Cette villa détachée, située à San Pedro del Pinatar dans la province de Murcie, offre une résidence moderne avec 3 chambres et 3 salles de bains. D'une superficie habitable de 148 m² sur un terrain de 180 m², cette propriété est déjà construite et prête à être occupée. Elle représente une option d'achat dans une région côtière du sud-est de l'Espagne, caractérisée par sa proximité avec la mer et un climat favorable.
Le projet de San Pedro del Pinatar se situe dans la Région de Murcie, offrant un style de vie différent de celui des destinations plus touristiques de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca. Par exemple, 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares, bien que plus cher (à partir de 539 900 €), propose également des villas dans une région voisine. San Pedro del Pinatar se distingue par une ambiance plus locale et moins axée sur le tourisme de masse que certaines zones de la Costa del Sol. La présence de plages Pavillon Bleu et de nombreuses infrastructures sportives (Pinatar Arena) souligne une offre de loisirs diversifiée. Les prix dans cette zone de Murcie peuvent être plus accessibles que dans les régions les plus prisées de la Costa del Sol, offrant un bon rapport qualité-prix pour des propriétés neuves ou récentes. La distance à l'aéroport d'Alicante (environ 54 km) est un avantage comparé à des localités plus au sud de la Costa del Sol. La densité de commodités accessibles à pied est également un point fort pour ceux qui privilégient la vie sans voiture au quotidien, contrairement à certains développements plus isolés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbain à San Pedro del Pinatar, bénéficiant d'un accès aisé aux commodités locales. Sa position est pensée pour ceux qui recherchent une vie de quartier tout en restant connectés aux attraits de la côte méditerranéenne espagnole.
Cette villa répond aux besoins de confort et d'espace pour une famille ou des résidents recevant des invités. Les 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi que les espaces de vie ouverts, sont conçus pour une fonctionnalité quotidienne et la détente.
Le projet est achevé et prêt à être habité. Aucune phase de construction supplémentaire n'est prévue pour cette unité spécifique, permettant une acquisition et une installation rapides pour les nouveaux propriétaires.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, ni un accès immédiat à la plage à pied. L'aéroport international le plus proche est à une distance significative, ce qui peut être un facteur à considérer pour les voyageurs fréquents.
Cette villa convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un bon équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte. Les familles apprécieront les 3 chambres et l'espace de vie, tandis que ceux qui aiment recevoir trouveront dans le solarium privé un lieu idéal pour se détendre ou organiser des réceptions. La proximité des commodités, comme une pharmacie à 56 mètres et un centre commercial à courte distance, rend le quotidien pratique. Les amateurs de sports nautiques ou de plage pourront profiter des différentes plages situées à environ 2 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 9 km. Cette villa est également adaptée à ceux qui envisagent une transition vers un climat plus chaud pour une partie de l'année, compte tenu de la saison de baignade de 5 mois et des températures clémentes.
La villa présente des finitions modernes, comme en témoignent les visuels suggérant des salles de bains en marbre et un salon épuré avec de grandes fenêtres. L'installation de la climatisation et d'une cheminée (potentiellement décorative ou d'appoint) vise à assurer le confort thermique tout au long de l'année. L'espace extérieur comprend une piscine privée équipée de éclairage LED et une pré-installation pour le chauffage, offrant un confort supplémentaire durant les mois les plus frais. Les chambres sont dotées de placards intégrés, et des espaces de rangement supplémentaires sont prévus sous l'escalier. Le solarium privé sur le toit constitue un atout pour profiter de l'espace extérieur et de la luminosité. L'accès à la propriété est sécurisé par une allée privative.
La villa est proposée au prix de 425 000 €. Ce tarif inclut une maison de 3 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable de 148 m² et un terrain de 180 m². Étant une construction achevée, la disponibilité est immédiate pour les acquéreurs potentiels. Il s'agit d'un prix de départ pour ce type de propriété dans la région, qui peut varier en fonction des finitions spécifiques ou des options choisies lors de l'achat d'une unité similaire, bien que celle-ci soit prête à être occupée.
