SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA هو تطوير جديد يقع في بيدريغوير (Pedreguer)، أليكانتي، إسبانيا، ويوفر منازل حديثة مكونة من ثلاث غرف نوم. يقع المشروع في منطقة مونتي سولانا، على مقربة من المرافق المحلية والشواطئ، ويمزج بين هدوء الحياة الريفية وراحة العيش الساحلي. تم تصميم هذا المشروع للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي، مع إطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة داخلية من بيدريغوير (Pedreguer)، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. على الرغم من بعده عن الساحل، إلا أنه قريب من الخدمات الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك. يقع الموقع بالقرب من المناظر الطبيعية في منطقة مارينا ألتا، بما في ذلك وادي خالون.
يتميز المسكن بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 215 مترًا مربعًا، وهو مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة. توفر منطقة المعيشة المفتوحة والربط بين المساحات الداخلية والخارجية نمط حياة عصري. يركز المشروع على العملية والراحة.
SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA هو مشروع تطوير جديد قيد الإنشاء. تم تقديم طلب للحصول على ترخيص البناء، ومن المقرر أن يبدأ البناء في مارس 2025، مع فترة بناء تتراوح بين 12 و 18 شهرًا. يوفر المشروع تشطيبات ومرافق قياسية، مع توفير مواصفات بناء مفصلة عند الطلب.
لا يوفر هذا المشروع موقعًا على شاطئ البحر. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 5 كم. في حين أن هناك وسائل نقل عام في المنطقة، فإن امتلاك سيارة سيسهل بشكل كبير التنقل واستكشاف المناطق المحيطة. لا توجد حمامات سباحة خاصة. هذا المشروع مخصص فقط للوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم.
Ref: VL098105
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن حياة هادئة ولكنهم يرغبون في أن يكونوا قريبين من الشواطئ ووسائل الراحة. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية تحت أشعة الشمس الإسبانية، سواء كان ذلك خلال موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) أو على مدار العام مع أكثر من 3700 ساعة من ضوء الشمس. قد يروق المشروع أيضًا لأولئك الذين يقدرون المناظر الخلابة لوادي خالون مع إزهار أشجار اللوز في الربيع. يبدأ البناء في مارس 2025، مما يمنح المشترين وقتًا للتخطيط ويتيح لهم فرصة لزيارة المنزل المعروض.
يوفر المشروع مطبخًا مجهزًا بالكامل وخزائن مدمجة وشرفة مغطاة. تشمل جميع البلاط والأعمال الخشبية في النطاق القياسي، بالإضافة إلى تجهيزات صحية عالية الجودة. يتم توفير التحكم في المناخ من خلال نظام تكييف مركزي بالهواء الساخن والبارد. تم بناء المشروع باستخدام مواد عالية الجودة لضمان المتانة والراحة. تتوفر مواصفات بناء مفصلة عند الطلب للمشترين المحتملين.
يبدأ سعر SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA من 845,000 يورو. حاليًا، المشروع في مرحلة البناء، ونطاق الأسعار مقتصر على هذا السعر الفردي. يشمل هذا السعر منزلاً بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء 215 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 1175 مترًا مربعًا. نظرًا لوجود نقطة سعر واحدة، قد يشير ذلك إلى تكوين قياسي أو محدودية الوحدات المتاحة. يعكس السعر موقع المشروع الجديد في المنطقة.
بيدريغوير (Pedreguer) هي بلدة وبلدية في كوماركا مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، إسبانيا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 6000 نسمة. تقع عند سفح جبل مونتانيا غران (Muntanya Gran) بالقرب من المدن الساحلية الأكبر مثل دينيا وخابيا. تشتهر المنطقة بزهور أشجار اللوز في الربيع وتقع بالقرب من وادي خالون، وتوفر أجواء ريفية هادئة. يقع المشروع في منطقة مونتي سولانا، ويطل على مناظر طبيعية للجبال والحدائق. تضم البلدة وسائل راحة أساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يجعلها مكانًا ملائمًا للعيش. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.5 درجة مئوية، مع أشعة شمس وفيرة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
وتيرة الحياة في بيدريغوير (Pedreguer) هادئة نسبيًا، ولكن يمكن الوصول إلى المدن الساحلية مثل دينيا في غضون فترة قصيرة بالسيارة. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 6000 نسمة، وتوفر وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك، وتقع على بعد 1.7 كم فقط من المشروع. تقع المستشفيات وأطباء الأسنان أيضًا على بعد 4 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.5 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في منطقة مونتي سولانا في بيدريغوير (Pedreguer)، مقاطعة أليكانتي. تعرض الخريطة موقعه بالنسبة للشواطئ المحلية وملاعب الجولف والمراكز الحضرية والطرق الرئيسية. إنها تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المنطقة وقربها من المناطق الطبيعية.
يقع SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA في بيدريغوير (Pedreguer)، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. وهي جزء من منطقة مارينا ألتا، المعروفة بمناظرها الطبيعية المتنوعة، من المدن الساحلية إلى المناطق الريفية الداخلية. تقع بيدريغوير (Pedreguer) عند سفح جبل مونتانيا غران (Muntanya Gran)، بالقرب من الوجهات الساحلية مثل دينيا وخابيا، مما يوفر للمقيمين موقعًا ملائمًا. تقع المنطقة على بعد حوالي 80 كم من مطاري فالنسيا وأليكانتي، مما يسهل الوصول إليها.
يقع شاطئ بلايا دي لا أمادرافا (Platja de l'Amadrava) على بعد حوالي 5 كم، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس مولينز (Platja dels Molins) وبلايا دي لا أمادرافا (Platja de l'Amadrava) ضمن 8.4 كم. تقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 1.7 كم فقط من المشروع. سيجد عشاق الجولف ملعبين Llebeig و Gregal على بعد 5.2 كم. تقع أقرب محطة قطار في غاتا (Gata)، على بعد 9.4 كم. توجد 18 محطة مواصلات عامة و 4 خطوط حافلات في المنطقة. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 77 كم في خط مستقيم، ويقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 85 كم في خط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيدريغوير (Pedreguer) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. تستقبل المنطقة أكثر من 3700 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يكون الصيف دافئًا والشتاء معتدلًا، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من جبل مونتانيا غران، ويوفر إطلالات على الجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع شاطئ بلايا دي لا أمادرافا (Platja de l'Amadrava) على بعد حوالي 5 كم، وهو معروف بمياهه النظيفة. تشمل الشواطئ الرملية القريبة الأخرى بلايا دي لوس مولينز (Platja dels Molins) وبلايا دي لا أمادرافا (Platja de l'Amadrava)، جميعها ضمن 8.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Llebeig و Gregal على بعد 5.2 كم فقط من المشروع. تقدم المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية أخرى، مثل استكشاف مزارع الكروم وأشجار اللوز في وادي خالون.
المصدر: OpenStreetMap
يقع SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA في بيدريغوير (Pedreguer)، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. وهي جزء من منطقة مارينا ألتا، المعروفة بمناظرها الطبيعية المتنوعة، من المدن الساحلية إلى المناطق الريفية الداخلية. تقع بيدريغوير (Pedreguer) عند سفح جبل مونتانيا غران (Muntanya Gran)، بالقرب من الوجهات الساحلية مثل دينيا وخابيا، مما يوفر للمقيمين موقعًا ملائمًا. تقع المنطقة على بعد حوالي 80 كم من مطاري فالنسيا وأليكانتي، مما يسهل الوصول إليها.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
في منطقة مونتي سولانا في بيدريغوير (Pedreguer)، يبدأ سعر SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA من 845,000 يورو، ويوفر مساحة بناء 215 مترًا مربعًا على قطعة أرض 1175 مترًا مربعًا. يقع هذا العقار في الداخل، على بعد حوالي 5 كم من الشاطئ. للمقارنة، تقع VILLA CABRERA (بدءًا من 635,000 يورو) و VILLA FORMENTERA (بدءًا من 645,000 يورو) و VILLA IBIZA (بدءًا من 670,000 يورو) أيضًا في منطقة مونتي سولانا وبأسعار أقل. قد تعكس هذه الاختلافات في الأسعار فروقًا في مساحة البناء أو حجم الأرض أو التصميم أو الإطلالات المحددة. نقطة سعر SPEC VILLA 148، مقارنة بالفيلات الأخرى في مونتي سولانا، تشير إلى أنها قد توفر أرضًا أكبر أو ميزات معمارية فريدة، ولكن سعرها يقع في الطرف الأعلى من النطاق السعري للمنطقة. تندرج جميع هذه المشاريع تحت فئة التطوير الجديد ومن المحتمل أن تقدم مرافق ودورات بناء مماثلة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
