立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビジャマルティン地区の中心部に位置し、地元のレストラン、ショップ、その他のサービス施設が徒歩圏内にあります。オリウエラ・コスタの主要なビーチやショッピングセンターへのアクセスも良好で、都市の利便性とリゾートのライフスタイルのバランスが取れています。周辺は閑静な住宅街で、主に一戸建てのヴィラや低層集合住宅が特徴です。
この5ベッドルーム、5バスルームのヴィラは、広々とした居住空間とプライベートなアメニティを求める家族や、ゲストをもてなす機会の多い個人に適しています。プライベートプール、屋上テラス、ガレージを備えたこの物件は、快適で機能的な生活空間を提供し、年間を通じての居住または長期休暇に理想的です。エンターテイメントとリラクゼーションのニーズを満たすように設計されています。
このヴィラは、すでに完成している物件であり、購入後すぐに居住可能です。新しい建物ですが、現時点での詳細な建設スケジュールや今後のフェーズに関する情報はありません。購入者は、新築の利点を享受しつつ、即時の入居を計画することができます。建設は、現代的な基準と仕様に準拠して行われています。
この物件は、プライベートプールや屋上テラスなどの充実した設備を提供しますが、共有施設（例：コミュニティプール、ジム）は提供していません。また、公共交通機関の利便性は限定的であり、広範囲の移動には自家用車が推奨されます。海への直接的なアクセスや、海沿いの景観が常に保証されるわけではありません。近隣には他の住宅やゴルフコースがあり、完全なプライベート感とは異なる環境です。
Ref: VL333240
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペインで、特にコスタ・ブランカの温暖な気候と活気あるライフスタイルを求める、多様な購入者層に適しています。北欧やその他の地域からの移住者で、年間を通じて太陽とゴルフを楽しみたい方には、理想的な選択肢となるでしょう。また、大家族や頻繁にゲストを迎える人々にとっては、5つのベッドルームと5つのバスルームが、プライバシーと快適さを提供します。投資目的で購入を検討している方には、この地域は高い賃貸需要が見込まれるため、魅力的な機会となり得ます。別荘として利用する場合でも、主要な空港へのアクセスは良好ですが、車での移動が推奨されます。この物件は、リタイアメント、セカンドハウス、または永住のための、充実した設備と快適な居住空間を求める人々にとって、適した選択肢です。
このヴィラは、高品質な素材と現代的なデザインで仕上げられています。内装は、明るく開放的なリビング・ダイニングエリアを中心に構成され、モダンなフル装備キッチンにシームレスに繋がっています。全5室のベッドルームにはそれぞれ専用のバスルームが備わっており、プライバシーと快適性が確保されています。最上階のマスタースイートからは、地中海を望むパノラマビューが楽しめます。床材、壁材、バスルームの設備、キッチン家電などは、耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれています。窓は断熱性能が高く、省エネに貢献します。プライベートプールは温水機能付きで、一年中利用可能です。屋上テラスは、リラクゼーションやエンターテイメントのための広々としたスペースを提供し、周囲の景観を最大限に活用できるよう設計されています。全体として、快適さと機能性を重視した、洗練された仕上がりとなっています。
この5ベッドルーム、5バスルームの一戸建てヴィラの価格は、€859,900からとなっています。この価格は、物件の広さ（200平方メートル）、設備（プライベートプール、屋上テラス、ガレージ）、およびビジャマルティンという人気のロケーションを反映しています。提示されている価格は「〜から」の価格であり、最終的な価格は、選択されるオプションや内装の仕様によって変動する可能性があります。現時点では、この価格帯の物件が複数利用可能であるか、あるいは単一のユニットのみがこの価格で提供されているかの詳細は不明です。物件は現在完成しており、即時入居が可能です。この価格帯は、オリウエラ・コスタ地区における同等規模および仕様の高級物件と比較して、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。
ビジャマルティンは、スペイン東部コスタ・ブランカ沿岸のオリウエラ・ムニシパリティに位置する、ゴルフコースとしても知られる高級住宅地です。この地域は、年間を通じて温暖な気候と、年間3,800時間以上の豊富な日照時間で知られています。標高は約31メートルで、穏やかな地中海性気候が特徴です。近隣には、レストラン、カフェ、ショップ、学校、薬局など、生活に必要な様々な施設が充実しており、徒歩でのアクセスも可能です。住民の総数は約31,962人ですが、ビジャマルティン自体は、より静かで洗練された住宅エリアとしての性格が強いです。この地域は、ゴルファーにとって特に魅力的ですが、ビーチやショッピングセンターも近いため、多様なライフスタイルに対応できます。夜間やオフシーズンでも、一定の賑わいが保たれています。
ビジャマルティンは、オリウエラ・コスタ地区に位置し、生活に必要なあらゆる施設が近接しています。スーパーマーケットまで1.4km、薬局まで1.5km、病院まで9.9kmと、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。38軒のレストラン、28軒のカフェ、18軒の銀行、16軒の薬局などが2km圏内にあり、充実した都市生活が送れます。また、1つの公園もあり、リラックスした時間を過ごすことができます。近隣には7つの学校があり、子育て世代にも配慮されています。公共交通機関も15路線、8つのバス停があり、地域内の移動をサポートしますが、広範囲の移動や、より多くの施設へのアクセスを考えると、自家用車の利用が便利です。特に、空港や他の都市への移動には車が推奨されます。
この地図は、オリウエラ・コスタ地区に位置するビジャマルティン周辺の地理的状況を示しています。物件の位置、主要な道路網、近隣のゴルフコース、ビーチ、およびその他の重要なアメニティとの相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域は、緑豊かな景観と地中海への近さが特徴であり、地図を通じてその配置を確認できます。
ビジャマルティンは、オリウエラ・コスタ地区の中心部に位置し、アリカンテ県南部にあります。この地域は、コスタ・ブランカの南部に属し、バレンシア州の一部です。地理的には、スペイン東海岸に位置し、地中海に面しています。周辺の主要都市としては、北にアリカンテ市（約60km）、南にカルタヘナ市（約70km）があります。オリウエラ市街地へは約30kmです。このロケーションは、都市の利便性と、リゾート地としての快適な生活環境を両立させています。近隣には、ラ・ゼンジア・ブールバードのような大規模ショッピングセンターもあり、買い物やエンターテイメントの選択肢が豊富です。この地域は、国際的な観光客に人気があり、インフラが整備されています。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良い場所に位置しています。最寄りの鉄道駅であるオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅まで0.9km、ベンニエル駅まで5.8km、カジョサ・デ・セグラ駅まで7.8kmと、鉄道網も利用可能です。空路でのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約41km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約161km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約351kmです。最寄りのEV充電ステーションは2.1km先にあります。ビーチへは、カラ・モスカまで3.3km、プラヤ・カラ・エスタカまで3.4kmと、車で短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフコースまでわずか420m、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで2.3km、クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで2.9kmと、複数のチャンピオンシップコースが近接しており、理想的なロケーションと言えます。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは、年間平均気温18.9℃の地中海性気候に属し、年間約3,844時間という豊富な日照時間を誇ります。これにより、年間を通じて快適な気候が保たれ、特に夏は暖かく、冬は穏やかです。海からの距離はありますが、海岸沿いの地域と同様に、温暖な気候の影響を受けます。標高は約31メートルで、平坦な地形が広がっています。約6ヶ月間は、水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンが長く楽しめます。この気候は、アウトドアアクティビティ、特にゴルフやビーチでのリラクゼーションに最適です。年間を通じて、晴天の日が多く、日差しを享受できる機会が多いのが特徴です。ただし、内陸部であるため、海風の影響は沿岸部ほど強くない可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、水泳や日光浴に最適な、複数の美しいビーチへのアクセスが良好なロケーションにあります。カラ・モスカ、プラヤ・カラ・エスタカ、プラヤ・カラ・ラ・モスカといったビーチは、いずれも3.4km圏内にあり、車で短時間で訪れることができます。これらのビーチは、しばしばブルーフラッグ認証を受けており、質の高い施設と環境を提供しています。レクリエーションの面では、ビジャマルティンはゴルフのメッカとして知られています。ヴィラからわずか420mの場所にビジャマルティン・ゴルフコースがあり、さらに2.3kmにはリアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール、2.9kmにはクルブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラと、3つの主要なゴルフコースが近接しています。これらの施設は、プロからアマチュアまで、あらゆるレベルのゴルファーに対応しています。また、周辺には様々なスポーツ施設やウォーターアクティビティの機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
ビジャマルティンは、オリウエラ・コスタ地区の中心部に位置し、アリカンテ県南部にあります。この地域は、コスタ・ブランカの南部に属し、バレンシア州の一部です。地理的には、スペイン東海岸に位置し、地中海に面しています。周辺の主要都市としては、北にアリカンテ市（約60km）、南にカルタヘナ市（約70km）があります。オリウエラ市街地へは約30kmです。このロケーションは、都市の利便性と、リゾート地としての快適な生活環境を両立させています。近隣には、ラ・ゼンジア・ブールバードのような大規模ショッピングセンターもあり、買い物やエンターテイメントの選択肢が豊富です。この地域は、国際的な観光客に人気があり、インフラが整備されています。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
オリウエラ・コスタ地域では、高級ヴィラ、アパートメント、タウンハウスなど、多様な物件が市場に流通しています。このヴィラ（€859,900〜）は、5つのベッドルームと充実したプライベートアメニティを備えた物件としては、この地域の価格帯の中〜高位に位置します。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（アパートメント、€475,000〜）や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（ヴィラ、€380,000〜）、ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（アパートメント、€369,000〜）と比較すると、価格帯は異なります。これらの物件は、より手頃な価格帯で提供されており、アパートメントや、より小規模なヴィラが中心です。このヴィラは、広さ、プライベートな屋外スペース（プール、テラス）、そしてゴルフコースへの近さという点で、差別化されています。これらの比較物件は、多様な予算とニーズに対応できることを示しており、ビジャマルティンのこの物件は、より広範な居住空間とプライベートな施設を求める層をターゲットとしています。オリウエラ・コスタ地域全体としては、年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そしてゴルフやビーチといったレジャー施設が充実している点が共通しており、国際的な購入者にとって魅力的な市場となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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