Situé à San Pedro del Pinatar, dans la région de Murcie, ce projet de maisons jumelées offre une expérience de vie axée sur la proximité des commodités et de la côte. Construites en 2024, ces propriétés de 106 m² habitables sur des parcelles de 134 m² sont conçues pour un confort moderne. La localisation combine l'accessibilité urbaine avec la tranquillité d'une zone résidentielle, le tout à une distance raisonnable des plages et des services essentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement urbain de San Pedro del Pinatar, offrant un accès aisé aux services quotidiens. Sa proximité avec la côte méditerranéenne, bien que légèrement éloignée, permet d'intégrer la vie balnéaire dans le quotidien sans être directement exposé à l'agitation des zones les plus touristiques.
Ce type de bien répond aux besoins des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. Les trois chambres et deux salles de bains, associées à des espaces de vie ouverts et des extérieurs bien pensés, conviennent aux familles ou aux personnes souhaitant de l'espace pour recevoir.
Les maisons sont neuves, achevées en 2024, ce qui implique des standards de construction et d'efficacité énergétique modernes. L'absence de travaux immédiats et la garantie associée à une construction récente constituent un avantage pour les futurs propriétaires.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, ni un accès immédiat aux plus grandes villes touristiques ou aux aéroports internationaux majeurs. Les parcelles individuelles, bien que privatives, restent de taille modeste, limitant les possibilités d'aménagements extérieurs très étendus.
Ref: VL478007
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de résidence s'adresse particulièrement aux personnes recherchant une combinaison de confort moderne et de vie de quartier pratique. Les familles actives apprécieront la proximité des écoles, des centres sportifs et des parcs, rendant le quotidien plus aisé. Les retraités ou ceux qui cherchent une résidence secondaire trouveront un environnement calme, propice à la détente, avec un accès facile aux plages et aux services de santé. Les amateurs de sports nautiques et de golf seront également satisfaits par la présence de marinas et de parcours renommés à courte distance. Pour ceux qui privilégient la mobilité douce, la marche et le vélo sont des options viables pour de nombreux déplacements quotidiens. La construction récente et l'orientation sud garantissent un bon ensoleillement et une efficacité énergétique, ce qui peut être un critère important pour un usage toute l'année ou pour réduire les charges d'exploitation.
Les maisons jumelées arborent un design contemporain, avec une attention portée aux détails fonctionnels et esthétiques. Les finitions intérieures incluent des cuisines entièrement équipées, ouvertes sur les espaces de vie, promouvant la convivialité. Les salles de bains sont modernes et fonctionnelles. Les matériaux utilisés visent la durabilité et l'entretien aisé, caractéristiques des constructions neuves. L'orientation sud des propriétés assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, contribuant au confort intérieur. Les extérieurs comprennent une terrasse couverte, un jardin nécessitant peu d'entretien, et un espace de stationnement sur la parcelle. Des pièces supplémentaires comme une buanderie et un débarras ou cellier ajoutent à la praticité du logement. L'accent est mis sur la création d'espaces de vie lumineux et bien agencés, répondant aux standards actuels de construction résidentielle.
Le prix de vente pour ces maisons jumelées débute à 420 000 €. Cette tarification correspond à des biens de construction récente offrant 106 m² d'espace habitable sur des parcelles de 134 m². Il s'agit d'une offre typique pour des propriétés neuves dans cette zone de la Costa Cálida, qui combine l'avantage d'une construction moderne avec une localisation relativement proche des commodités et de la côte. La disponibilité est immédiate, les constructions étant achevées. Le prix peut varier en fonction des finitions spécifiques ou de l'emplacement exact de la parcelle au sein du développement, bien que les données disponibles ne précisent pas ces variations. L'investissement se positionne dans la moyenne haute pour le marché local des maisons neuves dans cette catégorie.
San Pedro del Pinatar se caractérise par son ambiance de petite ville côtière, intégrée dans le paysage de la Mar Menor et de la Mar Mayor. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des services, tels que commerces, pharmacies et centres de santé, tous accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le projet, situé dans une zone résidentielle, bénéficie d'un environnement calme tout en restant connecté aux commodités. Les résidents profitent d'un climat clément, favorisant les activités en extérieur, que ce soit une promenade le long des plages situées à environ 2 km, ou une visite aux marinas environnantes. La population locale, d'environ 29 000 habitants en 2025, suggère une atmosphère authentique, moins axée sur le tourisme de masse que d'autres stations balnéaires de la Costa del Sol, tout en offrant une vie sociale active grâce aux nombreux restaurants et cafés du coin. L'altitude modeste (18m) assure un accès facile et plat vers les zones côtières.
Vivre à San Pedro del Pinatar signifie s'intégrer dans une communauté locale dynamique, tout en bénéficiant de la proximité de la côte méditerranéenne. Le projet est situé dans une zone offrant une bonne connectivité avec les services essentiels. Une pharmacie et une boulangerie sont accessibles en sept minutes de marche, tandis que d'autres commodités comme des salons de coiffure, des banques et un marché hebdomadaire se trouvent à dix minutes à pied. Les supermarchés (Lidl, Carrefour, Dia) sont à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les courses. La proximité du littoral, à environ 1,5 km, permet des promenades régulières au bord de la mer. La présence de centres sportifs et de marinas enrichit les possibilités de loisirs. L'environnement général est celui d'une ville côtière espagnole active, avec une vie sociale animée et un accès facilité aux activités de plein air.
Le projet est localisé à San Pedro del Pinatar, une ville côtière dans la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. La carte met en évidence sa position à proximité des plages de la Mar Menor, des services urbains comme les supermarchés et pharmacies, ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs nautiques.
San Pedro del Pinatar est situé à l'extrême nord de la côte de la région de Murcie, bordant la province d'Alicante. Cette position géographique en fait un point d'entrée vers la Costa Cálida depuis le nord. La ville est relativement proche de Carthagène, une ville historique et portuaire d'importance (environ 30 km), et s'inscrit dans la dynamique côtière entre la Mar Menor et la Méditerranée. Elle est également à distance raisonnable de villes comme Torrevieja (environ 20 km) dans la province d'Alicante, offrant ainsi un accès à un éventail plus large de services et de destinations touristiques. Sa localisation est moins centrale que d'autres points de la Costa del Sol mais offre un accès direct aux particularités de la Mar Menor.
Le projet offre une bonne accessibilité aux commodités locales. Les plages les plus proches, comme Playa Villananitos et Playa Las Charcas, sont situées entre 1,1 et 1,2 km, accessibles en environ 15-20 minutes à pied. Les services essentiels comme les supermarchés (158 m) et les pharmacies (779 m) sont à portée de marche, simplifiant la vie quotidienne. Les centres de santé sont à environ 6,6 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture, le plus proche étant à environ 7,1 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à moins de 2 km. Bien que l'aéroport d'Alicante-Elche soit à environ 54 km à vol d'oiseau, le trajet en voiture sera plus long. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts et 14 lignes, offre des alternatives pour se déplacer dans la région.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa Cálida, où se situe San Pedro del Pinatar, est réputé pour sa douceur, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18,9°C. La région bénéficie de plus de 300 jours d'ensoleillement par an, favorisant les activités extérieures une grande partie de l'année. Le mois de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La situation du projet, à une altitude de 18 mètres au-dessus du niveau de la mer, et avec une pente quasi nulle vers la plage (0,6%), assure un environnement plat et facile d'accès. L'environnement naturel est marqué par la proximité des lagunes salées (Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar), un parc naturel propice à l'observation des oiseaux, et par les eaux chaudes de la Mar Menor.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de San Pedro del Pinatar propose un accès à plusieurs plages, dont Playa Villananitos et Playa Las Charcas, situées à environ 1,1 à 1,4 km. Ces plages font partie des étendues côtières de la Mar Menor. La zone est également reconnue pour ses plages certifiées Pavillon Bleu, telles que El Mojón, Las Salinas et Torre Derribada, totalisant trois de ces distinctions, gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à proximité, le plus proche étant à environ 7,1 km. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des centres comme le Polideportivo Municipal (1,1 km) et le Pinatar Arena (1,7 km), offrant diverses possibilités d'activités physiques. Les marinas, comme le Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km), complètent l'offre de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est situé à l'extrême nord de la côte de la région de Murcie, bordant la province d'Alicante. Cette position géographique en fait un point d'entrée vers la Costa Cálida depuis le nord. La ville est relativement proche de Carthagène, une ville historique et portuaire d'importance (environ 30 km), et s'inscrit dans la dynamique côtière entre la Mar Menor et la Méditerranée. Elle est également à distance raisonnable de villes comme Torrevieja (environ 20 km) dans la province d'Alicante, offrant ainsi un accès à un éventail plus large de services et de destinations touristiques. Sa localisation est moins centrale que d'autres points de la Costa del Sol mais offre un accès direct aux particularités de la Mar Menor.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 22.8°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Par rapport à d'autres développements sur la Costa Cálida, ce projet à San Pedro del Pinatar se distingue par son positionnement axé sur la vie urbaine pratique et la proximité immédiate des services. Alors que des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares (à partir de 539 900 €) peuvent offrir des résidences plus spacieuses ou une orientation plus axée sur le golf ou le front de mer, ce bien à San Pedro del Pinatar propose une alternative plus abordable et fonctionnelle pour ceux qui privilégient l'accessibilité à pied aux commodités. La région de Murcie, et plus spécifiquement la Mar Menor, offre un microclimat distinct de la Costa del Sol, avec des températures légèrement plus douces en hiver et une concentration d'activités nautiques dans les lagunes intérieures. L'altitude modeste et la faible pente vers la mer contrastent avec certaines zones de la Costa del Sol qui peuvent offrir des vues panoramiques depuis des hauteurs. L'accent mis sur la vie de quartier et les services à distance de marche est un atout majeur pour une résidence principale ou une location saisonnière avec une clientèle recherchant la simplicité au quotidien.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
