פרויקט זה של בתים צמודי קרקע ממוקם בסן פדרו דל פינטאר, אזור מורסיה, המציע סביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. הבית, שנבנה בשנת 2024, משתרע על פני 106 מ"ר של שטח מגורים על מגרש פינתי של 134 מ"ר. הוא כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומתוכנן לספק נוחות ופונקציונליות. קרבתו לחוף הים, כ-1.5 ק"מ, מוסיפה לאטרקטיביות שלו כיעד מגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן פדרו דל פינטאר, עיירה השוכנת בקצה הצפוני של קו החוף הים תיכוני של מורסיה. מיקום זה מבטיח קרבה יחסית לחופי הים וכן גישה נוחה לשירותים עירוניים. המרחק ממרכזי ערים גדולות יותר מאפשר חיים שקטים יותר, אך עדיין עם גישה למתקנים חיוניים.
פרויקט זה מיועד לאלו המחפשים בית מודרני עם נוחות עכשווית באזור עם גישה נוחה לשירותים. 3 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה מתאימים למשפחות קטנות או זוגות. הגינה הפרטית ומרפסת מציעות שטחי חוץ, והקרבה לחוף הים מספקת אפשרויות פנאי.
הבית נבנה בשנת 2024, מה שמבטיח שהוא עומד בסטנדרטים מודרניים של בנייה ועיצוב. כפרויקט חדש, הוא צפוי להציע פתרונות יעילים מבחינת אנרגיה ותחזוקה מינימלית בשנים הראשונות. מיקומו כבית פינתי מוסיף אלמנט של פרטיות וניצול אופטימלי של השטח.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא במרחק הליכה ממנו. נמל התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי, מה שעשוי לדרוש נסיעה. אין מידע על מתקנים קהילתיים משותפים בפרויקט עצמו.
Ref: VL478007
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש בדרום מזרח ספרד. משפחות המחפשות סביבה בטוחה ונוחה עם גישה לחינוך ולפעילויות פנאי יעריכו את הקרבה לשירותים. זוגות או יחידים המחפשים סגנון חיים רגוע יותר, עם אפשרות לגישה לחוף הים ולפעילויות בחוץ, ימצאו כאן בית מתאים. גם משקיעים עשויים להתעניין בפוטנציאל ההשכרה, במיוחד בהתחשב בפופולריות של אזור הקוסטה קלידה כיעד תיירותי. האקלים הנוח לאורך כל השנה הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים לברוח מהחורף הקר, וליהנות מפעילויות כמו הליכה, שחייה ורכיבה על אופניים. הבית עצמו, עם גינתו הפרטית ומרפסת, מספק מרחב חיצוני פרטי.
הפרויקט החדש (2024) אמור להציג רמת גימור מודרנית ועכשווית. המטבח הפתוח והמצויד במלואו, יחד עם חדרי הרחצה הפונקציונליים, תורמים לנוחות הבית. הבית כולל מרפסת מקורה, גינה הדורשת תחזוקה נמוכה, חדר כביסה וחדר אחסון. רצפת הבית, קירותיו וחלונותיו בנויים מחומרים סטנדרטיים לבנייה מודרנית, המיועדים לעמוד בתקנים הנוכחיים של בידוד ואיכות. האור הטבעי המרבי, הודות לכיוון דרום של הבית, הוא תכונה נוספת המשפרת את איכות המגורים. פירוט מלא של החומרים והטכניקות הספציפיות עשוי להיות זמין דרך המוכר.
הבתים בפרויקט זה מוצעים במחיר התחלתי של 420,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (106 מ"ר בנוי על מגרש של 134 מ"ר), את היותו חדש (בנייה 2024), ואת המיקום בסן פדרו דל פינטאר. הנכסים הם מסוג בתים צמודי קרקע עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. זמינות הנכסים תלויה במצב המכירות הנוכחי, אך מאחר שמדובר בבנייה חדשה, ייתכנו מספר יחידות זמינות. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למיקום הספציפי של הבית במתחם, גודל המגרש, וכל תוספת או שדרוג.
סן פדרו דל פינטאר מציעה סגנון חיים המשלב את השקט של עיירה קטנה עם היתרונות של סביבה עירונית. הקרבה לחוף הים, כ-1.5 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות ושעות פנאי על החוף. המרחק הקצר לטיילת, בתי מרקחת, בנקים ושוק שבועי, מבטיח שצרכים יומיומיים יהיו נוחים לטיפול. בנוסף, קיימת נגישות נוחה לסופרמרקטים גדולים תוך נסיעה קצרה. האזור מאופיין באקלים נוח עם למעלה מ-300 ימי שמש בשנה, המעודד פעילויות חוץ וסגנון חיים בריא. למרות היותו אזור עירוני, הבית עצמו ממוקם באזור מגורים שקט, ומציע פרטיות ושלווה.
סן פדרו דל פינטאר מציעה סביבה אורבנית תוססת עם גישה נוחה למגוון שירותים. מרחק הליכה קצר בלבד מהבית מוביל אתכם לבתי מרקחת, בנקים, בתי קפה ואף לשוק שבועי גדול. סופרמרקטים גדולים כמו Lidl, Carrefour ו-Dia נמצאים במרחק של כעשר דקות נסיעה, מה שמקל על קניות שוטפות. מבחינה בריאותית, בית חולים נמצא במרחק של 6.6 ק"מ, ומרפאות שיניים נמצאות בקרבת מקום. לטובת פנאי וספורט, קיימים מרכזי ספורט מקומיים, מגרשי גולף במרחק של כ-7 ק"מ, וכן מרינות. השילוב של שירותים עירוניים, קרבה לטבע ולים, ומגוון פעילויות פנאי, יוצר סביבת מגורים נוחה ופעילה.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הנכס לחוף הים ולמרכז העיירה סן פדרו דל פינטאר. מפת האזור מדגישה את הנגישות הנוחה לשירותים מקומיים, כגון חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, כמו גם את המרחק היחסי לחופי הים ולאזורי טבע.
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בחלק הצפוני של קו החוף של מורסיה (קוסטה קלידה), גובלת בפרובינציית אליקנטה. מיקום זה מציב אותה בין האטרקציות של אליקנטה מדרום-מערב לבין שאר חופי קוסטה קלידה ממזרח. העיירה עצמה היא יעד קטן יחסית, אך היא מהווה בסיס טוב לחקור את האזורים הסובבים אותה. מרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי מנמל התעופה של אליקנטה מבטיח נגישות בינלאומית, בעוד שהקרבה לשמורות טבע ואזורי חוף מעניקה לה אופי ייחודי.
הפרויקט ממוקם בסן פדרו דל פינטאר, במרחק של כ-1.1 ק"מ מחוף Playa Villananitos ובמרחק דומה מ-Playa Las Charcas. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי. מגרשי גולף כמו Lo Romero נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ. מרכז העיר מורסיה נמצאת במרחק נסיעה של כ-40-50 דקות. העיירה מחוברת היטב באמצעות 14 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות ברחבי האזור, מה שמקל על הניידות גם ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות הנע בין 12-26 מעלות צלזיוס. למעלה מ-300 ימי שמש בשנה מאפשרים ליהנות מהחוץ באופן קבוע. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-5 חודשים. הגובה הממוצע של 18 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לחוף ללא סיכון משמעותי מהצפות. שיפוע הקרקע לעבר החוף הוא שטוח (0.6%), מה שהופך את הגישה לנוחה. בסביבה ישנם אזורי טבע, כולל תצפית על ציפורים, וכן חופים מוכרזים כ'דגל כחול'.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט נמצא במרחק של כ-1.1 עד 1.4 ק"מ מחופי הים, כולל Playa Villananitos, Playa Las Charcas ו-Playa La Mota. שלושה חופים באזור, El Mojón, Las Salinas ו-Torre Derribada, זכו לתו תקן 'דגל כחול', המעיד על איכות המים, הבטיחות והשירותים. בנוסף, ישנם שלושה מגרשי גולף מרכזיים בקרבת מקום: Lo Romero (6.6 ק"מ), Club de Golf Veneziola (8.0 ק"מ) ו-Campo de Roda Golf (8.9 ק"מ). קיימים גם מרכזי ספורט מרובים, כולל Polideportivo Municipal (1.1 ק"מ) ו-Pinatar Arena (1.7 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בחלק הצפוני של קו החוף של מורסיה (קוסטה קלידה), גובלת בפרובינציית אליקנטה. מיקום זה מציב אותה בין האטרקציות של אליקנטה מדרום-מערב לבין שאר חופי קוסטה קלידה ממזרח. העיירה עצמה היא יעד קטן יחסית, אך היא מהווה בסיס טוב לחקור את האזורים הסובבים אותה. מרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי מנמל התעופה של אליקנטה מבטיח נגישות בינלאומית, בעוד שהקרבה לשמורות טבע ואזורי חוף מעניקה לה אופי ייחודי.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 31 mm |
| פברואר | 12.0°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 22.8°C | 9 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה קלידה, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), הפרויקט בסן פדרו דל פינטאר מציע נקודת כניסה במחיר נגיש יותר, החל מ-420,000 אירו. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS עשוי להציע תכונות יוקרה או מיקום שונה, הפרויקט הנוכחי מתמקד בשילוב של מיקום עירוני נוח, קרבה לחוף, ובית חדש עם פונקציונליות מודרנית. סן פדרו דל פינטאר, בהשוואה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה או מורסיה, מציעה קצב חיים רגוע יותר, אך עדיין עם קהילה פעילה וגישה טובה לשירותים. האקלים באזור זה, המכונה 'הטוב ביותר באירופה', נפוץ בכל רחבי הקוסטה קלידה, אך סן פדרו דל פינטאר מציעה גישה ייחודית לשמורות טבע ימיות וקירבה למספר חופים מוכרים. היבטים כמו מרחק מנמל התעופה (ALC כ-54 ק"מ בקו אווירי) דומים לאזורים אחרים באזור, בעוד שמרחקי גולף מסוימים עשויים להיות מעט ארוכים יותר מאשר באזורים המוגדרים כ'מרכזי גולף'.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
