SPEC VILLA 148 vertegenwoordigt een nieuwbouwontwikkeling in Pedreguer, gelegen in de provincie Alicante. Deze villa is ontworpen met een focus op moderne leefruimte en biedt een privézwembad op een perceel van 1175 m². De woning is momenteel onder constructie en combineert een rustige ligging met nabijheid tot dagelijkse voorzieningen. Het project is geoptimaliseerd voor een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de omliggende natuur en bergen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in de Monte Solana-regio van Pedreguer, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke omgeving en uitzicht op de bergen. De ligging biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid tot lokale voorzieningen. Het is een locatie die zich leent voor een rustige levensstijl, met de kustplaatsen Dénia en Xàbia op relatief korte afstand.
Dit project is gericht op kopers die een nieuwe, instapklare woning zoeken met oog voor comfort en privacy. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers op één niveau, gecombineerd met een open woonruimte en directe toegang tot het buitenterras, is ontworpen voor praktisch en aangenaam dagelijks leven. De zuidelijke oriëntatie benadrukt het buitenleven.
De ontwikkeling bevindt zich in de bouwfase, met de aanvraag voor de bouwvergunning ingediend. De verwachte start van de constructie is maart 2025, met een geschatte bouwtijd van 12 tot 18 maanden. Dit project vertegenwoordigt een kans om een woning te verwerven die aan moderne bouwstandaarden voldoet.
Deze specifieke villa wordt aangeboden als een nieuwbouwproject in aanbouw. Kopers dienen rekening te houden met de bouwtijd en het proces van vergunningverlening. De woning wordt geleverd met standaardafwerkingen, een specifieke keuze uit het assortiment van de bouwer. De uiteindelijke oplevering vindt plaats volgens de specificaties van de bouwer.
Ref: VL098105
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een modern huis met eigen buitenruimte en zwembad, in een rustige, landinwaarts gelegen Spaanse gemeente. Personen die een nieuwbouwwoning waarderen, met de zekerheid van recente bouwtechnieken en garanties, zullen zich hier thuis voelen. Het is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een levensstijl die rust combineert met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals supermarkten (1.7 km), apotheken (1.7 km) en medische zorg (4.0 km). De afstand tot de kust (circa 8.2 km tot Platja dels Molins) maakt het ook aantrekkelijk voor wie de drukte van de directe kustlijn wil vermijden, maar wel de stranden binnen bereik wil houden. De zuidelijke oriëntatie en het weidse uitzicht zijn ideaal voor liefhebbers van zon en natuur.
De villa wordt geleverd met standaardafwerkingen die de moderne nieuwbouwnormen volgen. Dit omvat volledig ingerichte keukens, tegels en timmerwerk uit het assortiment van de bouwer, en modern sanitair. De woning is uitgerust met centrale airconditioning (warm en koud) voor comfort gedurende het hele jaar. Grote, hoogwaardige schuifdeuren verbinden de open leefruimte naadloos met het buitenterras en het privézwembad. De gebruikte materialen en technieken zijn gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, passend bij de hedendaagse bouwspecificaties. Een gedetailleerde bouwbeschrijving is op aanvraag beschikbaar.
SPEC VILLA 148 wordt aangeboden vanaf €845.000. Dit betreft een nieuwbouwwoning met een vaste prijs, passend bij de specificaties van een villa van 215 m² woonoppervlak op een perceel van 1175 m². Momenteel is er één unit beschikbaar. Het project is nog in de bouwfase, wat betekent dat de uiteindelijke details van de afwerking nog vastgelegd kunnen worden binnen de standaardopties van de bouwer. De vanaf-prijs is indicatief voor de aangeboden specificaties.
Pedreguer, gelegen aan de voet van de Muntanya Gran, biedt een authentieke Spaanse leefomgeving, rustiger dan de directe kustplaatsen maar met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De locatie combineert het dorpsleven met de nabijheid van natuur, zoals de Jalon Vallei, bekend om zijn amandelbloesems. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, zonder de extremen van de kust. Met 10 restaurants, 1 apotheek, 3 banken en 2 cafés binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven goed georganiseerd. De aanwezigheid van 18 OV-haltes en 4 OV-lijnen suggereert enige lokale bereikbaarheid, hoewel een auto voor uitgebreider gebruik praktisch blijft.
Het leven in Pedreguer draait om een balans tussen lokale gemeenschap en natuurlijke rust. De stad zelf biedt dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en apotheken op korte afstand, met een EV-laadpaal op 1.8 km. De nabijheid van de kust (circa 8.2 km tot de dichtstbijzijnde stranden) zorgt voor recreatiemogelijkheden in de zomer. Golfers vinden diverse banen binnen een straal van 12 km, waaronder Llebeig en Gregal op 5.2 km. De omliggende bergen, zoals de Muntanya Gran, nodigen uit tot wandelen en genieten van het landschap. Het is een omgeving die een rustiger tempo biedt dan de meer toeristische kustgebieden, maar wel de Spaanse levensstijl omarmt.
Deze kaart toont de ligging van SPEC VILLA 148 in Pedreguer, een gemeente in de provincie Alicante. De markering geeft de relatieve positie ten opzichte van de kustlijn, omliggende steden en belangrijke voorzieningen zoals luchthavens en golfbanen aan. De omringende groene gebieden en bergen onderstrepen de natuurlijke context van de locatie.
SPEC VILLA 148 is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de comarca Marina Alta, provincie Alicante. Deze regio bevindt zich in het noordelijke deel van de Costa Blanca. Pedreguer ligt landinwaarts, dicht bij de kustplaatsen Dénia en Xàbia, die bekend staan om hun jachthavens en stranden. De ligging biedt een contrast met de levendige kust; het is rustiger en biedt meer zicht op het authentieke Spaanse binnenland en de bergen. De verbinding met de bredere Costa Blanca is goed via de nabijgelegen snelwegen, waardoor Alicante en Valencia bereikbaar zijn.
De bereikbaarheid van SPEC VILLA 148 is goed te noemen voor wie een auto heeft. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op 1.7 km. Het ziekenhuis is 4.0 km verwijderd. De stranden, zoals Platja de l'Amadrava, liggen hemelsbreed op circa 5.0 km afstand (vlak terrein, 1.0% helling). Voor golfers zijn er diverse opties, met de dichtstbijzijnde banen op 5.2 km. Het treinstation van Gata ligt op 9.4 km. De luchthavens van Alicante-Elche en Valencia zijn respectievelijk circa 77 km en 85 km hemelsbreed, wat een redelijke reisafstand betekent. Er zijn 4 lokale OV-lijnen met 18 haltes in de nabije omgeving, wat de bereikbaarheid met openbaar vervoer voor lokale verplaatsingen ondersteunt.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 18.5°C. Het gebied kent historisch een hoog aantal zonuren, circa 3.732 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 48 meter boven zeeniveau, aan de voet van de bergen, biedt een mild microklimaat. De relatieve vlakheid van het terrein richting de kust (1.0% helling) draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit Pedreguer, met stranden zoals Platja de l'Amadrava hemelsbreed op circa 5.0 km, en Platja dels Molins op circa 8.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee. Voor golfers bevinden zich meerdere banen in de omgeving, waaronder Llebeig en Gregal op 5.2 km afstand en Club de Golf Jávea op 12 km. De natuurlijke omgeving, met de bergen en de nabijheid van de Jalon Vallei, nodigt uit tot wandeltochten en het verkennen van het landschap. De aanwezigheid van een privézwembad bij de villa versterkt de recreatieve mogelijkheden op eigen terrein.
Bron: OpenStreetMap
SPEC VILLA 148 is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de comarca Marina Alta, provincie Alicante. Deze regio bevindt zich in het noordelijke deel van de Costa Blanca. Pedreguer ligt landinwaarts, dicht bij de kustplaatsen Dénia en Xàbia, die bekend staan om hun jachthavens en stranden. De ligging biedt een contrast met de levendige kust; het is rustiger en biedt meer zicht op het authentieke Spaanse binnenland en de bergen. De verbinding met de bredere Costa Blanca is goed via de nabijgelegen snelwegen, waardoor Alicante en Valencia bereikbaar zijn.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
SPEC VILLA 148 bevindt zich in de gemeente Pedreguer, een gebied dat zich onderscheidt door zijn landinwaartse ligging en meer traditionele Spaanse sfeer, vergeleken met de directe kustlocaties zoals Dénia of Jávea. Projecten in Pedreguer, zoals VILLA CABRERA, VILLA FORMENTERA en VILLA IBIZA op de Monte Solana, bieden vergelijkbare instap-nieuwbouw villa's, met prijzen die variëren vanaf €635.000 tot €670.000. SPEC VILLA 148 bevindt zich aan de hogere kant van dit segment met een prijs vanaf €845.000, wat kan duiden op een groter perceel of specifieke ontwerpelementen die in de projectgegevens niet volledig worden gespecificeerd. De nabijheid van de kust is vergelijkbaar voor de projecten op Monte Solana, met stranden op ongeveer 5 tot 8 km hemelsbreed. De grotere percelen en de rustigere ligging kunnen de hogere prijsstelling rechtvaardigen voor kopers die meer ruimte en privacy zoeken, weg van de directe drukte van de populaire kustresorts. De provincie Alicante, waar Pedreguer deel van uitmaakt, blijft populair voor zowel residentieel als recreatief vastgoed.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
