Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in San Pedro del Pinatar, einer Küstenstadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Das Anwesen mit 106 m² Wohnfläche wurde 2024 fertiggestellt und bietet auf einem 134 m² großen Eckgrundstück eine gute Balance aus privatem Wohnraum und Außenbereichen. Die Lage im städtischen Umfeld ermöglicht die Nähe zu diversen Annehmlichkeiten, während der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Die Immobilie repräsentiert eine Option für Käufer, die eine neuwertige Residenz in einer etablierten spanischen Küstenregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in San Pedro del Pinatar angesiedelt, einer Gemeinde an der Costa Cálida. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet fußläufig erreichbare Geschäfte und Dienstleistungen. Die Nähe zum Mittelmeer, mit Stränden wie Playa Villananitos und Playa Las Charcas in etwa 1 bis 1,4 km Entfernung, positioniert die Immobilie nahe dem Küstenstreifen. Die Anbindung an regionale Zentren erfolgt über das lokale Verkehrsnetz.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine neuwertige Immobilie mit praktischer Raumaufteilung und eigenen Außenbereichen schätzen. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Ein privater Pool und Terrassenflächen sind für die Entspannung im Freien vorgesehen. Die vorhandene Infrastruktur im Umfeld unterstützt ein autarkes tägliches Leben, das sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Das Gebäude wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und repräsentiert einen aktuellen Baustandard. Als neuwertige Immobilie sind die Konstruktion und die verwendeten Materialien auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Ausführung als Doppelhaushälfte auf einem Eckgrundstück fügt sich in die bestehende Bebauungsstruktur ein. Der Bezug ist sofort möglich, da das Haus bereits fertiggestellt ist.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick, obwohl sie sich in Strandnähe befindet. Das Grundstück ist mit 134 m² relativ kompakt gehalten, was den Außenbereich begrenzt, auch wenn eine Poolanlage integriert ist. Die Lage inmitten einer städtischen Umgebung kann, je nach Präferenz, eine geringere Abgeschiedenheit bedeuten als in ländlicheren Gebieten. Die Fernostentfernung zu größeren Flughäfen wie Malaga ist signifikant.
Ref: VL478007
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine neuwertige, freistehende Wohnlösung in einer etablierten spanischen Küstenregion suchen. Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen legen und das Meer sowie Stranderlebnisse in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz schätzen, werden hier fündig. Das Haus mit 106 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern ist eine praktikable Option für Familien, Paare, die Platz für Gäste wünschen, oder Einzelpersonen, die ein großzügiges Feriendomizil bevorzugen. Die südliche Ausrichtung des Hauses und der private Poolbereich sind attraktiv für Sonnenanbeter und jene, die das mediterrane Klima intensiv nutzen möchten. Auch Käufer, die nach einer Immobilie suchen, die sofort bewohnbar ist und keinen Renovierungsaufwand erfordert, profitieren von der Fertigstellung im Jahr 2024. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zur Küste spricht jene an, die einen ausgewogenen Lebensstil anstreben, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 fertiggestellt, was auf moderne Bauweisen und Standards schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete, offene Küche, die in den Wohn- und Essbereich übergeht – ein Merkmal moderner Wohnkonzepte. Die beiden Badezimmer sind als Vollbäder ausgeführt. Die Verwendung von Materialien im Innenbereich ist nicht explizit detailliert, jedoch deuten Fotos auf ein zeitgemäßes Design mit Fokus auf Helligkeit und Funktionalität hin, wie etwa das 'modern-open-plan-living' und 'modern-bathroom-shower'. Die Außenbereiche umfassen eine private Poolanlage, eine überdachte Terrasse und einen pflegeleichten Garten. Die südliche Ausrichtung der Immobilie maximiert die natürliche Lichtzufuhr. Die Bauqualität und spezifische Materialauswahl sind für eine detaillierte Bewertung weiter zu prüfen, jedoch lässt die neuwertige Errichtung auf einen soliden Standard schließen, der den aktuellen Bauvorschriften entspricht.
Das hier beschriebene Doppelhaus wird ab einem Preis von €420.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das spezifische Objekt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 134 m² großen Grundstück, das eine Wohnfläche von 106 m² umfasst. Da das Gebäude bereits fertiggestellt ist, steht die Immobilie zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Ähnliche Objekte in der Region, wie die 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares, die jedoch als Villen und potenziell größer oder anders ausgestattet sind, liegen preislich höher und beginnen bei €539.900. Dies positioniert das angebotene Doppelhaus im mittleren bis oberen Preissegment für diese Art von Immobilie in der Region Murcia, wobei die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand als Wertfaktoren zu betrachten sind.
San Pedro del Pinatar, gelegen an der Costa Cálida in der Provinz Murcia, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenähe. Dieses Doppelhaus befindet sich in einem Bereich, der durch eine gute Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten gekennzeichnet ist. Supermärkte, Apotheken und lokale Geschäfte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa Las Charcas und Playa Villananitos (ca. 1-1,4 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Infrastruktur der Stadt umfasst auch Sportzentren und Yachthäfen, die Freizeitmöglichkeiten bieten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 300 Sonnentage im Jahr fördern einen Lebensstil im Freien. Die Region ist geprägt von flachem Gelände, was Spaziergänge und Radtouren begünstigt. Die lokale Gemeinschaft ist durch eine Bevölkerungszahl von rund 29.000 Einwohnern gekennzeichnet, was eine gewisse Lebendigkeit, aber keine übermäßige Dichte erwarten lässt, insbesondere außerhalb der Hauptsaison.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde an der Costa Cálida, die sich durch ihre Lage am Mar Menor und dem Mittelmeer auszeichnet. Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur. Zu Fuß erreichbar sind grundlegende Dienstleistungen wie eine Apotheke (779 m) und ein Supermarkt (158 m), was eine hohe Alltagsmobilität ohne Auto ermöglicht. Lokale Annehmlichkeiten wie Restaurants (16 im 2-km-Radius), Cafés (5) und Banken (4) sind ebenfalls gut verfügbar. Die Nähe zu Sportzentren wie dem 'Polideportivo Municipal' (1,1 km) oder 'Pinatar Arena' (1,7 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Strände, wie Playa Las Charcas (2,0 km), sind nicht weit entfernt. Die Umgebung ist überwiegend flach (0,6 % Neigung zum Strand), was Radfahren und Spaziergänge erleichtert. Mit 14 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis ist auch der öffentliche Nahverkehr präsent. Die Bevölkerungsdichte, mit knapp 30.000 Einwohnern, sorgt für eine lebendige, aber nicht überfüllte Atmosphäre.
Das Projekt ist in San Pedro del Pinatar, Region Murcia, gelegen. Die Karte zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf Küstenlinien, städtische Zentren und wichtige Infrastrukturen wie Strände und Golfplätze. Sie verdeutlicht die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit von regionalen Verkehrswegen im Südosten Spaniens.
San Pedro del Pinatar liegt im Nordosten der Region Murcia, direkt an der Grenze zur Provinz Alicante. Es ist Teil der Costa Cálida, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Die Stadt befindet sich am nördlichen Ende des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune. Diese geografische Positionierung bietet sowohl Zugang zum Mar Menor als auch zum offenen Mittelmeer. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena im Süden (ca. 40 km) und Torrevieja im Norden (ca. 15 km). Die Anbindung an das spanische Verkehrsnetz erfolgt über die Autobahn AP-7 und regionale Straßen. Die Entfernung zu den Provinzhauptstädten Murcia und Alicante ist ebenfalls relevant für die überregionale Erreichbarkeit.
Die Immobilie liegt in San Pedro del Pinatar, Murcia. Der nächstgelegene Strand, Playa Las Charcas, ist etwa 2 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Villananitos und Playa La Mota sind ebenfalls im Umkreis von 2,3 km erreichbar. Die Anbindung an Golfplätze erfolgt über Clubs wie Lo Romero (ca. 6,6 km Entfernung) oder Club de Golf Veneziola (ca. 8,0 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 54 km und Valencia (VLC) in ca. 186 km Luftlinie. Die Entfernung zu Malaga (AGP) beträgt ca. 353 km Luftlinie. Die Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ist durch Ladestationen in etwa 1,8-2,1 km Entfernung gegeben. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 6,6 km Entfernung sichergestellt. Das urbane Zentrum mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants ist größtenteils fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar profitiert vom mediterranen Klima der Costa Cálida. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Region verzeichnet über 300 Sonnentage pro Jahr, was ein warmes Klima mit langen Perioden ohne Niederschlag begünstigt. Das Zonen für das Schwimmen im Meer ist typischerweise auf etwa 5 Monate begrenzt, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Höhenlage des Ortes beträgt 18 Meter über dem Meeresspiegel, und das Gelände zum Strand hin ist mit einer Neigung von 0,6% als flach einzustufen. Diese Gegebenheiten fördern Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Die Nähe zur Küste und die geringe Höhenlage tragen zu einem milden Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei San Pedro del Pinatar bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die nächstgelegenen sind Playa Las Charcas (2,0 km), Playa Villananitos (2,0 km) und Playa La Mota (2,3 km). Die Region verfügt über drei Strände mit der Blauen Flagge: El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada, was auf hohe Wasserqualität und gute Umwelteigenschaften hinweist. Für Golfsportler befinden sich mehrere Plätze in der Nähe, darunter Lo Romero Golf (6,6 km) und Club de Golf Veneziola (8,0 km). Freizeitmöglichkeiten im sportlichen Bereich sind durch lokale Sportzentren wie das 'Polideportivo Municipal' (1,1 km) und die 'Pinatar Arena' (1,7 km) abgedeckt. Die Nähe zu Marinas wie dem 'Puerto deportivo de Lo Pagán' (2,2 km) erweitert das Angebot für Wassersportler.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar liegt im Nordosten der Region Murcia, direkt an der Grenze zur Provinz Alicante. Es ist Teil der Costa Cálida, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Die Stadt befindet sich am nördlichen Ende des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune. Diese geografische Positionierung bietet sowohl Zugang zum Mar Menor als auch zum offenen Mittelmeer. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena im Süden (ca. 40 km) und Torrevieja im Norden (ca. 15 km). Die Anbindung an das spanische Verkehrsnetz erfolgt über die Autobahn AP-7 und regionale Straßen. Die Entfernung zu den Provinzhauptstädten Murcia und Alicante ist ebenfalls relevant für die überregionale Erreichbarkeit.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
San Pedro del Pinatar positioniert sich als eine Küstenstadt an der Costa Cálida, die eine Mischung aus Wohnkomfort und touristischer Infrastruktur bietet. Im Vergleich zu westlicheren Küstenabschnitten wie der Costa del Sol oder der Costa Blanca, die oft durch höhere Preisniveaus und dichtere Bebauung gekennzeichnet sind, bietet die Region Murcia oft ein zugänglicheres Preis-Leistungs-Verhältnis. Dieses spezifische Projekt, eine Doppelhaushälfte ab €420.000, liegt im mittleren Preissegment für Neubauten in dieser Zone. Es ist preislich unter dem Angebot 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares (€539.900) angesiedelt, welche wahrscheinlich größere Grundstücke oder Villencharakter aufweisen. Während die Costa del Sol für ihre etablierten Luxusdestinationen und die Nähe zu größeren Flughäfen wie Malaga bekannt ist, bietet San Pedro del Pinatar eine solide Infrastruktur und Strandnähe mit direkter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Die Flughäfen Alicante (ca. 54 km) und Valencia (ca. 186 km) sind jedoch weiter entfernt als die Airports an der zentralen Costa del Sol. Die Attraktivität liegt hier in der Kombination aus mediterranem Klima, einer etablierten Gemeinschaft und der relativen Ruhe im Vergleich zu den touristischen Hotspots. Die Region Murcia zeichnet sich durch eine hohe Anzahl an Sonnentagen und ein mildes Klima aus, was sie zu einer ganzjährigen Wohn- oder Ferienoption macht.
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