretrækker etablerede boligområder med eksisterende faciliteter frem for ubebygget grund. Renoveringerne og den møblerede tilstand reducerer den første indsats og gør den velegnet til købere, der ønsker øjeblikkelig indflytning. Omvendt egner boligen sig ikke til dem, der leder efter en lås og rejs-bolig eller strengt moderne, energieffektive nybyggerier.
Villaen stammer fra 1970'erne og er bygget med standardmetoder i beton og mursten, som var typiske for den tid. Nylige opdateringer har introduceret moderne klimaanlæg (aircondition) og pejse for øget komfort. Interiøret har indbyggede skabe og flisegulve, hvilket giver holdbarhed og termisk masse velegnet til klimaet. Beskrivelsen nævner, at boligen sælges helt møbleret. Dette tyder på, at materialerne og finishen er valgt med funktionalitet og brugsklarhed for øje. Badeværelserne er udstyret med standard sanitet. Tagterrassen er en praktisk funktion til soleksponering. Sikkerhedssystemet er en ekstra teknisk funktion. Samlet set repræsenterer kvaliteten en velholdt standard i overensstemmelse med en renoveret bolig af denne alder.
Udbudsprisen er sat til €849.900. Prisen afspejler inkluderingen af grunden på 900 m², den fritliggende villa og beholdningen af møbler og udstyr. I Villamartin-markedet positionerer dette boligen som et premiumtilbud sammenlignet med lejligheder eller rækkehuse, primært på grund af grundarealet og den fritliggende karakter. Inkluderingen af en turistlicens tilføjer potentiale for indtægtsgenerering og påvirker værdiansættelsen. Der er ingen enhedsvarianter eller etaper at vælge imellem; dette er en enkelt transaktion af en eksisterende bolig.
Hverdagen i denne bolig er struktureret omkring samspillet mellem inde og ude, som det spanske klima muliggør. Morgenerne begynder typisk på den sydvendte terrasse eller tagterrasse, hvor orienteringen fanger det tidlige lys. Nærheden til Villamartin-torvet giver beboerne mulighed for at nå dagligvarer og caféer til fods og integrerer en rutine med lokalt samvær i dagen. Grunden på 900 m² fungerer som et privat frirum i dagtimerne. Haven og poolområdet giver plads til udendørs måltider eller afslapning, beskyttet af villaens position i forhold til naboboligerne. Aftenerne kan tilbringes i stuen, hvor pejsen giver varme i de køligere vinteraftener og forlænger rummets anvendelighed ud over sommermånederne. Omgivelserne er præget af en etableret forstadsstemning. Golfbanens tilstedeværelse præger atmosfæren og bevarer et grønt og velplejet udtryk. Selvom området er turistvenligt på grund af golffaciliteterne, giver den specifikke beliggenhed i boliggaderne en vis afstand fra de forbigående folkemængder, man finder direkte ved strandresorterne.
De nærmeste omgivelser defineres af Villamartin Golfbane, som giver et grønt landskab og rekreative faciliteter. Boligområdet er centreret omkring et handelstorv, der huser et bredt udvalg af restauranter, caféer og butikker. Dette skaber et socialt knudepunkt inden for gåafstand. Vejnettet forbinder området med kyststrippen og AP-7-motorvejen og letter regionale rejser. Demografien omfatter fastboende, sæsonbesøgende og golfturister. Infrastrukturen understøtter dette med 16 apoteker og adskillige restauranter inden for en radius på 2 km. Tilstedeværelsen af togstationen (Orihuela Miguel Hernández) mindre end 1 km væk tilbyder et alternativ til bilkørsel.
Kortet fremhæver boligens position i Villamartin-golfdalen. Det viser nærheden til Club de Golf Villamartín og forbindelsen til AP-7-motorvejen. Afstandene til kysten ved Cabo Roig og handelscentret i La Zenia er synlige og illustrerer balancen mellem boligro og adgang til faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villamartin ligger på Costa Blanca i provinsen Alicante. Det ligger inde i landet fra kyststrippen, omtrent lige langt fra de store byer Alicante mod nord og Murcia mod syd. Denne position tilbyder et kompromis mellem kystens fritid og bymæssig tilgængelighed. Det er en del af Orihuela-kommunen, adskilt fra det mere urbaniserede Torrevieja-område. Regionen er præget af en række boligområder centreret omkring golfbaner, hvilket skaber en fragmenteret, men velforsynet boligzone.
De nærmeste strande, såsom Cala Mosca, ligger 3,3 kilometer fra boligen, en kort køretur eller 30 minutters gang. Club de Golf Villamartín ligger umiddelbart ved siden af, mindre end 500 meter væk. Alicante-Elche Lufthavn ligger 41 kilometer væk, ca. 35 minutters kørsel. Murcia Lufthavn er også inden for rækkevidde, ca. 50 kilometer mod syd. Indkøbscentret Zenia Boulevard ligger 2,2 kilometer væk og tilbyder omfattende indkøbs- og spisemuligheder. Hospitaler ligger længere væk i Torrevieja eller Orihuela, ca. 10 kilometer væk. Golfbaner, herunder Campoamor og Las Ramblas, ligger inden for en radius på 3 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Historiske data viser over 3.800 solskinstimer om året. Dette høje solniveau understøtter en livsstil med fokus på udendørs liv. Poolsæsonen varer typisk seks måneder, fra maj til oktober, hvor vandtemperaturen stiger over 20°C. Boligen ligger i en højde af 31 meter over havets overflade, hvilket sikrer beskyttelse mod oversvømmelser fra havet, samtidig med at kysten er let tilgængelig. Det flade terræn påvirker det lokale vejr og muliggør generelt briser fra Middelhavet. Vegetationen består af palmer og tørketålende planter, tilpasset de tørre, varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Villamartin byder på en blanding af sandstrande og klippefyldte viger. Cala Mosca er den nærmeste strand, kendt for sin naturskønne beliggenhed. Det bredere område Orihuela Costa er populært til vandsport og fritid. Lystbådehavne som Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger inden for 5 kilometer og tilbyder bådefaciliteter. Golf er den dominerende rekreative faktor. Villaen er omgivet af tre store golfbaner: Villamartin, Campoamor og Las Ramblas, alle inden for kort kørsel. For aktiviteter uden for golf findes sportscentre og fitnessrum i nærheden. Den høje tæthed af restauranter (38 inden for 2 km) giver rigelige muligheder for at spise ude.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med den nordlige Costa Blanca tilbyder Villamartin et mere spredt miljø med lav tæthed, præget af fritliggende villaer og golfbaner, frem for højhusudviklingerne i Benidorm. I kontrast til nabobyen Torrevieja er atmosfæren her roligere og mere forstadspræget med fokus på fritidsfaciliteter frem for tæt byliv. Prismæssigt ligger værdien på €849.900 for en villa med fire soveværelser og en stor grund betydeligt højere end lejligheder på indgangsniveau i regionen, som starter omkring €160.000. Dette afspejler præmien for plads, privatliv og den specifikke beliggenhed ved golfbanen. Sammenlignet med Costa del Sol tilbyder Costa Blanca generelt en lavere indgangspris for lignende boligtyper, selvom livsstil og klima er sammenlignelige. Nærheden til to internationale lufthavne (Alicante og Murcia) giver en logistisk fordel i forhold til mange andre kystregioner og tilbyder et bredere udvalg af flyforbindelser for internationale beboere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID