Residencial Nova II on uudiskohde Torre de la Horadadassa, Pilar de la Horadadan kunnassa, joka on Valencian yhteisön eteläisin kaupunki Espanjan Costa Blancalla. Hanke sijaitsee Higuericas-rannan toisella linjalla ja käsittää duplex-asuntoja, bungaloweja ja asuntoja modernissa arkkitehtonisessa tyylissä. Asuntojen pinta-ala on 79–101 neliömetriä, ja niissä on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kaikkiin huoneistoihin kuuluu oma autopaikka, tilavat terassit sekä pääsy yhteisiin viheralueisiin ja uima-altaaseen. Kohde on rakenteilla, ja luovutuksen arvioitu ajankohta on vuoden 2027 ensimmäinen neljännes. Hinnat alkavat 369 900 eurosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee lyhyen matkan päässä Välimereen kuuluvasta Higuericas-rannasta Torre de la Horadadan ranta-alueella. Apteekki on noin 588 metrin ja supermarket noin 1,6 kilometrin päässä, joten arjen välttämättömyydet tavoittaa jalan tai pyörällä. Kolme golfkenttää sijaitsee yhdeksän kilometrin säteellä, ja noin 24 000 asukkaan Pilar de la Horadadan keskusta tarjoaa laajemmat palvelut ympäri vuoden.
Asunnot on suunniteltu avointen tilojen ympärille: keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, ja asuntoihin kuuluu kiinteitä vaatekaappeja, kodinhoitohuone sekä katettuja ja yksityisiä terasseja. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys, ja ilmastointi on esiasennettu. Asunnot ovat etelä- ja länsisuuntaisia, mikä tuo luonnonvaloa iltapäivään ja iltaan. Yhteisiä tiloja ovat asukkaiden käytössä oleva uima-allas ja puutarha-alueet, ja jokaisen asunnon mukana tulee oma autopaikka.
Rakennustyöt ovat käynnissä, ja luovutuksen arvioitu ajankohta on vuoden 2027 ensimmäinen neljännes. Ostajat ostavat kohteen ennakkomyyntinä tai rakennusvaiheessa, mikä mahdollistaa tyypillisesti vaiheittaiset maksut mutta edellyttää myös arvioidun valmistumisajankohdan hyväksymistä. Hintahaarukka on 369 900–549 900 euroa huoneiston tyypin, sijainnin ja koon mukaan. Lopulliset tekniset tiedot ja viimeistelyt määritellään kehittäjän tämän vaiheen rakennussuunnitelmissa.
Hankkeen perusmäärityksenä ovat kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja asuinpinta-ala alkaa 79 neliömetristä; suurimmat huoneistot ovat 101 neliömetriä. Uima-allas ja puutarhat ovat yhteisiä eivätkä yksityisiä. Lähin sairaala on noin 19 kilometrin ja lähin lentokenttä, Alicante-Elche, noin 51 kilometrin päässä linnuntietä. Asuntoihin ei kuulu omaa puutarhaa, eikä kohteessa ole kuntosalia tai paikan päällä olevia kaupallisia palveluja.
Ref: VL994104
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Ostaja, joka etsii kotia rannan lähettyvillä ja jolle terassi, yhteinen uima-allas ja helppohoitoinen rakenne merkitsevät enemmän kuin suuri yksityinen tontti, löytää tästä rakenteen, joka vastaa tällaista käyttöä: lukitse ovi, lähde ja palaa ilman kunnossapitovelvoitteita yhtiövastiketta lukuun ottamatta. Osittaista tai täyttä muuttoa Costa Blanca Etelään suunnittelevat hyötyvät Pilar de la Horadadan ympärivuotisista palveluista, apteekki, supermarket, lääkäri- ja urheilupalvelut muutaman kilometrin säteellä, sen sijaan, että oltaisiin riippuvaisia kausiluonteisesta lomataloudesta. Tasainen rannikkomaasto ja joukkoliikenteen olemassaolo tekevät sijainnista toimivan myös talouksille, jotka eivät halua turvautua autoon jokaisella matkalla. Golfaajat ovat toinen luonteva ryhmä: Lo Romero, Las Ramblas de Orihuela ja Veneziola sijaitsevat kaikki noin yhdeksän kilometrin säteellä, mikä mahdollistaa säännöllisen pelaamisen ilman pitkiä ajomatkoja. Runasta asuinpinta-alaa tarvitsevien ostajien on hyvä huomata aloituskooksi 79 neliömetriä kahdella makuuhuoneella; kolmen makuuhuoneen versiot, jopa 101 neliömetriä, tarjoavat enemmän tilaa. Lopuksi: muuttovalmista kotia nyt haluavat ostajat eivät löydä sitä täältä, luovutusta ei odoteta ennen vuoden 2027 alkua, mikä edellyttää ennakkomyyntiostoa ja siihen liittyvää suunnitteluhorisonttia.
Kehittäjä määrittelee modernin viimeistelypaketin, joka vastaa Costa Blancan eteläosan nykyisiä uudisrakennusstandardeja. Keittiöt on varustettu valkoisilla kaapinovilla ja ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla kodinkoneilla avokeittiöratkaisussa, joka on yhteydessä olo- ja ruokailutilaan, kuten hankkeen kuvituksessa näytetään. Ikkunat ovat kaksilasiset, mikä tukee lämpömukavuutta ja vähentää ulkopuolista melua. Ilmastointi on valmisteltu muttei täysin asennettu: ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) on esiasennettu, joten laitteiden asennus onnistuu ilman suuria lisätöitä, ja kylpyhuoneissa on lattialämmitys viileämpien kuukausien varalle, merkittävä mukavuusominaisuus, kun talven keskilämpötila on noin 11 astetta. Säilytystä on ratkaistu makuuhuoneiden kiinteillä vaatekaapeilla ja erillisellä kodinhoitohuoneella, mikä pitää pyykkikoneet pois oleskelutiloista. Ulkona asuminen on osa rakenteellista suunnittelua: asuntoihin kuuluu katettuja terasseja sekä yksityisiä terassialueita, etelä- ja länsisuuntaisesti, jotta iltapäivän ja illan aurinkoa voi hyödyntää suurimman osan vuotta. Kaikkiin asuntoihin kuuluu oma autopaikka. Ostajien tulee pitää viimeistelyä kehittäjän määrittelynä, koska rakennustyöt ovat vielä kesken; esitetty taso kuvaa hankkeen ilmoitettua pakettia eikä lopullista, tarkastettavissa olevaa rakennusta.
Residencial Nova II:n hinnat alkavat 369 900 eurosta ja ulottuvat 549 900 euroon eri huoneistotyyppien välillä. Tarjontaan kuuluu duplex-asuntoja, bungaloweja ja asuntoja, joiden asuinpinta-ala on 79–101 neliömetriä ja joissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta. Hintahaarukan sisäiset erot heijastavat kokoa, kerrosta, suuntaa ja kunkin asunnon ulkotilojen tyyppiä. Koska kyseessä on rakenteilla oleva kohde, jonka arvioitu luovutusajankohta on vuoden 2027 ensimmäinen neljännes, saatavuus riippuu kulloinkin myymättä olevista huoneistoista, ja huoneistokohtaiset hinnat vahvistetaan kehittäjän voimassa olevan hinnaston mukaan. Kiinnostuneet ostajat voivat pyytää ajantasaisen saatavuustiedon, pohjapiirrokset ja huoneistokohtaiset hinnat.
Arki Residencial Nova II:ssa keskittyy rannikolle. Lähimmät rannat ovat usean sadan metrin päässä oleva Playa del Mojón ja noin 1,9 kilometrin päässä sijaitseva Playa de Torre Derribada, joten aamuinen uinti tai illalla rannalla kävely kuuluvat luontevasti alueen rytmiin. Maasto on käytännössä tasaista, keskimäärin noin yhden prosentin kaltevuudella merelle päin, mikä tekee pyöräilystä ja kävelystä käytännöllisiä arkeen. Lähialueella on apteekki muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja supermarket noin 1,6 kilometrin päässä, ja ravintolat, pankit ja kahvilat löytyvät kaikki kahden kilometrin säteeltä. Torre de la Horadada on ympäri vuoden asuttu rannikkopaikkakunta eikä lomakohde: kesäisin se on vilkkaampi ja talvisin huomattavasti hiljaisempi, ja Pilar de la Horadadan noin 24 000 asukkaan ympärivuotinen väestö turvaa paikalliset palvelut, kuten koulut, terveyskeskukset ja kaupat. Julkinen liikenne on olemassa, alueella on 16 linjaa ja 42 pysäkkiä, ja auto on kätevä mutta ei ehdottoman välttämätön kaikkeen arkiseen. Retkiä varten Lo Pagánin ja San Pedro del Pinatarin venesatamat sijaitsevat noin viiden, kuuden kilometrin päässä, ja Murcian ja Cartagenan kaupungit ovat kumpikin noin 33–34 kilometrin päässä linnuntietä, mikä laajentaa ostos-, kulttuuri- ja terveyspalvelujen valikoimaa välittömän paikkakunnan ulkopuolella.
