Residencial Nova II es una promoción de obra nueva en Torre de la Horadada, en el municipio de Pilar de la Horadada, la localidad más meridional de la Comunidad Valenciana, en la Costa Blanca española. El proyecto se sitúa en la segunda línea de la Playa de Higuericas y consta de dúplex, bungalows y apartamentos de estilo arquitectónico moderno. Las viviendas miden entre 79 y 101 metros cuadrados, con dos o tres dormitorios y dos baños. Todas las unidades incluyen plaza de aparcamiento privada, amplias terrazas y acceso a zonas verdes comunitarias y a una piscina. La promoción está en construcción, con entrega indicativa en el primer trimestre de 2027. Precios desde €369.900.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La promoción se encuentra a poca distancia de la costa mediterránea, en la Playa de Higuericas, dentro del núcleo costero de Torre de la Horadada. Hay una farmacia a unos 588 metros y un supermercado a aproximadamente 1,6 kilómetros, de modo que las necesidades diarias pueden cubrirse a pie o en bicicleta. Tres campos de golf se encuentran a menos de nueve kilómetros, y el centro de Pilar de la Horadada, con unos 24.000 habitantes, ofrece servicios más amplios durante todo el año.
Las viviendas están diseñadas en torno a un concepto de vida en espacios abiertos, con una distribución que combina cocina y salón, armarios empotrados, un lavadero y tanto terrazas cubiertas como privadas. Los baños incluyen suelo radiante y el aire acondicionado viene preinstalado. La orientación es sur y oeste, lo que favorece la luz natural por la tarde y al atardecer. Las instalaciones comunitarias constan de una piscina y zonas ajardinadas compartidas entre los residentes, con plaza de aparcamiento privada incluida en cada vivienda.
La construcción está actualmente en marcha, con una entrega prevista de forma indicativa para el primer trimestre de 2027. Los compradores adquieren sobre plano o durante la fase de construcción, lo que normalmente permite pagos fraccionados, pero también exige aceptar la fecha indicativa de finalización. El rango de precios va desde €369.900 hasta €549.900, según el tipo de unidad, la ubicación y el tamaño. Las especificaciones y acabados finales quedan definidos por los planos del promotor para esta fase.
El proyecto ofrece como configuración base viviendas de dos dormitorios y dos baños, con superficies desde 79 metros cuadrados; las unidades más grandes alcanzan los 101 metros cuadrados. La piscina y los jardines son comunitarios y no privados. El hospital más cercano está a unos 19 kilómetros, y el aeropuerto más próximo, Alicante-Elche, a aproximadamente 51 kilómetros en línea recta. Los apartamentos no incluyen jardín privado, y la promoción no cuenta con gimnasio ni con servicios comerciales en el propio complejo.
Ref: VL994104
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta promoción encaja con varias situaciones reconocibles. Un comprador que busque una segunda residencia cerca de la playa, donde una terraza, una piscina comunitaria y una distribución de bajo mantenimiento importen más que una gran parcela privada, encontrará que la configuración es coherente con ese uso: cerrar la puerta y marcharse, y regresar sin obligaciones de mantenimiento más allá de los gastos de comunidad. Los compradores que planifiquen un traslado parcial o total a la Costa Blanca Sur se benefician de los servicios anuales de Pilar de la Horadada, farmacia, supermercado, instalaciones médicas y deportivas a pocos kilómetros, en lugar de depender de una economía turística estacional. El terreno llano costero y la presencia de transporte público también hacen que la ubicación sea viable para hogares que prefieran no depender del coche para cada desplazamiento. Los jugadores de golf constituyen otro grupo natural: Lo Romero, Las Ramblas de Orihuela y Veneziola se encuentran todas a unos nueve kilómetros aproximadamente, lo que permite jugar con regularidad sin largos trayectos en coche. Los compradores que necesiten un espacio amplio deben tener en cuenta la superficie inicial de 79 metros cuadrados con dos dormitorios; las variantes de tres dormitorios, de hasta 101 metros cuadrados, ofrecen más espacio. Por último, quienes quieran una vivienda terminada ahora no la encontrarán aquí: la entrega no está prevista antes de principios de 2027, lo que exige una compra sobre plano y el horizonte temporal que ello implica.
El promotor especifica un paquete de acabados moderno, coherente con los estándares actuales de obra nueva en el sur de la Costa Blanca. Las cocinas están equipadas con frentes de armario blancos y electrodomésticos de acero inoxidable, en una distribución abierta conectada con el salón y la zona de comedor, según se muestra en las imágenes del proyecto. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que favorece el confort térmico y reduce el ruido exterior. La climatización viene preparada más que completamente instalada: el aire acondicionado está preinstalado, lo que permite colocar las unidades sin grandes obras adicionales, y los baños incluyen suelo radiante para los meses más frescos, una característica de confort significativa dado que las temperaturas medias invernales rondan los 11 grados. El almacenaje se resuelve con armarios empotrados en los dormitorios y un lavadero independiente, manteniendo la ropa y los aparatos fuera de los espacios de estar. La vida al aire libre forma parte estructural del diseño, con terrazas cubiertas además de zonas de terraza privada incluidas en las viviendas, orientadas al sur y al oeste, de modo que el sol de la tarde y del atardecer pueda aprovecharse durante gran parte del año. Todas las viviendas incluyen plaza de aparcamiento privada. Los compradores deben considerar los acabados tal como se describen en la especificación del promotor, ya que la construcción sigue en curso; el estándar mostrado refleja el paquete declarado del proyecto y no un edificio final inspeccionable.
Residencial Nova II tiene precios desde €369.900, con un rango que llega hasta €549.900 según los tipos de unidad disponibles. La oferta incluye dúplex, bungalows y apartamentos con superficies de entre 79 y 101 metros cuadrados, dos o tres dormitorios y dos baños. Las diferencias de precio dentro del rango reflejan el tamaño, la altura de la planta, la orientación y el tipo de espacio exterior asociado a cada vivienda. Al tratarse de una promoción en construcción con entrega indicativa en el primer trimestre de 2027, la disponibilidad depende de las unidades aún no vendidas en cada momento, y el precio específico por unidad se confirma con la lista de precios vigente del promotor. Los compradores interesados pueden solicitar disponibilidad actualizada, planos y precios por unidad.
La vida diaria en Residencial Nova II gira en torno a la costa. Los accesos a la playa más cercanos son la Playa del Mojón, a unos pocos cientos de metros, y la Playa de Torre Derribada, a unos 1,9 kilómetros, por lo que los baños matinales o los paseos al atardecer junto a la orilla forman parte del ritmo natural de la zona. El terreno es esencialmente llano, con una pendiente media de aproximadamente el uno por ciento hacia el mar, lo que hace que la bicicleta y caminar resulten prácticos para las gestiones cotidianas. En los alrededores inmediatos hay una farmacia a pocos minutos a pie y un supermercado a unos 1,6 kilómetros, mientras que restaurantes, bancos y cafeterías están representados dentro de un radio de dos kilómetros. Torre de la Horadada funciona como un núcleo residencial costero más que como un pueblo turístico: en verano hay más actividad y en invierno es considerablemente más tranquilo, con la población anual de Pilar de la Horadada, de unos 24.000 residentes, sustentando servicios locales como colegios, centros médicos y comercios. El transporte público está presente, con 16 líneas y 42 paradas en la zona, y el coche resulta cómodo, aunque no estrictamente necesario para todas las actividades diarias. Para excursiones, los puertos deportivos de Lo Pagán y San Pedro del Pinatar se encuentran a unos cinco o seis kilómetros, y las ciudades regionales de Murcia y Cartagena están a unos 33 o 34 kilómetros en línea recta, ampliando las opciones de compras, cultura y sanidad más allá del pueblo inmediato.
El entorno inmediato combina la proximidad a la costa con una infraestructura diaria funcional. En un radio de dos kilómetros hay nueve restaurantes, tres bancos y dos cafeterías, junto con el supermercado a 1,6 kilómetros y la farmacia a 588 metros, un patrón de cobertura que permite una vida semanal ordinaria sin desplazamientos largos. La Playa del Mojón está a menos de un kilómetro en su punto más cercano, y la Playa de Torre Derribada le sigue a 1,9 kilómetros. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen el Rocódromo Municipal a un kilómetro, Pinatar Arena a 2,9 kilómetros y el Polideportivo Municipal a 3,5 kilómetros, útiles para compradores que entrenen o tengan hijos que practiquen deporte. La carga para vehículos eléctricos está disponible desde unos 4,6 kilómetros hacia afuera, con varias opciones, incluido un Supercharger en San Pedro del Pinatar a unos cinco kilómetros. El municipio se sitúa a unos 34 metros sobre el nivel del mar en terreno llano, por lo que ninguna cuesta significativa separa las viviendas de la orilla. Para la atención sanitaria más allá de las clínicas locales, el hospital indicado está a 19 kilómetros, y los grandes centros urbanos, Murcia, Cartagena y Elche, se encuentran a entre 33 y 45 kilómetros en línea recta.
El mapa muestra la posición de la urbanización en la segunda línea de la Playa de Higuericas en Torre de la Horadada, cerca del extremo sur de la Costa Blanca. Los marcadores incluyen las playas con Bandera Azul, los campos de golf, los puertos deportivos y los municipios cercanos de la región fronteriza de Murcia, ofreciendo una imagen de lo que está al alcance a lo largo de este tranquilo tramo de costa mediterránea.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Pilar de la Horadada ocupa el punto más meridional de la Comunidad Valenciana, a un kilómetro al norte de la frontera con la Región de Murcia. Esta posición la sitúa en la transición entre la Costa Blanca y la Costa Cálida, a unos 66 kilómetros al sur de la ciudad de Alicante. Los referentes regionales son Murcia a 33 kilómetros y Cartagena a 34 kilómetros en línea recta, ambas ciudades más grandes que ofrecen hospitales, universidades y servicios culturales. Elche, a 45 kilómetros, está cerca del aeropuerto. Esta posición entre dos regiones distingue al municipio de los destinos más céntricos de la Costa Blanca: atrae servicios y recreo de dos provincias en lugar de una.
Las distancias indicadas a continuación son en línea recta, a vuelo de pájaro; las distancias por carretera son mayores. Las playas más cercanas, Playa del Mojón y Torre Derribada, se encuentran entre aproximadamente 0,4 y 1,9 kilómetros de la urbanización. Tres campos de golf, Lo Romero, Las Ramblas de Orihuela y Veneziola, están situados entre unos 6,9 y 8,7 kilómetros de distancia. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), la principal puerta de entrada de la zona, está a aproximadamente 51 kilómetros; los aeropuertos de Valencia y Málaga, a aproximadamente 182 y 354 kilómetros respectivamente, sirven como alternativas. Dentro del propio municipio, la zona cuenta con 16 líneas de transporte público y 42 paradas, lo que cubre razonablemente bien los desplazamientos locales, aunque un coche sigue siendo práctico para los viajes regionales, los traslados al aeropuerto y las visitas al hospital. El acceso por carretera sigue el corredor costero del sur de la Costa Blanca, conectando al norte con Torrevieja y Alicante y al sur con la Región de Murcia.
| Distancia a la playa | 3,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos de Pilar de la Horadada muestran temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 11 grados del mes más fresco y los 26 del más cálido, con una media anual de 18,7 grados, un patrón típico del suave sur de la Costa Blanca, donde los inviernos rara vez traen heladas y los veranos son cálidos pero moderados por el mar. La temporada de baño se extiende a cinco meses con temperaturas del agua de al menos 20 grados, abarcando aproximadamente desde finales de la primavera hasta principios del otoño. El municipio se sitúa a unos 34 metros de altitud en terreno llano, con una pendiente media del uno por ciento hacia la costa, por lo que la actividad al aire libre no se ve obstaculizada por colinas. Para los interesados en la naturaleza, el observatorio de aves se encuentra a unos 3,9 kilómetros, y los humedales costeros alrededor de San Pedro del Pinatar, con sus puertos deportivos y salinas, están a un corto trayecto en coche hacia el sur. La localidad registra 32 festivos locales al año, lo que refleja un calendario municipal activo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral de Pilar de la Horadada y Torre de la Horadada cuenta con seis playas con Bandera Azul: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras y Puerto. Higuericas, la playa más cercana a la urbanización, está a pocos minutos a pie en segunda línea, mientras que calas como la Cala de la Lombriz añaden variedad a la costa. La infraestructura recreativa va más allá de la arena: tres puertos deportivos, Puerto Deportivo Miguel Caballero, Puerto Deportivo de Lo Pagán y C.N. Villa de San Pedro, se encuentran entre 5,3 y 5,8 kilómetros de distancia, favoreciendo la vela y los deportes acuáticos. Los golfistas pueden llegar a Lo Romero a aproximadamente cuatro kilómetros del municipio, con Las Ramblas de Orihuela y Las Colinas Golf & Country Club también dentro de unos siete kilómetros. Para el deporte organizado, Pinatar Arena, un reconocido complejo de entrenamiento de fútbol, está a 2,9 kilómetros. En conjunto, estas instalaciones dan a la zona un perfil recreativo que funciona todo el año y no solo en la temporada de verano.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada es un municipio español situado en el extremo sur de provincia de Alicante, limítrofe con la comunidad autónoma de la Región de Murcia. Se trata del municipio más meridional de la comarca Vega Baja del Segura y de toda la Comunidad Valenciana. Cuenta con una población de 24 316 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm |
| Junio | 22.6°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm |
Llano
Dentro del propio Pilar de la Horadada, Residencial Nova II compite directamente con varias fases de obra nueva comparables. THE LIFE parte de €269.000 y Bella Salina Apartments Fase II de €269.900, ambos aproximadamente €100.000 por debajo del precio de entrada de Nova II, mientras que La Rambla Beach III parte de €370.000, prácticamente al nivel de este proyecto. Esta horquilla indica que Nova II se sitúa en el segmento alto del mercado local de obra nueva, una posición que su entorno en segunda línea de playa en Higuericas y su mezcla de dúplex, búngalos y apartamentos ayudan a explicar. Los compradores que comparen opciones deberían sopesar qué motiva la prima: la posición respecto a la orilla, la orientación y las vistas (el proyecto incluye vistas al mar y panorámicas entre sus características), el tipo de unidad y el nivel de acabados, incluidos los baños con suelo radiante. En relación con el conjunto de la Costa Blanca Sur, el municipio ofrece una propuesta diferente a las franjas turísticas de alta densidad más al norte, alrededor de Torrevieja. Pilar de la Horadada es un municipio real de unos 24.300 habitantes con sus propios servicios, colegios y 32 festivos locales al año, situado en la frontera de dos regiones. Su ubicación meridional pone Murcia y Cartagena, a 33 y 34 kilómetros respectivamente, al alcance práctico, junto con tres campos de golf a unos nueve kilómetros y el grupo de puertos deportivos alrededor de Lo Pagán y San Pedro del Pinatar a cinco o seis kilómetros. La contrapartida es la distancia al aeropuerto de Alicante-Elche, a aproximadamente 51 kilómetros en línea recta, que es mayor que la de los municipios costeros más al norte. La renta provincial mediana de €15.750 al año proporciona contexto sobre el poder adquisitivo local, notablemente diferente del perfil de comprador internacional al que se dirige esta urbanización. Para los compradores que priorizan un entorno costero más tranquilo y genuinamente residencial con infraestructura durante todo el año frente a la densidad turística, este extremo sur de la Costa Blanca ocupa un nicho distintivo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL