يقع هذا المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار، بمنطقة مورسيا، وهو عبارة عن منزل شبه منفصل تم بناؤه حديثًا. يوفر المسكن مساحة معيشة تبلغ 106 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 134 مترًا مربعًا. يتميز بتصميم عصري، ويوفر 3 غرف نوم وحمامين. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق المحلية. تم الانتهاء من البناء، مما يجعله جاهزًا للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر الوصول السهل إلى المرافق. تتيح الطبيعة المستقلة للمنزل، مع قطعة أرض خاصة، مستوى من الخصوصية والراحة. يقع على مسافة قريبة من البحر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الساحلية.
يلبي هذا المنزل احتياجات الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات يجمع بين الراحة الحديثة والموقع المناسب. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية، في حين أن التصميم المفتوح يعزز الشعور بالرحابة. تلبي الحدائق الخاصة والمرافق الخارجية الرغبة في الاستمتاع بالطقس المشمس.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع مؤخرًا، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة إلى مسكن حديث. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، لا توجد فترات انتظار طويلة مرتبطة بالإنشاء. يضمن اكتمال البناء أن العقار يتوافق مع معايير البناء الحالية.
هذا المشروع لا يوفر إطلالات بانورامية واسعة من جميع الغرف، ولا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. كما أنه لا يتضمن مرافق فاخرة مثل منتجع صحي خاص أو ملعب جولف خاص. تقع أقرب المطارات على مسافة أبعد من مسافة قصيرة بالسيارة، مما قد يتطلب تخطيطًا للسفر.
Ref: VL478007
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم في مناخ دافئ، أو لأولئك الذين يسعون للحصول على منزل لقضاء العطلات يمكنهم استخدامه على الفور. يشكل القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المريح. سيكون هذا المنزل خيارًا جيدًا للأشخاص الذين يفضلون عدم الانتظار لإكمال بناء منزلهم. كما أنه يناسب أولئك الذين يستمتعون بالرياضات الخارجية، مثل الجولف والرياضات المائية، نظرًا لموقعه الاستراتيجي بالقرب من هذه المرافق. يمكن للمشترين الذين لديهم ميزانية حول 420,000 يورو العثور على قيمة جيدة في هذا العرض، مع الأخذ في الاعتبار المساحة والمرافق المتوفرة.
تم بناء العقار حديثًا، مما يشير إلى أنه يلتزم بمعايير البناء الحالية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف جاهزة للاستخدام. يوفر توزيع غرف النوم والحمامات الراحة، مع الأخذ في الاعتبار الكفاءة. تم تصميم التصميم الداخلي المعاصر، مع التركيز على الضوء الطبيعي والمساحات المفتوحة، لخلق بيئة معيشة جذابة. تشير المساحة المخصصة للغسيل وغرفة التخزين إلى الاهتمام بالتفاصيل العملية. قد تختلف المواد والتشطيبات المحددة، ولكن من المتوقع أن تكون متينة وعملية. يساهم التوجيه الجنوبي في إضاءة طبيعية وفيرة، مما يعزز الشعور بالرحابة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 420,000 يورو. يشتمل السعر على 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 106 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 134 مترًا مربعًا. نظرًا لكون العقار جاهزًا، فهو متاح للشراء الفوري. يعكس السعر نطاق العقارات المماثلة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار الموقع والمواصفات. يقع المشروع في منطقة مرغوبة، مما قد يؤثر على قيمته السوقية المستقبلية. يتطلب فحص التفاصيل المالية الدقيقة، بما في ذلك أي رسوم مجتمعية محتملة أو ضرائب محلية.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة مورسيا، وهي بلدة ساحلية تتميز بجو هادئ. يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة حضرية، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والحياة المجتمعية. توفر البيئة الحضرية إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يشير وجود 32 يوم عطلة محلية في السنة إلى أن المنطقة تحتفل بالتقاليد الثقافية. إن قربها من الشواطئ، مثل بلايا فيلاناينتوس وبلايا لاس تشاركس، يجعلها منطقة جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الساحلية. يضيف وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة إلى عوامل الجذب الترفيهي للمنطقة.
تتميز سان بيدرو ديل بيناتار ببيئة حضرية نابضة بالحياة مع وصول سهل إلى وسائل الراحة. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتوفر مناخًا دافئًا مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يشجع على نمط حياة اجتماعي في الهواء الطلق. تشير الكثافة السكانية البالغة 29,674 نسمة (تقديرات 2025) إلى مجتمع راسخ. يشير وجود 16 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك و 5 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر إلى توفر مجموعة واسعة من الخدمات. تقع المرافق الرياضية مثل Polideportivo Municipal و Pinatar Arena على مسافة قريبة، مما يعزز فرص الترفيه. يشير العدد الكبير من خطوط النقل العام (14 خطًا) ومحطات الحافلات (50 محطة) إلى سهولة التنقل داخل المنطقة.
يقع هذا المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدة في منطقة مورسيا بإسبانيا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يعزز نمط الحياة الساحلي. يسمح القرب من الطرق الرئيسية بالاتصال بالمدن والبلدات المجاورة.
يقع سان بيدرو ديل بيناتار في الطرف الشمالي من ساحل البحر الأبيض المتوسط في منطقة مورسيا، وهي كوستا كاليدا، على الحدود مع مقاطعة أليكانتي. تمنح هذه المنطقة وصولاً مباشرًا إلى البحر الأبيض المتوسط وتتيح القرب من كل من منطقة مورسيا ومقاطعة أليكانتي. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي توازنًا بين الهدوء الذي توفره بلدة ساحلية صغيرة وإمكانية الوصول إلى المدن والمناطق الأكثر اكتظاظًا بالسكان في المناطق المجاورة. تقع المنطقة على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط ، وهي معروفة بمناخها المعتدل ومناطقها الساحلية.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله في متناول عشاق البحر. تقع محطة وقود قريبة على بعد 1.9 كم، مما يسهل الوصول إلى السيارات الكهربائية. تقع الصيدلية على بعد 779 مترًا، مما يضمن الوصول السريع إلى المستلزمات الطبية. تقع المستشفى على بعد 6.6 كم، مما يوفر رعاية طبية يمكن الوصول إليها. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Veneziola و Lo Romero على بعد حوالي 7-8 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية لعشاق الجولف. تقع المطارات الرئيسية، مثل أليكانتي-إلشه (ALC)، على بعد حوالي 54 كم بالطائرة، مما يوفر إمكانية الوصول الدولي. المسافة إلى مطار فالنسيا (VLC) تبلغ حوالي 186 كم بالطائرة، ومطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 353 كم بالطائرة.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجات الحرارة السنوية ما بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مسطحة نسبيًا. يبلغ انحدار الأرض إلى الشاطئ 0.6%، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى البحر. يساهم المناخ في نمط حياة اجتماعي وصحي، مع أكثر من 300 يوم مشمس سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، مع بلايا لاس تشاركس على بعد 2.0 كم وبلايا فيلاناينتوس على بعد 2.0 كم. توجد 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة: El Mojón، Las Salinas، و Torre Derribada. توفر هذه الشواطئ معايير عالية من النظافة والسلامة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Lo Romero على بعد 6.6 كم، و Club de Golf Veneziola على بعد 8.0 كم. توجد مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal على بعد 1.1 كم و Pinatar Arena على بعد 1.7 كم، مما يوفر فرصًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل Rocódromo Municipal.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو ديل بيناتار في الطرف الشمالي من ساحل البحر الأبيض المتوسط في منطقة مورسيا، وهي كوستا كاليدا، على الحدود مع مقاطعة أليكانتي. تمنح هذه المنطقة وصولاً مباشرًا إلى البحر الأبيض المتوسط وتتيح القرب من كل من منطقة مورسيا ومقاطعة أليكانتي. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي توازنًا بين الهدوء الذي توفره بلدة ساحلية صغيرة وإمكانية الوصول إلى المدن والمناطق الأكثر اكتظاظًا بالسكان في المناطق المجاورة. تقع المنطقة على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط ، وهي معروفة بمناخها المعتدل ومناطقها الساحلية.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
يقع هذا العقار في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي منطقة تقع في منطقة مورسيا، كوستا كاليدا. عند مقارنته بـ "GOLDEN GREEN VILLAS" في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يقدم هذا العقار سعرًا مبدئيًا أقل عند 420,000 يورو. يشير هذا إلى أن سان بيدرو ديل بيناتار قد توفر نقطة دخول بأسعار معقولة مقارنة ببعض المواقع الأخرى على طول الساحل. تقع لوس ألكازاريس أيضًا في منطقة مورسيا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتشتهر بشواطئها ومياهها الضحلة. يوفر كلا المشروعين منازل حديثة، ولكن الاختلاف في السعر قد يعكس عوامل مثل حجم قطعة الأرض، والمرافق المحددة، أو موقع المشروع الدقيق داخل منطقته. تقدم كوستا كاليدا بشكل عام مجموعة متنوعة من العقارات، من المساكن المعقولة إلى الفيلات الفاخرة، مما يلبي مجموعة واسعة من الميزانيات والتفضيلات. قد يتأثر السوق في سان بيدرو ديل بيناتار بوجود بحيرات الملح (Salinas de San Pedro del Pinatar)، وهي محمية طبيعية تجذب السياح وعشاق الطبيعة، مما قد يؤثر على قيمة العقارات القريبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