Lähiympäristö yhdistää rannan läheisyyden ja toimivan arjen infrastruktuurin. Kahden kilometrin säteellä on yhdeksän ravintolaa, kolme pankkia ja kaksi kahvilaa, lisäksi supermarket 1,6 kilometrin ja apteekki 588 metrin päässä, kattavuus, joka riittää tavalliseen viikkokäyttöön ilman pidempiä matkoja. Playa del Mojónin ranta on lähimmillään alle kilometrin päässä, ja Playa de Torre Derribada seuraa 1,9 kilometrin päässä. Lähellä oleviin urheilupaikkoihin kuuluvat Rocódromo Municipal yhden kilometrin, Pinatar Arena 2,9 kilometrin ja Polideportivo Municipal 3,5 kilometrin päässä, hyödyllisinä ostajille, jotka itse harrastavat tai joiden lapset urheilevat. Sähköauton latauspisteitä on noin 4,6 kilometristä lähtien ulospäin, ja vaihtoehtoja on useita, mukaan lukien Supercharger San Pedro del Pinatarissa noin viiden kilometrin päässä. Kunta sijaitsee noin 34 metrin korkeudella merenpinnasta tasaisella maalla, joten asuntojen ja rannan välillä ei ole merkittäviä nousuja. Paikallisten klinikoiden ulkopuoliseen terveydenhuoltoon mainittu sairaala on 19 kilometrin päässä, ja suuremmat kaupunkikeskukset, Murcia, Cartagena ja Elche, sijaitsevat 33–45 kilometrin päässä linnuntietä.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Higuericas-rannan toisella rivivyöhykkeellä Torre de la Horadadassa, lähellä Costa Blancan eteläreunaa. Merkinnät sisältävät Sinilippu-rannat, golfkentät, venesatamat ja Murcian raja-alueen lähikaupungit, mikä hahmottaa, mitä tämän rauhallisen Välimeren rannikon osan ulottuvilla on.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Pilar de la Horadada sijaitsee Valencian itsehallintoalueen eteläisimmässä kohdassa, yhden kilometrin päässä pohjoiseen Murcian alueen rajalta. Tämä sijainti asettaa sen Costa Blancan ja Costa Cálidan väliselle siirtymäalueelle, noin 66 kilometriä etelään Alicanten kaupungista. Alueelliset ankkurit ovat Murcia 33 kilometrin ja Cartagena 34 kilometrin linnuntie-etäisyydellä, molemmat suurempia kaupunkeja, joissa on sairaaloita, yliopistoja ja kulttuuripalveluita. Elche, 45 kilometrin päässä, sijaitsee lentokentän lähellä. Tämä kahden alueen välinen sijainti erottaa kaupungin keskemmän Costa Blancan lomakohteista: se vetää palveluita ja virkistystä kahdesta maakunnasta yhden sijaan.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntie-mittauksia; maantietä etäisyydet ovat pidempiä. Lähimmät rannat, Playa del Mojón ja Torre Derribada, sijaitsevat noin 0,4–1,9 kilometrin päässä kohteesta. Kolme golfkenttää, Lo Romero, Las Ramblas de Orihuela ja Veneziola, sijaitsevat noin 6,9–8,7 kilometrin päässä. Alicante-Elchen lentokenttä (ALC), alueen pääsaapumisreitti, on noin 51 kilometrin päässä; Valencian ja Málagan lentokentät, noin 182 ja 354 kilometrin etäisyydellä, toimivat vaihtoehtoina. Itse kaupungissa alueella on 16 julkisen liikenteen linjaa ja 42 pysäkkiä, mikä kattaa paikallisliikenteen kohtuullisesti, joskin auto on yhä kätevä alueellisiin matkoihin, lentokenttäkuljetuksiin ja sairaalakäynneille. Tieyhteydet seuraavat eteläisen Costa Blancan rannikkokäytävää ja yhtyvät pohjoisessa kohti Torreviejaa ja Alicantea sekä etelässä Murcian alueelle.
| Etäisyys rantaan | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadadan ilmastotiedot osoittavat kuukausien keskilämpötilojen vaihtelevan 11 asteesta viileimpänä kuukautena 26 asteeseen lämpimpänä, ja vuoden keskiarvo on 18,7 astetta, tyypillinen malli leudolle eteläiselle Costa Blancalle, jossa talvet tuovat harvoin pakkasta ja kesät ovat lämpimiä mutta meren lieventämiä. Uintikausi kestää viisi kuukautta vähintään 20 asteen vedenlämmöillä, suunnilleen myöhäiskeväästä alkusyksyyn. Kaupunki sijaitsee noin 34 metrin korkeudessa tasaisessa maastossa, jonka keskimääräinen kaltevuus rannikkoa kohti on yksi prosentti, joten ulkoilua ei kukkulat haittaa. Luontokiinnostusta varten Observatorio de Aves -lintuobservatorio sijaitsee noin 3,9 kilometrin päässä, ja San Pedro del Pinatarin rantakosteikot, venesatamineen ja suolatasankoineen, ovat lyhyen ajomatkan päässä etelässä. Paikkakunnalla on 32 paikallista vapaapäivää vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta kunnallisesta kalenterista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Pilar de la Horadadan ja Torre de la Horadadan rantaviiva käsittää kuusi Sinilippu-rantaa: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras ja Puerto. Higuericas, kohteelle lähin ranta, on kävelymatkan päässä toisella rivivyöhykkeellä, ja poukamat kuten Cala de la Lombriz tuovat vaihtelua rantaviivaan. Vapaa-ajan infrastruktuuri ulottuu hiekan ulkopuolelle: kolme venesatamaa, Puerto Deportivo Miguel Caballero, Puerto Deportivo de Lo Pagán ja C.N. Villa de San Pedro, sijaitsevat 5,3–5,8 kilometrin päässä tukien purjehdusta ja vesiurheilua. Golfaajat pääsevät Lo Romeroon noin neljän kilometrin päähän kaupungista, ja myös Las Ramblas de Orihuela sekä Las Colinas Golf & Country Club ovat noin seitsemän kilometrin säteellä. Järjestettyä urheilua varten tunnettu jalkapallovalmennuskompleksi Pinatar Arena on 2,9 kilometrin päässä. Yhdessä nämä tarjoavat alueelle vapaa-ajan profiilin, joka toimii ympäri vuoden eikä vain kesäkaudella.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 39 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 23 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 24 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 19 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 40 mm |
| Lokakuu | 19.6°C | 32 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 44 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 40 mm |
Tasainen
Pilar de la Horadadassa Residencial Nova II kilpailee suoraan useiden vertailukelpoisten uudiskohdeprojektien kanssa. THE LIFE alkaa 269 000 eurosta ja Bella Salina Apartments -vaihe II 269 900 eurosta, molemmat noin 100 000 euroa Nova II:n aloitushintaa alempana, kun taas La Rambla Beach III alkaa 370 000 eurosta, käytännössä samalla tasolla tämän projektin kanssa. Tämä hajonta osoittaa, että Nova II sijoittuu paikallisen uudisrakennusmarkkinan ylemmään segmenttiin, asemaa, jonka Higuericasin toisen rivivyöhykkeen rantaympäristö sekä kaksikerroksisten asuntojen, bungalowien ja huoneistojen yhdistelmä auttavat selittämään. Vaihtoehtoja vertailevien ostajien tulisi punnita, mikä hintapreemiota ajaa: sijainti rantaan nähden, suuntaus ja näköalat (projekti listaa merinäköalat ja panoraamanäkymät ominaisuuksiinsa), huoneistotyyppi ja varustelutaso mukaan lukien lattialämmitetyt kylpyhuoneet. Laajemmassa Costa Blanca Etelä -vertailussa kaupunki tarjoaa eri ehdotuksen kuin tiheämmät lomakaistaleet pohjoisempana Torreviejan ympärillä. Pilar de la Horadada on aito noin 24 300 asukkaan kunta omilla palveluillaan, kouluillaan ja 32 paikallisella vapaapäivällään vuodessa, sijaiten kahden alueen rajalla. Eteläinen sijainti tuo Murcian ja Cartagenan, 33 ja 34 kilometrin päässä, käytännön ulottuville, samoin kuin kolme golfkenttää noin yhdeksän kilometrin säteellä ja venesatamaklusteri Lo Pagánin ja San Pedro del Pinatarin ympärillä viidestä kuuteen kilometriin. Vastapainona on etäisyys Alicante-Elchen lentokenttään noin 51 kilometrin linnuntie-etäisyydellä, mikä on pidempi kuin pohjoisemmissa rantakaupungeissa. Maakunnan mediaanitulot 15 750 euroa vuodessa antavat kontekstin paikalliselle ostovoimalle, joka eroaa havaittavasti tämän kohteen tavoittelemasta kansainvälisestä ostajaprofiilista. Ostajille, jotka asettavat rauhallisemman, aidosti asutun rantaympäristön ja ympärivuotisen infrastruktuurin lomakeskustiheyden edelle, tämä Costa Blancan eteläreuna täyttää oman markkinaraonsa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL