Residencial Nova II er et nybyggeri i Torre de la Horadada i kommunen Pilar de la Horadada, den sydligste by i Comunidad Valenciana på Spaniens Costa Blanca. Projektet ligger på anden række til Playa de Higuericas og består af lejligheder i to plan, bungalows og lejligheder i en moderne arkitektonisk stil. Boligerne måler mellem 79 og 101 kvadratmeter med to eller tre soveværelser og to badeværelser. Alle enheder har privat parkering, rummelige terrasser og adgang til fælles grønne områder og en pool. Byggeriet er i gang, med indikeret overdragelse i første kvartal 2027. Priser fra €369.900.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger tæt på Middelhavskysten ved Playa de Higuericas i kystdistriktet Torre de la Horadada. Et apotek ligger ca. 588 meter væk og et supermarked ca. 1,6 kilometer væk, så dagligdags fornødenheder kan nås til fods eller på cykel. Tre golfbaner ligger inden for ni kilometer, og centrum af Pilar de la Horadada med ca. 24.000 indbyggere tilbyder bredere service hele året.
Boligerne er indrettet omkring en åben planløsning med et kombineret køkken-alrum, indbyggede skabe, bryggers samt både overdækkede og private terrasser. Badeværelserne har gulvvarme, og aircondition er forinstalleret. Orienteringen er mod syd og vest, hvilket giver naturligt lys om eftermiddagen og aftenen. De fælles faciliteter består af en pool og haveområder delt mellem beboerne, og der følger privat parkering med hver bolig.
Byggeriet er i gang, og overdragelse er indikeret til første kvartal 2027. Købere køber fra tegning eller under byggefasen, hvilket typisk giver mulighed for afdragsvis betaling, men også kræver accept af den indikerede færdiggørelsesdato. Prisintervallet løber fra €369.900 til €549.900 afhængigt af enhedstype, placering og størrelse. Endelige specifikationer og finish fastlægges af udviklerens byggeplaner for denne fase.
Projektet tilbyder to soveværelser og to badeværelser som standardkonfiguration, med boligarealer fra 79 kvadratmeter; de største enheder når op på 101 kvadratmeter. Poolen og haveanlæggene er fælles frem for private. Det nærmeste hospital ligger ca. 19 kilometer væk, og den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche, ca. 51 kilometer i fugleflugtslinje. Der er ikke privat have til lejlighederne, og projektet omfatter ikke fitnessrum eller kommerciel service på stedet.
Ref: VL994104
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til flere genkendelige situationer. En køber, der søger en sommerbolig tæt på stranden, hvor en terrasse, fælles pool og vedligeholdelsesvenlig planløsning betyder mere end en stor privat grund, vil finde konfigurationen passende til det formål: lås og rejs-bolig uden vedligeholdelsesforpligtelser ud over fællesudgifterne. Købere, der planlægger delvis eller fuld flytning til Costa Blanca Syd, drager fordel af Pilar de la Horadadas helårsservice, apotek, supermarked, læge- og sportsfaciliteter inden for få kilometer, frem for at afhænge af en sæsonpræget ferieøkonomi. Det flade kystterræn og tilstedeværelsen af offentlig transport gør også placeringen brugbar for husstande, der helst ikke vil stole på bil til hver eneste tur. Golfspillere er en anden naturlig gruppe: Lo Romero, Las Ramblas de Orihuela og Veneziola ligger alle inden for ca. ni kilometer, så der kan spilles regelmæssigt uden lange køreture. Købere, der har brug for betydeligt boligareal, bør bemærke startstørrelsen på 79 kvadratmeter med to soveværelser; varianterne med tre soveværelser på op til 101 kvadratmeter giver mere plads. Endelig vil købere, der ønsker en færdig bolig nu, ikke finde den her, overdragelse forventes ikke før tidligt i 2027, hvilket kræver et køb fra tegning og den planlægningshorisont, det indebærer.
Udvikleren angiver en moderne finishpakke i overensstemmelse med gældende nybyggeristandarder på den sydlige Costa Blanca. Køkkener er udstyret med hvide skabsfrontsider og apparater i rustfrit stål i en åben løsning forbundet med stue og spiseområde, som vist i projektbillederne. Vinduerne er dobbeltglasede, hvilket understøtter termisk komfort og reducerer udefra kommende støj. Klimastyring er forberedt frem for fuldt installeret: aircondition er forinstalleret, så enheder kan monteres uden større ekstra arbejder, og badeværelserne har gulvvarme til de køligere måneder, en meningsfuld komfortfunktion i betragtning af vinterens gennemsnitstemperaturer på ca. 11 grader. Opbevaring er løst med indbyggede skabe i soveværelserne og et separat bryggers, så vaskemaskiner holdes ude af opholdsrummene. Udendørs liv er en strukturel del af designet, med overdækkede terrasser samt private terrassearealer i boligerne, orienteret mod syd og vest, så eftermiddags- og aftensol kan udnyttes størstedelen af året. Alle boliger leveres med privat parkering. Købere bør betragte finishen som beskrevet i udviklerens specifikation, da byggeriet stadig er i gang; standarden afspejler projektets angivne pakke frem for en færdig bygning, der kan besigtiges.
Residencial Nova II har priser fra €369.900, med et interval op til €549.900 på tværs af de tilgængelige enhedstyper. Porteføljen omfatter lejligheder i to plan, bungalows og lejligheder med boligarealer mellem 79 og 101 kvadratmeter, to eller tre soveværelser og to badeværelser. Prisforskelle inden for intervallet afspejler størrelse, etage, orientering og typen af udendørs areal knyttet til hver bolig. Da dette er et nybyggeri med indikeret overdragelse i første kvartal 2027, afhænger tilgængeligheden af de enheder, der stadig er usolgte på et givet tidspunkt, og den konkrete pris pr. enhed bekræftes af udviklerens aktuelle prisliste. Interesserede købere kan anmode om opdateret tilgængelighed, plantegninger og pris pr. enhed.
Dagligdagen ved Residencial Nova II kredser om kysten. De nærmeste strandadgange er Playa del Mojón et par hundrede meter væk og Playa de Torre Derribada ca. 1,9 kilometer væk, så morgenbad eller aftenture langs stranden er en naturlig del af områdets rytme. Terrænet er stort set fladt med en gennemsnitlig hældning på ca. én procent mod havet, hvilket gør cykling og gang praktisk til daglige ærinder. I nærmiljøet er der apotek på et par minutters gangafstand og supermarked ca. 1,6 kilometer væk, mens restauranter, banker og caféer alle er repræsenteret inden for en radius af to kilometer. Torre de la Horadada fungerer som et boligkystområde snarere end en ferieby: der er mere livligt om sommeren og betydeligt roligere om vinteren, og Pilar de la Horadadas helårsbefolkning på ca. 24.000 indbyggere understøtter lokal service som skoler, lægehus og butikker. Der er offentlig transport med 16 linjer og 42 stop i området, og en bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig for alle daglige aktiviteter. Til udflugter ligger lystbådehavnenene i Lo Pagán og San Pedro del Pinatar ca. fem til seks kilometer væk, og regionsbyerne Murcia og Cartagena ligger hver ca. 33 til 34 kilometer væk i fugleflugtslinje, hvilket udvider mulighederne for shopping, kultur og sundhedsydelser ud over byen selv.
Nærmiljøet kombinerer kystnærhed med fungerende daglig infrastruktur. Inden for to kilometer er der ni restauranter, tre banker og to caféer, sammen med supermarkedet 1,6 kilometer væk og apoteket 588 meter væk, et dækningsmønster, der understøtter almindeligt ugeliv uden længere rejser. Stranden ved Playa del Mojón er under en kilometer væk på det nærmeste punkt, og Playa de Torre Derribada følger 1,9 kilometer væk. Sportsfaciliteter i nærheden omfatter Rocódromo Municipal på én kilometer, Pinatar Arena på 2,9 kilometer og Polideportivo Municipal på 3,5 kilometer, nyttigt for købere, der træner eller har børn, der dyrker sport. Opladning af elbiler er tilgængeligt fra ca. 4,6 kilometer og derudover, med flere muligheder, herunder en Supercharger i San Pedro del Pinatar ca. fem kilometer væk. Kommunen ligger ca. 34 meter over havets overflade på fladt terræn, så der er ingen nævneværdige stigninger mellem boligerne og kysten. For sundhedsydelser ud over lokale klinikker ligger det anførte hospital 19 kilometer væk, og større bycentre, Murcia, Cartagena og Elche, ligger 33 til 45 kilometer væk i fugleflugtslinje.
Kortet viser projektets placering på anden række ved Higuericas-stranden i Torre de la Horadada, tæt på den sydlige ende af Costa Blanca. Markører omfatter Blå Flag-strandene, golfbanerne, lystbådehavne og de nærliggende byer i Murcia-grænseregionen og giver et billede af, hvad der er inden for nem rækkevidde langs dette rolige stykke Middelhavskyst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Pilar de la Horadada udgør Valencianas sydligste punkt, én kilometer nord for grænsen til Murcia-regionen. Denne placering bringer byen til overgangen mellem Costa Blanca og Costa Cálida, ca. 66 kilometer syd for Alicante by. Regionale ankre er Murcia 33 kilometer væk og Cartagena 34 kilometer væk i luftlinje, begge større byer med hospitaler, universiteter og kulturelle tilbud. Elche, 45 kilometer væk, ligger tæt på lufthavnen. Denne position mellem to regioner adskiller byen fra mere centrale Costa Blanca-feriebyer: den trækker services og rekreation fra to provinser i stedet for én.
Afstande nedenfor er luftlinje, som krager flyver; køreafstande er længere. De nærmeste strande, Playa del Mojón og Torre Derribada, ligger mellem ca. 0,4 og 1,9 kilometer fra projektet. Tre golfbaner, Lo Romero, Las Ramblas de Orihuela og Veneziola, ligger mellem ca. 6,9 og 8,7 kilometer væk. Alicante-Elche Lufthavn (ALC), områdets vigtigste ankomsthavn, ligger ca. 51 kilometer væk; lufthavnene i Valencia og Málaga, ca. 182 og 354 kilometer væk, fungerer som alternativer. I selve byen har området 16 offentlige transportlinjer og 42 stoppesteder, som dækker lokal transport rimeligt godt, men en bil er stadig praktisk til regionale ture, lufthavnstransporter og hospitalsbesøg. Vejforbindelsen følger kystkorridoren langs den sydlige Costa Blanca, med forbindelse mod nord til Torrevieja og Alicante og mod syd ind i Murcia-regionen.
| Afstand til strand | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for Pilar de la Horadada viser gennemsnitlige månedstemperaturer fra 11 grader i den koldeste måned til 26 grader i den varmeste, med et årsgennemsnit på 18,7 grader, et mønster, der er typisk for det milde sydlige Costa Blanca, hvor vintrene sjældent medfører frost, og somrene er varme, men mildnes af havet. Badesæsonen strækker sig over fem måneder med vandtemperaturer på mindst 20 grader, cirka fra sen forår til tidlig efterår. Byen ligger ca. 34 meter over havet på fladt terræn med en gennemsnitlig hældning på én procent mod kysten, så udendørs aktivitet hæmmes ikke af bakker. For naturentusiaster ligger fugleobservatoriet Observatorio de Aves ca. 3,9 kilometer væk, og kystvådområderne omkring San Pedro del Pinatar, med deres lystbådehavne og saltmarker, ligger en kort køretur mod syd. Lokaliteten har 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler en aktiv kommunal kalender.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kyststrækningen ved Pilar de la Horadada og Torre de la Horadada rummer seks Blå Flag-strande: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras og Puerto. Higuericas, stranden tættest på projektet, ligger i gåafstand på anden række, mens småbugter som Cala de la Lombriz giver variation langs kysten. Den rekreative infrastruktur rækker ud over sandet: tre lystbådehavne, Puerto Deportivo Miguel Caballero, Puerto Deportivo de Lo Pagán og C.N. Villa de San Pedro, ligger mellem 5,3 og 5,8 kilometer væk og understøtter sejlads og vandsport. Golfspillere kan nå Lo Romero på ca. fire kilometer fra byen, og Las Ramblas de Orihuela og Las Colinas Golf & Country Club ligger også inden for ca. syv kilometer. Til organiseret sport ligger Pinatar Arena, en anerkendt fodboldtræningsfacilitet, 2,9 kilometer væk. Tilsammen giver disse faciliteter området en rekreativ profil, der fungerer hele året, ikke kun i sommersæsonen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Fladt
Inden for selve Pilar de la Horadada konkurrerer Residencial Nova II direkte med flere sammenlignelige nybyggerietaper. THE LIFE starter fra €269.000 og Bella Salina Apartments fase II fra €269.900, begge ca. €100.000 under Nova II's indgangspris, mens La Rambla Beach III starter fra €370.000, stort set på niveau med dette projekt. Denne spredning viser, at Nova II ligger i det øverste segment af det lokale nybyggerimarked, en position som beliggenheden på anden række ved Higuericas og mixet af lejligheder i to plan, bungalows og lejligheder hjælper med at forklare. Købere, der sammenligner muligheder, bør overveje, hvad der driver præmien: placering i forhold til kysten, orientering og udsigt (projektet nævner havudsigt og panoramisk udsigt blandt sine egenskaber), boligtype og specifikationsniveau, herunder badeværelser med gulvvarme. I forhold til det bredere Costa Blanca Syd byder byen på et andet tilbud end de tætte feriebyområder længere mod nord omkring Torrevieja. Pilar de la Horadada er en ægte kommune med ca. 24.300 indbyggere med egne services, skoler og 32 lokale helligdage om året, placeret ved grænsen mellem to regioner. Den sydlige placering bringer Murcia og Cartagena, 33 og 34 kilometer væk, inden for praktisk rækkevidde, sammen med tre golfbaner inden for ca. ni kilometer og klyngen af lystbådehavne omkring Lo Pagán og San Pedro del Pinatar fem til seks kilometer væk. Afvejningen er afstanden til Alicante-Elche Lufthavn på ca. 51 kilometer i luftlinje, hvilket er længere væk end for kystbyerne længere mod nord. Medianindkomsten i provinsen på €15.750 om året giver kontekst for den lokale købekraft, som adskiller sig markant fra den internationale køberprofil, dette projekt henvender sig til. For købere, der prioriterer et roligere, ægte bosat kystmiljø med helårsinfrastruktur frem for ferietæthed, indtager denne sydlige ende af Costa Blanca en særskilt niche.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL