Ta willa wolnostojąca położona jest na osiedlu Villamartin i oferuje widok na sąsiednie pole golfowe. Zbudowana około 1970 roku na działce o powierzchni 900 m², nieruchomość oferuje 150 m² powierzchni mieszkalnej z czterema sypialniami i dwiema łazienkami. Ostatnie remonty obejmowały instalację klimatyzacji oraz kominków na każdym piętrze. Część zewnętrzna obejmuje taras na dachu i basen. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i obejmuje licencję turystyczną. Lokalizacja zapewnia dostęp w odległości spaceru do centrum handlowego Villamartin, a linia brzegowa znajduje się w odległości około 3,5 kilometra.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w dojrzałej dzielnicy mieszkalnej przylegającej do Club de Golf Villamartín. Teren jest płaski, na wysokości 31 metrów nad poziomem morza. Najbliższą okolicę tworzą wille wolnostojące i zabudowa niskiej gęstości. Plac handlowy Villamartin, z różnymi sklepami i lokalam gastronomicznymi, znajduje się w odległości 20 minut pieszo, zapewniając lokalne udogodnienia bez konieczności korzystania z samochodu.
Układ z czterema sypialniami odpowiada potrzebom większych rodzin lub gospodarstw wymagających miejsca dla gości. Ekspozycja południowa maksymalizuje nasłonecznienie tarasu na dachu i tarasu. Obecność klimatyzacji i kominków zaspokaja potrzeby klimatyczne przez cały rok. Działka o powierzchni 900 m² oferuje dużą przestrzeń zewnętrzną do rekreacji i ogrodnictwa, co odpowiada osobom ceniącym prywatność i życie na świeżym powietrzu.
Rezydencja jest ukończoną budowlą, pierwotnie wzniesioną w 1970 roku. Przeszła niedawne remonty w celu unowocześnienia wnętrza i instalacji systemów klimatyzacyjnych. Nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zasiedlenia jako rezydencja „pod klucz”, sprzedawana z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. Nie ma żadnych oczekujących faz budowy ani harmonogramów realizacji wpływających na zakup.
Nieruchomość nie leży bezpośrednio nad morzem; najbliższe plaże znajdują się w odległości ponad 3 kilometrów. Gęstość zabudowy osiedla oznacza, że nie jest ona izolowana; sąsiedzi znajdują się w bliskim sąsiedztwie mimo rozmiaru działki. Konfiguracja dwóch łazienek przy czterech sypialniach może ograniczać wygodę dla dużych grup. Wiek budynku (1970) oznacza wymagania konserwacyjne typowe dla starszych nieruchomości.
Ref: VL023537
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada nabywcom szukającym wolnostojącej rezydencji z przestrzenią zewnętrzną, a nie apartamentu o niskiej konserwacji. Konfiguracja z czterema sypialniami jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi lub osób regularnie goszczących gości. Licencja turystyczna czyni ją realną opcją dla inwestorów nastawionych na zwrot z wynajmu w okolicy zorientowanej na golfa. Lokalizacja pasuje do osób, które przedkładają dostęp do obiektów golfowych nad bezpośrednią bliskość plaży. Przyciąga również tych, którzy preferują ugruntowaną społeczność z istniejącą infrastrukturą zamiast surowego gruntu. Remonty i stan umeblowania zmniejszają początkowy wysiłek organizacyjny, co czyni ją odpowiednią dla nabywców szukających natychmiastowego zasiedlenia. Odwrotnie, nieruchomość może nie odpowiadać osobom szukającym apartamentu „zamknij i wyjedź” lub wyłącznie nowoczesnych, energooszczędnych nowych inwestycji.
Willa pochodzi z lat 70., zbudowana standardowymi metodami betonowo-ceglanymi typowymi dla tamtej epoki. Ostatnie aktualizacje wprowadziły nowoczesne systemy klimatyzacji oraz kominki zwiększające komfort. Wnętrze oferuje zabudowane szafy i podłogi ceramiczne, co zapewnia trwałość i masę termiczną odpowiednią dla klimatu. Opis wskazuje, że nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana. Sugeruje to, że materiały i wykończenia dobrane zostały pod kątem funkcjonalności i gotowości do użytku. Łazienki wyposażone są w standardową armaturę. Taras na dachu jest praktyczną cechą dla ekspozycji na słońce. System bezpieczeństwa to dodatkowa cecha techniczna. Ogólnie jakość reprezentuje dobrze utrzymany standard zgodny z wyremontowaną nieruchomością w tym wieku.
Cena ofertowa została ustalona na 849 900 €. Cena ta odzwierciedla włączenie działki 900 m², struktury willi wolnostojącej oraz inwentarza mebli i wyposażenia. W kontekście rynku Villamartin plasuje to nieruchomość jako ofertę premium w porównaniu z apartamentami lub domami szeregowymi, głównie ze względu na rozmiar działki i wolnostojący charakter zabudowy. Włączenie licencji turystycznej dodaje potencjał generowania dochodu, wpływając na wycenę. Nie ma wariantów jednostek ani etapów do wyboru; jest to pojedyncza transakcja na istniejącą nieruchomość.
Codzienne życie w tej rezydencji kręci się wokół przepływu między wnętrzem a częścią zewnętrzną, ułatwionego przez hiszpański klimat. Poranki zwykle zaczynają się na południowo zorientowanym tarasie lub tarasie na dachu, gdzie ekspozycja wychwytuje wczesne światło. Bliskość placu Villamartin pozwala mieszkańcom zaopatrywać się w codzienne produkty, takie jak zakupy spożywcze i kawiarnie, pieszo, włączając rutynę lokalnych interakcji w dzień. Działka 900 m² służy jako prywatne schronienie w godzinach centralnych. Ogród i strefa basenu zapewniają przestrzeń do posiłków na świeżym powietrzu lub relaksu, osłoniętą pozycją willi względem sąsiednich nieruchomości. Wieczory można spędzać w części salonowej, gdzie kominek oferuje ciepło w chłodniejsze zimowe wieczory, wydłużając użyteczność pomieszczenia poza miesiące letnie. Otoczenie to ugruntowane życie podmiejskie. Obecność pola golfowego wpływa na atmosferę, utrzymując zieloną i zadbaną estetykę. Choć okolica jest przyjazna turystom dzięki obiektom golfowym, sama lokalizacja w obrębie ulic mieszkalnych oferuje pewien stopień oddzielenia od przechodnich tłumów spotykanych bezpośrednio w kurortach nadmorskich.
Najbliższe otoczenie definiuje pole golfowe Villamartin, zapewniające zielony krajobraz i obiekt rekreacyjny. Osiedle skupia się wokół placu handlowego, który gości różnorodne restauracje, kawiarnie i sklepy. Tworzy to społeczne centrum w odległości spaceru. Sieć drogowa łączy okolicę z pasem nadmorskim i autostradą AP-7, ułatwiając podróże regionalne. Mieszanka demograficzna obejmuje stałych mieszkańców, sezonowych gości i turystów golfowych. Infrastruktura wspiera to 16 aptekami i licznymi restauracjami w promieniu 2 km. Obecność stacji kolejowej (Orihuela Miguel Hernández) mniej niż 1 km stąd oferuje alternatywę dla jazdy samochodem.
Mapa podkreśla pozycję nieruchomości w dolinie golfowej Villamartin. Pokazuje przyleganie do Club de Golf Villamartín oraz połączenie z autostradą AP-7. Widoczne są odległości do wybrzeża w Cabo Roig i centrum handlowego w La Zenia, ilustrując równowagę między spokojem mieszkalnym a dostępem do udogodnień.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Villamartin położone jest na Costa Blanca w prowincji Alicante. Leży w głębi lądu od pasa nadmorskiego, mniej więcej w równej odległości od dużych miast Alicante na północy i Murcja na południu. Ta pozycja oferuje kompromis między nadmorskim wypoczynkiem a dostępnością miejską. Jest częścią gminy Orihuela, odmiennej od bardziej zurbanizowanego obszaru Torrevieja. Region charakteryzuje się serią osiedli skupionych wokół pól golfowych, tworząc rozproszoną, ale dobrze obsłużoną strefę mieszkalną.
Najbliższe plaże, takie jak Cala Mosca, znajdują się 3,3 kilometra od nieruchomości, krótki dystans samochodem lub 30 minut pieszo. Club de Golf Villamartín jest bezpośrednio przyległy, mniej niż 500 metrów stąd. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o 41 kilometrów, około 35 minut jazdy. Dostępne jest również lotnisko Murcia, położone około 50 kilometrów na południe. Centrum handlowe Zenia Boulevard oddalone jest o 2,2 kilometra i oferuje szerokie opcje zakupowe i gastronomiczne. Szpitale znajdują się dalej, w Torrevieja lub Orihuela, około 10 kilometrów stąd. Pola golfowe, w tym Campoamor i Las Ramblas, mieszczą się w promieniu 3 kilometrów.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cechuje klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 18,9°C. Dane historyczne wskazują na ponad 3800 godzin słońca rocznie. Ten wysoki poziom nasłonecznienia sprzyja stylowi życia skoncentrowanemu na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa zwykle sześć miesięcy, od maja do października, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 31 metrów nad poziomem morza, co chroni ją przed powodziami morskimi, zachowując łatwy dostęp do wybrzeża. Płaski teren wpływa na lokalną pogodę, ogólnie sprzyjając bryzom znad Morza Śródziemnego. Roślinność tworzą palmy i rośliny odporne na suszę, przystosowane do suchych, gorących lat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże koło Villamartin oferuje mieszankę piaszczystych plaż i skalistych zatoczek. Cala Mosca to najbliższa plaża, znana z naturalnego otoczenia. Szerszy obszar Orihuela Costa jest popularny wśród sportowców wodnych i rekreacji. Mariny, takie jak Puerto Deportivo Miguel Caballero, znajdują się w promieniu 5 kilometrów, zapewniając zaplecze żeglarskie. Golf jest dominującą atrakcją rekreacyjną. Willa otoczona jest trzema dużymi polami golfowymi: Villamartin, Campoamor i Las Ramblas, wszystkimi w krótkim dojeździe. W przypadku aktywności niegolfowych, w okolicy dostępne są centra sportowe i siłownie. Wysoka gęstość restauracji (38 w promieniu 2 km) zapewnia liczne opcje gastronomiczne.
Źródło: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
W porównaniu z północną Costa Blanca, Villamartin oferuje bardziej rozproszone, niskogęstościowe środowisko charakteryzujące się willami wolnostojącymi i polami golfowymi, a nie wysokościowymi zabudowaniami znanymi z Benidormu. W przeciwieństwie do pobliskiej Torrevieji, atmosfera tutaj jest cichsza i bardziej podmiejska, z naciskiem na obiekty rekreacyjne zamiast gęstego życia miejskiego. Cenowo, wartość 849 900 € za willę z 4 sypialniami i dużą działką jest znacząco wyższa niż apartamenty podstawowe w regionie, które zaczynają się od około 160 000 €. Odzwierciedla to premię za przestrzeń, prywatność i konkretną lokalizację przy polu golfowym. W porównaniu z Costa del Sol, Costa Blanca oferuje ogólnie niższy próg wejścia dla podobnych typów nieruchomości, choć styl życia i klimat są porównywalne. Bliskość dwóch lotnisk międzynarodowych (Alicante i Murcja) zapewnia przewagę logistyczną nad wieloma innymi regionami nadmorskimi, oferując szerszy zakres połączeń lotniczych dla mieszkańców międzynarodowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID