Velkommen til SPEC VILLA 148 i Monte Solana, Pedreguer. Dette nybyggeri-projekt tilbyder moderne villaer, der harmonisk integreres i landskabet. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 215 m² lover denne ejendom komfort og stil. Villaerne bygges på rummelige grunde på 1175 m² og tilbyder privat pool samt bjergudsigt. Beliggenheden i Pedreguer, Alicante, kombinerer landlig ro med nærhed til kystbyer og faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Pedreguer, inde i landet, men tæt nok på kystbyerne Dénia og Xàbia. Omgivelserne tilbyder en blanding af landlig ro og god tilgængelighed til daglige fornødenheder. Monte Solana-området er kendt for sin smukke udsigt og nærhed til naturen.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en moderne villa med privat pool og tilstrækkelig plads. Indretningen i ét plan og de højkvalitetsfinish opfylder ønsker om komfort og funktionalitet. Fokus er på en afslappet middelhavslivsstil med udsigt over den omgivende natur.
SPEC VILLA 148 er et nybyggeri-projekt, der i øjeblikket er under opførelse. Byggeriet forventes at starte i marts 2025, med en byggetid på 12-18 måneder. Dette betyder, at købere vil modtage en moderne, nyopført ejendom, bygget efter gældende standarder.
Projektet ligger inde i landet og ikke direkte ved havet. Opførelsen af nybyggeri kan være underlagt begrænsninger for design og bygningsreglementer. Specifikke tilladelsesprocedurer er nødvendige for udvikling af grunden og tilslutning til offentlige forsyninger.
Ref: VL098105
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en ny, moderne villa i et roligt miljø med god forbindelse. Hvis du værdsætter privatliv, en privat pool og udsigt til naturen, er dette en passende mulighed. Det er ideelt for familier, der søger en solid base for at bo i Spanien, eller for par, der ønsker et tilflugtssted i solen. Nærheden til faciliteter som supermarkeder og apoteker, kombineret med tilgængeligheden til strande og golfbaner, gør det attraktivt for dem, der søger en balance mellem ro og aktivitet. Det er også et godt valg for købere, der er villige til at investere i byggeprocessen og tilpasse en ejendom efter deres ønsker (inden for projektets rammer). Ejendommen er velegnet til både helårsbeboere og til brugere af sekundær bolig, der ønsker en ejendom af høj kvalitet og lav vedligeholdelse.
Villaerne i SPEC VILLA 148-projektet bygges efter høje standarder. Byggeriet omfatter moderne materialer og teknikker for at sikre holdbarhed og energieffektivitet. Standardudstyret inkluderer centraliseret aircondition (varm og kold), fuldt udstyrede køkkener med hvidevarer og sanitære installationer af høj kvalitet. Indretningen suppleres med fliser og snedkerarbejde fra standardsortimentet. Store skydedøre i højkvalitetsglas forbinder opholdsstuen med poolterrassen. En detaljeret bygge- og udstyrsbeskrivelse er tilgængelig efter anmodning, hvilket giver gennemsigtighed om de anvendte materialer og specifikationer. Udendørsområderne omfatter en privat have og en overdækket terrasse, der supplerer middelhavslivet.
Priserne for villaerne i SPEC VILLA 148-projektet starter fra € 845.000. Dette budget inkluderer en fritliggende villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser på en generøs grund på 1175 m². Den angivne prisklasse afspejler tilbuddets ensartethed, da alle tilbudte enheder har den samme grundlæggende konfiguration. I øjeblikket er dette projekt et nybyggeri under opførelse, hvilket betyder, at priserne er baseret på det aktuelle markedssegment. Der er ingen prisvariationer, da alle enheder tilbydes til samme værdi.
Pedreguer, beliggende i comarcaen Marina Alta, tilbyder en autentisk spansk livsstil. Villaen ligger i boligområdet Monte Solana, kendt for sin rolige atmosfære og imponerende udsigt over de omkringliggende bjerge og naturområdet. Hverdagen her er afslappet, med nem adgang til lokale butikker og restauranter i byens centrum, kun få minutters kørsel væk. Forretninger til daglige behov, såsom supermarkeder og apoteker, er let tilgængelige, ligesom medicinske faciliteter. Nærheden til de større kystbyer Dénia og Xàbia udvider udbuddet af fritidsaktiviteter, restauranter og kulturelle arrangementer, uden at man skal give afkald på roen i landlivet. Regionen er også kendt for sin naturskønne skønhed, herunder den nærliggende Jalon-dal, som er berømt for sin mandelblomstring om foråret. Dette skaber et miljø, der muliggør både afslapning og et aktivt socialt liv.
Livet i Pedreguer, især i boligområdet Monte Solana, tilbyder en balance mellem landlig idyl og urban nærhed. Omgivelserne er præget af bløde bakker og udsigt over naturområdet og bjergene. Beboerne drager fordel af stedets ro, mens de nødvendige faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter kun ligger en kort køretur væk. Den større by Dénia, med sin havn og sine strande, er også let tilgængelig og tilbyder yderligere shoppingmuligheder, gastronomisk mangfoldighed og kulturelle oplevelser. Regionen er kendt for sin landbrugsmæssige karakter, især dyrkning af appelsiner og mandler, hvilket afspejles i det omkringliggende landskab. Den gode vejforbindelse letter udflugter til de omkringliggende byer og naturområder.
Villaen ligger i boligområdet Monte Solana i Pedreguer. Denne beliggenhed tilbyder en kombination af roligt boligliv med panoramaudsigt over bjergene og god tilgængelighed til lokale faciliteter og kysten. Kortet viser placeringen i forhold til nærliggende byer og vigtig infrastruktur.
SPEC VILLA 148 ligger i Pedreguer, en kommune i provinsen Alicante, på den nordlige Costa Blanca. Beliggenheden er strategisk fordelagtig: beliggende inde i landet tilbyder den roen i et landligt miljø, mens kysten med populære steder som Dénia og Xàbia kun er en kort køretur væk. Pedreguer er en del af Marina Alta-regionen, kendt for sin landskabelige mangfoldighed, fra kyststrækninger til bjerge og Jalon-dalen. Denne placering gør det muligt for beboerne at drage fordel af både fordelene ved indlandet og kystens attraktioner. Provinsen Alicante er en del af det autonome samfund Valencia og et populært rejsemål for internationale købere, der søger middelhavsklima og livsstil.
Villaen SPEC VILLA 148 ligger i Pedreguer, med direkte adgang til lokale faciliteter. Et supermarked og et apotek ligger kun ca. 1,7 km væk. Til medicinsk behandling er et hospital tilgængeligt inden for 4 km. De nærmeste strande, som Platja de l'Amadrava, ligger ca. 5 km væk (i luftlinje). Golfspillere finder flere baner i umiddelbar nærhed (ca. 5,2 km), herunder Llebeig og Gregal, samt Club de Golf Jávea i 12 km afstand. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 77 km væk, og Valencia lufthavn ca. 85 km. Den nærmeste togstation ligger i Gata (9,4 km). Der er 4 linjer for offentlig transport med 18 stoppesteder i nærheden, hvilket giver en vis mobilitet selv uden bil, selvom et køretøj anbefales for fuld fleksibilitet. En ladestation til elbiler ligger kun 1,8 km væk.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Somrene er varme og vintrene milde, understøttet af over 3.700 solskinstimer om året. Området ligger i en højde af 48 meter over havets overflade, hvilket bidrager til behagelige temperaturer. Den lette hældning på grunden (1,0% mod stranden) sikrer god dræning og en åben udsigt. Badesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Omgivelserne er præget af landlig natur med nærliggende bjerge og Jalon-dalen, kendt for sin mandelblomstring. Dette giver muligheder for gåture og naturoplevelser i et behageligt klimaområde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger en kort køretur fra flere strande. De nærmeste er Platja de l'Amadrava (ca. 5 km), Platja dels Molins (ca. 8,2 km) og Platja de l'Amadrava (ca. 8,4 km). Disse kyststrækninger giver adgang til Middelhavet for svømning og solbadning. Golfspillere finder baner i umiddelbar nærhed (ca. 5,2 km), herunder Llebeig og Gregal, samt Club de Golf Jávea i 12 km afstand. Marina Alta-regionen er rig på fritidsmuligheder, fra vandsport ved kysten til vandreture og cykling i det bjergrige bagland. Den nærliggende Jalon-dal indbyder til udflugter, og de større byer som Dénia og Xàbia tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og gastronomiske oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
SPEC VILLA 148 ligger i Pedreguer, en kommune i provinsen Alicante, på den nordlige Costa Blanca. Beliggenheden er strategisk fordelagtig: beliggende inde i landet tilbyder den roen i et landligt miljø, mens kysten med populære steder som Dénia og Xàbia kun er en kort køretur væk. Pedreguer er en del af Marina Alta-regionen, kendt for sin landskabelige mangfoldighed, fra kyststrækninger til bjerge og Jalon-dalen. Denne placering gør det muligt for beboerne at drage fordel af både fordelene ved indlandet og kystens attraktioner. Provinsen Alicante er en del af det autonome samfund Valencia og et populært rejsemål for internationale købere, der søger middelhavsklima og livsstil.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre nybyggeri-projekter i Monte Solana-området, såsom VILLA CABRERA (fra 635.000 €), VILLA FORMENTERA (fra 645.000 €) og VILLA IBIZA (fra 670.000 €), positionerer SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA sig i det øvre segment med en pris på 845.000 €. Denne prisforskel kan skyldes forskellige faktorer, såsom grundens størrelse, den specifikke byggekvalitet, orientering, villaens størrelse eller yderligere funktioner, der går ud over standardtilbudene. Mens de sammenlignede projekter tilbyder lignende beliggenheder og villatyper, ser SPEC VILLA 148 ud til at tilbyde et højere udstyrsniveau eller en mere eksklusiv beliggenhed inden for Monte Solana-zonen. Det angivne boligareal på 215 m² og grunden på 1175 m² er generøse og kan retfærdiggøre den højere pris sammenlignet med mindre eller enklere udstyrede ejendomme i samme område. Valget mellem disse muligheder afhænger af individuelle præferencer vedrørende budget, størrelse og ønsket udstyr.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
