立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デル・ピンタールの静かな住宅地域に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を持っています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。都市部へのアクセスも比較的良好です。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこの物件は、家族での居住や、友人をもてなすためのスペースとしても適しています。プライベートプール、庭、屋根付きテラスなどの設備は、リラックスしたライフスタイルや、屋外での活動を重視する居住者のニーズに応えます。
2024年に建設されたこの物件は、現代的なデザインと最新の建築基準を満たしています。完成済みのため、入居までの待機期間がありません。最新の設備と快適性を備え、すぐに新しい生活を始めることが可能です。
この物件は、公共交通機関への直接的なアクセスや、近隣に大規模な商業施設、国際空港への至近距離といった条件は提供していません。また、一部の地域に見られるような、高級リゾートのような施設や、比類なき自然景観への直接的なアクセスも限定的です。
Ref: VL478007
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、年間を通じて温暖な気候と、ビーチへの近さを重視する方に適しています。特に、屋外での生活やリラックスを好み、プライベートプール付きの住居を求める個人や家族にとって魅力的な選択肢となるでしょう。また、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、車に依存しない生活を望む方にも適しています。サン・ペドロ・デル・ピンタールは、騒がしい都市環境を避けつつ、十分なインフラとレクリエーションの機会を求める人々にとって、バランスの取れた場所と言えます。年間300日以上の晴天と18.9℃の平均気温は、アクティブなライフスタイルや、健康的な生活を志向する人々をサポートします。この物件は、恒久的な住居としても、あるいは休暇用の別荘としても、多様なニーズに応えることができます。
このテラスハウスは、2024年に新築され、現代的なデザインと機能性を重視した内装が特徴です。オープンコンセプトのリビング・ダイニングエリアは、広々とした空間を提供し、十分な自然光が差し込みます。キッチンは最新の設備を備え、実用性と美しさを兼ね備えています。3つの寝室と2つのバスルームは、快適性と効率性を考慮して配置されています。素材に関しては、現時点での詳細な仕様は提供されていませんが、新築物件として、耐久性とメンテナンスの容易さを考慮した建材が使用されていると推測されます。南向きの配置は、一日を通して十分な日光を確保し、居住空間を明るく保ちます。プライベートプール、屋根付きテラス、低メンテナンスの庭は、屋外での生活を豊かにします。ランドリールームや収納スペースも完備されており、日常生活の利便性を高めています。
このテラスハウスは、420,000ユーロから提供されています。物件は3つの寝室と2つのバスルームを備え、総居住面積は106平方メートルです。敷地面積は134平方メートルで、プライベートプールや庭が含まれます。2024年に完成したばかりのこの物件は、即入居が可能です。同地域の類似物件と比較すると、この価格帯は、新規建設でプライベートプール付きの物件としては、競争力のある水準にあると考えられます。ただし、物件の向き、特定の設備、最終的な仕上げの選択によっては、価格が変動する可能性があります。最新の空室状況および正確な価格については、販売代理店にご確認ください。
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、ムルシア州の北部に位置する、温暖な気候と豊かな自然が魅力の地域です。このテラスハウスは、静かな住宅街にありながら、ビーチまで徒歩圏内という利便性を兼ね備えています。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケットや薬局、レストランといった施設によって支えられています。周辺には、水泳シーズンが5ヶ月間続くビーチや、複数のゴルフコースも存在し、レクリエーションの機会も豊富です。一方、国際空港（アリカンテ）までは約54kmの距離があり、海外へのアクセスは車や公共交通機関を利用する必要があります。この地域は、約29,674人（2025年予測）の住民が暮らす、落ち着いた雰囲気を持っています。年間平均気温は18.9℃と温暖で、年間300日以上の晴天に恵まれています。この気候は、屋外での活動を促進し、健康的なライフスタイルをサポートします。
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、スペイン南東部ムルシア州に位置し、温暖な気候と地中海沿岸のライフスタイルを特徴とする地域です。このテラスハウスは、都市の中心部からやや離れた、静かな住宅地域に位置しています。しかし、徒歩圏内にはスーパーマーケット（158m）、薬局（779m）、レストラン（16軒）、カフェ（5軒）などの生活必需品やサービスを提供する施設が充実しています。さらに、スポーツセンター（Polideportivo Municipal: 1.1km）や、鳥類観測所（Observatorio de Aves: 2.2km）といったレクリエーション施設も近接しています。公衆衛生に関しても、病院は6.6km、歯科医院は3軒（2km圏内）利用可能です。この地域は、年間平均気温18.9℃、年間300日以上の晴天に恵まれ、屋外での活動に適した環境を提供します。住民のINEによる人口予測は29,674人（2025年）であり、比較的落ち着いたコミュニティを形成しています。
この地図は、サン・ペドロ・デル・ピンタールにおける物件の地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および周辺のインフラストラクチャ（道路網、公共交通機関のハブ）との関係性を視覚的に把握できます。これにより、日常生活における利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを評価するための地理的なコンテキストを提供します。
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、ムルシア州の北東端、アリカンテ県との境界に位置します。この自治体は、コスタ・カリダと呼ばれる地中海沿岸地域の一部です。近隣の主要都市としては、カルタヘナが南西約30km、ムルシア市が内陸約50kmに位置しています。アリカンテ空港（ALC）までは、直線距離で約54km、車で約40〜50分程度の距離にあります。この立地は、地方都市の落ち着いた雰囲気と、主要都市や空港へのアクセスとのバランスが取れています。周辺地域は、塩湖や自然保護区、そして広大なビーチが特徴であり、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカのより賑やかなリゾート地とは異なる、穏やかな環境を提供します。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内（約1.1km〜1.4km）という利便性の高い立地にあります。日常生活に必要なスーパーマーケット（158m）、薬局（779m）も徒歩圏内です。さらに、2km圏内には16軒のレストラン、4軒の銀行、5軒のカフェがあり、多様な選択肢を提供します。主要な病院は6.6km、アリカンテ空港（ALC）までは約54km（直線距離）です。ゴルフ愛好家には、7.1km圏内に3つのゴルフコースがあります。公共交通機関も充実しており、14の路線と50のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも1.9kmの距離にあります。このように、日常生活の利便性と、レクリエーションや交通手段へのアクセスは良好です。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、コスタ・カリダ沿岸に位置し、地中海性気候の影響を強く受けています。年間平均気温は18.9℃で、冬は温暖、夏は暑すぎず、年間を通じて快適な気候が続きます。特に、年間300日以上の日照時間は、屋外での活動を促進します。同地域は標高18mに位置し、ビーチへの傾斜は0.6%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。これにより、ビーチへのアクセスが容易であり、水泳シーズンも5ヶ月間（水温20℃以上）と長いです。周辺には、塩湖や鳥類の生息地（Observatorio de Aves）があり、自然観察の機会も提供されています。ただし、この地域は山岳地帯や森林地帯からは離れており、高地特有の景観やアクティビティは限定的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。Playa Villananitos（1.1km）、Playa Las Charcas（1.2km）、Playa La Mota（1.4km）といったビーチが徒歩圏内にあります。さらに、この地域は3つのブルーフラッグ認証ビーチ（El Mojón, Las Salinas, Torre Derribada）を有しており、水質や安全性が高く評価されています。レクリエーション施設も充実しており、2km圏内には複数のスポーツセンター（Polideportivo Municipal: 1.1km, Pinatar Arena: 1.7km）があります。ゴルフ愛好家のために、7.1km圏内には3つのゴルフコース（Club de Golf Veneziola, Lo Romero, Campo de roda golf）が点在しています。また、マリーナ（Puerto deportivo de Lo Pagán: 2.2km）も近く、ウォータースポーツの拠点としても利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、ムルシア州の北東端、アリカンテ県との境界に位置します。この自治体は、コスタ・カリダと呼ばれる地中海沿岸地域の一部です。近隣の主要都市としては、カルタヘナが南西約30km、ムルシア市が内陸約50kmに位置しています。アリカンテ空港（ALC）までは、直線距離で約54km、車で約40〜50分程度の距離にあります。この立地は、地方都市の落ち着いた雰囲気と、主要都市や空港へのアクセスとのバランスが取れています。周辺地域は、塩湖や自然保護区、そして広大なビーチが特徴であり、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカのより賑やかなリゾート地とは異なる、穏やかな環境を提供します。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 31 mm |
| 2月 | 12.0°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.0°C | 26 mm |
| 6月 | 22.8°C | 9 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.4°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
コスタ・カリダ地域、特にサン・ペドロ・デル・ピンタール周辺では、近年、手頃な価格で現代的な住居の需要が高まっています。この物件（420,000ユーロ）は、ロス・アルカザレスにある「GOLDEN GREEN VILLAS」（539,900ユーロから）と比較すると、価格帯が異なります。GOLDEN GREEN VILLASは、より高級志向のヴィラであり、価格もそれに応じて高くなっています。サン・ペドロ・デル・ピンタールは、ロス・アルカザレスやラ・マンガ・デル・マール・メノールのような、より観光地化されたエリアと比較して、より地元住民に根差した、落ち着いた雰囲気を持っています。この地域は、塩湖や自然保護区といったユニークな自然環境を持ち、ビーチへのアクセスも良好ですが、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの主要リゾート地のような、国際的なブランドショップや大規模なエンターテイメント施設は限定的です。しかし、その分、より静かで本格的な地中海沿岸の生活を体験できる可能性があります。また、アリカンテ空港へのアクセスは、コスタ・ブランカの物件と比較して若干遠いですが、許容範囲内です。この物件は、価格、立地、設備（プライベートプール）のバランスが取れており、コスタ・カリダ地域における、実用的で快適な住居を求める購入者層に適していると考えられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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