5-спальня Вілла in Villamartin

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований у міському середовищі Вілламартін, проект забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей. Незважаючи на близькість до узбережжя, він знаходиться на деякій відстані від великих транспортних вузлів, що робить особистий транспорт рекомендованим для повної мобільності.

Планування

Будинок відповідає потребам у просторому та комфортному житлі, ідеально підходячи для сімей або тих, хто приймає гостей. Наявність п'яти спалень з власними ванними кімнатами, а також приватний басейн та солярій, задовольняють запити на розкішний та функціональний спосіб життя.

Статус проекту

Проект є завершеним будівництвом, що означає, що будинок готовий до негайного заселення. Цей статус усуває будь-які очікування щодо тривалого періоду будівництва або очікування, дозволяючи власникам відразу ж насолоджуватися своїм новим помешканням.

Важливі нюанси

На відміну від деяких проектів, цей будинок не розташований безпосередньо на першій лінії моря. Крім того, хоча деякі зручності знаходяться в межах пішої досяжності, для повного доступу до ширшої інфраструктури, такої як віддалені пляжі або аеропорти, може знадобитися транспортний засіб.

Стиль життя та оточення

Цей будинок підходить для тих, хто шукає просторе помешкання для постійного проживання або розкішну відпустку. Наявність п'ятьох спалень з ванними кімнатами робить його ідеальним для великих сімей або для тих, хто часто приймає гостей. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів світового класу. Також це може бути привабливою інвестицією для здачі в оренду завдяки популярності регіону серед туристів. Його розташування поєднує спокійне життя з легким доступом до зручностей, що задовольняє потребу в збалансованому способі життя.

Якість будівництва

Будинок демонструє високу якість обробки, про що свідчать сучасні ванні кімнати та повністю обладнана кухня. Опис вказує на відкритий план вітальні та їдальні, що плавно переходять до тераси та зони басейну, а також на головну спальню на верхньому поверсі з панорамним видом на море. Використання сучасних матеріалів та дизайну, включно з приватним опалювальним басейном та солярієм на даху, підкреслює прагнення до комфорту та естетики. Продаж повністю мебльованим додатково свідчить про завершений і готовий до використання стан.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей окремий будинок пропонується за ціною від €859,900. Ця ціна відображає характеристики п'яти спалень з п'ятьма ванними кімнатами, загальну житлову площу 200 м², приватний опалювальний басейн, солярій на даху з панорамним видом та гараж. Будучи готовим до заселення, будинок не потребує додаткових витрат на будівництво, що робить його комплексним пропозицією для покупців, які шукають нерухомість високого класу в регіоні.

€859,900

Ціна від

Спальні

200 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Вілламартін – це урбанізація, відома своїм полем для гольфу та жвавою атмосферою, особливо навколо Вілламартін Плаза. Це місце пропонує поєднання спокійного проживання та доступу до міських зручностей. Повсякденне життя тут характеризується легким доступом до ресторанів, кафе та магазинів, а також близькістю до природних зон та полів для гольфу. Висота розташування (31 м над рівнем моря) забезпечує приємний клімат, а історична кількість сонячних годин (3844 на рік) сприяє активному способу життя на свіжому повітрі протягом значної частини року, при цьому шість місяців на рік вода достатньо тепла для купання.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Villamartin

Оточення та доступність

Розташування у Вілламартін означає життя в урбанізованому районі з безпосередньою близькістю до численних зручностей. З 38 ресторанами, 7 школами, 16 аптеками, 18 банками та 28 кафе в радіусі 2 км, щоденні потреби легко задовольнити. Відстань до найближчого супермаркету становить 1.4 км, а до лікарні – 9.9 км. Наявність 15 ліній громадського транспорту та 8 зупинок свідчить про певну доступність, хоча для повної зручності, особливо для відвідування пляжів або полів для гольфу, може бути корисним автомобіль.

Карта та розташування

Візуалізація на карті показує розташування Вілламартін на південному узбережжі Коста Бланка, в безпосередній близькості від Середземного моря. Вона підкреслює його положення серед урбанізованих зон, полів для гольфу та зелених насаджень, а також його зв'язок з основними дорожніми мережами, що полегшує доступ до сусідніх міст і пляжів.

Alt text: "A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Природа та клімат

Регіон Вілламартін насолоджується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18.9°C. З історичним показником у 3,844 сонячних годин на рік, це один з найсонячніших регіонів Європи. Ця кількість сонячного світла підтримує довгий купальний сезон, який триває близько 6 місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Розташування на висоті 31 метр над рівнем моря сприяє приємному мікроклімату, уникаючи екстремальних температур, характерних для прибережних зон, і забезпечуючи комфортні умови для проживання протягом усього року.

3844 Сонячних годин/рік

6 Сезон купання (міс.)

18.9°C Сер. річна темп.

31m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	mm
Лютий	°C	mm
Березень	°C	mm
Квітень	°C	mm
Травень	°C	mm
Червень	°C	mm
Липень	°C	mm
Серпень	°C	mm
Вересень	°C	mm
Жовтень	°C	mm
Листопад	°C	mm
Грудень	°C	mm

Резюме

Просторий окремий будинок з 5 спальнями та 5 ванними кімнатами, готовий до заселення.
Розташований у популярному районі Вілламартін, з легким доступом до зручностей та полів для гольфу.
Приватний опалювальний басейн, солярій на даху з панорамним видом та гараж.
Середземноморський клімат з високою кількістю сонячних годин та тривалим купальним сезоном.
Відстань до найближчих пляжів становить близько 3.3 км, що забезпечує баланс між прибережною доступністю та спокійним проживанням.

Порівняння в регіоні

Порівняно з іншими пропозиціями в районі Оріуела Коста, цей будинок у Вілламартін виділяється своїми п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами, що забезпечує винятковий простір, який часто зустрічається в менших за розміром об'єктах. Ціна від €859,900 позиціонує його у верхньому сегменті ринку, відображаючи його розмір, кількість спалень та готовність до заселення. Наприклад, 'OCEANIC APARTMENTS' у Рохалес пропонує апартаменти від €475,000, що є значно нижчою ціновою категорією. 'NUEVA DAYA VILLA' в Дая Нуева та 'RESIDENTIAL VIVALIFE' у Ломас де Кабо Ройг, хоч і є окремими будинками, але починаються від €380,000 та €369,000 відповідно, що вказує на те, що вони можуть бути меншими за розміром, мати менше спалень або потребувати подальшого оздоблення/будівництва. Таким чином, цей проект у Вілламартін орієнтований на покупців, які шукають розкішне, готове помешкання з великою площею та зручностями, і готові інвестувати відповідну суму.

Часті питання

Чи є цей будинок дійсно готовим до заселення, чи потрібні додаткові роботи?

Будинок продається повністю мебльованим і готовим до заселення, як зазначено в описі. Немає інформації про необхідність додаткових будівельних або оздоблювальних робіт.

Який оптимальний спосіб пересування з цього району?

Хоча в радіусі 2 км є 15 ліній громадського транспорту та 8 зупинок, наявність автомобіля рекомендується для зручного доступу до віддалених пляжів, полів для гольфу та аеропортів. Найближчий супермаркет і аптека знаходяться в межах пішої досяжності.

Які енергоефективні характеристики має будинок?

Інформація про специфічні показники енергоефективності, такі як клас енергоспоживання або деталі ізоляції, не надана в доступних даних.

Чи є цей район Вілламартін переважно житловим чи туристичним?

Вілламартін є як житловим районом, так і популярним місцем для гольф-туризму. Він пропонує цілорічну інфраструктуру з ресторанами та магазинами, що задовольняє потреби як місцевих жителів, так і відвідувачів.

Як далеко знаходиться найближчий пляж і які там зручності?

Найближчий пляж, Cala Mosca, розташований приблизно за 3.3 км. Деталі щодо зручностей на пляжі не надаються, але інші пляжі, як-от La Zenia та Cabo Roig, згадуються як найближчі.

Які очікуються додаткові витрати, окрім ціни купівлі?

Додаткові витрати можуть включати податки на купівлю, витрати на оформлення документів, щорічні податки на нерухомість (IBI) та комунальні платежі (вода, електрика, інтернет). Конкретні суми не вказані.

Який процес придбання нерухомості в Іспанії для іноземних покупців?

Процес зазвичай включає отримання NIE (ідентифікаційний номер для іноземців), відкриття банківського рахунку, підписання договору купівлі-продажу та фінального нотаріального акту, а також сплату відповідних податків та зборів.

Наскільки далеко розташовані аеропорти та чи зручно дістатися?

Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 41 км (близько 40 хвилин їзди), а аеропорт Мурсія – приблизно за 50 км. Аеропорт Валенсія (VLC) розташований далі, близько 161 км.

Alicante-Elche (ALC)	41 km
Valencia (VLC)	161 km
Orihuela Miguel Hernández	0.9 km
Beniel	5.8 km

5-спальня Вілла in Villamartin