SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA представляє собою сучасну новобудову, розташовану в Педрегері, Аліканте. Це помешкання пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати на площі 215 м², розміщене на ділянці 1175 м². Проект знаходиться на стадії будівництва, що дозволяє потенційним покупцям врахувати індивідуальні побажання щодо оздоблення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований на схилі з південною експозицією, що забезпечує панорамні види на гори та природний парк. Розташування в районі Монте Солана, Педрегер, забезпечує близькість до місцевих зручностей та віддаленість від міської метушні.
Цей проект задовольняє потреби тих, хто шукає сучасне житло з приватним простором та комфортом. Наявність приватного басейну, приватного саду та просторої тераси створює умови для відпочинку та насолоди середземноморським кліматом.
Проект знаходиться на стадії будівництва, отримання дозволу заплановано, а роботи розпочнуться у березні 2025 року. Планований термін будівництва становить 12-18 місяців, що дозволяє планувати майбутнє проживання.
Проект не передбачає наявності готового ландшафтного дизайну, тому майбутнім власникам потрібно буде самостійно займатися озелененням ділянки. Крім того, хоча будинок має приватний басейн, відсутні додаткові спільні зони відпочинку, як це буває в комплексах.
Ref: VL098105
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підійде для міжнародних покупців, які шукають сучасну віллу з приватним басейном та просторою ділянкою в спокійному регіоні Іспанії. Він ідеально відповідає потребам родин, які прагнуть до спокійного життя біля моря, але з комфортним доступом до міських зручностей та природних парків. Якщо ви цінуєте панорамні види на гори, південну експозицію та сучасний дизайн, SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA може стати вашим вибором. Також, цей варіант буде цікавий для тих, хто планує переїзд на постійне проживання або шукає другий будинок для відпочинку, адже розташування забезпечує як усамітнення, так і близькість до культурних та розважальних центрів регіону. Будівництво, що розпочнеться у березні 2025 року, дозволяє потенційним власникам врахувати свої побажання щодо оздоблення.
Проект SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA наголошує на використанні високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Вілла матиме систему центрального опалення та охолодження (ducted hot and cold air conditioning), що забезпечить комфортний клімат протягом усього року. Вибір плитки та столярних виробів буде здійснюватися зі стандартного асортименту забудовника, що гарантує якість та довговічність. Санітарна техніка також входить до комплектації. Будинок матиме відкритий план вітальні, об'єднаної з обідньою зоною та кухнею, що виходить на терасу біля басейну. Великі розсувні двері забезпечать максимальне природне освітлення та доступ до зовнішнього простору. Детальна специфікація будівництва доступна за запитом, що дозволяє покупцям ознайомитися з усіма технічними аспектами.
Початкова вартість SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA становить 845 000 євро. Це нова забудова, що пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати на площі 215 м² забудови. Ділянка має розмір 1175 м². Наразі проект знаходиться на стадії будівництва, що означає, що кінцева ціна може варіюватися залежно від вибраних матеріалів оздоблення та додаткових опцій, які можуть бути узгоджені під час будівництва. Конкретні опції комплектації, такі як вибір плитки та столярних виробів, включені зі стандартного асортименту, проте можливість індивідуального вибору може вплинути на кінцеву вартість.
SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA розроблена для тих, хто цінує спокій та приватність, але водночас бажає мати легкий доступ до міської інфраструктури. Розташування в Педрегері, біля підніжжя гори Muntanya Gran, надає можливість насолоджуватися природними пейзажами та гірськими видами, тоді як близькість до узбережжя (менш ніж 15 хвилин їзди до Денії) забезпечує доступ до пляжів та морських розваг. Щоденне життя тут буде характеризуватися гармонійним поєднанням тихого сільського життя з можливостями активного відпочинку та доступом до міських зручностей, таких як ресторани, магазини та медичні заклади, що знаходяться в радіусі 2 км. Висота розташування (48 м над рівнем моря) сприяє приємному мікроклімату, а південна орієнтація гарантує багато сонячного світла протягом дня.
Життя в Педрегері, де розташований SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, пропонує збалансоване поєднання спокою та зручності. Розташування біля підніжжя гори Muntanya Gran забезпечує чудові краєвиди та можливості для піших прогулянок. Відстань до центру міста становить 3 хвилини їзди, а до узбережжя Денії – менш ніж 15 хвилин, що робить його зручним для доступу до пляжів, ресторанів та торгових центрів. У радіусі 2 км знаходяться ресторани, аптека, банківські установи та кафе, що задовольняють повсякденні потреби. Близькість до лікарні (4 км) також є важливим фактором для безпеки та зручності. Хоча в регіоні є 4 лінії громадського транспорту та 18 зупинок, для максимальної мобільності та дослідження околиць рекомендується наявність автомобіля.
Карта показує розташування SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA в Педрегері, Аліканте. Вона візуалізує близькість до узбережжя, гірських масивів та ключових інфраструктурних об'єктів, таких як аеропорти та гольф-клуби, дозволяючи оцінити логістичні переваги та можливості для дозвілля.
SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA розташована в муніципалітеті Педрегер, в регіоні Марина Альта провінції Аліканте. Це стратегічне положення дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, перебуваючи при цьому неподалік від великих прибережних міст, таких як Денія (менш ніж 15 хвилин їзди) та Хавеа (Xàbia). Близькість до долини Халон (Jalon Valley), відомої своїми виноградниками та весняним цвітінням мигдалю, додає культурної та естетичної цінності. Відстань до найближчої залізничної станції в Гата становить 9.4 км, а загальна кількість зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км свідчить про певну доступність, хоча для повного дослідження регіону автомобіль є бажаним.
SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA розташована в зручному місці для доступу до основних транспортних вузлів та рекреаційних об'єктів. Найближчий пляж, Platja de l'Amadrava, знаходиться на відстані 5 км. Інші пляжі, такі як Platja dels Molins та Platja de l'Amadrava, розташовані в радіусі 8.4 км. Міжнародні аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсія (VLC) знаходяться приблизно за 77 км та 85 км відповідно, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі гольф-поля, Llebeig та Gregal, розташовані на відстані 5.2 км, а Club de Golf Jávea – за 12 км. Крім того, електрозарядну станцію можна знайти на відстані 1.8 км, а супермаркет та аптеку – на відстані 1.7 км.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Педрегер відомий своїм приємним середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 18.5°C та коливанням температур від 11°C взимку до 26°C влітку. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3 732, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування (48 м над рівнем моря) та близькість до гірської місцевості забезпечують свіже повітря та мальовничі краєвиди. Рельєф місцевості загалом рівнинний, з невеликим ухилом до моря (1.0%), що робить його комфортним для проживання. Близькість до долини Халон, відомої своїми мигдальними деревами, додає сезонної привабливості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA пропонує зручний доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Platja de l'Amadrava, розташований лише за 5 км, що дозволяє швидко дістатися до моря. Інші пляжі, такі як Platja dels Molins (8.2 км), також знаходяться неподалік. Регіон Марина Альта славиться своїми красивими піщаними пляжами, багато з яких мають блакитний прапор. Для любителів гольфу, поля Llebeig та Gregal розташовані на відстані 5.2 км, а також Club de Golf Jávea за 12 км. Близькість до природних парків та гірських маршрутів створює додаткові можливості для активного відпочинку, піших прогулянок та велосипедних поїздок.
Джерело: OpenStreetMap
SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA розташована в муніципалітеті Педрегер, в регіоні Марина Альта провінції Аліканте. Це стратегічне положення дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, перебуваючи при цьому неподалік від великих прибережних міст, таких як Денія (менш ніж 15 хвилин їзди) та Хавеа (Xàbia). Близькість до долини Халон (Jalon Valley), відомої своїми виноградниками та весняним цвітінням мигдалю, додає культурної та естетичної цінності. Відстань до найближчої залізничної станції в Гата становить 9.4 км, а загальна кількість зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км свідчить про певну доступність, хоча для повного дослідження регіону автомобіль є бажаним.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Рівний
SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, розташована в Педрегері, пропонує унікальне поєднання гірських пейзажів та близькості до узбережжя, що відрізняє її від проектів, розташованих безпосередньо на береговій лінії. Ціни на подібні об'єкти в цьому районі, як показують VILLA CABRERA (€635,000), VILLA FORMENTERA (€645,000) та VILLA IBIZA (€670,000), знаходяться в схожому діапазоні, проте SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA виділяється дещо вищою ціною, що може бути обумовлено більшою ділянкою (1175 м²) та специфікою проекту. На відміну від проектів у більш туристичних зонах, Педрегер пропонує більш автентичне іспанське життя, зберігаючи спокій поза високим сезоном. Ця вілла, на відміну від квартир у прибережних комплексах, надає повну приватність та простір. Близькість до гір надає переваги для любителів природи та піших прогулянок, що не завжди доступно на першій лінії моря. Також, відзначимо, що хоча аеропорти знаходяться на відстані близько 77-85 км, це забезпечує менший рівень шуму від літаків порівняно з місцями ближче до аеропортів.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
