Velkommen til SPEC VILLA 148 i Monte Solana, Pedreguer. Dette nybyggprosjektet tilbyr moderne villaer som harmonisk integreres i landskapet. Med 3 soverom og 2 bad på et boareal på 215 m² lover denne eiendommen komfort og stil. Villaene bygges på romslige tomter på 1175 m² og tilbyr privat basseng samt fjellutsikt. Beliggenheten i Pedreguer, Alicante, kombinerer landlig ro med nærhet til kystbyer og fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Pedreguer, innlandet, men tilstrekkelig nær kystbyene Dénia og Xàbia. Området tilbyr en blanding av landlig ro og god tilgjengelighet til daglige nødvendigheter. Monte Solana-området er kjent for sin vakre utsikt og nærhet til naturen.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som søker en moderne villa med privat basseng og tilstrekkelig plass. Utformingen i én etasje og de høykvalitetsbehandlingene møter ønsker om komfort og funksjonalitet. Fokuset ligger på en avslappet middelhavslivsstil med utsikt over den omkringliggende naturen.
SPEC VILLA 148 er et nybyggprosjekt som for tiden er under oppføring. Byggestart var planlagt til mars 2025, med en byggetid på 12-18 måneder. Dette betyr at kjøpere vil motta en moderne, nybygd eiendom, bygget etter gjeldende standarder.
Prosjektet ligger i innlandet og ikke direkte ved havet. Oppføring av nybygg kan være underlagt begrensninger for design og bygningsregler. Spesifikke tillatelsesprosedyrer er nødvendige for tomteutvikling og tilkobling til offentlige tjenester.
Ref: VL098105
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en ny, moderne villa i et rolig miljø med god tilkobling. Hvis du verdsetter privatliv, et eget basseng og utsikt over naturen, er dette et passende alternativ. Det er ideelt for familier som søker en solid base for å bo i Spania, eller for par som ønsker et fristed i solen. Nærheten til tjenester som supermarkeder og apotek, kombinert med tilgjengeligheten til strender og golfbaner, gjør det attraktivt for de som søker en balanse mellom ro og aktivitet. Det er også et godt valg for kjøpere som er villige til å investere i byggeprosessen og tilpasse en eiendom etter sine ønsker (innenfor prosjektets rammer). Eiendommen passer både for helårsboende og for de som bruker den som fritidsbolig, og ønsker en eiendom av høy kvalitet og med lite vedlikehold.
Villaene i SPEC VILLA 148-prosjektet bygges etter høye standarder. Byggingen inkluderer moderne materialer og teknikker for å sikre holdbarhet og energieffektivitet. Standardutstyret inkluderer sentralisert klimaanlegg (varmt og kaldt), fullt utstyrte kjøkken med hvitevarer og sanitærutstyr av høy kvalitet. Interiøret kompletteres med fliser og snekkerarbeid fra standardsortimentet. Store skyvedører i høykvalitetsglass forbinder stuen med bassengterrassen. En detaljert bygge- og utstyrsspesifikasjon er tilgjengelig på forespørsel, noe som gir åpenhet om materialer og spesifikasjoner som brukes. Utendørsområdene inkluderer en privat hage og en overbygd terrasse, som kompletterer middelhavslivet.
Prisene for villaene i prosjektet SPEC VILLA 148 starter fra € 845 000. Dette budsjettet inkluderer en frittliggende villa med 3 soverom og 2 bad på en generøs tomt på 1175 m². Den angitte prisklassen reflekterer tilbudets ensartethet, da alle tilbudte enheter har samme grunnleggende konfigurasjon. For øyeblikket er dette prosjektet et nybygg under oppføring, noe som betyr at prisene er basert på det gjeldende markedssegmentet. Det er ingen variasjoner i prisen, da alle enheter tilbys til samme verdi.
Pedreguer, som ligger i comarcaen Marina Alta, tilbyr en autentisk spansk livsstil. Villaen ligger i boligområdet Monte Solana, kjent for sin rolige atmosfære og imponerende utsikt over de omkringliggende fjellene og naturparken. Hverdagen her er avslappet, med enkel tilgang til lokale butikker og restauranter i sentrum av landsbyen, bare noen minutters kjøretur unna. Butikker for daglige behov, som supermarkeder og apotek, er lett tilgjengelige, i likhet med medisinske fasiliteter. Nærheten til de større kystbyene Dénia og Xàbia utvider tilbudet av fritidsaktiviteter, restauranter og kulturelle arrangementer, uten at man må gi avkall på roen i landlivet. Regionen er også kjent for sin naturskjønne skjønnhet, inkludert den nærliggende Jalon-dalen, som er kjent for sin mandelflor på våren. Dette skaper et miljø som tillater både avslapning og et aktivt sosialt liv.
Livet i Pedreguer, spesielt i boligområdet Monte Solana, tilbyr en balanse mellom landlig idyll og urban nærhet. Omgivelsene er preget av myke åser og utsikt over naturparken og fjellene. Beboerne drar nytte av stedets ro, mens nødvendige tjenester som supermarkeder, apotek og restauranter ligger en kort kjøretur unna. Den større byen Dénia, med sin havn og sine strender, er også lett tilgjengelig og tilbyr ytterligere shoppingmuligheter, gastronomisk mangfold og kulturelle opplevelser. Regionen er kjent for sin jordbrukskarakter, spesielt dyrking av appelsiner og mandler, noe som gjenspeiles i det omkringliggende landskapet. God veiforbindelse forenkler utflukter til nærliggende byer og naturparker.
Villaen ligger i boligfeltet Monte Solana i Pedreguer. Denne beliggenheten tilbyr en kombinasjon av rolig bolig med panoramautsikt over fjellene og god tilgjengelighet til lokale fasiliteter og kysten. Kartet viser posisjonen i forhold til nærliggende byer og viktig infrastruktur.
SPEC VILLA 148 ligger i Pedreguer, en kommune i provinsen Alicante, på den nordlige Costa Blanca. Beliggenheten er strategisk gunstig: den ligger i innlandet og tilbyr roen i et landlig miljø, mens kysten med populære steder som Dénia og Xàbia bare er en kort kjøretur unna. Pedreguer er en del av Marina Alta-regionen, kjent for sin landskapsmessige mangfoldighet, fra kyststriper til fjell og Jalon-dalen. Denne plasseringen gjør det mulig for beboerne å dra nytte av både fordelene ved innlandet og kystens attraksjoner. Provinsen Alicante er en del av den autonome regionen Valencia og et populært reisemål for internasjonale kjøpere som søker middelhavsklima og livsstil.
Villa SPEC VILLA 148 ligger i Pedreguer, med direkte tilgang til lokale fasiliteter. Et supermarked og et apotek ligger bare ca. 1,7 km unna. For medisinsk behandling er et sykehus tilgjengelig innen 4 km. De nærmeste strendene, som Platja de l'Amadrava, ligger ca. 5 km unna (luftlinje). Golfspillere finner flere baner i umiddelbar nærhet (ca. 5,2 km), inkludert Llebeig og Gregal, samt Club de Golf Jávea på 12 km avstand. Alicante-Elche flyplass ligger ca. 77 km unna, og Valencia flyplass ca. 85 km. Nærmeste togstasjon ligger i Gata (9,4 km). Det finnes 4 linjer for offentlig transport med 18 holdeplasser i nærheten, noe som gir en viss mobilitet selv uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for full fleksibilitet. En ladestasjon for elbiler ligger bare 1,8 km unna.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Somrene er varme og vintrene milde, støttet av over 3 700 soltimer per år. Området ligger 48 meter over havet, noe som bidrar til behagelige temperaturer. Den svake hellingen på tomten (1,0 % mot stranden) sikrer god drenering og uhindret utsikt. Badesesongen strekker seg over ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Omgivelsene er preget av landlig natur, med nærliggende fjell og Jalon-dalen, kjent for sin mandelflor. Dette gir muligheter for turer og naturopplevelser i en behagelig klimasone.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger en kort kjøretur fra flere strender. De nærmeste er Platja de l'Amadrava (ca. 5 km), Platja dels Molins (ca. 8,2 km) og Platja de l'Amadrava (ca. 8,4 km). Disse kyststrekningene gir tilgang til Middelhavet for bading og soling. Golfspillere finner baner i umiddelbar nærhet (ca. 5,2 km), inkludert Llebeig og Gregal, samt Club de Golf Jávea på 12 km avstand. Marina Alta-regionen er rik på fritidsmuligheter, fra vannsport ved kysten til fotturer og sykling i det fjellrike innlandet. Den nærliggende Jalon-dalen inviterer til utflukter, og de større byene som Dénia og Xàbia tilbyr et bredt spekter av kulturelle og gastronomiske opplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
SPEC VILLA 148 ligger i Pedreguer, en kommune i provinsen Alicante, på den nordlige Costa Blanca. Beliggenheten er strategisk gunstig: den ligger i innlandet og tilbyr roen i et landlig miljø, mens kysten med populære steder som Dénia og Xàbia bare er en kort kjøretur unna. Pedreguer er en del av Marina Alta-regionen, kjent for sin landskapsmessige mangfoldighet, fra kyststriper til fjell og Jalon-dalen. Denne plasseringen gjør det mulig for beboerne å dra nytte av både fordelene ved innlandet og kystens attraksjoner. Provinsen Alicante er en del av den autonome regionen Valencia og et populært reisemål for internasjonale kjøpere som søker middelhavsklima og livsstil.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre nybyggprosjekter i Monte Solana-området, som VILLA CABRERA (fra 635 000 €), VILLA FORMENTERA (fra 645 000 €) og VILLA IBIZA (fra 670 000 €), plasserer SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA seg i det øvre segmentet med en pris på 845 000 €. Denne prisforskjellen kan skyldes ulike faktorer, som tomtstørrelse, spesifikk byggekvalitet, orientering, villaens størrelse eller tilleggsfunksjoner som går utover standardtilbudene. Mens de sammenlignede prosjektene tilbyr lignende beliggenheter og villatyper, ser SPEC VILLA 148 ut til å tilby et høyere utstyrsnivå eller en mer eksklusiv beliggenhet innenfor Monte Solana-sonen. Det angitte boarealet på 215 m² og tomten på 1175 m² er sjenerøse og kan rettferdiggjøre den høyere prisen sammenlignet med mindre eller enklere utstyrte eiendommer i samme område. Valget mellom disse alternativene vil avhenge av individuelle preferanser angående budsjett, størrelse og ønsket utstyr.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
