Residencial Nova II to nowa inwestycja w Torre de la Horadada, w gminie Pilar de la Horadada, najbardziej na południe położonym miasteczku Wspólnoty Walenckiej na hiszpańskiej Costa Blanca. Projekt znajduje się w drugiej linii Plaży Higuericas i obejmuje apartamenty dwupoziomowe, bungalowy i apartamenty w nowoczesnym stylu architektonicznym. Domy mają powierzchnię od 79 do 101 metrów kwadratowych, dwie lub trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Każda jednostka obejmuje prywatne miejsce parkingowe, przestronne tarasy oraz dostęp do wspólnych terenów zielonych i basenu. Inwestycja jest w trakcie budowy, a orientacyjny termin oddania zaplanowano na pierwszy kwartał 2027 roku. Ceny od 369 900 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja położona jest w niewielkiej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego, przy Plaży Higuericas, w nadmorskiej dzielnicy Torre de la Horadada. Apteka znajduje się około 588 metrów, a supermarket około 1,6 kilometra stąd, co oznacza, że podstawowe zakupy są osiągalne pieszo lub rowerem. Trzy pola golfowe mieszczą się w promieniu dziewięciu kilometrów, a centrum Pilar de la Horadada, liczącego około 24 000 mieszkańców, zapewnia szerszą ofertę usług przez cały rok.
Domy zaprojektowano wokół koncepcji otwartego planu, z kuchnią otwartą na salon, zabudowanymi szafami, pomieszczeniem gospodarczym oraz tarasami zadaszonymi i prywatnymi. Łazienki mają ogrzewanie podłogowe, a klimatyzacja jest przedinstalowana. Ekspozycja południowa i zachodnia sprzyja naturalnemu światłu po południu i wieczorem. Wspólne udogodnienia obejmują basen i tereny zielone współdzielone przez mieszkańców, a każde mieszkanie ma w cenie prywatne miejsce parkingowe.
Budowa jest obecnie w toku, a orientacyjny termin oddania zaplanowano na pierwszy kwartał 2027 roku. Nabywcy kupują na etapie budowy lub w trakcie realizacji, co zazwyczaj pozwala na płatności rozłożone w czasie, ale wymaga też akceptacji orientacyjnego terminu ukończenia. Zakres cenowy obejmuje kwoty od 369 900 € do 549 900 €, w zależności od typu jednostki, położenia i wielkości. Ostateczna specyfikacja i wykończenia wynikają z dokumentacji budowlanej dewelopera dla tej fazy.
Projekt oferuje układy z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami jako konfigurację podstawową, z powierzchnią mieszkalną od 79 metrów kwadratowych; większe jednostki osiągają 101 metrów kwadratowych. Basen i ogrody są wspólne, a nie prywatne. Najbliższy szpital znajduje się około 19 kilometrów stąd, a najbliższe lotnisko, Alicante-Elche, około 51 kilometrów w linii prostej. Apartamenty nie mają prywatnego ogrodu, a inwestycja nie obejmuje siłowni ani usług handlowych na miejscu.
Ref: VL994104
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta inwestycja pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Nabywca szukający drugiego domu blisko plaży, gdzie taras, wspólny basen i niskie koszty utrzymania mają większe znaczenie niż duża prywatna działka, znajdzie konfigurację spójną z takim użytkowaniem: zamknąć, wyjechać i wrócić bez zobowiązań pielęgnacyjnych poza opłatami wspólnotowymi. Nabywcy planujący częściową lub pełną przeprowadzkę na Costa Blanca South korzystają z całorocznych usług Pilar de la Horadada, apteka, supermarket, obiekty medyczne i sportowe w kilku kilometrach, zamiast uzależniać się od sezonowej gospodarki kurortu. Płaski teren nadmorski i obecność komunikacji publicznej sprawiają też, że lokalizacja jest funkcjonalna dla gospodarstw domowych, które nie chcą polegać na samochodzie przy każdym wyjściu z domu. Golfiści to kolejna naturalna grupa: Lo Romero, Las Ramblas de Orihuela i Veneziola mieszczą się wszystkie w promieniu około dziewięciu kilometrów, co pozwala grać regularnie bez długich dojazdów. Nabywcy potrzebujący znacznej przestrzeni mieszkalnej powinni zwrócić uwagę na metraż początkowy 79 metrów kwadratowych z dwiema sypialniami; warianty z trzema sypialniami do 101 metrów kwadratowych oferują więcej miejsca. Wreszcie, nabywcy poszukujący od razu gotowego domu nic tu nie znajdą, oddanie nie jest przewidywane przed początkiem 2027 roku, co wymaga zakupu na etapie budowy i wiążącego się z tym horyzontu planistycznego.
Deweloper określa nowoczesny pakiet wykończeniowy zgodny z obecnymi standardami nowej zabudowy na południowej Costa Blanca. Kuchnie są wyposażone w białe fronty szafek i stalowe urządzenia w układzie otwartym połączonym z salonem i jadalnią, jak pokazują wizualizacje projektu. Okna mają podwójne szklenie, co sprzyja komfortowi termicznemu i zmniejsza hałas z zewnątrz. Klimatyzacja jest przygotowana, a nie w pełni zainstalowana: przedinstalowana klimatyzacja pozwala zamontować jednostki bez większych dodatkowych prac, a łazienki mają ogrzewanie podłogowe na chłodniejsze miesiące, istotne udogodnienie przy średnich zimowych temperaturach około 11 stopni. Kwestię przechowywania rozwiązano poprzez zabudowane szafy w sypialniach i osobne pomieszczenie gospodarcze, co utrzymuje sprzęt pralniczy poza przestrzenią dzienną. Życie na zewnątrz jest integralną częścią projektu, domy obejmują tarasy zadaszone oraz prywatne tarasy, z ekspozycją południową i zachodnią, dzięki czemu słońce popołudniowe i wieczorne można wykorzystywać przez większość roku. Wszystkie domy mają prywatne miejsce parkingowe. Nabywcy powinni traktować wykończenia tak, jak opisuje je specyfikacja dewelopera, ponieważ budowa wciąż trwa; prezentowany standard odzwierciedla deklarowany pakiet projektowy, a nie finalny, możliwy do obejrzenia budynek.
Ceny w Residencial Nova II startują od 369 900 €, a zakres sięga 549 900 € w zależności od dostępnych typów jednostek. Oferta obejmuje apartamenty dwupoziomowe, bungalowy i apartamenty o powierzchni mieszkalnej od 79 do 101 metrów kwadratowych, z dwiema lub trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Różnice cenowe w tym zakresie odzwierciedlają wielkość, piętro, ekspozycję oraz typ przestrzeni zewnętrznej przypisanej do każdego domu. Ponieważ jest to inwestycja w trakcie budowy z orientacyjnym terminem oddania w pierwszym kwartale 2027 roku, dostępność zależy od jednostek wciąż niesprzedanych w danym momencie, a ceny poszczególnych jednostek potwierdza aktualny cennik dewelopera. Zainteresowani nabywcy mogą poprosić o aktualną dostępność, rzuty i ceny konkretnych jednostek.
Codzienne życie w Residencial Nova II kręci się wokół wybrzeża. Najbliższe wejścia na plażę to Playa del Mojón w odległości kilkuset metrów oraz Playa de Torre Derribada około 1,9 kilometra, więc poranne kąpiele czy wieczorne spacery brzegiem morza są naturalnym rytmem okolicy. Teren jest zasadniczo płaski, ze średnim nachyleniem około jednego procenta w stronę morza, co czyni rower i spacery praktycznymi na co dzień. W najbliższej okolicy znajduje się apteka w kilka minut pieszo i supermarket około 1,6 kilometra, a restauracje, banki i kawiarnie są dostępne w promieniu dwóch kilometrów. Torre de la Horadada funkcjonuje jako nadmorska osada mieszkalna, a nie kurort: latem jest tłumniej, a zimą znacznie spokojniej, a całoroczna populacja około 24 000 mieszkańców Pilar de la Horadada zapewnia lokalne usługi, takie jak szkoły, przychodnie i sklepy. Komunikacja publiczna istnieje, w okolicy jest 16 linii i 42 przystanki, a samochód jest wygodny, lecz nie absolutnie niezbędny do wszystkich codziennych aktywności. Na wypady poza miasto, mariny Lo Pagán i San Pedro del Pinatar leżą około pięciu, sześciu kilometrów stąd, a miasta regionalne Murcja i Kartagena około 33–34 kilometrów w linii prostej, co poszerza możliwości zakupów, kultury i opieki zdrowotnej poza najbliższą okolicą.
Najbliższe otoczenie łączy bliskość wybrzeża z funkcjonującą codzienną infrastrukturą. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się dziewięć restauracji, trzy banki i dwie kawiarnie, a także supermarket w 1,6 kilometra i apteka w 588 metrów, układ, który pozwala na zwykłe tygodniowe życie bez dłuższych podróży. Plaża Playa del Mojón znajduje się w najbliższym punkcie niecały kilometr stąd, a Playa de Torre Derribada 1,9 kilometra. Obiekty sportowe w okolicy obejmują Rocódromo Municipal w jednym kilometrze, Pinatar Arena w 2,9 kilometra i Polideportivo Municipal w 3,5 kilometra, przydatne dla nabywców, którzy trenują lub mają dzieci uprawiające sport. Ładowanie pojazdów elektrycznych jest dostępne od około 4,6 kilometra, z kilkoma opcjami, w tym Superchargerem w San Pedro del Pinatar około pięciu kilometrów stąd. Gmina leży około 34 metrów nad poziomem morza na płaskim terenie, więc nic znacząco stromego nie oddziela domów od brzegu. Jeśli chodzi o opiekę zdrowotną poza lokalnymi przychodniami, wymieniony szpital jest 19 kilometrów stąd, a większe centra miejskie, Murcja, Kartagena i Elche, leżą 33–45 kilometrów w linii prostej.
Mapa pokazuje położenie inwestycji w drugiej linii brzegowej plaży Higuericas w Torre de la Horadada, blisko południowego krańca Costa Blanca. Znaczniki obejmują plaże z Błękitną Flagą, pola golfowe, mariny i pobliskie miejscowości przygranicznego regionu Murcji, dając obraz tego, co znajduje się w łatwym zasięgu wzdłuż tego spokojnego odcinka wybrzeża Morza Śródziemnego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Pilar de la Horadada zajmuje najdalej na południe wysunięty punkt Wspólnoty Walenckiej, jeden kilometr na północ od granicy z regionem Murcji. Ta pozycja sytuuje go na styku Costa Blanca i Costa Cálida, około 66 kilometrów na południe od miasta Alicante. Kotwice regionalne to Murcja w odległości 33 kilometrów i Kartagena w odległości 34 kilometrów w linii prostej, oba większe miasta oferujące szpitale, uczelnie i zaplecze kulturalne. Elche, 45 kilometrów stąd, leży w pobliżu lotniska. Ta dwuregionalna pozycja odróżnia miasto od bardziej centralnych kurortów Costa Blanca: korzysta z usług i rekreacji dwóch prowincji, a nie jednej.
Poniższe odległości są odległościami w linii prostej, czyli w przybliżeniu po najkrótszej trasie; odległości drogowe są dłuższe. Najbliższe plaże, Playa del Mojón i Torre Derribada, znajdują się w odległości około 0,4 do 1,9 kilometra od inwestycji. Trzy pola golfowe, Lo Romero, Las Ramblas de Orihuela i Veneziola, położone są w odległości około 6,9 do 8,7 kilometra. Lotnisko Alicante-Elche (ALC), główna brama wjazdowa do regionu, znajduje się w odległości około 51 kilometrów; lotniska w Walencji i Maladze, odpowiednio około 182 i 354 kilometrów, stanowią alternatywę. W samym mieście okolica dysponuje 16 liniami transportu publicznego i 42 przystankami, co w rozsądnym stopniu zabezpiecza lokalne przemieszczanie się, choć samochód pozostaje wygodny przy podróżach regionalnych, transferach na lotnisko i wizytach w szpitalu. Dostęp drogowy biegnie wzdłuż nadmorskiego korytarza południowej Costa Blanca, łącząc na północy Torrevieję i Alicante oraz na południu region Murcji.
| Dystans do plaży | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dane klimatyczne dla Pilar de la Horadada pokazują średnie miesięczne temperatury w zakresie od 11 stopni w najchłodniejszym miesiącu do 26 stopni w najcieplejszym, przy średniej rocznej 18,7 stopnia, wzorzec typowy dla łagodnej południowej Costa Blanca, gdzie zimy rzadko przynoszą przymrozki, a lata są ciepłe, lecz łagodzone przez morze. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy z temperaturami wody wynoszącymi co najmniej 20 stopni, obejmując mniej więcej okres od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Miasto leży na wysokości około 34 metrów na płaskim terenie, ze średnim nachyleniem jednego procenta w kierunku wybrzeża, więc aktywność na świeżym powietrzu nie jest ograniczona przez wzgórza. Dla zainteresowanych przyrodą obserwatorium ptaków Observatorio de Aves znajduje się około 3,9 kilometra stąd, a nadmorskie tereny podmokłe wokół San Pedro del Pinatar, ze swoimi marinami i salinami, są oddalone o krótki przejazd na południe. Miejscowość odnotowuje 32 lokalne dni ustawowo wolne od pracy rocznie, co odzwierciedla aktywny kalendarz miejski.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Pilar de la Horadada i Torre de la Horadada obejmuje sześć plaż z Błękitną Flagą: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras i Puerto. Higuericas, plaża najbliższa inwestycji, znajduje się w odległości spaceru w drugiej linii brzegowej, a zatoczki takie jak Cala de la Lombriz dodają różnorodności linii brzegowej. Infrastruktura rekreacyjna wykracza poza piasek: trzy mariny, Puerto Deportivo Miguel Caballero, Puerto Deportivo de Lo Pagán i C.N. Villa de San Pedro, znajdują się w odległości od 5,3 do 5,8 kilometra, wspierając żeglarstwo i sporty wodne. Golfiści mogą dotrzeć do Lo Romero w odległości około czterech kilometrów od miasta, a Las Ramblas de Orihuela i Las Colinas Golf & Country Club również mieszczą się w promieniu około siedmiu kilometrów. Jeśli chodzi o sport zorganizowany, Pinatar Arena, uznany kompleks treningowy piłkarski, znajduje się 2,9 kilometra stąd. Razem te udogodnienia nadają okolicy profil rekreacyjny funkcjonujący cały rok, a nie tylko w sezonie letnim.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm |
| Luty | 11.8°C | 23 mm |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm |
| Październik | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm |
Płaski
W samym Pilar de la Horadada Residencial Nova II konkuruje bezpośrednio z kilkoma porównywalnymi etapami nowej zabudowy. THE LIFE startuje od 269 000 €, a Bella Salina Apartments Phase II od 269 900 €, oba około 100 000 € poniżej ceny wejściowej Nova II, natomiast La Rambla Beach III startuje od 370 000 €, czyli praktycznie na poziomie tego projektu. Ta rozpiętość wskazuje, że Nova II plasuje się w wyższym segmencie lokalnego rynku nowej zabudowy, co pomaga wyjaśnić jego położenie w drugiej linii brzegowej plaży Higuericas oraz miks apartamentów dwupoziomowych, bungalowów i apartamentów. Kupujący porównujący opcje powinni rozważyć, co napędza tę premię: pozycję względem brzegu, ekspozycję i widoki (projekt wymienia wśród swoich atutów widok na morze i widoki panoramiczne), typ jednostki oraz poziom wykończenia, w tym łazienki z ogrzewaniem podłogowym. Na tle szerszej południowej Costa Blanca miasto oferuje odmienną propozycję niż gęsto zabudowane pasy kurortów dalej na północy wokół Torrevieji. Pilar de la Horadada to prawdziwa gmina licząca około 24 300 mieszkańców, z własnymi usługami, szkołami i 32 lokalnymi dniami ustawowo wolnymi od pracy rocznie, usytuowana na granicy dwóch regionów. Jego południowa lokalizacja stawia w praktycznym zasięgu Murcję i Kartagenę, odpowiednio 33 i 34 kilometry stąd, a także trzy pola golfowe w promieniu około dziewięciu kilometrów oraz skupisko przystani jachtowych wokół Lo Pagán i San Pedro del Pinatar w odległości pięciu do sześciu kilometrów. Kompromisem jest odległość od lotniska Alicante-Elche, wynosząca około 51 kilometrów w linii prostej, czyli dalej niż w bardziej północnych miejscowościach nadmorskich. Mediana dochodu prowincjonalnego wynosząca 15 750 € rocznie daje kontekst dla lokalnej siły nabywczej, która wyraźnie różni się od profilu międzynarodowego kupującego, do którego adresowana jest ta inwestycja. Dla kupujących priorytetowo traktujących spokojniejsze, prawdziwie mieszkalne nadmorskie otoczenie z całoroczną infrastrukturą zamiast gęstości kurortowej, ten południowy skraj Costa Blanca zajmuje wyraźną niszę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL