Denne frittliggende villaen ligger i urbaniseringen Villamartin, med utsikt over den tilstøtende golfbanen. Bygget rundt 1970 på en 900 m² stor tomt, har boligen 150 m² bruksareal med fire soverom og to bad. Nylige renoveringer omfatter installasjon av klimaanlegg og peiser på hver etasje. Uteområdet har takterrasse og basseng. Boligen selges helt møblert og inkluderer turistlisens. Beliggenheten gir gangavstand til kjøpesenteret Villamartin, mens kysten ligger omtrent 3,5 kilometer unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et etablert boligområde inntil Club de Golf Villamartín. Terrenget er flatt, 31 meter over havet. Nærmiljøet består av frittliggende villaer og spredt bebyggelse. Handelsplassen Villamartin, med en rekke butikker og spisesteder, ligger innenfor 20 minutters gangavstand og tilbyr lokale fasiliteter uten behov for bil.
Planløsningen med fire soverom passer for større familier eller husholdninger som trenger gjesterom. Den sørvendte orienteringen maksimerer soleksponering på takterrassen og terrassen. Klimaanlegg og peiser dekker behovet for temperaturregulering hele året. Den 900 m² store tomten gir rikelig uteplass for fritid og hagearbeid, og passer for deg som verdsetter privatliv og uteliv.
Boligen er en ferdig struktur, opprinnelig bygget i 1970. Den har gjennomgått nylige renoveringer for å modernisere interiøret og installere klimaanlegg. Boligen er innflyttingsklar og selges med all møblering og utstyr inkludert. Det finnes ingen pågående byggefaser eller ferdigstillelsesfrister som påvirker kjøpet.
Boligen ligger ikke direkte ved sjøen; de nærmeste strendene er over 3 kilometer unna. Tettheten i urbaniseringen betyr at den ikke ligger isolert; naboenes nærhet er merkbar til tross for tomtestørrelsen. Konfigurasjonen med to bad og fire soverom kan begrense bekvemmeligheten for store grupper. Bygningens alder (1970) medfører vedlikeholdsbehov som er typisk for eldre boliger.
Ref: VL023537
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som ønsker en frittliggende bolig med uteplass fremfor en vedlikeholdsfri leilighet. Konfigurasjonen med fire soverom passer for barnefamilier eller de som jevnlig har gjester. Turistlisensen gjør den til et aktuelt alternativ for investorer som sikter på leieavkastning i et golforientert område. Beliggenheten passer for deg som prioriterer tilgang til golffasiliteter fremfor umiddelbar strandnærhet. Den appellerer også til de som foretrekker et etablert nabolag med eksisterende fasiliteter fremfor råtomt. Renoveringene og den møblerte tilstanden reduserer oppstartsinnsatsen, noe som gjør den egnet for kjøpere som ønsker umiddelbar innflytting. Omvendt kan boligen være mindre egnet for de som leter etter en vedlikeholdsfri leilighet eller strengt moderne, energieffektivt nybygg.
Villaen er fra 1970-tallet, bygget med standardmetoder i betong og murstein som var typiske for den perioden. Nylige oppdateringer har introdusert moderne klimaanlegg og peiser for økt komfort. Interiøret har innebygde garderober og flislagte gulv, som gir holdbarhet og varmelagring egnet for klimaet. Beskrivelsen oppgir at boligen selges helt møblert. Dette tyder på at materialer og finish er valgt med tanke på funksjonalitet og bruksklarhet. Badene har standard sanitærutstyr. Takterrassen er en praktisk løsning for soleksponering. Sikkerhetssystemet er en ekstra teknisk funksjon. Samlet sett representerer kvaliteten en godt vedlikeholdt standard, konsistent med en renovert bolig av denne alderen.
Prisantydningen er satt til €849 900. Denne prisen reflekterer inkluderingen av den 900 m² store tomten, den frittliggende villastrukturen og inventaret av møbler og utstyr. I Villamartin-markedet posisjonerer dette boligen som et premium-tilbud sammenlignet med leiligheter eller rekkehus, først og fremst på grunn av tomtestørrelsen og at bygningen er frittliggende. Inkluderingen av turistlisens gir potensial for inntektsgenerering og påvirker verdsettelsen. Det finnes ingen enhetsvariasjoner eller faser å velge mellom; dette er én enkelt transaksjon av en eksisterende bolig.
Hverdagen i denne boligen er strukturert rundt overgangen mellom inne- og uteområder, noe det spanske klimaet muliggjør. Morgener begynner vanligvis på den sørvendte terrassen eller takterrassen, der orienteringen fanger det tidlige lyset. Nærheten til plassen i Villamartin gjør at beboere kan skaffe dagligvarer og besøke kaféer til fots, og integrerer en rutine med lokal omgang i dagen. Den 900 m² store tomten fungerer som et privat fristed i dagens varmeste timer. Hagen og bassengområdet gir plass til utendørs servering eller avslapning, skjermet av villaens posisjon i forhold til naboboliger. Kvelder kan tilbringes i stuen, der peisen gir varme på kjøligere vinterkvelder og utvider rommets bruksområde utover sommermånedene. Miljøet er preget av etablert forstadsbebyggelse. Golfbanens nærvær påvirker atmosfæren og opprettholder et grønt og velstelt preg. Selv om området er turistvennlig på grunn av golffasilitetene, gir den spesifikke beliggenheten i boliggatene en viss avstand fra de forbigående folkemengdene rett ved badestedene.
Nærmiljøet defineres av Villamartin golfbane, som gir et grønt landskap og rekreasjonsmuligheter. Urbaniseringen er sentrert rundt en handelsplass med et mangfold av restauranter, kaféer og butikker. Dette skaper et sosialt knutepunkt innenfor gangavstand. Veinettet forbinder området med kyststripen og AP-7-motorveien, noe som letter regional reise. Befolkningssammensetningen omfatter fastboende, sesongbesøkende og golfturister. Infrastrukturen støtter dette med 16 apotek og tallrike restauranter innenfor en radius på 2 km. Nærheten til togstasjonen (Orihuela Miguel Hernández), mindre enn 1 km unna, gir et alternativ til bilkjøring.
Kartet fremhever boligens posisjon i Villamartin-golfdalen. Det viser nærheten til Club de Golf Villamartín og tilkoblingen til AP-7-motorveien. Avstandene til kysten ved Cabo Roig og kjøpesenteret på La Zenia er synlige, noe som illustrerer balansen mellom rolig boligstrøk og tilgang til fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villamartin ligger på Costa Blanca i provinsen Alicante. Den ligger innenlands fra kyststripen, omtrent likt langt fra de store byene Alicante i nord og Murcia i sør. Denne posisjonen gir et kompromiss mellom kystfritid og bymessig tilgjengelighet. Den er en del av Orihuela kommune, adskilt fra det mer urbaniserte Torrevieja-området. Regionen kjennetegnes av en rekke urbaniseringer sentrert rundt golfbaner, som skaper et fragmentert men godt betjent boligområde.
De nærmeste strendene, som Cala Mosca, ligger 3,3 kilometer fra boligen, en kort kjøretur eller 30 minutters gange. Club de Golf Villamartín ligger umiddelbart inntil, under 500 meter unna. Flyplassen Alicante-Elche ligger 41 kilometer unna, omtrent 35 minutter med bil. Flyplassen i Murcia er også tilgjengelig, omtrent 50 kilometer lenger sør. Kjøpesenteret Zenia Boulevard ligger 2,2 kilometer unna og tilbyr omfattende handel og spisesteder. Sykehus ligger lenger unna i Torrevieja eller Orihuela, omtrent 10 kilometer unna. Golfbaner, inkludert Campoamor og Las Ramblas, ligger innenfor en radius på 3 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C. Historiske data viser over 3 800 soltimer per år. Denne høye solinnstrålingen støtter en livsstil med fokus på uteliv. Badesesongen varer vanligvis i seks måneder, fra mai til oktober, når vanntemperaturene stiger over 20 °C. Boligen ligger 31 meter over havet, noe som sikrer at den er trygg for flom fra havnivå, samtidig som kysten er lett tilgjengelig. Det flate terrenget påvirker lokalklimaet og gir generelt bris fra Middelhavet. Vegetasjonen består av palmer og tørketålende planter, tilpasset tørre, varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Villamartin byr på en blanding av sandstrender og steinete viker. Cala Mosca er nærmeste strand, kjent for sin naturlige setting. Det større Orihuela Costa-området er populært for vannsport og fritid. Mariner som Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger innenfor 5 kilometer og tilbyr båtfasiliteter. Golf er den dominerende rekreasjonsfasiliteten. Villaen er omgitt av tre store golfbaner: Villamartin, Campoamor og Las Ramblas, alle en kort kjøretur unna. For annen aktivitet enn golf finnes sportssentre og treningsrom i nærheten. Den høye tettheten av restauranter (38 innenfor 2 km) gir rikelig med spisesteder.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med nordlige Costa Blanca tilbyr Villamartin et mer spredt, lavtetthetsmiljø preget av frittliggende villaer og golfbaner, fremfor høyblokkbebyggelsen i Benidorm. I motsetning til nabobyen Torrevieja er stemningen her roligere og mer forstadspreget, med fokus på fritidsfasiliteter fremfor tett byliv. Prismessig er verdien på €849 900 for en villa med fire soverom og stor tomt betydelig høyere enn startprisene for leiligheter i regionen, som begynner rundt €160 000. Dette reflekterer premien for plass, privatliv og den spesifikke beliggenheten ved golfbanen. Sammenlignet med Costa del Sol tilbyr Costa Blanca generelt lavere inngangspris for lignende boligtyper, selv om livsstil og klima er sammenlignbare. Nærheten til to internasjonale flyplasser (Alicante og Murcia) gir en logistisk fordel fremfor mange andre kystregioner, med et bredere utvalg flyforbindelser for internasjonale beboere.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID