Ce projet de villas individuelles est situé à San Pedro del Pinatar, dans la province de Murcie. La région est connue pour son climat méditerranéen agréable et sa proximité avec la Mar Menor. Ces propriétés offrent un cadre de vie axé sur la détente et les activités de plein air, avec un accès facile aux commodités locales et aux espaces naturels.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa Blanca ou la Costa del Sol, San Pedro del Pinatar offre une proposition de valeur différente. Les prix y sont généralement plus accessibles, comme le montre la comparaison avec GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (dès 539 900 €). La région de Murcie, et plus spécifiquement la Mar Menor, se distingue par son environnement lagunaire unique, propice aux sports nautiques et à une vie plus tranquille que dans les zones plus développées de la Costa del Sol. L'altitude faible et la proximité immédiate des commodités contrastent avec les projets situés sur des collines offrant des vues panoramiques mais nécessitant plus de dépendance à la voiture. L'accès aux plages Pavillon Bleu à 2 km et la présence de trois aéroports à des distances variables (Alicante à 54 km par voie aérienne) positionnent San Pedro del Pinatar comme une alternative intéressante pour ceux qui privilégient un mode de vie balnéaire accessible et une atmosphère authentique, moins axée sur le tourisme de masse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont implantées dans un quartier résidentiel de San Pedro del Pinatar, bénéficiant d'une environnement urbain proche de la mer. Les commodités essentielles, telles que les pharmacies et les commerces, sont accessibles à pied, favorisant une vie quotidienne pratique et indépendante.
Ce type de bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant confort et espace extérieur. La présence de piscines privées et de terrasses spacieuses répond à un désir de vie en plein air et de détente, adapté aux familles ou aux couples.
Les villas sont des constructions récentes, conçues avec des standards modernes. L'accent est mis sur l'efficacité énergétique et la qualité des matériaux, offrant un environnement de vie contemporain et prêt à l'emploi pour les futurs propriétaires.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les parcelles, et l'éloignement des grands centres urbains peut nécessiter l'usage d'un véhicule pour certaines activités. L'environnement est principalement résidentiel, avec moins d'animation nocturne que dans les zones plus touristiques.
Ces villas conviendront à des personnes ou des familles qui recherchent un cadre de vie serein, proche de la nature et des activités de loisirs aquatiques, tout en appréciant le confort d'une maison moderne. Les acquéreurs potentiels pourraient être des retraités cherchant un lieu de résidence paisible pour toute l'année, ou des familles souhaitant une résidence secondaire pour les vacances, appréciant le climat doux et la possibilité de profiter de la piscine chauffée même en dehors des mois d'été les plus chauds. L'environnement urbain mais calme est également attractif pour ceux qui souhaitent un accès facile aux commodités sans le tumulte des grandes villes. Les amateurs de golf trouveront des parcours à moins de 10 km, complétant l'offre de loisirs.
Les villas sont conçues avec une attention particulière à la qualité des matériaux et des finitions, reflétant un standard de construction moderne. Les intérieurs se caractérisent par leur luminosité et leur agencement fonctionnel, avec des espaces de vie ouverts. La cuisine, rénovée, propose des surfaces de travail pratiques et s'intègre harmonieusement à la pièce à vivre. Les salles de bains sont équipées pour offrir confort et praticité. L'extérieur comprend des terrasses spacieuses, une piscine privée chauffée et un solarium, optimisant l'usage de l'espace extérieur et le confort tout au long de l'année. L'accent est mis sur l'isolation et les finitions durables pour un entretien réduit et une efficacité énergétique accrue.
Le prix de départ pour ces villas individuelles est de 449 000 €. Cette offre concerne des biens de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 248 m². La disponibilité est sujette aux unités restantes sur le marché. Des variations de prix peuvent exister en fonction de la localisation exacte de la parcelle, de l'orientation et des finitions spécifiques choisies par les précédents propriétaires ou les promoteurs. Il est conseillé de consulter les listes actualisées pour connaître les biens encore disponibles.
San Pedro del Pinatar se caractérise par une atmosphère tranquille, typique des villes côtières de la Mar Menor. Le rythme de vie y est paisible, rythmé par le soleil méditerranéen et les activités liées à la mer. La proximité de la plage (2.0 km) invite à des promenades régulières, tandis que le centre-ville offre un accès aisé aux commerces de proximité comme la pharmacie située à 56 mètres. Les résidents bénéficient d'un environnement où le quotidien est facilité par la présence de nombreuses infrastructures, telles que des centres sportifs à 1.1 km et des marinas à 2.2 km. L'altitude modeste de 18 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un accès facile et des déplacements aisés, sans dénivelé important.
San Pedro del Pinatar offre un environnement de vie agréable, où les commodités modernes se mêlent à un cadre naturel préservé. La proximité de la mer est un atout majeur, permettant des activités nautiques et des promenades le long de la côte. Les résidents disposent d'un accès facile aux services essentiels : une pharmacie est située à seulement 56 mètres, un supermarché à 323 mètres, et plusieurs restaurants et cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. Pour les soins de santé, un hôpital est accessible à 6.3 km. L'offre de loisirs inclut des centres sportifs à proximité (1.1 km) et des marinas, favorisant un style de vie actif.
Cette carte situe San Pedro del Pinatar dans la région de Murcie, sur la côte méditerranéenne espagnole. Elle met en évidence la proximité de la Mar Menor et les différentes infrastructures de loisirs et de services disponibles à proximité immédiate des villas.
San Pedro del Pinatar est située à l'extrémité nord de la Costa Cálida, en bordure de la province d'Alicante. Cette position stratégique permet un accès relativement aisé à des villes comme Carthagène (environ 45 km) et Murcie (environ 50 km) pour une offre culturelle et commerciale plus large. La proximité de la Mar Menor, une lagune côtière unique, confère à la région un caractère distinctif, différent des zones plus ouvertes de la Costa del Sol.
La localisation de ces villas offre une bonne accessibilité aux infrastructures clés. Les plages telles que Playa Las Charcas et Playa Villananitos sont à environ 2.0 km, accessibles facilement à pied ou à vélo. Les golfeurs ont le choix entre plusieurs parcours, le plus proche étant Lo Romero à 6.6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 54 km par voie aérienne, offrant une connexion internationale. Pour les déplacements quotidiens, de nombreuses commodités sont disponibles à proximité, avec des arrêts de transport public répartis dans la commune.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C, variant de 12°C en hiver à 26°C en été. La région profite d'un ensoleillement généreux, avec une saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 18 mètres et la faible pente vers la mer (0.6%) contribuent à un environnement plat et agréable. La proximité des salines offre des paysages naturels uniques et des opportunités d'observation des oiseaux, comme le suggère l'Observatorio de Aves situé à 2.2 km.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de San Pedro del Pinatar est dotée de plusieurs plages, dont trois arborent le label Pavillon Bleu : El Mojón, Las Salinas et Torre Derribada. Ces plages sont situées à environ 2.0 km des villas. La région est également propice aux activités nautiques, avec plusieurs marinas à proximité, notamment Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km). Pour les amateurs de sport, des centres tels que le Polideportivo Municipal (1.1 km) et le Pinatar Arena (1.7 km) offrent diverses installations. Les golfeurs disposent de plusieurs options dans un rayon de 10 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est située à l'extrémité nord de la Costa Cálida, en bordure de la province d'Alicante. Cette position stratégique permet un accès relativement aisé à des villes comme Carthagène (environ 45 km) et Murcie (environ 50 km) pour une offre culturelle et commerciale plus large. La proximité de la Mar Menor, une lagune côtière unique, confère à la région un caractère distinctif, différent des zones plus ouvertes de la Costa del Sol.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 22.8°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL179298
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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