פרויקט זה ממוקם בסן פדרו דל פינטאר, מורסיה, אזור המשלב את קרבת הים עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים. הפרויקט מציע וילה מודרנית, הכוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 104 מ"ר על מגרש של 248 מ"ר. הווילה תוכננה מתוך מחשבה על נוחות וסגנון חיים, עם דגש על אזורי מגורים פנימיים וחיצוניים. מיקומה של הווילה בסביבה עירונית מבטיח שירותים חיוניים יהיו בהישג יד, בעוד קרבתה לחוף מוסיפה אלמנט של נופש ופנאי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו בסן פדרו דל פינטאר מציגה תמחור תחרותי יחסית, במיוחד בהתחשב במיקומה ובמאפייניה. מחיר התחלתי של 449,000 אירו עבור וילה חדשה בת 3 חדרי שינה, עם מגרש פרטי, ממצב אותה כבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים ערך. לדוגמה, פרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלסאזרס, הממוקם גם הוא באזור מורסיה, מוצע במחיר התחלתי גבוה יותר של 539,900 אירו, מה שעשוי לרמוז על הבדלים בגודל, באבזור או במיקום המדויק. אזורים אחרים לאורך קו החוף של מורסיה, כגון טורבייחה או אוריוולה קוסטה, מציעים לעיתים מגוון רחב יותר של אפשרויות, החל מדירות קטנות וזולות יותר ועד וילות יוקרה גדולות ויקרות. היתרון של סן פדרו דל פינטאר הוא השילוב של סביבה עירונית עם קרבה לטבע ולחופים, ללא הצפיפות או המחירים הגבוהים של יעדי תיירות מרכזיים יותר. רמת הביקוש באזור מונעת גם על ידי התשתיות המשופרות והאקלים הנוח, מה שמעלה את האטרקטיביות של נכסים כאן הן למגורים קבועים והן כבתי נופש. המחיר של 449,000 אירו נראה כנקודת כניסה סבירה לשוק המגורים החדשים באזור זה, במיוחד בהשוואה למחירים הנצפים בפרויקטים דומים באזורים פופולריים אחרים לאורך החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת בסן פדרו דל פינטאר, מורסיה, עיירה השוכנת בקצה הצפוני של חוף הים התיכון של המחוז. הסביבה מאופיינת בשילוב של מגורים עירוניים וקרבה למרחבי טבע, לרבות שמורות מלח וקו החוף. נגישות לשירותים היא יתרון מרכזי, עם מרכז העיירה והמתקנים הדרושים במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית מגורים מודרני ופונקציונלי עם דגש על נוחות ואיכות חיים. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הווילה מספקת מרחב מגורים מספק למשפחות, לזוגות או לאנשים המחפשים בית נופש. האזורים החיצוניים, כגון גינה ומרפסת, תוכננו להשלמת חוויית המגורים, ומציעים מקום להירגעות ואירוח.
הפרויקט מציג וילה חדשה, הבנויה כיום, עם תכנון מודרני וגימור עכשווי. פרטי הבנייה המדויקים, לוחות הזמנים והשלבים השונים של הפרויקט, כגון תאריכי מסירה צפויים, מצריכים בירור נוסף מול היזם. המידע הזמין מתייחס למאפיינים הכלליים של בנייה חדשה באזור.
מידע הנתונים אינו מציין מגבלות ספציפיות לגבי מתקנים או שירותים חסרים בפרויקט עצמו. עם זאת, בהתבסס על המיקום, ייתכן שפרויקטים מסוימים בסביבה עירונית זו אינם מציעים את אותה רמת בידוד או שטח קרקע גדול כפי שנמצא באזורים כפריים יותר. רמת הפירוט על חומרים וטכנולוגיות בנייה דורשת גם היא אימות נוסף.
פרויקט זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור שטוף שמש עם גישה נוחה לשירותים ולים. הוא יכול להתאים לרוכשים בינלאומיים המחפשים נכס להשקעה או לשימוש אישי, המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. המשפחות יעריכו את המרחב, 3 חדרי השינה ואת הקרבה למתקני ספורט ופנאי. זוגות או יחידים המעוניינים בבית נופש או בית לקראת פרישה, ימצאו בו מקום נוח ושקט, עם אפשרויות לבילוי בחוץ. עבור אלה המחפשים נכס באזור עם פוטנציאל לעליית ערך, המיקום באזור מתפתח עם תשתיות משופרות עשוי להיות אטרקטיבי. היעדר מגבלות תחבורה מיידיות, בשל קיומן של תחנות תחבורה ציבורית וקרבה יחסית לכבישים ראשיים, תומך גם בבעלות ללא רכב צמוד, אם כי קיומו של רכב פרטי ירחיב את אפשרויות הניידות. אנשים המחפשים בית עם גישה נוחה לשירותי בריאות, קניות ובילויים, ימצאו את סן פדרו דל פינטאר כבחירה נכונה.
הווילה מתוכננת עם דגש על גימור מודרני ועכשווי. בעוד שהנתונים הספציפיים לגבי חומרי הבנייה, המותגים והטכנולוגיות המדויקות אינם מפורטים, ניתן לצפות כי הסטנדרט יהיה תואם לבנייה חדשה באזור, עם שימוש בחומרים עמידים ופתרונות פונקציונליים. האזכור של 'סגנון מודרני ואלגנטי' במטבח, וכן רצון להציע 'מרחב, נוחות וחיים חיצוניים ברמה הגבוהה ביותר', מרמזים על תשומת לב לפרטים בעיצוב הפנים והחוץ. נתונים על יעילות אנרגטית, כגון דירוג אנרגטי, יספקו מידע נוסף על איכות הבידוד ופתרונות החיסכון באנרגיה. בדיקה ישירה של חומרי הגימור, כגון ריצוף, חיפוי קירות, דלתות, חלונות ומתקני חשמל, תספק תמונה מלאה יותר של רמת האיכות והעיצוב.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 449,000 אירו. המחיר משקף את מאפייני הנכס, הכוללים 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, שטח בנוי של 104 מ"ר ומגרש של 248 מ"ר. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לבחירות גימור ספציפיות, אופציות נוספות או שינויים בשלבי הבנייה. זמינות הנכס תלויה בשלב הפרויקט הנוכחי, ויש לבדוק את המצב העדכני מול הגורם המפתח. המחיר ההתחלתי ממוקם ברמת מחיר בינונית-גבוהה ביחס לשוק הנדל'ן באזור, המושפע מקרבה לים ומאפייני מגורים מודרניים.
סן פדרו דל פינטאר היא עיירה השוכנת במחוז מורסיה, בדרום מזרח ספרד, בקצה הצפוני של קו החוף של המחוז על חוף הים התיכון, הקוסטה קלידה. היא גובלת בפרובינציית אליקנטה. האזור מציע שילוב ייחודי של חיים עירוניים וקרבה לטבע, עם גישה קלה למסלולי הליכה, מתקני ספורט וריאות ירוקות. העיירה מאופיינת באווירה רגועה יחסית, אך עם זאת מספקת את כל השירותים החיוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי קפה, הממוקמים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. השילוב של קרבה לים, עם חופים כמו פלאיה וילאנניטוס ופלאיה לאס צ'ארקס במרחק של כ-2 קילומטרים, מוסיף לאטרקטיביות של המקום כבסיס למגורים או נופש. האקלים הים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות נוחות לאורך השנה, מאפשר ליהנות מהסביבה החיצונית רוב ימות השנה. אוכלוסיית העיירה, כ-29,674 תושבים (נכון ל-2025), מצביעה על קהילה מבוססת אך לא צפופה מדי, מה שתורם לאיכות חיים שלווה.
סן פדרו דל פינטאר מציעה סביבת מגורים המשלבת את הנוחות העירונית עם קרבה לטבע ולים. המרחק הקצר (כ-323 מטר) לסופרמרקט וכן לבית מרקחת (כ-56 מטר) מבטיחים שצרכים יומיומיים יסופקו בקלות. קיומם של 16 מסעדות, 4 בנקים ו-5 בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטרים מעידים על חיי קהילה פעילים ונגישות למגוון שירותים. עבור משפחות, הקרבה למרכזים ספורטיביים כמו Polideportivo Municipal (1.1 ק"מ) ו-Pinatar Arena (1.7 ק"מ) מהווה יתרון. נגישות לבתי חולים (6.3 ק"מ) מבטיחה מענה לצורכי בריאות. העובדה שרבים מהשירותים נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים, כפי שמעידה המהירות והנסיעה באזורים שבהם ניתן להגיע ברגל או באופניים, תורמת לאורח חיים פעיל וחסכוני.
המיקום המוצג במפה משקף את הריכוז של שירותים ומתקנים באזור סן פדרו דל פינטאר. ניתן לראות את הקרבה לים, לחופים, למרינות ולמרכזי ספורט. המפה מדגישה גם את הנגישות לרשת התחבורה, כולל כבישים ראשיים ומיקומם של תחנות תחבורה ציבורית, וכן את קרבתם של שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. הדבר ממחיש את הפוטנציאל של האזור כבסיס נוח למגורים או נופש.
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בקצה הצפוני של מחוז מורסיה, על חוף הים התיכון. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, עם קרבה יחסית לעיירות חוף אחרות ולמרכזי אוכלוסייה גדולים יותר. העיר מורסיה, בירת המחוז, נמצאת במרחק נסיעה קצר יחסית, ומציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים ועירוניים. קרבתה לפרובינציית אליקנטה מאפשרת גישה גם לאטרקציות ולמתקנים לאורך קו החוף של ולנסיה. המיקום, במרכז קו החוף של מורסיה, מאפשר ליהנות הן מהשלווה של עיירת חוף קטנה והן מהנגישות לערים גדולות יותר לצורך קניות, בילויים או עניינים אחרים.
הווילה ממוקמת באזור המציע נגישות טובה למגוון רחב של שירותים ומתקני פנאי. החופים הקרובים ביותר, פלאיה וילאנניטוס ופלאיה לאס צ'ארקס, נמצאים במרחק של כ-2 קילומטרים. לחובבי גולף, מסלולי הגולף Lo Romero, Club de Golf Veneziola ו-Campo de Roda Golf נמצאים במרחק של 6.6 עד 8.9 קילומטרים. נמל התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-54 קילומטרים בקו אווירי, מה שמספק נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. נמלי תעופה נוספים כמו ולנסיה (VLC) ומלגה (AGP) נמצאים במרחק גדול יותר. העובדה שיש 14 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מרמזת על אפשרויות תחבורה ציבורית סבירות. בנוסף, קיומה של עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.8 קילומטרים מעיד על התאמה לטכנולוגיות מודרניות.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בסן פדרו דל פינטאר, מורסיה, מבטיח אקלים ים תיכוני נוח. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C בחודשים הקרים ל-26°C בחודשים החמים, כאשר הממוצע השנתי עומד על 18.9°C. אזור זה נהנה משעות שמש רבות לאורך השנה, מה שתורם לעונת רחצה ממושכת של כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המישור, 18 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף שטוח יחסית ונגישות נוחה. שיפוע מתון של 0.6% לכיוון החוף מעיד על טופוגרפיה נוחה. קרבה לשמורות טבע, כגון אזורי מלח, וכן האפשרות לצפות בציפורים (Observatorio de Aves), מוסיפים לאטרקציה הטבעית של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב סן פדרו דל פינטאר מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה לאס צ'ארקס ופלאיה וילאנניטוס, נמצאים במרחק של כ-2 קילומטרים. בנוסף, קיימים חופי 'דגל כחול' באזור, כמו אל מוחיון, לאס סלינאס וטורה דריבאדה, המעידים על איכות הסביבה והשירותים המוצעים. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, ביניהם Lo Romero במרחק 6.6 קילומטרים. מתקני ספורט מגוונים זמינים, כולל Polideportivo Municipal (1.1 ק"מ) ו-Pinatar Arena (1.7 ק"מ), המספקים הזדמנויות לספורט מקורה וחיצוני. מעגנים ימיים, כמו Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 ק"מ), מוסיפים אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בקצה הצפוני של מחוז מורסיה, על חוף הים התיכון. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, עם קרבה יחסית לעיירות חוף אחרות ולמרכזי אוכלוסייה גדולים יותר. העיר מורסיה, בירת המחוז, נמצאת במרחק נסיעה קצר יחסית, ומציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים ועירוניים. קרבתה לפרובינציית אליקנטה מאפשרת גישה גם לאטרקציות ולמתקנים לאורך קו החוף של ולנסיה. המיקום, במרכז קו החוף של מורסיה, מאפשר ליהנות הן מהשלווה של עיירת חוף קטנה והן מהנגישות לערים גדולות יותר לצורך קניות, בילויים או עניינים אחרים.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 31 mm |
| פברואר | 12.0°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 22.8°C | 9 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL179298
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
