A San Pedro del Pinatar, Murcia régióban található, modern, leválasztott villa várja új tulajdonosát. Ez a 104 m²-es lakóterülettel és 248 m²-es telekkel rendelkező ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, melynek irányára 449.000 €. A villa ideális választás azok számára, akik a napfényes mediterrán életérzést keresik, miközben fontos számukra a kényelem és a praktikus elhelyezkedés a helyi szolgáltatásokhoz közel.
San Pedro del Pinatar területe a Costa Cálida északi részén található, amely Murcia régiójának egyik népszerű partszakasza. Ez a régió általában kedvezőbb árakat kínál, mint a jóval felkapottabb Costa del Sol vagy Costa Blanca egyes részei, különösen a nagyvárosok (pl. Alicante, Cartagena) közelében elhelyezkedő, de mégis nyugodtabb településeken. A Golden Green Villas Los Alcázaresben, 3-as típusú villák 539.900 eurótól, valamivel távolabb fekszik a tengerparttól és drágább. Az itt bemutatott villa, bár nem új építésű, 2025-ös felújítással és a maga 449.000 eurós irányárával versenyképes. Az ingatlan mérete (104 m² lakóterület és 248 m² telek) átlagosnak mondható a környéken, de a fűtött medence és a solarium értéket növelő tényezők. A San Pedro del Pinatar környékén élők számára a Mar Menor lagúna közelsége, a sós tavak és a gyógyfürdő-kultúra is vonzó. Ezzel szemben a Costa del Sol drágább ingatlanokat és általában nagyobb távolságokat kínál a repülőterekhez, míg a Costa Blanca egyes részei sűrűbben beépítettek lehetnek. Ez a villa a nyugalom, a helyi élet és a tengerpart közelségének kiegyensúlyozott kombinációját kínálja, elfogadható áron.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a projekt San Pedro del Pinatar városában helyezkedik el, egy élénk, de nyugodt környéken. A tengerpart és a strandok mindössze 2 km távolságra találhatók, míg a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint boltok és gyógyszertárak, karnyújtásnyira helyezkednek el, megkönnyítve a mindennapi teendőket.
Az ingatlan olyan vásárlók igényeit elégíti ki, akik egy modern, jól felszerelt otthont keresnek, amely alkalmas állandó lakhatásra vagy hosszabb tartózkodásra. A három hálószoba rugalmasságot kínál családok vagy vendégek számára, míg a két fürdőszoba a kényelmet szolgálja. A nagyobb telek, amelyen a villa áll, teraszos kikapcsolódásra és szabadtéri tevékenységekre is lehetőséget ad.
Az ingatlan egy 2025-ben felújított modern villát jelöl. Bár az eredeti építés dátuma nem ismert, a felújítási év jelzi az ingatlan modernizálását és a korszerűsített berendezések meglétét, ami azonnali élvezetet tesz lehetővé a beköltözés után.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok könnyen elérhetőek. A repülőtér viszonylag távol esik, így a nemzetközi utazásokhoz hosszabb utazásra kell számolni. A projekt nem rendelkezik közös medencével, minden lakóegységhez saját medence tartozik, ha van.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azon személyek vagy családok számára, akik egy nyugodt, de mégis jól felszerelt spanyolországi otthont keresnek. Azok számára ajánlott, akik értékelik a napfényes éghajlatot és a mediterrán életstílust, de fontos számukra a praktikus elhelyezkedés is. A könnyen elérhető strandok és a helyi üzletek miatt azoknak is megfelel, akik szeretnének sétálni vagy kerékpározni a környéken. A felújított belső terek és a 2025-ös modernizálás azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal élvezhetik otthonukat anélkül, hogy további munkálatokra lenne szükségük. Ideális lehet második otthonnak, nyugdíjas otthonnak, vagy akár azoknak, akik távmunkában dolgoznak és egy inspiráló környezetre vágynak. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba elegendő helyet biztosít egy kisebb családnak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a régió vonzó a turisták számára.
A villa 2025-ben esett át egy átfogó felújításon, ami modern és elegáns megjelenést kölcsönöz neki. A leírások alapján az ingatlan magas minőségű anyagokat és kivitelezést tükröz. A belső tér tágas és világos, jó munkalapokkal ellátott, modern konyhával, amely szervesen kapcsolódik a nappalihoz. A három hálószoba és két fürdőszoba kényelmes elrendezést biztosít. A 'solarium' (napozóterasz) egy további, kiemelkedő minőségű eleme az ingatlannak, amely a napfény élvezetére lett kialakítva. A fűtött medence és a teraszos kialakítás hozzájárul a szabadtéri élet minőségéhez. A külső falak és a szigetelés minősége nem részletezett, de a 'modern' és 'elegáns' jelzők magas színvonalú kivitelezésre utalnak. Az energiahatékonysági besorolásról nincs információ, de a modernizálás valószínűleg magában foglalta a korszerű szigetelési és fűtési/hűtési rendszereket.
A detached villa ára 449.000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 104 m²-es lakóterületű, 248 m²-es telekkel rendelkező ingatlanra vonatkozik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Mivel a projekt egy felújított, korábban már létező ingatlan, az ár magában foglalja a teljes házat és a hozzá tartozó földterületet. Az ár tükrözi a modern kialakítást, a felújított belső tereket és a külső területeket. A tengerhez való közelség, bár nem közvetlen, valamint a helyi szolgáltatások elérhetősége szintén befolyásolja az értéket. A hasonló ingatlanok piaci árai a környéken változóak lehetnek, de ez a villa vonzó árat kínál a kínált kényelem és elhelyezkedés figyelembevételével.
San Pedro del Pinatar egy spanyol város Murcia régiójában, a Földközi-tenger északi partján, az Alicante tartománnyal határosan. A város, melynek területe közel 22 km², 2018-ban 25 167 lakosával a helyi közösség központja. A 2025-ös becslések szerint 29 674 főre növekvő népesség dinamikus fejlődést mutat. A település kedvező földrajzi elhelyezkedése a Mar Menor lagúna és a Földközi-tenger között egyedülálló természeti adottságokat biztosít. A kisváros mediterrán éghajlata, ahol az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, ideálissá teszi az egész éves tartózkodást. A számos étterem, kávézó, bank és gyógyszertár a mindennapi élet kényelmét szolgálja, míg a közeli kikötők és sportlétesítmények aktív kikapcsolódást tesznek lehetővé. A 18 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terepviszonyok megkönnyítik a mozgást, beleértve a gyaloglást és kerékpározást is, ami hozzájárul a magas életminőséghez. A provinciában az átlagjövedelem 15.750 €, ami tükrözi a helyi gazdasági viszonyokat.
San Pedro del Pinatar egy olyan hely, ahol a városi kényelem találkozik a tengerparti életmóddal. Az ingatlan egy csendes, de népszerű lakónegyedben található, ahol a mindennapi életet a közeli szolgáltatások teszik egyszerűvé. A gyógyszertár mindössze 56 méterre, míg egy szupermarket 323 méterre található, ami ideálissá teszi a bevásárlást gyalog. A strandok, mint a Playa Villananitos és a Playa Las Charcas, 2 km távolságra fekszenek, lehetővé téve a rendszeres tengerparti sétákat és fürdőzést. A környéken számos étterem (16), kávézó (5) és bank (4) is található 2 km-es sugarú körzetben, így az étkezési és szociális lehetőségek bőségesek. A sportolni vágyóknak a Polideportivo Municipal sportközpont 1.1 km-re, a Pinatar Arena pedig 1.7 km-re van. A közlekedés is jól megoldott, 14 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást a régióban. Az EV-töltőállomás 1.8 km-re található, ami a környezettudatos közlekedők számára is kedvező.
Ez a térkép San Pedro del Pinatar városát és környékét mutatja be. Látható a projekt elhelyezkedése a városban, valamint a fontosabb útvonalak, strandok, golfpályák és egyéb rekreációs létesítmények közelsége. A térkép segít átlátni a régió földrajzi adottságait és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúrát, mint például az üzletek és a közlekedési csomópontok elhelyezkedését.
San Pedro del Pinatar stratégiai helyen fekszik a Murcia régió északi részén, szorosan határos Alicante tartománnyal. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy mind a murciai, mind az alicantei régió kínálta előnyöket kihasználjuk. A Földközi-tenger partján helyezkedik el, a Mar Menor lagúna közelében, ami egyedülálló természeti környezetet és különleges éghajlatot biztosít. Közel van olyan népszerű üdülőhelyekhez, mint La Manga vagy Los Alcázares. A főutakról jól megközelíthető, ami megkönnyíti az utazást Murcia városába vagy Alicante városába. Az ingatlan elhelyezkedése a városközponthoz és a tengerparthoz közel van, ami a kényelem és a kikapcsolódás ideális kombinációját nyújtja.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a helyi szolgáltatások és a rekreációs lehetőségek szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa Las Charcas, mindössze 2 km-re található, és a terep szinte teljesen sík (0.6% lejtés), így könnyen megközelíthető. A golf szerelmesei számára a Lo Romero golfpálya 6.6 km-re, a Club de Golf Veneziola 8.0 km-re, míg a Campo de Roda Golf 8.9 km-re található. A nemzetközi repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) kb. 54 km-re (légvonalban), a Valencia (VLC) pedig kb. 186 km-re fekszik. Bár a repülőterek nem közvetlenül a közelben vannak, a főutakról jól megközelíthetőek. A közeli kikötők, mint a Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km), további szabadidős lehetőségeket kínálnak. A városban a tömegközlekedés is fejlett, 14 vonallal és 50 megállóval, ami csökkenti az autó szükségességét.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar a Costa Cálida régióban fekszik, ahol a mediterrán éghajlat dominál. Az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12-26°C között mozog, a minimális és maximális értékekkel. Az átlagos évi hőmérséklet 18.9°C, ami azt jelenti, hogy a napos időszakok dominálnak. A 'Zwem-szezon' 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, ami ideálissá teszi a tengerparti kikapcsolódást. A terület viszonylag sík, 18 méterrel a tengerszint felett, és enyhe lejtéssel a tenger felé (0.6%), ami megkönnyíti a mozgást és a tájolást. Bár a pontos napfényes órák száma nincs megadva, a régió általában sok napsütést élvez. A közeli 'Observatorio de Aves' (madárfigyelő obszervatórium) a természeti értékekre hívja fel a figyelmet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A San Pedro del Pinatar környéke bőséges tengerparti és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa Las Charcas és a Playa Villananitos, mindössze 2 km távolságra vannak, és élvezik a 'Blue Flag' minősítést, ami garantálja a magas környezeti és szolgáltatási színvonalat. A 'Blue Flag' strandok közé tartozik még El Mojón és Las Salinas is. A tengerparti pihenésen túl a sportolási lehetőségek is kiemelkedőek: a Polideportivo Municipal sportközpont 1.1 km-re, a Pinatar Arena 1.7 km-re található, utóbbi valószínűleg sportrendezvényeknek ad otthont. A golfpályák szintén elérhetőek: a Lo Romero golfpálya 6.6 km-re van. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők, mint a Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km), további opciókat kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar stratégiai helyen fekszik a Murcia régió északi részén, szorosan határos Alicante tartománnyal. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy mind a murciai, mind az alicantei régió kínálta előnyöket kihasználjuk. A Földközi-tenger partján helyezkedik el, a Mar Menor lagúna közelében, ami egyedülálló természeti környezetet és különleges éghajlatot biztosít. Közel van olyan népszerű üdülőhelyekhez, mint La Manga vagy Los Alcázares. A főutakról jól megközelíthető, ami megkönnyíti az utazást Murcia városába vagy Alicante városába. Az ingatlan elhelyezkedése a városközponthoz és a tengerparthoz közel van, ami a kényelem és a kikapcsolódás ideális kombinációját nyújtja.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 31 mm |
| Február | 12.0°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.3°C | 27 mm |
| Május | 19.0°C | 26 mm |
| Június | 22.8°C | 9 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL179298
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
