Situato a San Pedro del Pinatar, nella Regione di Murcia, questo residence di nuova costruzione offre villette a schiera con un design moderno. Le proprietà dispongono di 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 106 m² su lotti di 134 m². La costruzione, completata nel 2024, garantisce standard contemporanei in una zona con un ritmo di vita tranquillo ma ben servita. La vicinanza alle coste della Costa Cálida offre un'esperienza di vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di queste villette a schiera si trova a San Pedro del Pinatar, un'area urbana che permette di raggiungere a piedi numerosi servizi essenziali. La vicinanza al mare è un elemento chiave, con diverse spiagge a breve distanza, facilitando l'accesso a un ambiente costiero per la vita quotidiana e il tempo libero.
Questo progetto risponde a esigenze abitative moderne, offrendo spazi ben distribuiti che includono 3 camere da letto e 2 bagni. La presenza di un giardino e di una terrazza coperta sui lotti privati risponde al desiderio di spazi esterni fruibili. La disposizione interna, con cucina a vista sul soggiorno, favorisce la convivialità.
Le villette a schiera sono state completate nel 2024, rappresentando uno sviluppo immobiliare recente. Questo implica l'adozione di tecniche costruttive e materiali aggiornati. Lo stato di costruzione 'Gereed' indica che le proprietà sono pronte per essere abitate, eliminando i tempi di attesa legati alla fase di costruzione.
Il progetto non include un garage o un posto auto coperto all'interno della proprietà, sebbene sia presente un parcheggio nel proprio lotto. Non sono previste aree comuni come piscina condominiale o giardini paesaggistici, focalizzandosi invece su spazi privati. La vicinanza a grandi città e aeroporti internazionali richiede un mezzo di trasporto privato.
Ref: VL478007
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo tipo di abitazione si adatta a chi cerca una residenza principale in una località costiera spagnola che offra un buon equilibrio tra servizi e tranquillità. La vicinanza a piedi a negozi, farmacie e ristoranti lo rende pratico per la vita quotidiana. È una scelta appropriata anche per chi desidera una seconda casa per le vacanze, grazie alla prossimità delle spiagge e al clima mite. La disponibilità di 3 camere da letto lo rende adatto a famiglie o a chi ospita regolarmente ospiti. La zona, con una media di 18.9°C annui e oltre 300 giorni di sole, favorisce uno stile di vita all'aperto. La vicinanza ai campi da golf (a circa 7 km) può attrarre appassionati di questo sport.
Le villette a schiera, costruite nel 2024, presentano finiture moderne e un design contemporaneo. La descrizione indica una cucina completamente attrezzata a vista, integrata con l'area soggiorno-pranzo, creando uno spazio funzionale e luminoso. I due bagni completi sono distribuiti per ottimizzare comfort ed efficienza. La presenza di una terrazza coperta aggiunge uno spazio esterno vivibile. L'orientamento a sud delle proprietà assicura un'ottima illuminazione naturale durante il giorno, valorizzando gli interni. Sebbene non siano specificati i materiali esatti per pavimenti, serramenti o isolamento, lo standard di una costruzione recente suggerisce l'uso di materiali conformi alle normative vigenti in termini di efficienza energetica e comfort abitativo.
Il prezzo di €420.000 per queste villette a schiera a San Pedro del Pinatar, Murcia, si posiziona in una fascia media per il mercato immobiliare locale, considerando le caratteristiche offerte. Le proprietà sono dotate di 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 106 m² su un lotto di 134 m². Essendo di nuova costruzione (completata nel 2024), il prezzo riflette standard moderni e finiture attuali. La disponibilità è indicata come 'Gereed', suggerendo che le unità sono immediatamente acquistabili e abitabili, senza ulteriori periodi di attesa per il completamento dei lavori.
San Pedro del Pinatar si presenta come una località di medie dimensioni, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e la presenza di servizi essenziali accessibili a piedi. Le 16 attività di ristorazione, le 3 farmacie e le 4 banche nel raggio di 2 km suggeriscono una vita quotidiana funzionale. La vicinanza a spiagge come Playa Las Charcas (2.0 km) e Playa Villananitos (2.0 km) permette di godere del litorale. L'altezza di 18 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.6%) contribuiscono a un ambiente confortevole, ideale per passeggiate rilassanti. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze suggerisce una certa connettività locale, sebbene l'uso dell'auto sia probabile per distanze maggiori.
San Pedro del Pinatar offre un contesto di vita urbana ma rilassata, con un'enfasi sulle attività all'aperto grazie al clima favorevole. La presenza di numerose infrastrutture, come un centro sportivo municipale a 1.1 km e il Pinatar Arena a 1.7 km, supporta uno stile di vita attivo. Le 16 attività di ristorazione e i 5 caffè nel raggio di 2 km suggeriscono una vivace scena culinaria locale. La vicinanza a 3 farmacie e 4 banche rende le necessità quotidiane facilmente accessibili. L'area è caratterizzata da un paesaggio pianeggiante, con un'altitudine media di 18 metri, ideale per passeggiate. La prossimità a marine come Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km) arricchisce le opzioni ricreative.
La posizione di San Pedro del Pinatar sulla costa della Regione di Murcia, nel sud-est della Spagna, la colloca in un'area di interesse per il turismo balneare e residenziale. La vicinanza al Mar Mediterraneo e la presenza di infrastrutture come porti turistici e campi da golf delineano il profilo della regione.
San Pedro del Pinatar si colloca strategicamente nella parte settentrionale della costa della Regione di Murcia, confinante con la provincia di Alicante. Questa posizione la rende un punto di accesso alla Costa Cálida, una regione nota per il suo clima e le sue opportunità ricreative. La sua vicinanza a città come Cartagena (a circa 40 km) e Murcia (a circa 50 km) permette un facile accesso a centri urbani più grandi, mentre la distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 54 km in linea d'aria) ne facilita i collegamenti internazionali.
La posizione di queste villette a schiera a San Pedro del Pinatar garantisce un buon accesso a servizi locali. Una panetteria e una farmacia sono raggiungibili in sette minuti a piedi, così come un parrucchiere, una banca e un mercato settimanale. I supermercati (Lidl, Carrefour, Dia) richiedono un tragitto in auto di circa dieci minuti. Le spiagge più vicine si trovano a circa 1.1-1.4 km di distanza, e la costa è caratterizzata da una pendenza quasi pianeggiante. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 54 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) si trova a circa 186 km. Per gli appassionati di golf, club come Lo Romero e Club de Golf Veneziola sono raggiungibili in circa 7-8 km.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Regione di Murcia, e in particolare la Costa Cálida, gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 18.9°C. Questo clima favorisce oltre 300 giorni di sole all'anno, con un periodo di balneazione di circa 5 mesi (temperature dell'acqua superiori ai 20°C). L'altitudine di 18 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso il mare (0.6%) creano un ambiente piacevole e facilmente accessibile. La zona è nota per essere la 'migliore d'Europa' per il clima, promuovendo uno stile di vita attivo all'aperto e l'utilizzo delle moderne strutture sportive e ricreative disponibili.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
San Pedro del Pinatar offre accesso a diverse spiagge, incluse quelle con Bandiera Blu come El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada, che si trovano a una distanza di circa 2.0-2.3 km. La prossimità a queste spiagge, unita alla pendenza pianeggiante verso il mare, rende l'accesso facile e piacevole. Per gli appassionati di sport, il Polideportivo Municipal si trova a soli 1.1 km, e il Pinatar Arena a 1.7 km. La regione è anche ben servita da campi da golf, con Lo Romero e Club de Golf Veneziola a meno di 10 km di distanza. Le marine, come Puerto deportivo de Lo Pagán a 2.2 km, offrono ulteriori opportunità per attività nautiche e ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar si colloca strategicamente nella parte settentrionale della costa della Regione di Murcia, confinante con la provincia di Alicante. Questa posizione la rende un punto di accesso alla Costa Cálida, una regione nota per il suo clima e le sue opportunità ricreative. La sua vicinanza a città come Cartagena (a circa 40 km) e Murcia (a circa 50 km) permette un facile accesso a centri urbani più grandi, mentre la distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 54 km in linea d'aria) ne facilita i collegamenti internazionali.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 22.8°C | 9 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
In confronto ad altre zone della Costa del Sol o Costa Blanca, San Pedro del Pinatar, situata sulla Costa Cálida, presenta un'offerta immobiliare che combina la vicinanza al mare con un costo della vita tendenzialmente più accessibile. Mentre progetti simili sulla Costa del Sol potrebbero superare i €500.000, queste villette a schiera, come quella di Golden Green Villas a Los Alcázares (a partire da €539.900), si posizionano in una fascia di prezzo competitiva. La regione di Murcia si distingue per un clima particolarmente mite, con temperature medie elevate e un elevato numero di giornate soleggiate, favorendo uno stile di vita all'aperto tutto l'anno. La disponibilità di numerosi campi da golf e marine, unita a un'infrastruttura turistica in crescita, la rende un'alternativa valida per chi cerca la 'dolce vita' mediterranea senza i prezzi delle località più note. La mobilità locale è ben supportata da una rete di trasporto pubblico, sebbene l'auto rimanga consigliata per esplorare appieno le potenzialità della regione e raggiungere aeroporti come quello di Alicante, situato a circa 54 km.
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