Esta villa independiente está situada dentro de la urbanización cerrada de Villamartin y ofrece vistas al campo de golf adyacente. Construida alrededor de 1970 en una parcela de 900 m², la propiedad cuenta con 150 m² de superficie habitable con cuatro dormitorios y dos baños. Las reformas recientes incluyen la instalación de aire acondicionado y chimeneas en cada planta. El exterior cuenta con un solárium y una piscina. La propiedad se vende completamente amueblada e incluye una licencia turística. Su ubicación permite acceder a pie al centro comercial de Villamartin, mientras que la costa se encuentra a aproximadamente 3,5 kilómetros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en una zona residencial consolidada adyacente al Club de Golf Villamartín. El terreno es llano, a 31 metros sobre el nivel del mar. Los alrededores inmediatos constan de villas independientes y viviendas de baja densidad. La plaza comercial de Villamartin, que alberga diversas tiendas y restaurantes, está a 20 minutos a pie, ofreciendo servicios locales sin necesidad de vehículo.
La distribución de cuatro dormitorios es adecuada para familias numerosas o hogares que requieran espacio para invitados. La orientación sur maximiza la exposición al sol en el solárium y la terraza. La presencia de aire acondicionado y chimeneas cubre las necesidades de climatización durante todo el año. La parcela de 900 m² ofrece un amplio espacio exterior para el ocio y la jardinería, ideal para quienes valoran la privacidad y la vida al aire libre.
La residencia es una estructura terminada, construida originalmente en 1970. Ha sido sometida a reformas recientes para modernizar el interior e instalar sistemas de climatización. La propiedad está disponible para ocupación inmediata como vivienda llave en mano, ya que se vende con todos los muebles y equipos incluidos. No hay fases de construcción pendientes ni plazos de finalización que afecten a la compra.
La propiedad no está situada directamente frente al mar; las playas más cercanas están a más de 3 kilómetros. La densidad de la urbanización implica que no está aislada; los vecinos están en las proximidades a pesar del tamaño de la parcela. La configuración de dos baños para cuatro dormitorios puede limitar la comodidad para grupos grandes. La antigüedad del edificio (1970) implica necesidades de mantenimiento típicas de propiedades más antiguas.
Ref: VL023537
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia independiente con espacio exterior en lugar de un apartamento de bajo mantenimiento. La configuración de cuatro dormitorios es apropiada para familias con niños o quienes reciben invitados con regularidad. La licencia turística la convierte en una opción viable para inversores que buscan rentabilidad de alquiler en una zona centrada en el golf. La ubicación es idónea para quienes priorizan el acceso a las instalaciones de golf sobre la proximidad inmediata a la playa. También atrae a quienes prefieren una comunidad consolidada con servicios existentes en lugar de terreno sin urbanizar. Las reformas y el estado amueblado reducen el esfuerzo inicial de instalación, lo que la hace adecuada para compradores que buscan ocupación inmediata. Por el contrario, la propiedad puede no encajar con quienes buscan un apartamento de bajo mantenimiento o construcciones nuevas estrictamente modernas y de alta eficiencia.
La villa data de los años setenta, construida con métodos estándar de hormigón y ladrillo típicos de esa época. Las actualizaciones recientes han incorporado sistemas modernos de climatización (aire acondicionado) y chimeneas para mejorar el confort. El interior cuenta con armarios empotrados y suelos de baldosa, que ofrecen durabilidad e inercia térmica adecuadas para el clima. La descripción indica que la propiedad se vende completamente amueblada. Esto sugiere que los materiales y acabados se han elegido por su funcionalidad y disponibilidad para el uso. Los baños están equipados con sanitarios estándar. El solárium es una característica práctica para la exposición al sol. El sistema de seguridad es una prestación técnica adicional. En general, la calidad representa un estándar bien conservado, coherente con una propiedad reformada de esta antigüedad.
El precio de venta está fijado en 849.900 €. Este precio refleja la inclusión de la parcela de 900 m², la estructura de la villa independiente y el inventario de muebles y equipos. En el contexto del mercado de Villamartin, esto posiciona la propiedad como una oferta premium en comparación con apartamentos o casas adosadas, principalmente por el tamaño de la parcela y el carácter independiente de la construcción. La inclusión de una licencia turística añade potencial de generación de ingresos, influyendo en la valoración. No hay variaciones de unidades ni etapas que elegir; se trata de una única transacción de propiedad existente.
La vida diaria en esta residencia se estructura en torno a la fluidez interior-exterior que facilita el clima español. Las mañanas suelen comenzar en la terraza con orientación sur o en el solárium, donde la orientación capta la primera luz del día. La proximidad a la plaza de Villamartin permite a los residentes acceder a pie a las necesidades diarias como la compra y los cafés, integrando una rutina de interacción local en el día. La parcela de 900 m² sirve de retiro privado durante las horas centrales. El jardín y la zona de la piscina ofrecen un espacio para comer o relajarse al aire libre, protegido por la posición de la villa respecto a las propiedades vecinas. Las tardes pueden pasarse en el salón, donde la chimenea proporciona calor durante las tardes más frescas de invierno, extendiendo la habitabilidad de la estancia más allá de los meses de verano. El entorno es de vida suburbana consolidada. La presencia del campo de golf influye en la atmósfera, manteniendo una estética verde y cuidada. Aunque la zona es turística gracias a las instalaciones de golf, la ubicación concreta dentro de las calles residenciales ofrece cierto grado de separación de las multitudes transitorias que se encuentran directamente en los complejos de playa.
El entorno inmediato está definido por el Campo de Golf Villamartin, que proporciona un paisaje verde e instalaciones recreativas. La urbanización se centra en una plaza comercial que acoge una amplia variedad de restaurantes, cafés y tiendas. Esto crea un punto social a pocos minutos a pie. La red viaria conecta la zona con la franja costera y la autopista AP-7, facilitando los desplazamientos regionales. La mezcla demográfica incluye residentes permanentes, visitantes estacionales y turistas de golf. La infraestructura lo respalda con 16 farmacias y numerosos restaurantes en un radio de 2 km. La presencia de la estación de tren (Orihuela Miguel Hernández) a menos de 1 km ofrece una alternativa al coche.
El mapa destaca la posición de la propiedad dentro del valle del golf de Villamartin. Muestra la adyacencia al Club de Golf Villamartín y la conexión con la autopista AP-7. Las distancias a la costa en Cabo Roig y al centro comercial de La Zenia son visibles, ilustrando el equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso a los servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villamartin está situado en la Costa Blanca, en la provincia de Alicante. Se encuentra tierra adentro respecto a la franja costera, aproximadamente equidistante entre las grandes ciudades de Alicante al norte y Murcia al sur. Esta posición ofrece un compromiso entre el ocio costero y la accesibilidad urbana. Forma parte del municipio de Orihuela, distinto de la zona más urbanizada de Torrevieja. La región se caracteriza por una serie de urbanizaciones centradas en campos de golf, creando una zona residencial fragmentada pero bien dotada de servicios.
Las playas más cercanas, como Cala Mosca, están a 3,3 kilómetros de la propiedad, un breve trayecto en coche o 30 minutos a pie. El Club de Golf Villamartín está inmediatamente adyacente, a menos de 500 metros. El aeropuerto de Alicante-Elche está a 41 kilómetros, aproximadamente a 35 minutos en coche. El aeropuerto de Murcia también es accesible, situado a unos 50 kilómetros al sur. El centro comercial Zenia Boulevard está a 2,2 kilómetros y ofrece amplias opciones de comercio y restauración. Los hospitales se encuentran más lejos, en Torrevieja u Orihuela, a unos 10 kilómetros. Los campos de golf, incluidos Campoamor y Las Ramblas, están dentro de un radio de 3 kilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9 °C. Los datos históricos indican más de 3.800 horas de sol al año. Este alto nivel de insolación favorece un estilo de vida centrado en el aire libre. La temporada de baño suele durar seis meses, de mayo a octubre, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La propiedad se sitúa a una elevación de 31 metros sobre el nivel del mar, lo que la protege de las inundaciones marinas manteniendo un fácil acceso a la costa. El terreno llano influye en el clima local, generalmente permitiendo brisas del Mediterráneo. La vegetación consta de palmeras y plantas resistentes a la sequía, adaptadas a los veranos secos y calurosos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cercano a Villamartin presenta una mezcla de playas de arena y calas rocosas. Cala Mosca es la playa más cercana, conocida por su entorno natural. La amplia zona de Orihuela Costa es popular para los deportes acuáticos y el ocio. Puertos deportivos como el Puerto Deportivo Miguel Caballero están a menos de 5 kilómetros, ofreciendo instalaciones náuticas. El golf es la característica recreativa predominante. La villa está rodeada por tres campos de golf importantes: Villamartin, Campoamor y Las Ramblas, todos a un corto trayecto en coche. Para actividades ajenas al golf, hay centros deportivos y gimnasios en las proximidades. La alta densidad de restaurantes (38 en 2 km) ofrece amplias opciones para comer.
Fuente: OpenStreetMap
Villamartín es un municipio y localidad española de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Según el INE, en 2016 contaba con 12 267 habitantes. Se encuentra al norte de la provincia, a una altitud de 169 m sobre el nivel del mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparado con el norte de la Costa Blanca, Villamartin ofrece un entorno más disperso y de baja densidad, caracterizado por villas independientes y campos de golf, en lugar de las construcciones en altura de Benidorm. En contraste con la cercana Torrevieja, la atmósfera aquí es más tranquila y suburbana, con un enfoque en instalaciones de ocio más que en la vida urbana densa. En cuanto a precios, el valor de 849.900 € por una villa de 4 dormitorios con una parcela grande es significativamente superior al de los apartamentos de entrada de la zona, que empiezan en torno a los 160.000 €. Esto refleja la prima por el espacio, la privacidad y la ubicación específica junto al golf. Comparada con la Costa del Sol, la Costa Blanca ofrece generalmente un coste de entrada menor para tipos de propiedad similares, aunque el estilo de vida y el clima son comparables. La proximidad a dos aeropuertos internacionales (Alicante y Murcia) proporciona una ventaja logística sobre muchas otras regiones costeras, ofreciendo una mayor variedad de conexiones de vuelo para residentes internacionales.
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