Situata nel cuore di Villamartín, una rinomata urbanizzazione sulla Costa Blanca, questa villa indipendente offre un'opportunità abitativa distintiva. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa, progettata per massimizzare comfort e funzionalità. Villamartín è conosciuta per il suo campo da golf di prestigio e la sua vicinanza a servizi essenziali, integrando un ambiente residenziale con la praticità della vita quotidiana. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa solida per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in una zona affermata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente posizionata in un'area urbana consolidata di Villamartin, con numerosi servizi a breve distanza a piedi. Questa vicinanza a negozi, ristoranti e aree ricreative riduce la dipendenza dai trasporti per le attività quotidiane. La sua ubicazione in una zona residenziale consolidata la rende un punto di riferimento accessibile all'interno della comunità di Orihuela Costa.
Con cinque camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, questa villa risponde a esigenze abitative ampie, sia per famiglie numerose che per chi desidera ospitare regolarmente ospiti. La configurazione con suite individuali garantisce privacy e comfort. La disponibilità di un garage privato e la presenza di un solarium completano le funzionalità, soddisfacendo bisogni di spazio, stoccaggio e svago all'aperto.
La proprietà è attualmente classificata come 'Gereed' (Pronta Consegna), indicando che la costruzione è completata e la villa è disponibile per l'occupazione immediata. Non essendo un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, non ci sono tempistiche di costruzione da considerare. L'immobile è pronto per essere abitato senza attese legate alla realizzazione.
Questa proprietà non offre una posizione direttamente sul lungomare o in prima linea sulla spiaggia, richiedendo un breve tragitto per raggiungere le coste più vicine. Inoltre, non è una nuova costruzione in fase di sviluppo, quindi non include le garanzie o le personalizzazioni tipiche di un progetto off-plan. L'assenza di un impianto fotovoltaico integrato, come suggerito da alcune immagini, potrebbe rappresentare una considerazione energetica.
Ref: VL333240
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per acquirenti che cercano una residenza spaziosa e confortevole con molteplici camere da letto e bagni privati, ideale per famiglie numerose o per chi desidera accogliere ospiti con regolarità. Si adatta a chi apprezza la vicinanza a campi da golf di alta qualità, come dimostrato dalla prossimità al Villamartin Golf Club. La villa è inoltre adatta a coloro che cercano una base per godere dello stile di vita mediterraneo, con accesso a spiagge, ristoranti e centri commerciali, pur mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo rispetto alle immediate vicinanze della costa. La presenza del solarium con vista mare e golf la rende attraente per chi desidera godere di panorami e spazi esterni privati tutto l'anno.
La villa è presentata come completamente arredata e pronta per essere abitata, suggerendo un elevato standard di finitura interna. Le descrizioni menzionano bagni in suite per ogni camera da letto, una cucina moderna completamente attrezzata e finiture che contribuiscono a un ambiente accogliente. L'enfasi sulla vista mare dal solarium e la presenza di una piscina riscaldata indicano un'attenzione alla qualità e al comfort abitativo. Sebbene i materiali specifici e le tecniche costruttive non siano dettagliati, l'offerta 'chiavi in mano' e l'arredamento completo implicano un livello di completamento pronto all'uso.
La villa indipendente è proposta al prezzo di €859.900. Questa tariffa si riferisce all'immobile completo, comprensivo di cinque camere da letto, cinque bagni, garage e piscina riscaldata, e viene venduto completamente arredato, rappresentando un pacchetto 'chiavi in mano'. La disponibilità è immediata dato lo stato di 'Gereed' (Pronta Consegna). Non sono specificate variazioni di prezzo in base a diverse configurazioni o metrature, suggerendo che il prezzo indicato si applichi alla proprietà descritta nella sua interezza.
Villamartín si presenta come un'urbanizzazione ben strutturata, nota principalmente per il suo campo da golf di fama internazionale e per la sua atmosfera residenziale tranquilla. La vita qui è caratterizzata da un ritmo moderato, dove la comodità dei servizi a portata di mano si fonde con la possibilità di godere di spazi aperti e attività all'aperto. La vicinanza a centri commerciali come La Zenia Boulevard e a diverse spiagge della Costa Blanca Sud, raggiungibili in pochi minuti di auto, arricchisce l'offerta quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi nella vicina Villamartin Plaza contribuisce a creare un'atmosfera vivace, specialmente durante i mesi più frequentati. L'elevazione del terreno, con un'altitudine media di 31 metri, offre in alcuni punti viste panoramiche che spaziano sul paesaggio circostante e sul Mar Mediterraneo, distintivo della regione.
