Esta moradia isolada com cinco quartos situa-se em Villamartin, uma zona residencial de destaque na Orihuela Costa, Alicante. A propriedade oferece uma combinação de espaço habitacional generoso e comodidades modernas, posicionando-a como uma opção residencial numa área bem estabelecida. Com acabamentos completos e a possibilidade de entrada imediata, o imóvel destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação pronta a usar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada numa zona urbana de Villamartin, a moradia beneficia da proximidade a um conjunto diversificado de serviços, incluindo comércio, restauração e instalações desportivas. Embora se situe numa área com infraestruturas desenvolvidas, a sua proximidade a campos de golfe e a uma distância razoável da costa oferece uma ligação equilibrada entre o ambiente urbano e opções de lazer ao ar livre.
A configuração desta moradia, com cinco quartos e cinco casas de banho privativas, responde a necessidades de espaço para famílias numerosas, hóspedes ou potencial para arrendamento. A oferta de um solário no último piso com vistas panorâmicas e uma piscina privada aquecida sugere um foco em conforto e lazer, adaptando-se a um estilo de vida que valoriza o bem-estar e a vida ao ar livre.
A propriedade encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), o que significa que está pronta para ocupação imediata. Não se trata de um desenvolvimento em construção ou em fase de planeamento, permitindo aos compradores uma aquisição e mudança sem os prazos associados à construção nova. Esta condição é um fator determinante para quem procura uma transferência rápida de posse.
A descrição não detalha limitações intrínsecas ao projeto, como restrições de renovação ou manutenção específicas. A localização numa área urbana pode implicar níveis de ruído associados a zonas habitacionais desenvolvidas. A distância de 999 km à segunda cidade listada para o aeroporto indica um erro na métrica, não uma característica da localização.
Ref: VL333240
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação com amplas comodidades e espaço. A configuração de cinco quartos com casas de banho privativas é adequada para famílias maiores ou para quem recebe frequentemente convidados. O solário no topo com vista para o mar e campos de golfe, juntamente com a piscina privada aquecida, apela a um estilo de vida focado em lazer e relaxamento. Para investidores, a localização numa área procurada com proximidade a campos de golfe e à costa pode representar uma oportunidade de rendimento. A condição de 'Gereed' é vantajosa para quem deseja uma mudança imediata, evitando os prazos e incertezas de projetos em construção. O ambiente urbano, com acesso a serviços a pé, é ideal para quem valoriza a conveniência diária, enquanto a proximidade a campos de golfe satisfaz os entusiastas deste desporto. A cobertura de 32 feriados locais por ano sugere um contexto cultural rico, embora a sua influência direta na vida diária de um residente não-local possa variar.
A moradia é apresentada como um pacote 'turnkey', totalmente mobilada e pronta para habitar. A descrição menciona uma cozinha moderna totalmente equipada e casas de banho privativas para todos os quartos, sugerindo um padrão de acabamento contemporâneo e funcional. Detalhes como o solário com vistas panorâmicas e a piscina privada aquecida indicam um foco na qualidade e no conforto. A presença de um solário no topo com vista para o mar e campos de golfe, juntamente com uma piscina aquecida e jardins paisagísticos, realça o investimento em áreas de lazer e contemplação. A referência a um 'private garage with ample storage' acrescenta um elemento prático de arrumação e segurança. A especificação 'fully furnished' implica que os interiores foram concebidos para serem imediatamente funcionais e esteticamente agradáveis, sem necessidade de aquisições adicionais de mobiliário.
A moradia está listada com um preço inicial de €859.900. Este valor corresponde a uma propriedade isolada de cinco quartos e cinco casas de banho, com 200 m² de área habitacional, e inclui características como piscina privada aquecida e solário. O imóvel encontra-se pronto para habitar ('Gereed'), o que pode influenciar a sua posição no mercado em comparação com propriedades em construção. A tipologia de moradia isolada, com estas características e acabamentos, posiciona-se num segmento de mercado mais elevado na região da Orihuela Costa. A disponibilidade é para uma única unidade, conforme indicado pela natureza do imóvel ser uma moradia isolada.
Villamartin, um enclave na Orihuela Costa, combina a tranquilidade de uma urbanização residencial com a conveniência de um centro urbano em expansão. A localização da moradia, a curta distância de comodidades essenciais como supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes, facilita o quotidiano. A proximidade a vários campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín, atrai entusiastas deste desporto. A vida aqui é marcada pela acessibilidade a infraestruturas, com a necessidade de um veículo a ser secundária para deslocações locais, dado que muitas necessidades básicas estão a uma distância caminhável. O ambiente é caracterizado por um clima ameno, com um elevado número de horas de sol anuais, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A presença de 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km sugere uma atmosfera socialmente ativa, embora a extensão da urbanização possa significar que para acesso a serviços mais especializados ou a zonas costeiras específicas, o transporte motorizado seja mais prático.
Villamartin, situada na Orihuela Costa, oferece um ambiente de vida onde a proximidade a serviços essenciais se conjuga com o acesso a lazer. A urbanização em si, conhecida pelo seu campo de golfe, é rodeada por outras áreas residenciais com uma concentração significativa de restaurantes (38), cafés (28), farmácias (16) e bancos (18) num raio de 2 km, facilitando as necessidades diárias. A distância de 1.4 km a um supermercado e 1.5 km a uma farmácia permite acesso conveniente a bens essenciais. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo fica a 9.9 km. A mobilidade na área é facilitada pela presença de 8 paragens de transporte público e 15 linhas de OV, embora a posse de um veículo seja recomendada para maximizar a exploração da região e o acesso a praias ou cidades mais distantes. A altitude de 31m acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno.
O mapa ilustra a localização de Villamartin, uma urbanização conhecida na Orihuela Costa. A disposição geográfica mostra a proximidade a campos de golfe de renome e a uma rede de estradas que conecta a área a outras localidades costeiras e ao interior. A densidade de urbanizações e a proximidade a serviços como restaurantes e comércio são visíveis, caracterizando-a como uma zona residencial desenvolvida.
Villamartin está situada na Orihuela Costa, uma zona costeira na província de Alicante, conhecida pelo seu desenvolvimento urbano e infraestruturas turísticas. Posiciona-se a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Alicante (aproximadamente 50 km a norte) e Murcia (aproximadamente 50 km a sudoeste). A sua localização é estratégica para quem procura proximidade a campos de golfe de renome, sendo o Club de Golf Villamartín um ponto de referência local. Embora não esteja diretamente na linha costeira, o acesso a praias como La Zenia e Cabo Roig é facilitado em poucos minutos de carro. A área serve como um hub residencial com acesso a uma vasta gama de serviços e comércio, integrando-se na paisagem de desenvolvimentos turísticos e residenciais da Costa Blanca Sul.
A moradia em Villamartin apresenta uma conectividade razoável a várias infraestruturas. As praias mais próximas, como Cala Mosca, encontram-se a aproximadamente 3.3 km. Os entusiastas do golfe têm acesso imediato, com o Club de Golf Villamartín a 420 metros, e outros campos como o Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km. A distância a aeroportos é notável: Alicante-Elche (ALC) a cerca de 41 km em linha reta, e Valencia (VLC) a 161 km. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández fica a 0.9 km, oferecendo ligações ferroviárias regionais. Para carregamento de veículos elétricos, o ponto mais próximo está a 2.1 km. A presença de 16 farmácias e 18 bancos num raio de 2 km sublinha a densidade de serviços básicos na área.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa Blanca Sul, onde se localiza Villamartin, é conhecida pelo seu clima mediterrânico. Com uma média de 3.844 horas de sol por ano, o sol é uma característica proeminente, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente seis meses. A temperatura média anual de 18.9°C contribui para o conforto térmico durante a maior parte do ano. A altitude de 31 metros acima do nível do mar, onde a moradia se situa, é relativamente baixa, o que geralmente se traduz em temperaturas mais moderadas e menor exposição a ventos fortes em comparação com áreas de maior elevação. A combinação de sol abundante e temperaturas amenas é propícia para desfrutar de espaços exteriores e atividades relacionadas com o clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Villamartin oferece acesso a diversas opções de lazer, com destaque para as suas praias e campos de golfe. As praias de Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, todas a cerca de 3.3-3.4 km, proporcionam acesso à costa mediterrânica. A região é particularmente conhecida pela sua concentração de campos de golfe. O Club de Golf Villamartín encontra-se a uma curta distância de 420 metros, e o Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km. A 2.9 km fica o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. A disponibilidade de 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa, com diversas opções para restauração e convívio, complementando as atividades desportivas e de lazer disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin está situada na Orihuela Costa, uma zona costeira na província de Alicante, conhecida pelo seu desenvolvimento urbano e infraestruturas turísticas. Posiciona-se a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Alicante (aproximadamente 50 km a norte) e Murcia (aproximadamente 50 km a sudoeste). A sua localização é estratégica para quem procura proximidade a campos de golfe de renome, sendo o Club de Golf Villamartín um ponto de referência local. Embora não esteja diretamente na linha costeira, o acesso a praias como La Zenia e Cabo Roig é facilitado em poucos minutos de carro. A área serve como um hub residencial com acesso a uma vasta gama de serviços e comércio, integrando-se na paisagem de desenvolvimentos turísticos e residenciais da Costa Blanca Sul.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparada com outros empreendimentos na Costa Blanca Sul, esta moradia em Villamartin destaca-se pelo seu estado de conclusão imediata ('Gereed') e pela sua configuração de cinco quartos com casa de banho privativa, um formato que oferece um elevado grau de privacidade e espaço individual. Preços a partir de €859.900 colocam-na num segmento superior em comparação com apartamentos em projetos como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000) ou moradias em desenvolvimentos como Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000) e Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000). Estas últimas oferecem frequentemente preços de entrada mais baixos, mas podem estar em fases de construção mais iniciais ou com tipologias diferentes (apartamentos ou moradias geminadas/banda). A moradia em Villamartin distingue-se pela sua natureza isolada e pela inclusão de características como piscina aquecida e solário como padrão, visando um comprador que procura uma solução residencial completa e de maior dimensão. A proximidade imediata a múltiplos campos de golfe de prestígio é um fator distintivo para esta localização específica, atraindo um nicho de mercado específico que procura conveniência desportiva. Enquanto outros projetos podem focar-se mais na proximidade à praia, esta propriedade capitaliza a sua posição numa urbanização estabelecida, conhecida pela sua oferta de golfe e serviços urbanos.
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