Tento moderný samostatne stojaci vilový dom sa nachádza v obľúbenej a pokojnej lokalite San Pedro del Pinatar v regióne Murcia. S obytnou plochou 104 m² na pozemku s rozlohou 248 m² ponúka kombináciu pohodlia a vonkajšieho životného štýlu. Vila je navrhnutá s dôrazom na priestor a svetlo, s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, čo ju robí vhodnou pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé bydlisko alebo rekreačný dom.
San Pedro del Pinatar, kde sa táto vila nachádza, ponúka odlišný profil od populárnejších turistických destinácií ako Marbella na Costa del Sol alebo niektorých oblastí na Costa Blanca. V porovnaní s drahšími a rušnejšími lokalitami, San Pedro del Pinatar poskytuje pokojnejšie prostredie s dôrazom na prirodzené a vodné aktivity, ako sú soľné lagúny a blízke pláže Mar Menor. Cena 449 000 € za modernú vilu s vyhrievaným bazénom je konkurencieschopná v porovnaní s projektmi ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares (od 539 900 €), ktoré sú často situované v podobnom prostredí, ale môžu ponúkať iné rozloženie alebo amenities. San Pedro del Pinatar je známy svojou dostupnosťou základných služieb na pešej alebo krátkej vzdialenosti, čo môže byť výhodou oproti izolovaným vilovým rezortom. Regionálne priemerné príjmy v provincii Murcia (€15,750) naznačujú, že nehnuteľnosti tu môžu byť cenovo dostupnejšie pre širšiu skupinu kupujúcich v porovnaní s regiónmi s vyššími ekonomickými ukazovateľmi. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú autentickejší španielsky životný štýl s dobrou infraštruktúrou, skôr než rušný kozmopolitný zážitok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti San Pedro del Pinatar, s ľahkým prístupom k pobrežiu a existujúcim zariadeniam. Blízkosť k plážam, reštauráciám a obchodom na dosah ruky prispieva k pohodlnému každodennému životu. Mestská prostredie zabezpečuje, že všetky potrebné služby sú ľahko dostupné, čo zvyšuje praktickosť umiestnenia.
Tento dom je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na vonkajší životný štýl. Súkromný vyhrievaný bazén a priestranné terasy s orientáciou na juhovýchod, ktoré poskytujú večerné slnko, sú ideálne pre relaxáciu a zábavu. Vnútorné priestory sú navrhnuté tak, aby boli funkčné a príjemné, vhodné pre celoročné bývanie.
Táto vila bola v roku 2025 renovovaná, s moderným interiérom a exteriérom, čo jej dodáva pocit novostavby. Kuchyňa bola tiež modernizovaná v rovnakom roku. Ide o nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie, ktorá spája súčasný dizajn s praktickým bývaním, bez nutnosti ďalších rozsiahlych investícií do údržby.
Vila sa nenachádza priamo na pláži, najbližší prístup je vzdialený 2,0 km. Nie je súčasťou rozsiahleho rezortu s medzinárodnými službami, ale skôr sa nachádza v etablovanom meste. Napriek tomu, že má dobré spojenie s verejnou dopravou, priame spojenie s medzinárodným letiskom Alicante (ALC) vo vzdialenosti 54 km je mimo pešej dostupnosti a vyžaduje dopravný prostriedok.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v stabilnej a vybavenej lokalite na pobreží. Ideálne sa hodí pre tých, ktorí si cenia blízkosť k moru a plážam, ale zároveň preferujú bývanie v pokojnejšej, mestskej časti s dobrou dostupnosťou k obchodom a službám. Kupujúci, ktorí hľadajú dom na celoročné bývanie alebo ako rekreačný dom s možnosťou vyhrievaného bazéna, ocenia jeho vlastnosti. Tiež je to vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorá prešla nedávnou renováciou a nevyžaduje okamžité dodatočné investície. Tí, ktorí si užívajú outdoorové aktivity ako je vodné lyžovanie, golf alebo cyklistika, nájdu v okolí dostatok príležitostí. Miesto je tiež atraktívne pre tých, ktorí hľadajú dobrú rovnováhu medzi pokojným životným prostredím a dostupnosťou k mestským výhodám.
Vila prešla v roku 2025 kompletnou renováciou interiéru aj exteriéru, čo zaručuje vysoký štandard. Moderné materiály a povrchové úpravy sú viditeľné v celom dome. Kuchyňa je novo vybavená a dizajnovaná s dôrazom na funkčnosť a estetiku, s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru. Kúpeľne sú navrhnuté v modernom štýle s kvalitnou sanitou. Vonkajšie priestory sú starostlivo upravené, vrátane terás s dostatkom miesta pre vonkajší nábytok a relaxáciu pri vyhrievanom bazéne. Použité materiály sú vyberané s ohľadom na odolnosť a dlhú životnosť v stredomorskom klíme. Celkový dojem z kvality je podčiarknutý detailmi, ktoré prispievajú k pohodlnému a modernému bývaniu.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 449 000 €. Ponúkaná vila s 3 spálňami a 2 kúpeľňami s obytnou plochou 104 m² na pozemku 248 m² predstavuje strednú cenovú kategóriu v danej lokalite. Táto cenová hladina je v súlade s modernými samostatne stojacimi vilami v obľúbených oblastiach regiónu Murcia, ktoré ponúkajú súkromné bazény a dobrú vybavenosť. Cena odráža hodnotu nehnuteľnosti s nedávno renovovaným interiérom a exteriérom. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti a poskytované vybavenie, cena zodpovedá ponuke trhu pre podobné vlastnosti v tejto oblasti.
San Pedro del Pinatar predstavuje atraktívnu lokalitu na pobreží Costa Cálida. Mesto ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s niektorými inými turistickými centrami na španielskom pobreží, pričom si zachováva dostatok vybavenosti pre pohodlný život. Obyvatelia môžu očakávať typické stredomorské tempo života, kde sú dni často vyplnené vonkajšími aktivitami. Vďaka blízkosti k moru a rozsiahlej infraštruktúre, vrátane viacerých pláží a prístavov, je oblasť obľúbená medzi milovníkmi vodných športov a plážového života. Mestské centrum poskytuje základné služby ako sú obchody, lekárne a banky, zatiaľ čo širšia oblasť ponúka možnosti pre golf, turistiku a relaxáciu. Miestna komunita je zmesou miestnych obyvateľov a medzinárodných rezidentov, čo vytvára živú, ale zároveň pokojnú atmosféru, najmä mimo hlavnej turistickej sezóny.
San Pedro del Pinatar je mesto v provincii Murcia, ktoré ponúka mestské pohodlie s blízkosťou k pobrežiu. V okolí vily sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: supermarkety (323 m), lekárne (56 m) a banky (v okruhu 2 km). V blízkosti sú tiež reštaurácie (16) a kaviarne (5), ktoré umožňujú vychutnať si miestnu gastronómiu. Pre aktívny život je k dispozícii športové centrum (Polideportivo Municipal, 1.1 km) a rôzne športové zariadenia. Verejná doprava je zabezpečená 14 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste a regióne. Mesto je obklopené prírodnými oblasťami, ako sú soľné lagúny, ktoré sú zároveň vtáčími rezerváciami, čo poskytuje možnosti na pozorovanie prírody.
Táto mapa zobrazuje umiestnenie vily v San Pedro del Pinatar, Región Murcia. Viditeľné sú kľúčové prvky ako blízkosť k pobrežiu, diaľniciam a rôznym zariadeniam vrátane golfových ihrísk a pláží. Mapa pomáha pochopiť geografickú polohu v rámci regiónu a jej vzťah k okolitým mestám a prírodným oblastiam.
San Pedro del Pinatar sa nachádza na severnom konci pobrežia Murcie, pri hranici s provinciou Alicante. Táto poloha poskytuje výhodnú dostupnosť k viacerým dôležitým mestám v regióne. Je to strategicky umiestnené na Costa Cálida, známej svojimi pobrežnými oblasťami a prírodnými parkami. Vzdialenosť od väčších miest ako Cartagena (približne 30 km) a Murcia (približne 50 km) umožňuje ľahký prístup k širšej škále služieb a kultúrnych aktivít. Blízkosť k prírodným oblastiam, ako sú soľné lagúny, dodáva regiónu jedinečný charakter. V porovnaní s inými oblasťami na Costa Blanca či Costa del Sol, San Pedro del Pinatar ponúka pokojnejšiu atmosféru s dôrazom na prírodné a vodné aktivity.
Vila je situovaná s dobrou dostupnosťou k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Najbližšie pláže ako Playa Villananitos a Playa Las Charcas sú vzdialené len 2,0 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Pre milovníkov golfu sa v okruhu 10 km nachádzajú tri golfové ihriská: Lo Romero (6.6 km), Club de Golf Veneziola (8.0 km) a Campo de Roda Golf (8.9 km). Najbližšie medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 54 km vzdušnou čiarou, čo je pohodlne dostupné autom. Mestské centrá ako Murcia alebo Cartagena sú tiež v dosahu pre jednodňové výlety. Pre elektromobily sú nabíjacie stanice dostupné v okruhu 2 km.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar sa nachádza na pobreží Costa Cálida v nadmorskej výške 18 metrov nad morom. Región sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami okolo 18,9°C a minimom kolísajúcim medzi 12°C v zime a 26°C v lete. To umožňuje predĺžený pobyt vonku počas väčšiny roka. Plážové vody dosahujú teplotu nad 20°C počas piatich mesiacov v roku, čo poskytuje ideálne podmienky pre vodné aktivity. Terén v okolí je prevažne rovinatý s miernym sklonom smerom k moru (0.6%), čo uľahčuje pohyb a prístup k plážam. Charakteristickým prvkom oblasti sú soľné lagúny, ktoré sú súčasťou prírodných rezervácií a podporujú biodiverzitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť San Pedro del Pinatar ponúka prístup k niekoľkým plážam, vrátane ocenených pláží s Modrou vlajkou ako El Mojón, Las Salinas a Torre Derribada. Najbližšia pláž, Playa Las Charcas, je vzdialená len 2,0 km. Okrem pláží je v blízkosti aj niekoľko prístavov, ako napríklad Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km), ktoré sú ideálne pre milovníkov jachtingu a vodných športov. Pre športovo založených obyvateľov sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo Municipal (1.1 km) a Pinatar Arena (1.7 km). Okolie je tiež vhodné pre cyklistiku a pešiu turistiku, s množstvom cyklotrás a chodníkov v prírodných oblastiach.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar sa nachádza na severnom konci pobrežia Murcie, pri hranici s provinciou Alicante. Táto poloha poskytuje výhodnú dostupnosť k viacerým dôležitým mestám v regióne. Je to strategicky umiestnené na Costa Cálida, známej svojimi pobrežnými oblasťami a prírodnými parkami. Vzdialenosť od väčších miest ako Cartagena (približne 30 km) a Murcia (približne 50 km) umožňuje ľahký prístup k širšej škále služieb a kultúrnych aktivít. Blízkosť k prírodným oblastiam, ako sú soľné lagúny, dodáva regiónu jedinečný charakter. V porovnaní s inými oblasťami na Costa Blanca či Costa del Sol, San Pedro del Pinatar ponúka pokojnejšiu atmosféru s dôrazom na prírodné a vodné aktivity.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 31 mm |
| Február | 12.0°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.3°C | 27 mm |
| Máj | 19.0°C | 26 mm |
| Jún | 22.8°C | 9 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL179298
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
