Dieses freistehende Anwesen mit fünf Schlafzimmern befindet sich in Villamartin, einem etablierten Wohngebiet an der Orihuela Costa. Die Lage kombiniert die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten mit einer vertrauten mediterranen Atmosphäre. Die Villa wurde fertiggestellt und ist bereit für den Bezug, wobei sie auf einem Grundstück mit privatem Pool und Solarium errichtet wurde. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanisierten Zone mit direkter Nähe zu Golfplätzen und alltäglichen Dienstleistungen. Derse Stadtkern von Villamartin mit seinen Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Küstenlinie mit Stränden und Buchten ist wenige Kilometer entfernt. Die Anlage ist in eine bestehende Siedlungsstruktur eingebettet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit separaten Badezimmern für jedes Schlafzimmer suchen. Die Konzeption mit einem privaten Pool, einem Solarium mit Aussicht und einem abgeschlossenen Garagenplatz bedient den Wunsch nach Komfort und Privatsphäre. Es ist für eine dauerhafte Nutzung, als Feriendomizil oder zur Vermietung ausgelegt.
Die Immobilie ist als 'fertiggestellt' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Es handelt sich nicht um ein Projekt in der Planungs- oder Bauphase. Der Erwerb kann unmittelbar nach Abschluss der Kaufabwicklung erfolgen. Die Wohnanlage ist somit in einem etablierten Zustand.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und liegt nicht direkt am Strand. Die Infrastruktur ist auf eine automobilbasierte Mobilität ausgerichtet, auch wenn einige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Immobilie ist nicht Teil eines Neubauprojekts mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool oder Gartenanlagen.
Ref: VL333240
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für eine Käuferschaft, die eine etablierte Wohnlage mit direkter Nähe zu Golfplätzen und einem lebhaften Zentrum sucht. Es eignet sich für Personen oder Familien, die Wert auf Platz legen, mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, und die Privatsphäre eines eigenen Pools sowie eines Solariums schätzen. Die fertiggestellte Natur des Hauses spricht Käufer an, die schnell einziehen möchten, sei es für den dauerhaften Wohnsitz, als Feriendomizil oder zur direkten Vermietung ohne Wartezeiten. Käufer, die eine Immobilie mit guter Infrastruktur und Anbindung bevorzugen, aber nicht direkt im Trubel der Küstenorte wohnen möchten, werden hier fündig. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants unterstützt einen komfortablen Alltag. Ebenso adressiert es Golfer, die eine kurze Distanz zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Die Aussicht vom Solarium kann für Käufer attraktiv sein, die Wert auf Panoramaausblicke legen. Die Möglichkeit, das Haus möbliert zu übernehmen, reduziert den Aufwand für den Einzug.
Die Villa ist als freistehendes Haus mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern konzipiert, wobei jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad en-suite verfügt. Dies impliziert einen hohen Standard in Bezug auf Privatsphäre und Komfort. Die Beschreibung erwähnt eine 'voll ausgestattete moderne Küche', was auf zeitgemäße Geräte und eine funktionale Gestaltung hindeutet. Die Villa wird 'voll möbliert' angeboten, was auf eine schlüsselfertige Übergabe mit entsprechender Möblierung und Dekoration schließen lässt. Das Vorhandensein eines 'beheizten privaten Swimmingpools' und eines 'Dach-Solariums' sind zusätzliche Ausstattungsmerkmale, die auf eine gehobene Bauweise und Komfort abzielen. Die Erwähnung von 'landschaftlich gestalteten Gärten und Sonnenterrassen' deutet auf eine durchdachte Außenanlage hin. Ein 'privater Garagenplatz mit viel Stauraum' vervollständigt die praktischen Aspekte der Ausführung. Die verwendeten Materialien und die Bauweise sind auf Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima im mediterranen Umfeld ausgelegt, wobei auf eine gute Isolation und solide Konstruktion Wert gelegt wird.
Die hier beschriebene freistehende Villa wird zu einem Preis von €859.900 angeboten. Dieses Preissegment positioniert das Objekt im oberen Bereich des lokalen Marktes, was der Größe, der Ausstattung und der Lage Rechnung trägt. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt ('Detached Villa'), dessen Verfügbarkeit an die jeweilige Verkaufsphase gebunden ist. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei spezifische Ausstattungsdetails oder Lagen innerhalb des Objekts zu Abweichungen führen können. Da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt, ist die Verfügbarkeit unmittelbar nach Vertragsabschluss gegeben. Der Markt an der Costa Blanca bietet eine Bandbreite an Objekten, doch freistehende Villen dieser Größe und Ausstattung sind seltener und entsprechend preislich angesiedelt.
Villamartin, als Teil der Orihuela Costa, präsentiert sich als eine urbanisierte Region, die sich stark um die beiden namensgebenden Golfplätze und die dazugehörige Plaza gruppiert. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus permanent ansässigen Bewohnern und saisonalen Besuchern. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse einer solchen Klientel ausgerichtet, mit einer hohen Dichte an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz. Die umliegenden Wohngebiete sind größtenteils von freistehenden Villen und Apartmentkomplexen geprägt. Die Anbindung an größere städtische Zentren wie Torrevieja oder die Küstenstraßen ist gegeben, was tägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten erleichtert. Die Höhe von durchschnittlich 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das durch die Nähe zur Küste moderiert wird. Die Gegend ist gut vernetzt durch öffentliche Verkehrsmittel, was die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug potenziell reduziert, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist.
Das Leben in Villamartin ist durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zu Erholungsgebieten geprägt. Mit 38 Restaurants, 28 Cafés, 18 Banken und 16 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung mit täglichen Gütern und Dienstleistungen gesichert. Die Anwesenheit von 7 Schulen im nahen Umfeld deutet auf eine familienfreundliche Klientel hin, auch wenn Villamartin primär als Urlaubs- und Golfdestination bekannt ist. Der Park im nahen Umfeld bietet eine Option für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die zentrale Lage auf der Orihuela Costa ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Küstenorte und Strände, was das Angebot an Freizeitaktivitäten erweitert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Der 6-monatige Schwimm-Saison unterstreicht das mediterrane Klima. Die geringe Entfernung zu größeren Verkehrsadern erleichtert die Fortbewegung.
Die Karte visualisiert die Lage von Villamartin an der südlichen Costa Blanca. Sie zeigt die Einbettung in eine urbanisierte Landschaft, die von Golfplätzen und Wohngebieten dominiert wird. Die Nähe zur Küste und zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Straßen und umliegenden Ortschaften wird verdeutlicht. Die Darstellung dient zur Orientierung und zur Veranschaulichung der geografischen Beziehungen innerhalb der Region Orihuela Costa.
Villamartin ist eine etablierte Urbanisation in der Provinz Alicante, gelegen auf der Orihuela Costa im südöstlichen Teil Spaniens. Es gehört zur Gemeinde Orihuela. Die Lage positioniert das Projekt strategisch zwischen dem Stadtzentrum von Orihuela und den beliebten Küstenorten wie Playa Flamenca, La Zenia und Cabo Roig. Die Nähe zu diesen Zentren bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Stränden. Die Entfernung zu den größeren Städten Alicante (ca. 60 km nördlich) und Murcia (ca. 50 km südwestlich) ermöglicht Ausflüge in städtische Umgebungen mit kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Anbindung über Straßen wie die AP-7 und die N-332 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste und ins Landesinnere. Diese zentrale Positionierung auf der südlichen Costa Blanca macht Villamartin zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die eine Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Nähe zu Küstenaktivitäten suchen.
Die Villa ist in Villamartin gelegen, einer Zone, die durch ihre Nähe zu verschiedenen Einrichtungen gekennzeichnet ist. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist etwa 3,3 km entfernt, während andere Strände wie Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca in ähnlicher Distanz liegen. Dies bedeutet, dass die Küste mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (1,4 km) und eine Apotheke (1,5 km) in unmittelbarer Nähe. Das nächstgelegene Krankenhaus ist rund 9,9 km entfernt. Golfer finden hier ideale Bedingungen vor: Der Club de Golf Villamartín ist nur 420 Meter entfernt, während der Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 41 km Luftlinie) und Valencia (ca. 161 km Luftlinie) ist gegeben, wobei die Fahrtzeit variieren kann. Mehrere Bahnhöfe sind in der Nähe, der nächste ist Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), was für bestimmte Reiseziele von Vorteil sein kann. Die Präsenz von 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen im Umkreis bietet alternative Mobilitätsoptionen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin liegt auf einer Höhe von durchschnittlich 31 Metern über dem Meeresspiegel, was ein moderates Klima begünstigt. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die statistisch erfassten 3.844 Sonnenstunden pro Jahr sind überdurchschnittlich hoch und ermöglichen eine intensive Nutzung der Außenbereiche. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, was die Nähe zum Meer und die allgemeine Erwärmung widerspiegelt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C sorgt für angenehme Bedingungen das ganze Jahr über. Die geografische Lage an der Costa Blanca, einer Küstenregion, beeinflusst das Klima positiv durch kühlende Meeresbrisen im Sommer und eine Abmilderung von Temperaturschwankungen im Winter. Die Topographie der Umgebung, geprägt von sanften Hügeln und der Nähe zur Küste, trägt zu diesem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Projekt aus gut erreichbar, mit Stränden wie Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca in einem Radius von etwa 3,3 bis 3,4 km. Diese Strände sind typisch für die Orihuela Costa, die für ihre Sandstrände und Buchten bekannt ist. Ob diese Strände mit dem 'Blue Flag'-Siegel ausgezeichnet sind, ist nicht spezifiziert, aber die Nähe zu bekannten Küstenabschnitten ist gegeben. Im Bereich Golf bietet Villamartin exzellente Möglichkeiten: Der Villamartín Golf Club ist nur 420 Meter entfernt, der Real Club de Golf Campoamor 2,3 km und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Dies positioniert das Objekt im Zentrum eines Golf-Eldorados. Weitere Freizeitmöglichkeiten ergeben sich aus der Nähe zu Einkaufszentren wie dem La Zenia Boulevard sowie den gastronomischen und unterhaltungsangeboten der umliegenden Küstenorte. Sportanlagen außerhalb des Golfsports sind nicht explizit genannt, aber die Küstenlage und die urbanisierte Umgebung bieten Potenzial für verschiedene Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin ist eine etablierte Urbanisation in der Provinz Alicante, gelegen auf der Orihuela Costa im südöstlichen Teil Spaniens. Es gehört zur Gemeinde Orihuela. Die Lage positioniert das Projekt strategisch zwischen dem Stadtzentrum von Orihuela und den beliebten Küstenorten wie Playa Flamenca, La Zenia und Cabo Roig. Die Nähe zu diesen Zentren bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Stränden. Die Entfernung zu den größeren Städten Alicante (ca. 60 km nördlich) und Murcia (ca. 50 km südwestlich) ermöglicht Ausflüge in städtische Umgebungen mit kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Anbindung über Straßen wie die AP-7 und die N-332 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste und ins Landesinnere. Diese zentrale Positionierung auf der südlichen Costa Blanca macht Villamartin zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die eine Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Nähe zu Küstenaktivitäten suchen.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise den preisgünstigeren Apartmentanlagen Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder den Reihenhäusern wie Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Villamartin klar im Premium-Segment. Die Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) repräsentiert eher den Markt für freistehende Häuser in ländlicheren Gebieten. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Größe (5 Schlafzimmer), die gehobene Ausstattung (alle Bäder en-suite, privater Pool, Solarium) und die etablierte Lage in einer bekannten Urbanisation mit direkter Golfplatzanbindung aus. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauprojekte darstellen, die noch gebaut werden müssen, ist diese Villa bereits fertiggestellt und schlüsselfertig. Dies rechtfertigt den höheren Preis, der sich an Käufer richtet, die sofortigen Bezug und eine voll ausgestattete Residenz suchen. Die Lage in Villamartin, einem Gebiet mit guter Infrastruktur und etabliertem Ruf, unterscheidet sie von neueren Entwicklungen in weniger entwickelten Zonen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
