Bem-vindo à SPEC VILLA 148 em Monte Solana, Pedreguer. Este projeto de nova construção oferece villas modernas que se integram harmoniosamente na paisagem. Com 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 215 m², esta propriedade promete conforto e estilo. As villas são construídas em amplos terrenos de 1175 m² e oferecem piscina privada e vista para a montanha. A localização em Pedreguer, Alicante, combina a tranquilidade rural com a proximidade de cidades costeiras e comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está localizada em Pedreguer, no interior, mas suficientemente perto das cidades costeiras de Dénia e Xàbia. A área circundante oferece uma mistura de calma rural e boa acessibilidade às necessidades diárias. A região de Monte Solana é conhecida pelas suas belas vistas e proximidade com a natureza.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma villa moderna com piscina privada e espaço suficiente. A disposição num só piso e os acabamentos de alta qualidade respondem aos desejos de conforto e funcionalidade. O foco está num estilo de vida mediterrânico descontraído com vista para a natureza circundante.
SPEC VILLA 148 é um projeto de nova construção atualmente em construção. O início da construção estava previsto para março de 2025, com um tempo de construção de 12 a 18 meses. Isto significa que os compradores receberão uma propriedade moderna de nova construção, edificada de acordo com os padrões atuais.
O projeto está situado no interior e não diretamente à beira-mar. A construção de novas propriedades pode estar sujeita a restrições de design e regulamentos de construção. São necessários procedimentos de licenciamento específicos para o desenvolvimento do terreno e a ligação aos serviços públicos.
Ref: VL098105
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma villa nova e moderna numa zona tranquila com boa conectividade. Se valoriza a privacidade, uma piscina privada e vistas para a natureza, esta é uma opção adequada. É ideal para famílias que procuram uma base sólida para viver em Espanha, ou para casais que desejam um refúgio ao sol. A proximidade de serviços como supermercados e farmácias, combinada com a acessibilidade a praias e campos de golfe, torna-a atrativa para aqueles que procuram um equilíbrio entre calma e atividade. É também uma boa escolha para compradores dispostos a investir no processo de construção e personalizar uma propriedade de acordo com os seus desejos (dentro das especificações do projeto). A propriedade é adequada tanto para residentes permanentes como para utilizadores de segunda habitação que desejam uma propriedade de alta qualidade e baixa manutenção.
As villas no projeto SPEC VILLA 148 são construídas com elevados padrões. A construção inclui materiais e técnicas modernas para garantir durabilidade e eficiência energética. O equipamento standard inclui ar condicionado centralizado (quente e frio), cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos e loiças sanitárias de alta qualidade. O interior é completado com azulejos e marcenaria da gama standard. Grandes portas de correr de vidro de alta qualidade ligam a área de estar ao terraço da piscina. Um plano detalhado de construção e acabamentos está disponível mediante pedido, proporcionando transparência sobre os materiais e especificações utilizados. As áreas exteriores incluem um jardim privado e um terraço coberto, que complementam o estilo de vida mediterrânico.
Os preços das villas no projeto SPEC VILLA 148 começam em 845.000 €. Este orçamento inclui uma villa individual de 3 quartos e 2 casas de banho numa generosa parcela de 1175 m². A faixa de preço indicada reflete a uniformidade da oferta, uma vez que todas as unidades oferecidas têm a mesma configuração básica. Atualmente, este projeto é uma nova construção em andamento, o que significa que os preços são baseados no segmento de mercado atual. Não há variações no preço, pois todas as unidades são oferecidas ao mesmo valor.
Pedreguer, situado na comarca da Marina Alta, oferece um estilo de vida espanhol autêntico. A villa está localizada na área residencial de Monte Solana, conhecida pela sua atmosfera tranquila e vistas impressionantes para as montanhas circundantes e a área do parque natural. A vida quotidiana aqui é descontraída, com fácil acesso a lojas locais e restaurantes no centro da vila, a poucos minutos de carro. As lojas para as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, são de fácil acesso, assim como os estabelecimentos médicos. A proximidade das cidades costeiras maiores, Dénia e Xàbia, amplia a oferta de atividades de lazer, restaurantes e eventos culturais, sem ter que renunciar à tranquilidade da vida rural. A região é também famosa pela sua beleza paisagística, incluindo o próximo Vale de Jalón, que se destaca pela floração das amendoeiras na primavera. Isto cria um ambiente que permite tanto o relaxamento como uma vida social ativa.
A vida em Pedreguer, especialmente na área residencial de Monte Solana, oferece um equilíbrio entre a idílica vida rural e a proximidade urbana. O ambiente é caracterizado por colinas suaves e vistas para o parque natural e as montanhas. Os residentes beneficiam da tranquilidade do local, enquanto os serviços necessários como supermercados, farmácias e restaurantes ficam a uma curta distância de carro. A cidade maior de Dénia, com o seu porto e praias, também é de fácil acesso e oferece opções adicionais de compras, diversidade gastronómica e experiências culturais. A região é conhecida pelo seu carácter agrícola, especialmente o cultivo de laranjas e amêndoas, o que se reflete na paisagem circundante. A boa ligação à rede rodoviária facilita as excursões às cidades e parques naturais vizinhos.
A villa está localizada na urbanização Monte Solana em Pedreguer. Esta localização oferece uma combinação de vida tranquila com vista panorâmica para as montanhas e boa acessibilidade às comodidades locais, bem como à costa. O mapa mostra a posição em relação às cidades vizinhas e infraestruturas importantes.
SPEC VILLA 148 está localizada em Pedreguer, um município da província de Alicante, na Costa Blanca Norte. A localização é estrategicamente vantajosa: situada no interior, oferece a tranquilidade de um ambiente rural, enquanto a costa com locais populares como Dénia e Xàbia fica a uma curta distância de carro. Pedreguer faz parte da região da Marina Alta, conhecida pela sua diversidade paisagística, desde as faixas costeiras às montanhas e ao Vale de Jalón. Este posicionamento permite aos residentes desfrutar tanto das vantagens do interior como das atrações da costa. A província de Alicante faz parte da Comunidade Autónoma Valenciana e é um destino popular para compradores internacionais que procuram clima e estilo de vida mediterrânicos.
A villa SPEC VILLA 148 está localizada em Pedreguer, com acesso direto às comodidades locais. Um supermercado e uma farmácia ficam a cerca de 1,7 km de distância. Para cuidados médicos, um hospital está acessível a 4 km. As praias mais próximas, como Platja de l'Amadrava, ficam a cerca de 5 km (em linha reta). Os golfistas encontrarão vários campos nas proximidades (cerca de 5,2 km), incluindo Llebeig e Gregal, bem como o Club de Golf Jávea a 12 km. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 77 km e o Aeroporto de Valência a cerca de 85 km. A estação de comboios mais próxima fica em Gata (9,4 km). Existem 4 linhas de transporte público com 18 paragens nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para flexibilidade total. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 1,8 km.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C. Os verões são quentes e os invernos amenos, apoiados por mais de 3.700 horas de sol por ano. A área está localizada a uma altitude de 48 metros acima do nível do mar, o que contribui para temperaturas agradáveis. A ligeira inclinação do terreno (1,0% para a praia) garante uma boa drenagem e uma vista desimpedida. A estação balnear estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O ambiente é marcado pela natureza rural, com montanhas próximas e o Vale de Jalón, conhecido pela sua floração de amendoeiras. Isto oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza numa zona climática agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A villa fica a uma curta distância de carro de várias praias. As mais próximas são Platja de l'Amadrava (aprox. 5 km), Platja dels Molins (aprox. 8,2 km) e Platja de l'Amadrava (aprox. 8,4 km). Estes trechos costeiros oferecem acesso ao Mediterrâneo para nadar e apanhar sol. Os golfistas encontrarão campos muito perto (aprox. 5,2 km), incluindo Llebeig e Gregal, bem como o Club de Golf Jávea a 12 km. A região da Marina Alta é rica em oportunidades de lazer, desde desportos aquáticos na costa até caminhadas e ciclismo no interior montanhoso. O próximo Vale de Jalón convida a passeios e as cidades maiores como Dénia e Xàbia oferecem uma vasta gama de experiências culturais e gastronómicas.
Fonte: OpenStreetMap
SPEC VILLA 148 está localizada em Pedreguer, um município da província de Alicante, na Costa Blanca Norte. A localização é estrategicamente vantajosa: situada no interior, oferece a tranquilidade de um ambiente rural, enquanto a costa com locais populares como Dénia e Xàbia fica a uma curta distância de carro. Pedreguer faz parte da região da Marina Alta, conhecida pela sua diversidade paisagística, desde as faixas costeiras às montanhas e ao Vale de Jalón. Este posicionamento permite aos residentes desfrutar tanto das vantagens do interior como das atrações da costa. A província de Alicante faz parte da Comunidade Autónoma Valenciana e é um destino popular para compradores internacionais que procuram clima e estilo de vida mediterrânicos.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Comparado a outros projetos de nova construção na área de Monte Solana, como VILLA CABRERA (a partir de €635.000), VILLA FORMENTERA (a partir de €645.000) e VILLA IBIZA (a partir de €670.000), o SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA posiciona-se no segmento superior com um preço de €845.000. Esta diferença de preço pode ser atribuída a vários fatores, como o tamanho do terreno, a qualidade de construção específica, a orientação, o tamanho da villa ou características adicionais que vão além das ofertas standard. Enquanto os projetos comparados oferecem localizações e tipos de villas semelhantes, o SPEC VILLA 148 parece oferecer um nível de equipamento mais elevado ou uma localização mais exclusiva dentro da zona de Monte Solana. A área habitacional indicada de 215 m² e o terreno de 1175 m² são generosos e podem justificar o preço mais elevado em comparação com propriedades mais pequenas ou equipadas de forma mais simples na mesma área. A escolha entre estas opções dependerá das preferências individuais em relação ao orçamento, tamanho e equipamento desejado.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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