يقع RESIDENCIAL NOVA II في بيلار دي لا هورادادا، ويتمتع بموقع استراتيجي على الواجهة البحرية، ويقدم مجموعة من المنازل الحديثة المطورة حديثًا والتي تم تصميمها لتعزيز نمط الحياة المتوسطي. يمزج هذا المشروع بين الراحة والملاءمة والأناقة، ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين، بمساحات بناء تبدأ من 79 مترًا مربعًا، وهو مصمم لتلبية احتياجات مشتري المنازل الذين يبحثون عن منزل مشمس على الواجهة البحرية في إسبانيا. اكتملت المنازل وهي جاهزة للسكن، مما يوفر فرصة جذابة لأولئك الذين يسعون للانتقال الفوري إلى منزلهم الجديد أو منزل العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التطوير في الخط الثاني من شاطئ هيغريكاس (Higuericas Beach) في توري دي لا هورادادا، ويتمتع بموقع متميز. يوفر سهولة الوصول المباشر إلى الساحل، بينما يظل قريبًا من المرافق الأساسية المطلوبة للحياة اليومية. تتيح هذه الملاءمة للسكان التنقل بسهولة بين الشاطئ والخدمات المحلية دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة.
تم تصميم المنازل في RESIDENCIAL NOVA II لتلبية الاحتياجات المتنوعة للأسر الحديثة. بفضل احتوائها على غرفتي نوم وحمامين، توفر هذه المنازل الراحة والوظائف العملية. يعزز تصميم المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة الشعور بالانفتاح والتفاعل الاجتماعي في المساحة، بينما توفر الشرفات الخاصة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب تكييف الهواء مسبقًا وتدفئة أرضية في الحمامات لضمان الراحة على مدار العام.
RESIDENCIAL NOVA II هو تطوير جديد مكتمل حاليًا وجاهز للسكن الفوري. هذا يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم تجنب الانتظار خلال عملية البناء والبدء في الاستمتاع بحياتهم في إسبانيا على الفور. يمثل المشروع أحدث ممارسات البناء والتصميم الحديث، مما يوفر للمقيمين مساحة معيشة جديدة وعالية الجودة.
يركز هذا التطوير بشكل أساسي على الشقق والبنجلات والمنازل المزدوجة. في حين أنه يوفر مسبحًا مجتمعيًا، فإنه لا يشمل مسابح خاصة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة لديها العديد من ملاعب الجولف، إلا أنها تقع على بعد عدة كيلومترات من المشروع. لا يوفر المشروع مساحات خضراء واسعة، بل يركز على توفير مرافق مجتمعية مشتركة مثل حمام السباحة والشرفات.
Ref: VL994104
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد RESIDENCIAL NOVA II مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن دائم في منطقة ساحلية إسبانية مشمسة. إنه خيار مثالي للمشترين من أوروبا الشمالية أو الشرقية الذين يتطلعون إلى شراء منزل ثانٍ أو الانتقال إلى إسبانيا والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. توفر المنازل المكتملة إرضاءً فوريًا لأولئك الذين يرغبون في تجنب التأخير في البناء والبدء في الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور. يقع المشروع بالقرب من الشواطئ، على بعد 415 مترًا فقط من بلايا ديل موجون (Playa del Mojón)، مما يجعله جذابًا لعشاق الشاطئ. كما أنه يناسب أولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تتوفر المطاعم والبنوك والمتاجر في المنطقة. في حين أن هناك 15 خطًا للنقل العام، يشير التحليل المحلي إلى أن امتلاك سيارة مفيد للاستفادة الكاملة من المنطقة، مثل الوصول إلى ملعب Lo Romero للجولف على بعد 6.9 كم.
تُظهر المنازل في RESIDENCIAL NOVA II التزامًا بالجودة والتصميم الحديث. تتمتع جميع المنازل بتوجيه جنوبي أو غربي لزيادة الاستفادة من الضوء الطبيعي. تضمن أنظمة تكييف الهواء المثبتة مسبقًا والتدفئة الأرضية في الحمامات بيئة معيشية مريحة على مدار العام. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج العزل وعزل الصوت. تتميز المطابخ بتصميم مفتوح، وتندمج مع غرفة المعيشة لخلق شعور بالاتساع والهواء. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. توفر الشرفات الخاصة مساحة إضافية للأنشطة الخارجية، بينما توفر الشرفات المغطاة وسائل راحة للظل. تم الانتهاء من المنازل بأسلوب حديث، مع التركيز على الوظائف والجاذبية الجمالية.
تتراوح أسعار المنازل في RESIDENCIAL NOVA II بين 369,900 يورو و 549,900 يورو. يعكس هيكل التسعير هذا الأحجام والمواقع المختلفة للمنازل، مع مساحات بناء تتراوح من 79 مترًا مربعًا إلى 101 مترًا مربعًا. يشتمل التطوير على غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر خيارات متنوعة لتلبية الاحتياجات والميزانيات المختلفة. نظرًا لأن المشروع مكتمل، يمكن للمشترين الشراء والانتقال على الفور. تشير نقاط التسعير في المنطقة إلى وضعها في السوق المتوسطة إلى العالية، مما يوفر قيمة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات جديدة عالية الجودة على طول الساحل الإسباني.
تقدم بيلار دي لا هورادادا إيقاع حياة هادئ ومريح، وهو مثالي لمن يبحثون عن نمط الحياة الساحلي المتوسطي. تشتهر المنطقة بشواطئها ومناخها المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية مع وفرة من أشعة الشمس، والتي تصل إلى 3848 ساعة سنويًا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بموسم سباحة يصل إلى 5 أشهر، بالإضافة إلى مجتمع يضم 24316 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر حيوية معتدلة للتجربة المحلية. يبلغ ارتفاع المنطقة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر ساحلية لطيفة دون أن يكون شديد الانحدار. قد تشمل الحياة اليومية المشي على شاطئ بلايا ديل موجون (Playa del Mojón) القريب، على بعد 415 مترًا فقط، أو الاستمتاع بوجبة غداء في أحد المطاعم المحلية التسعة. توفر المنطقة أيضًا وسائل راحة لنمط حياة نشط، مثل مركز التسلق البلدي (Rocódromo Municipal) الذي يبعد 1.1 كيلومتر.
بيلار دي لا هورادادا هي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، تقدم للمقيمين تجربة محلية غنية. تقع المنطقة على بعد حوالي 66 كم جنوب مدينة أليكانتي، وهي أقصى بلدة في مجتمع فالنسيا. تبلغ مساحة البلدة نفسها 78.0 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 24316 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يخلق أجواء مجتمعية نابضة بالحياة وممتعة. تضم المنطقة 9 مطاعم و 3 بنوك و 2 مقهى، تلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الرياضة، يقع مركز التسلق البلدي (Rocódromo Municipal) على بعد 1.1 كم فقط، ويقع مركز بيناتار أرينا الرياضي على بعد 3.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، يقع مرصد الطيور (Observatorio de Aves) على بعد 4.1 كم، مما يوفر تجربة فريدة لمحبي الطبيعة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ RESIDENCIAL NOVA II، بالقرب من الساحل في بيلار دي لا هورادادا، إسبانيا. يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا ديل موجون، والمتاجر المحلية، وملاعب الجولف مثل لو روميرو. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يوضح المسارات إلى مراكز النقل الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلش (ALC).
تقع بيلار دي لا هورادادا في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي أقصى بلدة في مجتمع فالنسيا. تقع على بعد حوالي 66 كم جنوب مدينة أليكانتي، وتحد منطقة مرسية. هذا الموقع الجغرافي يجعلها بوابة تربط مجتمع فالنسيا بجنوب إسبانيا. تبلغ مساحة البلدة 78.0 كيلومتر مربع وتوفر مجموعة من المرافق المحلية، كما أنها تعمل كنقطة انطلاق لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك منطقة مرسية.
يتمتع المقيمون في RESIDENCIAL NOVA II بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة ومراكز النقل. أقرب شاطئ، بلايا ديل موجون (Playa del Mojón)، على بعد 415 مترًا فقط. للتسوق المحلي، تقع السوبر ماركت على بعد 1.6 كم. المستشفى الأقرب يبعد 9.0 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Lo Romero للجولف على بعد 6.9 كم. يوجد في المنطقة 15 خطًا للنقل العام مع 40 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل المحلي. بالنسبة للمسافرين الذين يحتاجون إلى الوصول إلى المطار، يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 50 كم (خط مستقيم). تحتوي المنطقة أيضًا على محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.6 كم، مما يوفر الراحة لأصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيلار دي لا هورادادا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع ما يصل إلى 3848 ساعة من أشعة الشمس الوفيرة سنويًا، يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالساحل بالكامل. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل ويوفر منظرًا مرتفعًا قليلاً. تتميز الشواطئ بمنحدر لطيف، حيث يبلغ ميل الانحدار إلى الشاطئ 0.8% فقط، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بخطها الساحلي، حيث تقدم العديد من الشواطئ الجذابة وفرص الترفيه. يقع RESIDENCIAL NOVA II على بعد 415 مترًا فقط من بلايا ديل موجون (Playa del Mojón)، وهو أحد أقرب الشواطئ في المنطقة. تفتخر المنطقة أيضًا بـ 6 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Del Conde و Higuericas و Jesuitas و Mil Palmeras و Puerto، مما يشير إلى معاييرها العالية لجودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Lo Romero للجولف على بعد 6.9 كم، ويلعب Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 7.7 كم، ويلعب Club de Golf Veneziola على بعد 8.7 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية متنوعة، مثل مركز Rocódromo Municipal للتسلق على بعد 1.1 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بيلار دي لا هورادادا في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي أقصى بلدة في مجتمع فالنسيا. تقع على بعد حوالي 66 كم جنوب مدينة أليكانتي، وتحد منطقة مرسية. هذا الموقع الجغرافي يجعلها بوابة تربط مجتمع فالنسيا بجنوب إسبانيا. تبلغ مساحة البلدة 78.0 كيلومتر مربع وتوفر مجموعة من المرافق المحلية، كما أنها تعمل كنقطة انطلاق لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك منطقة مرسية.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بتطورات أخرى في المنطقة، يوفر RESIDENCIAL NOVA II موقعًا متميزًا على الواجهة البحرية في بيلار دي لا هورادادا. في حين أن مشاريع مثل THE LIFE و BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II قد تقدم نقاط سعر أقل (بدءًا من حوالي 269,000 يورو)، فإن RESIDENCIAL NOVA II يقدم عادةً مساحات بناء أكبر قليلاً ومسافة أقرب إلى الشاطئ، بأسعار تتراوح بين 369,900 يورو و 549,900 يورو. LA RAMBLA BEACH III، مع تسعير مماثل (بدءًا من حوالي 370,000 يورو)، ولكن RESIDENCIAL NOVA II قد يتمتع بمزاياه الفريدة من حيث أسلوب البناء والمرافق المتاحة، مثل تكييف الهواء المثبت مسبقًا والتدفئة الأرضية في الحمامات. المشروع مكتمل، على عكس بعض المشاريع قيد الإنشاء، مما يوفر ميزة للمشترين الذين يسعون للانتقال الفوري. تقدم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Lo Romero و Las Ramblas في نطاق 7 كم تقريبًا من RESIDENCIAL NOVA II، مما يجعلها جذابة لعشاق الجولف وعشاق الشاطئ على حد سواء.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
