Bienvenue à la SPEC VILLA 148 à Monte Solana, Pedreguer. Ce projet de nouvelle construction propose des villas modernes s'intégrant harmonieusement au paysage. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 215 m², cette propriété promet confort et style. Les villas sont construites sur de vastes terrains de 1175 m² et offrent une piscine privée ainsi qu'une vue sur les montagnes. L'emplacement à Pedreguer, Alicante, combine la tranquillité rurale avec la proximité des villes côtières et des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Pedreguer, à l'intérieur des terres, mais suffisamment proche des villes côtières de Dénia et Xàbia. La région environnante offre un mélange de calme rural et une bonne accessibilité aux nécessités quotidiennes. La région de Monte Solana est connue pour ses belles vues et sa proximité avec la nature.
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une villa moderne avec piscine privée et un espace suffisant. La disposition sur un seul niveau et les finitions de haute qualité répondent aux désirs de confort et de fonctionnalité. L'accent est mis sur un style de vie méditerranéen détendu avec vue sur la nature environnante.
SPEC VILLA 148 est un projet de nouvelle construction actuellement en cours de construction. Le début de la construction était prévu pour mars 2025, avec une durée de construction de 12 à 18 mois. Cela signifie que les acheteurs recevront un bien immobilier moderne, nouvellement construit, selon les normes actuelles.
Le projet est situé à l'intérieur des terres et n'est pas directement en bord de mer. La construction de nouvelles propriétés peut être soumise à des restrictions en matière de conception et de réglementation de construction. Des procédures d'autorisation spécifiques sont nécessaires pour le développement du terrain et le raccordement aux services publics.
Ref: VL098105
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une villa neuve et moderne dans un environnement calme avec une bonne connectivité. Si vous appréciez l'intimité, une piscine privée et des vues sur la nature, c'est une option appropriée. C'est idéal pour les familles cherchant une base solide pour vivre en Espagne, ou pour les couples souhaitant un refuge au soleil. La proximité des services tels que les supermarchés et les pharmacies, combinée à l'accessibilité des plages et des terrains de golf, la rend attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme et activité. C'est également un bon choix pour les acheteurs prêts à investir dans le processus de construction et à personnaliser une propriété selon leurs souhaits (dans les limites des spécifications du projet). La propriété convient aussi bien aux résidents permanents qu'à ceux qui recherchent une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien.
Les villas du projet SPEC VILLA 148 sont construites selon des normes élevées. La construction comprend des matériaux et des techniques modernes pour garantir la durabilité et l'efficacité énergétique. L'équipement standard comprend la climatisation centrale (chaud et froid), des cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers et des sanitaires de haute qualité. L'aménagement intérieur est complété par des carrelages et des menuiseries de la gamme standard. De grandes portes coulissantes en verre de haute qualité relient l'espace de vie à la terrasse de la piscine. Un plan de construction et de finition détaillé est disponible sur demande, offrant une transparence sur les matériaux et les spécifications utilisés. Les espaces extérieurs comprennent un jardin privé et une terrasse couverte, complétant le style de vie méditerranéen.
Les prix des villas dans le projet SPEC VILLA 148 commencent à 845 000 €. Ce budget comprend une villa individuelle de 3 chambres et 2 salles de bains sur un grand terrain de 1175 m². La fourchette de prix indiquée reflète l'uniformité de l'offre, car toutes les unités proposées ont la même configuration de base. Actuellement, ce projet est en construction neuve, ce qui signifie que les prix sont basés sur le segment de marché actuel. Il n'y a pas de variation de prix, car toutes les unités sont proposées au même tarif.
Pedreguer, situé dans la comarque de Marina Alta, offre un style de vie espagnol authentique. La villa est située dans le quartier résidentiel de Monte Solana, connu pour son atmosphère calme et ses vues impressionnantes sur les montagnes environnantes et le parc naturel. La vie quotidienne y est détendue, avec des accès faciles aux commerces locaux et aux restaurants dans le centre du village, à quelques minutes en voiture. Les commerces pour les besoins quotidiens, tels que les supermarchés et les pharmacies, sont facilement accessibles, tout comme les établissements médicaux. La proximité des villes côtières plus grandes, Dénia et Xàbia, élargit l'offre d'activités de loisirs, de restaurants et d'événements culturels, sans avoir à renoncer au calme de la vie rurale. La région est également réputée pour sa beauté paysagère, y compris la vallée de Jalon à proximité, célèbre pour sa floraison des amandiers au printemps. Cela crée un environnement qui permet à la fois la détente et une vie sociale active.
La vie à Pedreguer, en particulier dans le quartier résidentiel de Monte Solana, offre un équilibre entre l'idylle rurale et la proximité urbaine. L'environnement est caractérisé par des collines douces et des vues sur le parc naturel et les montagnes. Les résidents bénéficient du calme du lieu, tandis que les services nécessaires tels que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants ne sont qu'à une courte distance en voiture. La ville plus grande de Dénia, avec son port et ses plages, est également facilement accessible et offre des options supplémentaires de shopping, une diversité gastronomique et des expériences culturelles. La région est connue pour son caractère agricole, notamment la culture des oranges et des amandes, ce qui se reflète dans le paysage environnant. La bonne connexion au réseau routier facilite les excursions dans les villes voisines et les parcs naturels.
La villa est située dans le complexe résidentiel Monte Solana à Pedreguer. Cet emplacement offre une combinaison de vie tranquille avec vue panoramique sur les montagnes et une bonne accessibilité aux commodités locales ainsi qu'à la côte. La carte montre la position par rapport aux villes voisines et aux infrastructures importantes.
SPEC VILLA 148 est située à Pedreguer, une municipalité de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Nord. L'emplacement est stratégiquement avantageux : à l'intérieur des terres, elle offre la tranquillité d'un environnement rural, tandis que la côte avec des lieux populaires comme Dénia et Xàbia n'est qu'à une courte distance en voiture. Pedreguer fait partie de la région de Marina Alta, connue pour sa diversité paysagère, des côtes aux montagnes et à la vallée de Jalon. Ce positionnement permet aux résidents de profiter à la fois des avantages de l'arrière-pays et des attractions de la côte. La province d'Alicante fait partie de la communauté autonome de Valence et est une destination prisée des acheteurs internationaux en quête de climat et de style de vie méditerranéens.
La villa SPEC VILLA 148 est située à Pedreguer, avec un accès direct aux commodités locales. Un supermarché et une pharmacie ne sont qu'à environ 1,7 km. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible à 4 km. Les plages les plus proches, comme Platja de l'Amadrava, sont à environ 5 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité (environ 5,2 km), notamment Llebeig et Gregal, ainsi que le Club de Golf Jávea à 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 77 km, et celui de Valence à environ 85 km. La gare la plus proche est à Gata (9,4 km). Il existe 4 lignes de transport public avec 18 arrêts à proximité, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une flexibilité complète. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 1,8 km.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C. Les étés sont chauds et les hivers doux, soutenus par plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an. La zone est située à une altitude de 48 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à des températures agréables. La légère pente du terrain (1,0% vers la plage) assure un bon drainage et une vue dégagée. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'environnement est marqué par une nature rurale, avec des montagnes proches et la vallée de Jalon, connue pour sa floraison des amandiers. Cela offre des possibilités de promenades et d'expériences en pleine nature dans une zone climatique agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à quelques minutes en voiture de plusieurs plages. Les plus proches sont Platja de l'Amadrava (environ 5 km), Platja dels Molins (environ 8,2 km) et Platja de l'Amadrava (environ 8,4 km). Ces tronçons côtiers offrent un accès à la Méditerranée pour la baignade et les bains de soleil. Les golfeurs trouveront des parcours à proximité immédiate (environ 5,2 km), tels que Llebeig et Gregal, ainsi que le Club de Golf Jávea à 12 km. La région de Marina Alta regorge d'activités de loisirs, des sports nautiques sur la côte à la randonnée et au vélo dans l'arrière-pays montagneux. La vallée de Jalon à proximité invite aux excursions et les grandes villes comme Dénia et Xàbia offrent un large éventail d'expériences culturelles et gastronomiques.
Source: OpenStreetMap
SPEC VILLA 148 est située à Pedreguer, une municipalité de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Nord. L'emplacement est stratégiquement avantageux : à l'intérieur des terres, elle offre la tranquillité d'un environnement rural, tandis que la côte avec des lieux populaires comme Dénia et Xàbia n'est qu'à une courte distance en voiture. Pedreguer fait partie de la région de Marina Alta, connue pour sa diversité paysagère, des côtes aux montagnes et à la vallée de Jalon. Ce positionnement permet aux résidents de profiter à la fois des avantages de l'arrière-pays et des attractions de la côte. La province d'Alicante fait partie de la communauté autonome de Valence et est une destination prisée des acheteurs internationaux en quête de climat et de style de vie méditerranéens.
Pedreguer est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets de nouvelle construction dans la région de Monte Solana tels que VILLA CABRERA (à partir de 635 000 €), VILLA FORMENTERA (à partir de 645 000 €) et VILLA IBIZA (à partir de 670 000 €), SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 845 000 €. Cette différence de prix peut être attribuée à divers facteurs, tels que la taille du terrain, la qualité de construction spécifique, l'orientation, la taille de la villa ou des caractéristiques supplémentaires allant au-delà des offres standard. Bien que les projets comparés offrent des emplacements et des types de villas similaires, SPEC VILLA 148 semble offrir un niveau d'équipement plus élevé ou un emplacement plus exclusif au sein de la zone Monte Solana. La surface habitable indiquée de 215 m² et le terrain de 1175 m² sont généreux et peuvent justifier le prix plus élevé par rapport à des biens plus petits ou plus simplement équipés dans la même zone. Le choix entre ces options dépendra des préférences individuelles en matière de budget, de taille et d'équipements souhaités.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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