Villamartín è un'urbanizzazione che offre un equilibrio tra vita residenziale e accesso a servizi. A circa 1.4 km si trova un supermercato, mentre una farmacia è situata a 1.5 km, rendendo le necessità quotidiane facilmente gestibili. La vicinanza a 38 ristoranti, 28 caffè e 18 banche entro un raggio di 2 km indica una zona ben servita e vivace. La presenza di 7 scuole nelle vicinanze suggerisce una comunità adatta anche a famiglie con bambini. La distanza dal mare, sebbene non immediata, è gestibile con brevi spostamenti, permettendo l'accesso a diverse spiagge.
La mappa mostra la posizione di Villamartín, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra rispetto alla costa, ma all'interno di un'area densamente popolata di urbanizzazioni e campi da golf. Si nota la vicinanza a centri urbani e la rete stradale che collega la zona ai principali servizi e alle località balneari.
Villamartín si colloca all'interno della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana, più precisamente nella zona nota come Orihuela Costa. Questa posizione la pone in una regione dinamica della Costa Blanca Sud, caratterizzata da un'intensa attività turistica e residenziale. Dista circa 41 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, che funge da principale porta d'accesso internazionale per la zona. La sua collocazione è strategica per chi desidera essere vicino ai servizi e ai campi da golf, pur mantenendo una certa distanza dalla prima linea costiera, offrendo un ambiente più tranquillo ma comunque ben collegato alle principali località balneari.
La villa è ben collegata alle principali infrastrutture. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 41 km in linea d'aria, e l'aeroporto di Valencia (VLC) circa 161 km, con collegamenti stradali che rendono questi scali raggiungibili in tempi ragionevoli (stimati circa 40 minuti per ALC nella descrizione esistente). Le stazioni ferroviarie di Orihuela Miguel Hernández (0.9 km), Beniel (5.8 km) e Callosa de Segura (7.8 km) offrono alternative di trasporto. La prossimità a numerosi campi da golf, tra cui il Villamartin Golf Club (420 m), il Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km), è un punto di forza per gli appassionati. Le spiagge come Cala Mosca sono a circa 3.3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una media annua di 18.9°C e circa 3,844 ore di sole all'anno, favorendo un'elevata fruibilità degli spazi esterni per gran parte dell'anno. Il periodo favorevole alla balneazione si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine media di 31 metri sul livello del mare contribuisce a una ventilazione piacevole e, in alcune aree, a viste panoramiche. Il paesaggio è caratterizzato da una combinazione di aree verdi legate ai campi da golf e zone residenziali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Cala Mosca (3.3 km), Playa Cala Estaca (3.4 km) e Playa Cala La Mosca (3.4 km), offre opzioni per attività balneari e ricreative sul mare. La zona è rinomata per i suoi campi da golf; il Villamartin Golf Club si trova a soli 420 metri, il Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2.9 km, rendendo la località un punto di riferimento per gli appassionati di questo sport. La presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi, specialmente nella vicina Villamartin Plaza, aggiunge ulteriori possibilità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín si colloca all'interno della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana, più precisamente nella zona nota come Orihuela Costa. Questa posizione la pone in una regione dinamica della Costa Blanca Sud, caratterizzata da un'intensa attività turistica e residenziale. Dista circa 41 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, che funge da principale porta d'accesso internazionale per la zona. La sua collocazione è strategica per chi desidera essere vicino ai servizi e ai campi da golf, pur mantenendo una certa distanza dalla prima linea costiera, offrendo un ambiente più tranquillo ma comunque ben collegato alle principali località balneari.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Villamartín si posiziona come un'area residenziale consolidata sulla Costa Blanca Sud, distinguendosi per la sua forte vocazione golfistica e per la presenza di servizi a portata di mano. Rispetto ad altre urbanizzazioni più vicine alla costa, come quelle di La Zenia o Cabo Roig, Villamartín offre un ambiente leggermente più appartato dal mare, ma compensa con una maggiore concentrazione di campi da golf e una vita comunitaria che si estende oltre la stagione turistica. Le proprietà in questa zona, come la villa in oggetto, tendono a offrire spazi più ampi e pacchetti 'chiavi in mano' con caratteristiche come piscine private e solarium, riflettendo un mercato che si rivolge sia a residenti permanenti che a vacanzieri di lungo termine. I prezzi, come evidenziato da questa villa a €859.900, si collocano nella fascia medio-alta del mercato locale, in linea con la qualità delle finiture e la dotazione di servizi offerti, ma risultano significativamente più accessibili rispetto alle proprietà fronte mare in località più blasonate.
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