Este empreendimento de moradias semi-geminadas está localizado em San Pedro del Pinatar, na Região de Múrcia. Com uma área construída de 106 m² sobre um lote de 134 m², estas propriedades oferecem uma combinação de conforto moderno e acesso a um estilo de vida costeiro. A construção data de 2024, garantindo instalações recentes. O projeto está situado numa área urbana com acesso a serviços essenciais a uma curta distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma distância a pé da praia e inserido num ambiente urbano, o projeto beneficia da proximidade a diversas comodidades. A sua localização urbana significa que muitos serviços diários, como farmácias e padarias, estão acessíveis sem necessidade de transporte motorizado, facilitando o quotidiano.
Estas moradias são adequadas para quem procura um lar com espaços exteriores privados, incluindo piscina e jardim de baixa manutenção. A distribuição de três quartos e duas casas de banho, juntamente com uma cozinha em plano aberto, responde a necessidades de conforto e funcionalidade para famílias ou casais.
Completado em 2024, este projeto representa uma oferta de construção recente. A fase de construção concluída significa que as propriedades estão prontas para ocupação imediata, sem longos períodos de espera. A orientação sul garante a maximização da luz natural em toda a residência.
O projeto não oferece vistas panorâmicas de mar a partir de todas as divisões, apesar da proximidade à costa. Não se destina a quem procura um isolamento total, dada a sua localização em zona urbana com acesso a múltiplos serviços. A área circundante não dispõe de grandes áreas verdes ou parques naturais adjacentes diretos.
Ref: VL478007
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de propriedade é indicado para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com todas as comodidades acessíveis a pé. É uma opção a considerar para casais ou pequenas famílias que valorizam a conveniência urbana aliada à proximidade da costa. Indivíduos que gostam de um estilo de vida ativo, com acesso a desportos aquáticos, golfe e instalações desportivas, encontrarão aqui um ambiente propício. A construção nova e a inclusão de piscina privada e áreas exteriores privadas agradam a quem procura conforto e privacidade. Pessoas que se mudam para a Espanha em busca de um clima mais ameno e um ritmo de vida mais descontraído, mas sem abdicar de infraestruturas modernas e acesso a serviços, podem encontrar nesta localização uma solução adequada. A proximidade a serviços essenciais como farmácias e supermercados, a poucos minutos de caminhada, também o torna atrativo para um público mais maduro.
As moradias semi-geminadas apresentam um design contemporâneo com acabamentos que visam proporcionar conforto e funcionalidade. A área de estar em plano aberto integra cozinha equipada, promovendo um espaço social e luminoso. Os três quartos e duas casas de banho estão distribuídos de forma a otimizar o uso do espaço. A orientação sul das habitações assegura uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. A construção, concluída em 2024, sugere a aplicação de técnicas construtivas modernas. Os exteriores incluem terraço coberto, piscina privada e jardim de baixa manutenção, complementando o espaço habitacional. A presença de uma lavandaria e uma arrecadação/despensa acrescenta praticidade ao dia-a-dia. Materiais e acabamentos são pensados para durabilidade e estética moderna, alinhados com as tendências atuais de construção residencial.
O preço inicial para estas moradias semi-geminadas é de €420.000. Este valor refere-se a propriedades com três quartos e duas casas de banho, com uma área habitacional de 106 m² e um lote de 134 m². Sendo um projeto concluído, a disponibilidade é imediata, sujeita à venda das unidades existentes. A variação de preço pode ocorrer dependendo da localização específica do lote e de quaisquer acabamentos ou extras opcionais que possam ter sido adicionados. A faixa de preço coloca estas propriedades num segmento médio-alto dentro do mercado local, considerando as características de construção recente e a tipologia de moradia com piscina privada.
San Pedro del Pinatar, na Costa Cálida, oferece um ambiente de vida caracterizado pela sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e ao Mar Menor. A área é conhecida pelo seu clima ameno, com uma temperatura média anual de 18.9°C e mais de 300 dias de sol. A vida quotidiana é marcada pela acessibilidade a serviços urbanos, com supermercados, farmácias, bancos e restaurantes a uma curta distância a pé ou de bicicleta. A presença de várias marinas e centros desportivos sugere um estilo de vida ativo. A proximidade a praias como Playa Las Charcas, com uma inclinação suave para o mar, convida a atividades recreativas. A região é também um ponto de interesse para observação de aves, devido às Salinas de San Pedro del Pinatar. O ritmo de vida tende a ser mais tranquilo do que nas grandes cidades, mas com a conveniência de ter tudo o que é necessário por perto.
Viver em San Pedro del Pinatar significa estar integrado numa localidade costeira com um forte sentido de comunidade e acesso a uma vasta gama de serviços. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a pé de estabelecimentos essenciais, como padarias (a 7 minutos), farmácias (a 7 minutos) e um mercado semanal. Supermercados de grandes redes, como Lidl e Carrefour, estão a uma curta distância de carro (10 minutos). A área circundante dispõe de 16 restaurantes e 5 cafés nas imediações, além de bancos e dentistas. O acesso a transportes públicos é assegurado por 14 linhas e 50 paragens de autocarro na zona, embora a posse de um veículo possa ser útil para explorar áreas mais distantes ou para maior conveniência. A distância a hospitais é de 6.6 km, garantindo acesso a cuidados de saúde.
Esta localização em San Pedro del Pinatar, Região de Múrcia, situa o projeto na costa sudeste de Espanha. A área é caracterizada pela sua proximidade a praias, lagunas salinas e infraestruturas urbanas, oferecendo um equilíbrio entre vida costeira e conveniência. A proximidade a Alicante por via terrestre e a outras cidades da Região de Múrcia são fatores relevantes para a mobilidade e acesso a serviços.
San Pedro del Pinatar situa-se no extremo norte da costa mediterrânica da Região de Múrcia, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta posição geográfica coloca-o numa área de transição entre duas importantes comunidades autónomas espanholas. A sua proximidade ao Mar Menor, uma laguna costeira única, e ao Mar Mediterrâneo, confere-lhe características paisagísticas e climáticas distintas. A localidade encontra-se a uma distância razoável de cidades maiores como Cartagena e Múrcia, permitindo acesso a um leque mais vasto de serviços culturais e comerciais, ao mesmo tempo que mantém um caráter mais tranquilo e de vila costeira.
A proximidade a pontos de interesse em San Pedro del Pinatar é um fator chave. O mar encontra-se a aproximadamente 1.1 km (Playa Villananitos), com outras praias como Las Charcas e La Mota a cerca de 1.2 km e 1.4 km respetivamente. O centro de golfe mais próximo, Club de Golf Veneziola, está a cerca de 7.1 km. Para os amantes de desporto, o Polideportivo Municipal fica a 1.1 km e o Pinatar Arena a 1.7 km. A mobilidade é facilitada pela presença de 14 linhas de transporte público e 50 paragens na área. Postos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a partir de 1.9 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 54 km de distância por via aérea, sendo o principal ponto de chegada internacional.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar, localizado na Costa Cálida, goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 26°C, e uma média anual de 18.9°C. A região beneficia de mais de 300 dias de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de cinco meses. A altitude da área é de 18 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima relativamente estável e minimiza a exposição a temperaturas extremas. A inclinação para a praia é de apenas 0.6%, indicando uma costa predominantemente plana e de fácil acesso. A proximidade às Salinas de San Pedro del Pinatar oferece um ambiente natural único para observação de aves.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de San Pedro del Pinatar é servida por várias praias, incluindo Playa Villananitos (1.1 km), Playa Las Charcas (1.2 km) e Playa La Mota (1.4 km), todas acessíveis. A região conta com três praias galardoadas com Bandeira Azul: El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada, que atestam a qualidade da água e das infraestruturas. Para os entusiastas do golfe, existem opções nas proximidades, como o Club de Golf Veneziola (7.1 km) e Lo Romero (7.4 km). A oferta desportiva inclui o Polideportivo Municipal (1.1 km) e o Pinatar Arena (1.7 km), proporcionando instalações para diversas modalidades. As marinas, como o Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km), complementam as opções de lazer aquático.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar situa-se no extremo norte da costa mediterrânica da Região de Múrcia, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta posição geográfica coloca-o numa área de transição entre duas importantes comunidades autónomas espanholas. A sua proximidade ao Mar Menor, uma laguna costeira única, e ao Mar Mediterrâneo, confere-lhe características paisagísticas e climáticas distintas. A localidade encontra-se a uma distância razoável de cidades maiores como Cartagena e Múrcia, permitindo acesso a um leque mais vasto de serviços culturais e comerciais, ao mesmo tempo que mantém um caráter mais tranquilo e de vila costeira.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 22.8°C | 9 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa Cálida, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), estas moradias em San Pedro del Pinatar apresentam um ponto de entrada de preço mais acessível, começando nos €420.000. A localização em San Pedro del Pinatar tende a oferecer um acesso mais direto a praias e a um ambiente urbano mais consolidado, com uma maior concentração de serviços a uma curta distância a pé, em contraste com algumas áreas de Los Alcázares que podem ser mais focadas em resorts ou campos de golfe. A Região de Múrcia, em geral, distingue-se por um custo de vida ligeiramente inferior e um ritmo mais tranquilo comparado com a Costa del Sol ou Costa Blanca, onde os preços podem ser significativamente mais elevados. A proximidade a Alicante (aproximadamente 54 km por via aérea) oferece boa conectividade internacional, um benefício partilhado com outras áreas costeiras populares, mas com um perfil de investimento que pode ser mais focado em residência permanente devido à natureza mais urbana e menos turística de San Pedro del Pinatar.
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