San Pedro del Pinatar, dans la Région de Murcie, est une localité côtière qui combine un cadre de vie authentique avec la proximité des services. La présence de 16 restaurants, 3 pharmacies et 4 banques à moins de 2 km indique un environnement bien desservi. L'altitude modeste de 18 mètres au-dessus du niveau de la mer place la ville dans une zone relativement plate, ce qui favorise la mobilité à pied ou à vélo, une caractéristique appréciée pour les déplacements quotidiens vers les commerces ou les promenades côtières comme celle de Lo Pagán. La température moyenne annuelle de 18.9°C, oscillant entre 12°C et 26°C, suggère un climat agréable une grande partie de l'année, propice aux activités extérieures et à la vie sur les terrasses ou dans le jardin privé.
Vivre à San Pedro del Pinatar signifie s'intégrer dans une communauté locale dynamique, avec une densité de population de 29 674 habitants (prévision 2025) sur une superficie d'environ 22 km². La présence de 32 jours fériés locaux par an, combinée à une vie culturelle marquée par les marinas comme Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km), offre un rythme de vie rythmé par les traditions et les activités de loisirs. L'environnement immédiat est caractérisé par une urbanisation offrant des commodités à portée de main : une pharmacie à moins de 100m, des restaurants et des cafés à proximité, ainsi que des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (1.1 km). La proximité de supermarchés (323 m) et de centres commerciaux contribue à la facilité des tâches quotidiennes.
Cette carte situe le projet dans la localité de San Pedro del Pinatar, à Murcie. Elle met en évidence la proximité des plages, des infrastructures de transport et des centres urbains environnants, offrant une perspective visuelle de l'intégration du projet dans son environnement local et régional.
Située dans la Région de Murcie, San Pedro del Pinatar se trouve à l'extrémité nord de la Costa Cálida, en bordure de la province d'Alicante. Elle est relativement proche de villes comme Torrevieja (environ 20 km au nord) et Carthagène (environ 40 km au sud). Cette position stratégique permet de bénéficier des attraits de la Costa Cálida tout en étant à une distance raisonnable des grandes villes de la région pour des excursions ou des besoins plus spécifiques.
La villa est idéalement située pour un accès facile aux commodités : une pharmacie se trouve à 56 mètres, et un supermarché à 323 mètres. Les plages telles que Playa Villananitos et Playa Las Charcas sont accessibles à environ 2 km. Pour les amateurs de golf, le parcours de Lo Romero est à 6,6 km, et d'autres options sont disponibles dans un rayon de 9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se situe à environ 54 km à vol d'oiseau, offrant des connexions internationales. La présence de 50 arrêts de transport public et de 14 lignes renforce la mobilité au sein de la région, bien que la distance à l'aéroport principal (999 km, mentionnée dans les données brutes, probablement une erreur de saisie) soit à clarifier, le chiffre de 54 km étant plus réaliste. La voiture reste néanmoins un moyen de déplacement privilégié pour explorer la région.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.9°C. Les températures varient généralement entre 12°C et 26°C, offrant une saison de baignade prolongée de 5 mois, avec une eau atteignant au moins 20°C. L'altitude de la propriété est de 18 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche est très faible (0.6%), indiquant un terrain plat et accessible. Les journées ensoleillées sont nombreuses, contribuant à un style de vie extérieur. La proximité de zones naturelles comme les salines (Observatorio de Aves à 2.2 km) ajoute une dimension écologique à l'environnement local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région offre un accès à plusieurs plages, dont Playa Las Charcas et Playa Villananitos à environ 2 km. San Pedro del Pinatar compte également trois plages labellisées Pavillon Bleu : El Mojón, Las Salinas et Torre Derribada. Pour les amateurs de sports, le Polideportivo Municipal et le Pinatar Arena, un centre sportif, sont situés à proximité (respectivement 1.1 km et 1.7 km). Les marinas de Lo Pagán et de San Pedro offrent des activités nautiques. Les golfeurs disposent de plusieurs options, avec Lo Romero Golf à 6.6 km, ainsi que d'autres parcours dans un rayon de 9 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Située dans la Région de Murcie, San Pedro del Pinatar se trouve à l'extrémité nord de la Costa Cálida, en bordure de la province d'Alicante. Elle est relativement proche de villes comme Torrevieja (environ 20 km au nord) et Carthagène (environ 40 km au sud). Cette position stratégique permet de bénéficier des attraits de la Costa Cálida tout en étant à une distance raisonnable des grandes villes de la région pour des excursions ou des besoins plus spécifiques.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 22.8°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL704905
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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